أبرز النقاط
تعد الشارقة الإمارة الثالثة من حيث المساحة بين مدن دولة الإمارات العربية المتحدة، وتبرز بالعديد من الخصائص المميزة، أهمها وقوعها على خليج عُمان وساحل الخليج العربي، ناهيك عن حصولها على لقب عاصمة الثقافة العربية في عام 1998م، وعلى الصعيد العقاري، تتميز الإمارة بتنوعها الفريد من نوعه، حيث تتضمن مناطقها المختلفة عقارات سكنية وتجارية مميزة، وسنتحدث في هذا المقال تحديداً عن منطقة كشيشة 2 المميزة.
كشيشة 2 أو التي كانت تُعرف سابقاً باسم كشيشة 2، هي إحدى المناطق الفرعية الكائنة في منطقة الرحمانية التي تُصنف كواحدة من أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل في الإمارة؛ ويُعزى ذلك لمميزاتها المتعددة، أهمها وقوعها بالقرب من حدود إمارة عجمان – الشارقة، واتصالها بشارع الإمارات E611.
لمحة عامة
- واحدة من المناطق الفرعية العشرة الواقعة في الرحمانية الشارقة
- تشتمل على فلل بتصاميم معمارية عصرية
- تشتمل على العديد من المرافق الخدمية
- تتصل بشارع الإمارات الرئيسي في الإمارة
الحي
عن المنطقة
كشيشة 2 هي إحدى المناطق الفرعية الثمانية الواقعة في منطقة الرحمانية الأم، وتبرز بأجوائها السكنية الهادئة المناسبة لاستقرار العائلات طويل الأجل.
يمكننا ذكر أبرز مزايا المنطقة بما يأتي:
- تتضمن حديقة كشيشة
- يسهل الوصول منها إلى المرافق الخدمية والترفيهية
عقارات كشيشة 2
كشيشة 2 هي منطقة سكنية مناسبة لاستقرار العائلات، وذلك لاشتمالها على فلل فسيحة تتألف من 6 و7 غرف بتصاميم معمارية مميزة، وتتضمن غرف معيشة واسعة وغرفة للخادمة وغرفة للعائلة ومطبخ مجهز بالكامل وحمامات عصرية، بالإضافة إلى حدائق خضراء.
يمكن البحث عن فلل للبيع في كشيشة 2 للحصول على المزيد من المعلومات.
اتجاه ايجار عقارات كشيشة 2
تتوفر فلل 6 غرف للإيجار في كشيشة 2 مقابل 135 ألف درهم إماراتي سنوياً.
مواصلات و مواقف السيارات في كشيشة 2
بالحديث عن المناطق المثالية للعائلات في إمارة الشارقة، لا بد من الإشارة إلى كشيشة 2 التي تتوفر فيها كامل المرافق الخدمية التي يحتاجونها في حياتهم اليومية، ومنها مواقف السيارات، حيث هناك مواقف تتسع لسيارتين على الأقل في الوحدات السكنية، كما يستفيد السكان والزوار من المواقف المنتشرة على جانبي الشارع.
مواصلات كشيشة 2 العامة
ينعم سكان كشيشة 2 بسهولة التنقل بسياراتهم الخاصة؛ ذلك لاتصال المنطقة بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة. أما على صعيد وسائل النقل العام، يستفيد المقيمون من مواصلات الشارقة، حيث يمكن استقلال الحافلات المنتشرة على طريق 88X، هذا ويمكن أيضاً استخدام سيارات الأجرة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في كشيشة 2
يسهل على سكان كشيشة 2 شراء حاجياتهم من المرافق الخدمية المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها محلات السوبر ماركت، ففي غضون 10 دقائق بالسيارة، يمكن الوصول إلى سوبر ماركت نبراس المدينة وسوبر ماركت تاجر المدينة وسوبر ماركت تلال الرحمانية.
دور العبادة و مساجد كشيشة 2
تحتضن منطقة كشيشة 2 عدة مساجد؛ مثل مسجد التغريب ومسجد قدامة بن مظعون ومسجد عمير بن مالك ومسجد صهيب بن النعمان، ومسجد الحق.
أما فيما يتعلق بدور العبادة الأخرى كالكنائس، فيمكن الوصول إلى عدد من أبرز كنائس الشارقة وغيرها في غضون 23 دقيقة بالسيارة؛ مثل كنيسة القديس مارتن الإنجيلية وكنيسة القديس ميشيل الرومانية الكاثوليكية وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية.
مدارس كشيشة 2
من إيجابيات السكن في كشيشة 2 نذكر وفرة المؤسسات التعليمية في المناطق القريبة منها؛ مثل حضانة أوركاد البريطانية التي تبعد 9 دقائق بالسيارة، وحضانة الشيماء التي يستغرق الوصول إليها ما لا يزيد عن 10 دقائق بالسيارة.
بالإضافة إلى ما سبق، يتسنى للقاطنين فيها إرسال أطفالهم عدد من أبرز المدارس في الإمارة، ونذكر فيما يلي عدد منها:
- مدرسة الرسالة الأمريكية الدولية – 5 دقائق
- مدرسة بامير الخاصة – 5 دقائق بالسيارة
- المدرسة الأمريكية الخليجية – 7 دقائق
يستغرق الوصول إلى مدرسة الرسالة الأمريكية الدولية عدة دقائق بالسيارة، وهي من المدارس التي تعتمد المنهاج الأمريكي من المرحلة الابتدائية وحتى الثانوية، وتتميز بمرافقها الاستثنائية وكادرها التعليمي المؤهل، هذا ويمكن أيضاً للمهتمين الوصول في غضون دقائق معدودة إلى عدد من أفضل المدارس الأمريكية في الشارقة.
أما مدرسة بامير الخاصة، فتعد من أقرب المؤسسات التعليمية للمنطقة، وتعتمد المنهاج الباكستاني للطلاب بدءاً من الحضانة حتى الصف 12، وتحتضن عدة مناطق لعب للأطفال ومكتبة ومختبر.
بالإضافة إلى ما سبق، تطبق المدرسة الأمريكية الخليجية المنهاج الأمريكي بدايةً من الحضانة وحتى الصف 12.
أما بالنسبة للراغبين بالالتحاق بمؤسسات التعليم العالي، فيمكنهم الاختيار من بين جامعات المدينة الجامعية في الشارقة؛ مثل:
- جامعة الوطن
- الكلية الجامعية للأمهات وعلوم الأسرة
- جامعة محمد الخامس
- كلية المدينة الجامعية بعجمان
عيادات و مستشفيات كشيشة 2
يمكن للمقيمين في المنطقة الوصول إلى مركز دار الريم الطبي في غضون دقائق معدودة بالسيارة، كما يسهل عليهم زيارة المستشفيات المتكاملة الواقعة في المناطق القريبة؛ مثل مستشفى الشارقة الجامعي الذي يبعد 15 دقيقة كحد أقصى، ويقدم كافة الخدمات الطبية المتميزة للمرضى.
كذلك، يسهل الوصول إلى عدد من أفضل المستشفيات في الشارقة؛ مثل مستشفى برجيل ومستشفى ميدكير.
مناطق قريبة
تبعد كشيشة 2 بعض الشيء عن وسط الإمارة، وتقع بالقرب من الحدود الفاصلة بين إمارة عجمان وإمارة الشارقة، إلا أنها تتصل بالعديد من المناطق المهمة في الشارقة، حيث يسهل الوصول إلى ضاحية الرقة وضاحية مغيدر والصجعة الشارقة والياسمين.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات كشيشة 2
يقع مول الرحمانية على بعد 6 دقائق بالسيارة عن كشيشة 2، وهو من وجهات التسوق الأقرب إلى المنطقة الفرعية، ويشهد إقبالاً كبيراً من قِبل سكان المنطقة الأم بشكل عام، ويرجع ذلك لاشتماله على محلات تجارية متنوعة ومطاعم ومقاهي ومرافق ترفيهية للأطفال ومرافق خدمية متعددة.
أما بالنسبة للراغبين بزيارة المولات المتكاملة، يمكنهم الوصول إلى مول زيرو 6 في الشارقة الذي يشتمل على تشكيلة واسعة من المحلات التجارية، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمرافق الترفيهية؛ لذلك فإنه يُصنف كواحد من أفضل المولات في الشارقة.
هذا ويقع سيتي سنتر الزاهية في الشارقة على بعد 18 دقيقة بالسيارة.
مطاعم كشيشة 2
تنتشر مطاعم تناسب الأذواق جميعها بالقرب من المنطقة السكنية؛ مثل:
- مطعم ومطبخ المندي
- مطعم بيزارو الرحمانية مول
- مطعم الجوارح
- مطعم دلكا
- مطعم العثماني
هذا ويمكن تناول أشهى المأكولات في أفضل مطاعم الشارقة الواقعة على بعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة؛ مثل مطعم أرجوان ومطعم بلاك سولت ومطعم زهر الليمون ومطعم كريسول.
شواطئ كشيشة 2
يمكن للمقيمين في كشيشة 2 زيارة عدد من أبرز الشواطئ في الشارقة، ومنها شاطئ الخان الذي ينفرد باشتماله على العديد من الأنشطة المائية؛ مثل كرة الطائرة الشاطئية وكرة التنس وغيرها.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
لعل أهم مزايا السكن في كشيشة 2 هو قربها من أبرز المعالم البارزة والوجهات الترفيهية في إمارة الشارقة؛ إذ يمكن لمحبي الوجهات الثقافية زيارة متحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية الذي يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ويُصنف من أهم الوجهات السياحية في الإمارة، ومن أشهر متاحف السيارات في الإمارات، ويُعزى ذلك لاشتماله على تشكيلة واسعة من السيارات العتيقة تعود إلى القرن العشرين، ويبلغ عددها 100 سيارة، مثل رولز رويس ومرسيدس وفورد وشيفروليه وبنتلي وغيرها الكثير.
أما بالنسبة للباحثين عن وجهات ترفيهية مناسبة للعائلات، يمكنهم الوصول إلى منتزه الشارقة الصحراوي الذي يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة كحد أقصى، ويتميز بكونه مركزاً تعليمياً وترفيهياً في آن واحد، ويشتمل على عدة أقسام، ومنها متحف الشارقة للتاريخ الطبيعي والنباتي والحديقة الإسلامية ومزرعة الأطفال وغيرها.
وصولاً إلى محبي الوجهات الرياضية، يمكنهم الوصول في غضون دقائق معدودة إلى نادي الشارقة للجولف والرماية الذي تتنوع مرافقه الترفيهية لتناسب جميع الفئات العمرية.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
نختم مزايا السكن في كشيشة 2 بذكر تمتع المقيمين فيها بفرصة ممارسة الأنشطة الخارجية في الوجهات والمرافق المتوفرة فيها، وفي المناطق القريبة منها، وأبرزها منتزه كشيشة الشارقة الذي يبعد 4 دقائق عن المنطقة الفرعية، وتتضمن العديد من المرافق الترفيهية؛ مثل أماكن اللعب للأطفال وملعب لكرة القدم وملعب لكرة الطائرة وغير ذلك.
كذلك، يمكن قضاء أوقات لا تُنسى في منتزه الشارقة الوطني، الذي يعد من أجمل حدائق الشارقة.
أما بالنسبة للراغبين بمتابعة تمارينهم الرياضية في الصالات الداخلية، يمكنهم زيارة نادي سناب فيتنس الرحمانية الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى نادي جيم زون الذي يستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة، وغيرها من أفضل النوادي الرياضية في الشارقة. هذا وتتوفر عدة مراكز تجميل واستجمام في المناطق القريبة، ومنها صالون مدام كوكو وصالون سيرينا للسيدات.
أمور واجب مراعاتها
كشيشة 2 هي منطقة سكنية فرعية تقع في إمارة الشارقة، وتشتمل على وحدات سكنية واسعة تتميز بالتصاميم المعمارية الحديثة، كما تتصل بالمرافق الخدمية الأساسية، لكن لا بد من الإشارة إلى أنها تبعد بعض الشيء عن وسط الإمارة.
الأسئلة المتكررة
أين تقع كشيشة 2 ؟
كشيشة 2 هي منطقة سكنية فرعية تنتمي إلى منطقة الرحمانية الأم، وتقع بالقرب من حدود إمارة الشارقة وإمارة عجمان، وتتصل بشارع الإمارات E611.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في كشيشة 2 ؟
يمكن استئجار فلل في الرحمانية مقابل مبلغ يبدأ من 110 آلاف ويصل إلى 190 ألف درهم إماراتي سنوياً.
ما وسائل المواصلات المتوفرة في كشيشة 2 ؟
يُنصح الراغبون بالسكن في كشيشة 2 باقتناء سيارات خاصة عند السكن في المنطقة الفرعية؛ ذلك لاتصالها بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، أما بالنسبة لوسائل المواصلات العامة، فإنها تقتصر على الحافلات فقط.
ما هي أبرز الشوارع القريبة من كشيشة 2 ؟
تتوسط المنطقة كل من شارع عبدالله بن عامر الشامي وشارع ابن كثير المكي وشارع الرحمانية وشارع أبو جعفر المدني.
الموقع
- يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي بما يقارب 10 دقائق بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى جامعة الشارقة قرابة 20 دقيقة بالسيارة
- تبعد مويلح 20 دقيقة بالسيارة
- تبعد إمارة عجمان 22 دقيقة بالسيارة
- تقع إمارة دبي ما يقارب 25 دقيقة بالسيارة