أبرز النقاط
معلومات عن الانا
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع ذا فالي |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع فلل توأم |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 3 غرف و4 غرف و5 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة إعمار العقارية |
تعرف معنا على مشروع الانا السكني في ذا فالي حيث تندمج العصرية مع الرقي والأناقة بصورة ساحرة، أما عن المطور العقاري للمشروع فإنها إعمار العقارية التي تعد إحدى أبرز المطورين العقاريين في دبي. دعنا نأخذك في جولة بين أرجاء هذا المشروع المميز.
يعد الانا مشروعًا سكنيًا لا يزال قيد الإنشاء يتربع في منطقة ذا فالي الراقية، وعلى مقربة من الشوارع الرئيسية في الإمارة، ويتمحور مفهومه بصورة جوهرية حول العائلة والأصدقاء الذين سيكون بإمكانهم الانغماس بأسلوب الحياة الفارهة على كافة الأصعدة. في إطار العقارات، يتضمن المشروع السكني فلل تتألف من 3 غرف و4 غرف و5 غرف تُحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء والمسارات المرصوفة. من المتوقع أن تكتمل عمليات تطوير المجمع في الربع الثاني من عام 2027.
لمحة عامة
- مشروع لا يزال قيد الإنشاء يتألف من فلل توأم
- يقع في ذا فالي، دبي
- قيد التطوير من قِبل شركة إعمار العقارية
- يشتمل على فلل 3 غرف و4 غرف و5 غرف
- يتوقع اكتماله في الربع الثاني من عام 2027
العقارات
عن المنطقة
انغمس في عالم من الأناقة والرقي والجمال والعصرية عند اختيارك لمشروع الانا موطناً لك، حيث يعد المكان الأكثر مثاليةً للباحثين عن وجهة سكنية آمنة في موقع استراتيجي يبعد عن صخب وضوضاء وسط المدينة والأجواء الحيوية. بالإضافة إلى إيجابيات المشروع التي لا حصر لها، يستفيد السكان من المرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة في ذا فالي الأم؛ مثل الشاطئ الذهبي والمركز المجتمعي والملاعب الرياضية والمطاعم ومنطقة الأطفال الترفيهية، وغير ذلك الكثير.
نذكر فيما يأتي أبرز مزايا الانا:
- يشتمل على مساحات طبيعية خضراء
- يتضمن فلل توأم تُحيط بها المسارات المائية المميزة
- يتميز بالأجواء الهادئة على حديقة ذا فالي
المخطط الرئيسي لمشروع الانا
لعل أبرز ما ينفرد به مشروع الانا الراقي هو مزيجه المثالي الذي يجمع ما بين عناصر الحياة الهادئة الآمنة بين أحضان الطبيعة ونمط المعيشة الحيوي على مقربة من المرافق الخدمية الأساسية. أما بالنسبة إلى المخطط الرئيسي؛ فإنه يتضمن أماكن لعب للأطفال وملاعب رياضية خارجية، كما سيضم مقاعد مطلة على الأنهار وبحيرات مركزية مفتوحة وحديقة ترفيهية وحديقة بوكيت.
يمكن للمقيمين في الانا الاستفادة من المرافق الترفيهية الخارجية المتوفرة في المنطقة الأم، ومنها لاونج وحفرة النار وشاطئ رملي، بالإضافة إلى متجر إعمار والعديد من المطاعم والمرافق الترفيهية ومراكز اللياقة البدنية. هذا وتشتمل منطقة ذا فالي الأم تاون سنتر وشاطئ ذهبي وقرية رياضية ومنتزه للأطفال، كل هذا إلى جانب الأماكن المخصصة للشواء وأماكن اللعب والملاعب الرياضية وغيرها الكثير.
عقارات الانا
يعد الانا أحدث إصدارات الشركة العقارية في ذا فالي، ويتضمن فلل توأم تتألف من 3 غرف و4 غرف و5 غرف بتصميمين معماريين اثنين؛ هما: سييرا وليلك. يتميز تصميم ليلك بالعصرية والزوايا المثالية التي تعكس النمط الحديث والخيارات الجريئة. أما سييرا فإنها تنفرد بالمنحنيات الأنيقة التي تجسّد الرقي المطلق الذي يتكامل مع المحيط الخارجي.
تتكون الفلل في المشروع من 3 طوابق، وتشتمل على بركة سباحة خاصة وموقف مغلق للسيارات ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة لتناول الطعام وغرفة معيشة، وتتوفر جميعها في الطابق الأرضي. أما الطابق العلوي فإنه يتضمن غرف رئيسية وغرف للخزائن وشرفة، هذا ويضم الطابق الثاني غرفة للعائلة وشرفة واسعة. في فلل 4 غرف و5 غرف، تتوفر غرفة رئيسية في الطابق الأرضي.
تتباين مساحات فلل 3 غرف ما بين 3,720 و3,849.71 قدم مربع، أما فلل 4 غرف، فإن مساحاتها تبدأ من 4,099.54 وتصل إلى 4,206.64 قدم مربع، وصولاً إلى فلل 5 غرف، فإن مساحاتها تتفاوت ما بين 4,754.41 و4,977.23 قدم مربع.
اتجاه اسعار عقارات الانا
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,501,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 4,226,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 5,340,000 |
تُحقق عقارات الانا عوائد استثمارية مجزية؛ نظراً لموقع المشروع المثالي ومرافقه الخدمية وأنواع وحداته السكنية. أما بالنسبة لأسعار شرائها فهي على النحو الآتي:
- تتوفر فلل 3 غرف للبيع في الانا بأسعار تبدأ من 2.5 مليون درهم إماراتي
- تتباين أسعار شراء فلل 4 غرف في الانا ما بين 4 ملايين و4.6 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر شراء فلل 5 غرف في الانا من 5.2 مليون ويصل إلى 5.4 مليون درهم إماراتي
للباحثين عن المزيد من الخيارات، يُنصح بتصفح قائمة فلل للبيع في ذا فالي بشكل عام، حيث تتوفر منازل بتصاميم معمارية متنوعة بأسعار تبدأ من 1.6 مليون وتصل إلى 7.8 مليون درهم إماراتي.
بالإضافة إلى ما ذُكر في الأعلى، يمكن الاطلاع على تاون هاوس للبيع في المشروع السكني أيضاً:
خطة السداد
نُضيف إلى قائمة مزايا المشروع التي لا حصر لها تقديمه خطة دفع سهلة وميسرة للعملاء على شكل 90/10، حيث يمكن دفع 10% كدفعة أولية وتقسيط 80% على شكل دفعات خلال فترة البناء، وإكمال 10% من المبلغ عند استلام العقار في الربع الثاني من عام 2027.
الموقع
- يمكن الوصول إلى ذا فيلا دبي في غضون 13 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى دبي أوتليت مول ما يقارب 9 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى داماك هيلز 2 في غضون 15 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع الانا؟
الانا هو مشروع سكني قيد الإنشاء يُطَوَّر من قِبل شركة إعمار العقارية في ذا فالي، وبالقرب من الشوارع الرئيسية للإمارة؛ مثل شارع دبي – العين، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى المناطق المهمة في الإمارة منها داماك هيلز.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في الانا؟
تتوفر في المشروع السكني الفاخر فلل توأم تتألف من 3 غرف و4 غرف و5 غرف بتصميمين معماريين فريدين؛ هما: سييرا وليلاك.
ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في الانا؟
يبدأ متوسط سعر شراء الوحدات السكنية في الانا من 2.5 مليون ويصل إلى 5.4 مليون درهم إماراتي.
متى سيكتمل مشروع الانا؟
الانا هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الثاني من عام 2027.
هل يعد الانا مشروعاً مناسباً لسكن العائلات؟
يوفر مشروع الانا كافة العناصر التي تضمن معايير الحياة المريحة للعائلات، فهنا يمكنك العثور على مرافق ترفيهية متنوعة للأطفال والبالغين على حد سواء؛ مثل الشاطئ الذهبي والمركز المجتمعي ومنتزه الأطفال والقرية الرياضية وغير ذلك الكثير.
هل يمكن للأجانب امتلاك العقارات في الانا؟
يمكن للأجانب الاستثمار في عقارات المشروع السكني؛ نظراً لأنه من الأماكن التي تسمح بالتملك الحر في دبي.