درهم3,100,000
فیلا45المساحة:
2,971 قدم مربع
فیلا في ليلاك بارك،الضاحية 12،قرية جميرا الدائرية 4 غرف 3100000 درهم - 11208842
ليلاك بارك، الضاحية 12، قرية جميرا الدائرية، دبي
للبيع
- دبي
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
عقارات مع المخططات الطابقية
فلل جاهزة للبيع في دبي صفحة-33
الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
- درهم11,000,000فیلا55المساحة:
5,616 قدم مربع
فیلا في هارموني 3،هارموني،تلال الغاف 5 غرف 11000000 درهم - 11201774
هارموني 3، هارموني، تلال الغاف، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
- درهم9,500,000فیلا79المساحة:
7,067 قدم مربع
فیلا في مالطا،داماك لاجونز 7 غرف 9500000 درهم - 11322192
مالطا، داماك لاجونز، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 أبريلالتسليمالربع 3 من عام 2025خطة السداد80/20
- درهم8,100,000فیلا55المساحة:
4,616 قدم مربع
فیلا في ياسمينة فيلاز،اكسبو فالي،مدينة اكسبو 5 غرف 8100000 درهم - 11258986
ياسمينة فيلاز، اكسبو فالي، مدينة اكسبو، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 4 أبريلالتسليمالربع 1 من عام 2026خطة السداد45/55
- درهم3,500,000فیلا34المساحة:
1,790 قدم مربع
فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3500000 درهم - 11223638
لا فيوليتا 1، لا فيوليتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
- درهم2,498,888فیلا43مساحة البناء:
2,208 قدم مربع
أرض:1,550 قدم مربع
فیلا في جزر المالديف ١،داماك آيلاندز،دبي لاند 4 غرف 2498888 درهم - 11262315
جزر المالديف ١، داماك آيلاندز، دبي لاند، دبي
التسليمالربع 4 من عام 2028خطة السداد75/25
- درهم2,499,999فیلا43مساحة البناء:
2,210 قدم مربع
أرض:1,550 قدم مربع
فیلا في جزر المالديف ١،داماك آيلاندز،دبي لاند 4 غرف 2499999 درهم - 11262250
جزر المالديف ١، داماك آيلاندز، دبي لاند، دبي
التسليمالربع 4 من عام 2028خطة السداد75/25 - درهم7,000,000فیلا44مساحة البناء:
4,031 قدم مربع
أرض:3,980 قدم مربع
فیلا في ياسمينة فيلاز،اكسبو فالي،مدينة اكسبو 4 غرف 7000000 درهم - 11258988
ياسمينة فيلاز، اكسبو فالي، مدينة اكسبو، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 4 أبريلالتسليمالربع 1 من عام 2026خطة السداد45/55 - درهم4,480,888فیلا46المساحة:
4,043 قدم مربع
فیلا في جولف لاين،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 4480888 درهم - 11245656
جولف لاين، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
التسليمالربع 4 من عام 2028خطة السداد80/20
- درهم3,650,000فیلا34المساحة:
2,015 قدم مربع
فیلا في ايلي صعب ڤي ات ذا فيلدز،الحقول،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 3650000 درهم - 11188455
ايلي صعب ڤي ات ذا فيلدز، الحقول، دستركت 11، مدينة محمد بن راشد، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 24 مارس
- درهم4,575,000فیلا34المساحة:
3,589 قدم مربع
فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 4575000 درهم - 11157591
لا كوينتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 أبريل
- درهم3,250,000فیلا34المساحة:
1,873 قدم مربع
فیلا في نارا،ذا فالي من اعمار 3 غرف 3250000 درهم - 11449163
نارا، ذا فالي من اعمار، دبي
التسليمالربع 4 من عام 2024خطة السداد50/50
- درهم3,999,995فیلا34المساحة:
4,732 قدم مربع
فیلا في فيرواي فيلاز2،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3999995 درهم - 11254247
فيرواي فيلاز2، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
التسليمالربع 4 من عام 2026خطة السداد85/15
- درهم4,200,000فیلا44مساحة البناء:
3,298 قدم مربع
أرض:3,483 قدم مربع
فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 4 غرف 4200000 درهم - 11173964
ذا بالس بيتشفرونت، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 21 مارس
- درهم60,000,000فیلا77المساحة:
18,833 قدم مربع
فیلا في قطاع W،تلال الإمارات 7 غرف 60000000 درهم - 11161826
قطاع W، تلال الإمارات، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 22 أبريل
- درهم16,990,000فیلا56المساحة:
10,932 قدم مربع
فیلا في صهيل 1،صهيل،المرابع العربية 5 غرف 16990000 درهم - 11146325
صهيل 1، صهيل، المرابع العربية، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 مارس
- درهم11,500,000فیلا78المساحة:
10,673 قدم مربع
فیلا في فينيسيا،داماك لاجونز 7 غرف 11500000 درهم - 11260961
فينيسيا، داماك لاجونز، دبي
التسليمالربع 3 من عام 2025خطة السداد80/20
- درهم11,300,000فیلا78المساحة:
10,673 قدم مربع
فیلا في فينيسيا،داماك لاجونز 7 غرف 11300000 درهم - 11260925
فينيسيا، داماك لاجونز، دبي
التسليمالربع 3 من عام 2025خطة السداد80/20 - درهم11,400,000فیلا78المساحة:
10,673 قدم مربع
فیلا في فينيسيا،داماك لاجونز 7 غرف 11400000 درهم - 11260792
فينيسيا، داماك لاجونز، دبي
التسليمالربع 3 من عام 2025خطة السداد80/20 - درهم11,200,000فیلا78المساحة:
10,673 قدم مربع
فیلا في فينيسيا،داماك لاجونز 7 غرف 11200000 درهم - 11259770
فينيسيا، داماك لاجونز، دبي
التسليمالربع 3 من عام 2025خطة السداد80/20 - درهم47,500,000فیلا78المساحة:
20,050 قدم مربع
فیلا في سعفة L،نخلة جبل علي 7 غرف 47500000 درهم - 11191690
سعفة L، نخلة جبل علي، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 25 مارسالتسليمالربع 4 من عام 2027خطة السداد80/20
- درهم5,100,000فیلا33مساحة البناء:
2,436 قدم مربع
أرض:4,503 قدم مربع
فیلا في الریم 2،الریم،المرابع العربية 3 غرف 5100000 درهم - 11167461
الریم 2، الریم، المرابع العربية، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 30 أبريل - درهم8,500,000فیلا45المساحة:
5,053 قدم مربع
فیلا في شوبا ريزيرف،دبي لاند 4 غرف 8500000 درهم - 11233600
شوبا ريزيرف، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 31 مارسالتسليمالربع 2 من عام 2026خطة السداد60/40
- درهم4,200,000فیلا44مساحة البناء:
2,461 قدم مربع
أرض:2,682 قدم مربع
فیلا في ماي،المرابع العربية 3 4 غرف 4200000 درهم - 11206579
ماي، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 26 مارسالتسليمالربع 3 من عام 2027خطة السداد90/10
كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate™ فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate™ تقريرك
عمليات البحث الشائعة عن فلل للبيع في دبي
فلل للبيع بحالة جيدة في دبيفلل 3 غرف نوم في قطعة أرض كبيرة للبيع في دبيفلل على شاطئ البحر للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم بمقدم 10% للبيع في دبيفلل معاصرة للبيع في دبيفلل بغرفتي نوم في قطعة أرض كبيرة للبيع في دبيفلل للبيع بمخطط واسع في دبيفلل مستقلة 5 غرف نوم للبيع في دبيفلل للبيع بفناء في دبيفلل 4 غرف نوم ذات مناظر طبيعية للبيع في دبيفلل مع مسبح خاص للبيع في دبيفلل للبيع مكونة من 5 غرف نوم ومُطورة بالكامل في دبيفلل للبيع بغرفتي نوم بحالة جيدة في دبيفلل ذكية للبيع في دبيفلل للبيع مكونة من 3 غرف نوم بحالة جيدة في دبيفلل كلاسيكية للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم بمقدم 20% للبيع في دبيفلل للبيع بموقع مميز في دبيفلل للبيع 4 غرف نوم بإطلالة على الأفق في دبيفلل للبيع في مجتمع مسور دبيفلل للبيع في بارك فيو غرفتين نوم في دبيفلل بمقدم 5% للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم للبيع بالقرب من حمام السباحة في دبيفلل للبيع في بارك فيو في دبيفلل 5 غرف نوم في قطعة أرض كبيرة للبيع في دبيفلل للبيع في مواجهة الحديقة في دبياشتري فلل مكونة من 4 غرف نوم بخطة سداد مرنة في دبيفلل بمقدم 10% للبيع في دبيفلل للبيع بثلاث غرف نوم بعائد استثمار مرتفع في دبي
جديد
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةكن أول من يعلم عن العقارات الجديدة
نتائج مقترحة
فلل 2 غرفة نوم للبيع في دبيفلل 3 غرف نوم للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم للبيع في دبيفلل 5 غرف نوم للبيع في دبيفلل 6 غرف نوم للبيع في دبي
عرض المزيد
بالقرب من دبي
عرض المزيد
روابط مفيدة
دليلك الشامل للفلل الجاهزة للسكن في دبي
نظرة عامة على فلل جاهزة للبيع في دبي
يُقدّم سوق العقارات في دبي مجموعة متنوعة من الفلل الجاهزة للسكن، مما يلبي احتياجات مختلف الشرائح السكنية والاستثمارية. توفر هذه الفلل فرصة الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يجعلها خيار مثالي لمن يبحثون عن استقرار فوري أو استثمار مضمون. تتوزع هذه العقارات في مواقع متميزة تشمل الوجهات البحرية، والمجمعات السكنية العائلية، والمناطق المحيطة بملاعب الجولف، مما يضمن تجربة معيشة فاخرة مدعومة بمرافق حديثة. يستفيد المشترون والمستثمرون من البنية التحتية المتطورة في المدينة، والتخطيط العمراني المتقن، وإمكانية التملك الحر بدون ضرائب، مما يجعل دبي وجهة رائدة عالمياً للسكن والاستثمار العقاري.
لماذا تختار الفلل الجاهزة للبيع في دبي؟
توفر الفلل الجاهزة ميزة الانتقال الفوري، مما يلغي مشكلات التأخير في التسليم أو المخاطر المتعلقة بالمشاريع قيد الإنشاء. كما يمكن للمشترين فحص العقار بشكل مباشر قبل الشراء، ما يمنحهم وضوح كامل بشأن جودة البناء والتشطيبات. تقع هذه الفلل غالباً في مناطق سكنية متكاملة تحتوي على المدارس، والمستشفيات، والمرافق الترفيهية، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
فوائد شراء فلل جاهزة في دبي
- الانتقال الفوري: لا حاجة للانتظار، يمكن للمشترين السكن بشكل فوري بعد إتمام الصفقة.
- تجنب مخاطر البناء: لا توجد تأخيرات أو تحديات مرتبطة بمراحل الإنشاء.
- مناطق سكنية متكاملة: تتوفر هذه الفلل ضمن بنية تحتية متكاملة تشمل المدارس، والمراكز التجارية، والمستشفيات.
- شفافية المعاملات: إمكانية فحص العقار قبل الشراء للتأكد من جودته.
- عائد إيجاري فوري: إمكانية تأجير العقار مباشرة والاستفادة من العوائد الاستثمارية.
- عدم وجود تكاليف غير متوقعة: العقار جاهز بالكامل، مما يضمن عدم وجود تكاليف مخفية للبناء أو تغييرات غير متوقعة في المواد.
- سهولة الحصول على التمويل العقاري: غالباً ما يكون الحصول على الرهن العقاري أسهل نظراً لأن البنوك تفضل العقارات الجاهزة.
السكن في فلل جاهزة للبيع في دبي
يستمتع سكان هذه الفلل بأسلوب حياة فاخر يجمع بين الحداثة والطبيعة الهادئة، حيث توفر مناظر طبيعية خلابة ومرافق عالمية المستوى. تتنوع الخيارات لتناسب مختلف الأذواق، من الفلل المطلة على الشواطئ إلى تلك المحاطة بملاعب الجولف أو الواقعة في مجمعات هادئة مناسبة للعائلات، كما توفر دبي شبكة مواصلات متكاملة، ومراكز تسوق راقية، ومطاعم عالمية، مما يعزز تجربة المعيشة في هذه الفلل.
أبرز المناطق لشراء الفلل الجاهزة الفاخرة في دبي
- لؤلؤة جميرا: تقع على امتداد ساحل دبي، وتضم مجموعة من أفخم الفلل على الواجهة البحرية في المدينة، حيث توفر إطلالات خلابة، وشواطئ خاصة، وتصاميم فائقة الحداثة. يبلغ متوسط سعر الفلل في المنطقة 37.8 مليون درهم إماراتي، مما يجعلها وجهة مميزة للمشترين من الفئة الراقية.
- جزيرة جميرا باي: تعد ملاذ للأفراد ذوي الدخول العالية، حيث تضم عقارات فاخرة على الواجهة البحرية، بتصاميم معمارية متميزة ومرافق راقية. يبلغ متوسط سعر الفلل في المنطقة حوالي 35.9 مليون درهم إماراتي.
- ذا أويسيس من إعمار: مشروع فاخر ومتكامل، يضم فلل مستقلة راقية محاطة بمسطحات مائية هادئة ومساحات خضراء طبيعية، مع مرافق عالمية المستوى. يبلغ متوسط سعر الفلل في المشروع حوالي 16.6 مليون درهم إماراتي.
- دبي هيلز استيت: يعد واحد من أكبر مجمعات الفلل تميزاً في دبي، حيث يوفر مساكن فاخرة بإطلالات مباشرة على ملعب الجولف، مع مرافق حديثة وتشطيبات راقية. يبلغ متوسط سعر الفلل حوالي 10.8 مليون درهم إماراتي.
أبرز المناطق لشراء الفلل الجاهزة بأسعار معقولة في دبي
- داماك هيلز 2: خيار مثالي للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، حيث توفر المنطقة منازل تاون هاوس وفلل المستقلة بأسعار معقولة ضمن مجمع سكني مسوّر يناسب العائلات، وتبدأ الأسعار من 1.3 مليون درهم إماراتي.
- قرية جميرا الدائرية: وجهة مفضلة للمستثمرين في الفئة المتوسطة، حيث تضم فلل بأسعار مناسبة، بتصاميم حديثة ومساحات خضراء واسعة، مع متوسط سعر يبلغ 2.1 مليون درهم إماراتي.
- دبي لاند: منطقة سريعة النمو تضم العديد من مجمعات الفلل الاقتصادية، مما يجعلها خيار مثالي للمشترين لأول مرة، حيث يبلغ متوسط سعر الفلل فيها حوالي 2 مليون درهم إماراتي.
- تاون سكوير: منطقة سكنية مصمم خصيصاً للعائلات، حيث توفر فلل تاون سكوير تصاميم عصرية وحدائق مجتمعية ومرافق ترفيهية، بمتوسط سعر يبلغ 2.8 مليون درهم إماراتي.
- الينابيع: مجمع سكني مسوّر، يعد خيار مثالي للعائلات الباحثة عن منازل تاون هاوس بأسعار مناسبة ضمن بيئة هادئة، ويبلغ متوسط السعر للوحدات السكنية 4.8 مليون درهم إماراتي.
هل الفلل الجاهزة استثمار جيد في دبي؟
تُعد الفلل الجاهزة خيار استثماري متميز في دبي نظراً لارتفاع قيمة العقارات مع مرور الوقت، والعوائد الإيجارية المستقرة، واستقرار السوق العقاري. تتيح هذه العقارات للمستثمرين البدء في تحقيق العوائد الإيجارية بشكل فوري، مما يجعلها خيار مربح مقارنة بالعقارات قيد الإنشاء. كما أن السياسات الاستثمارية الجاذبة في دبي، وميزة التملك الحر بدون ضرائب، والموقع الاستراتيجي للمدينة، كلها عوامل تجعلها وجهة رئيسية للمستثمرين العقاريين من جميع أنحاء العالم.
أبرز المناطق لشراء فلل جاهزة ذات عائد استثماري مرتفع
- داماك هيلز: مجمع سكني متكامل يطل على ملعب جولف، ويضم فلل فاخرة بأسعار مناسبة، ويوفر عائد استثماري قوي بنسبة 7.31%.
- مدينة دبي الرياضية: منطقة حيوية تضم فلل بأسعار معقولة ومرافق رياضية متكاملة، وتشهد نمو متزايد في عدد السكان، مما يحقق عائد استثماري بنسبة 6.62%.
- قرية جميرا الدائرية: خيار مطلوب من قبل المستثمرين بفضل أسعارها المناسبة وموقعها المركزي، حيث توفر المنطقة عائد استثماري بنسبة 6.90%.
- المرابع العربية: مجمع سكني مسوّر ملائمة للعائلات، يضم فلل فاخرة توفر عائد استثماري بنسبة 6.33%.
- البحيرات: حي سكني راقي يضم عقارات مطلة على الواجهة المائية، مع مرافق فاخرة، ويحقق عائد استثماري بنسبة 6.15%.
مناطق توفر تملك حر للأجانب للفلل الجاهزة في دبي
- وسط مدينة دبي: تعد موطن لمجموعة من أبرز المعالم في دبي، وتوفر خيارات تملك حر للفلل الفاخرة.
- دبي مارينا: منطقة ساحلية حيوية تتيح تملك الفلل للأجانب وتتمتع بنمط حياة عصري.
- داماك هيلز: يوفر خيارات تملك حر مع مرافق فاخرة، ما يستقطب المستثمرين الأجانب.
- قرية جميرا الدائرية: منطقة مناسبة للعائلات توفر فلل متاحة للتملك حر بأسعار متنوعة.
- مدينة دبي الرياضية: توفر إمكانية التملك الحر للأجانب، وتمتع بمرافق رياضية متطورة
عوامل يجب مراعاتها عند البحث عن فيلا جاهزة في دبي
- الموقع: اختيار منطقة تتناسب مع احتياجات الحياة اليومية وقربها من العمل والمدارس.
- الميزانية والتمويل: تقييم مدى أهلية الحصول على الرهن العقاري والرسوم الخدمية.
- سمعة المطور العقاري: البحث عن سجل المطور وجودة المشاريع السابقة.
- المرافق والبنية التحتية: توفر المدارس والمستشفيات والحدائق والمراكز التجارية.
- قابلية إعادة البيع أو التأجير: تحليل مدى الطلب المستقبلي والعائد الاستثماري المتوقع.
- استخدام TruEstimate لتقييم السعر: تضمن أداة ™TruEstimate من بيوت تقييم دقيق لقيمة العقار.
- الامتثال القانوني والتنظيمي: التأكد من صحة المستندات مثل سند الملكية ورسوم الخدمات.
- التفتيش والصيانة: إجراء فحص شامل لضمان عدم وجود تكاليف صيانة غير متوقعة.