درهم6,825,000
فیلا55مساحة البناء:
3,423 قدم مربع
أرض:5,693 قدم مربع
فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 5 غرف 6825000 درهم - 11379352
لا كوينتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 أبريل
للبيع
- دبي
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
عقارات مع المخططات الطابقية
فلل جاهزة للبيع في دبي
الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
- درهم4,300,000فیلا46مساحة البناء:
3,186 قدم مربع
أرض:3,564 قدم مربع
فیلا في ذا بالس بيتشفرونت،ذا بلس،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 4 غرف 4300000 درهم - 11438889
ذا بالس بيتشفرونت، ذا بلس، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 أبريل
- درهم11,250,000فیلا33مساحة البناء:
3,566 قدم مربع
أرض:8,846 قدم مربع
فیلا في الفورادا 2،الفورادا،المرابع العربية 3 غرف 11250000 درهم - 11389309
الفورادا 2، الفورادا، المرابع العربية، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 أبريل
- درهم6,300,000فیلا44المساحة:
2,468 قدم مربع
فیلا في أورا،تلال الغاف 4 غرف 6300000 درهم - 11163693
أورا، تلال الغاف، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 29 أبريل - درهم13,950,000فیلا55المساحة:
4,801 قدم مربع
فیلا في إزميرالدا،فيكتوري هايتس،مدينة دبي الرياضية 5 غرف 13950000 درهم - 11065329
إزميرالدا، فيكتوري هايتس، مدينة دبي الرياضية، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 أبريل
- درهم8,800,000فیلا56المساحة:
7,697 قدم مربع
فیلا في مروج الفرجان،الفرجان 5 غرف 8800000 درهم - 11395250
مروج الفرجان، الفرجان، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 27 أبريل
- درهم7,650,000فیلا56المساحة:
9,543 قدم مربع
فیلا في جرين كوميونيتي ويست،جرين كوميونيتي 5 غرف 7650000 درهم - 11258993
جرين كوميونيتي ويست، جرين كوميونيتي، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 27 أبريل
- درهم11,500,000فیلا58المساحة:
8,419 قدم مربع
فیلا في خليج الجنوب 2،خليج الجنوب،المنطقة السكنية جنوب دبي،دبي الجنوب 5 غرف 11500000 درهم - 10578608
خليج الجنوب 2، خليج الجنوب، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 26 أبريلالتسليمالربع 2 من عام 2026خطة السداد50/50
- درهم6,370,000فیلا46المساحة:
3,411 قدم مربع
فیلا في أورا،تلال الغاف 4 غرف 6370000 درهم - 11254771
أورا، تلال الغاف، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 26 أبريل
- درهم3,200,000فیلا34مساحة البناء:
2,274 قدم مربع
أرض:1,320 قدم مربع
فیلا في بلِس،المرابع العربية 3 3 غرف 3200000 درهم - 11270313
بلِس، المرابع العربية 3، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 26 أبريل - درهم5,650,000فیلا33مساحة البناء:
3,252 قدم مربع
أرض:4,359 قدم مربع
فیلا في کاسا،المرابع العربية 2 3 غرف 5650000 درهم - 11443181
کاسا، المرابع العربية 2، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 25 أبريل
- درهم1,820,000فیلا45مساحة البناء:
2,695 قدم مربع
أرض:876 قدم مربع
فیلا في فيردانا،مجمع دبي للاستثمار 1،مجمع دبي للاستثمار 4 غرف 1820000 درهم - 11456222
فيردانا، مجمع دبي للاستثمار 1، مجمع دبي للاستثمار، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 25 أبريلالتسليمالربع 4 من عام 2025خطة السداد39/61 - درهم12,800,000فیلا57المساحة:
7,331 قدم مربع
فیلا في صهيل 1،صهيل،المرابع العربية 5 غرف 12800000 درهم - 11385356
صهيل 1، صهيل، المرابع العربية، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 24 أبريل
- درهم21,999,996فیلا67المساحة:
8,824 قدم مربع
فیلا في مساكن جميرا بارك،جميرا بارك 6 غرف 21999996 درهم - 11423301
مساكن جميرا بارك، جميرا بارك، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 24 أبريل
- درهم8,995,000فیلا45المساحة:
12,793 قدم مربع
فیلا في منطقة البانجلو،جرين كوميونيتي ويست،جرين كوميونيتي 4 غرف 8995000 درهم - 11382367
منطقة البانجلو، جرين كوميونيتي ويست، جرين كوميونيتي، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 23 أبريل - درهم4,197,000فیلا23المساحة:
2,691 قدم مربع
فیلا في الينابيع 1،الينابيع 2 غرف 4197000 درهم - 11422646
الينابيع 1، الينابيع، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 23 أبريل
- درهم11,500,000فیلا56مساحة البناء:
5,500 قدم مربع
أرض:7,406 قدم مربع
فیلا في بروكفيلد،داماك هيلز 5 غرف 11500000 درهم - 11415270
بروكفيلد، داماك هيلز، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 22 أبريل
- درهم24,500,000فیلا44المساحة:
9,515 قدم مربع
فیلا في طراز الواحات،جزر جميرا 4 غرف 24500000 درهم - 9956198
طراز الواحات، جزر جميرا، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 21 أبريل
- درهم4,575,000فیلا34المساحة:
3,589 قدم مربع
فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 4575000 درهم - 11157591
لا كوينتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 19 أبريل
- درهم7,300,000فیلا46المساحة:
6,464 قدم مربع
فیلا في مروج الفرجان،الفرجان 4 غرف 7300000 درهم - 11377714
مروج الفرجان، الفرجان، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 أبريل - درهم9,500,000فیلا45مساحة البناء:
4,116 قدم مربع
أرض:4,446 قدم مربع
فیلا في هارموني 1،هارموني،تلال الغاف 4 غرف 9500000 درهم - 11370606
هارموني 1، هارموني، تلال الغاف، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 17 أبريل - درهم7,375,000فیلا45المساحة:
4,822 قدم مربع
فیلا في إيلي صعب،المرابع العربية 3 4 غرف 7375000 درهم - 11362043
إيلي صعب، المرابع العربية 3، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 17 أبريلالتسليمالربع 4 من عام 2025خطة السداد70/30
- درهم7,450,000فیلا45مساحة البناء:
4,943 قدم مربع
أرض:2,580 قدم مربع
فیلا في إكسورا،البراري 4 غرف 7450000 درهم - 11322782
إكسورا، البراري، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 أبريلالتسليمالربع 2 من عام 2024خطة السداد40/60 - درهم9,900,000فیلا45مساحة البناء:
3,527 قدم مربع
أرض:5,446 قدم مربع
فیلا في ليجاسي،جميرا بارك 4 غرف 9900000 درهم - 11221180
ليجاسي، جميرا بارك، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 12 أبريل
كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate™ فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate™ تقريرك
عمليات البحث الشائعة عن فلل للبيع في دبي
فلل للبيع بحالة جيدة في دبيفلل 3 غرف نوم في قطعة أرض كبيرة للبيع في دبيفلل على شاطئ البحر للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم بمقدم 10% للبيع في دبيفلل معاصرة للبيع في دبيفلل بغرفتي نوم في قطعة أرض كبيرة للبيع في دبيفلل للبيع بمخطط واسع في دبيفلل مستقلة 5 غرف نوم للبيع في دبيفلل للبيع بفناء في دبيفلل 4 غرف نوم ذات مناظر طبيعية للبيع في دبيفلل مع مسبح خاص للبيع في دبيفلل للبيع مكونة من 5 غرف نوم ومُطورة بالكامل في دبيفلل للبيع بغرفتي نوم بحالة جيدة في دبيفلل ذكية للبيع في دبيفلل للبيع مكونة من 3 غرف نوم بحالة جيدة في دبيفلل كلاسيكية للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم بمقدم 20% للبيع في دبيفلل للبيع بموقع مميز في دبيفلل للبيع 4 غرف نوم بإطلالة على الأفق في دبيفلل للبيع في مجتمع مسور دبيفلل للبيع في بارك فيو غرفتين نوم في دبيفلل بمقدم 5% للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم للبيع بالقرب من حمام السباحة في دبيفلل للبيع في بارك فيو في دبيفلل 5 غرف نوم في قطعة أرض كبيرة للبيع في دبيفلل للبيع في مواجهة الحديقة في دبياشتري فلل مكونة من 4 غرف نوم بخطة سداد مرنة في دبيفلل بمقدم 10% للبيع في دبيفلل للبيع بثلاث غرف نوم بعائد استثمار مرتفع في دبي
جديد
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةكن أول من يعلم عن العقارات الجديدة
نتائج مقترحة
فلل 2 غرفة نوم للبيع في دبيفلل 3 غرف نوم للبيع في دبيفلل 4 غرف نوم للبيع في دبيفلل 5 غرف نوم للبيع في دبيفلل 6 غرف نوم للبيع في دبي
عرض المزيد
بالقرب من دبي
عرض المزيد
روابط مفيدة
دليلك الشامل للفلل الجاهزة للسكن في دبي
نظرة عامة على فلل جاهزة للبيع في دبي
يُقدّم سوق العقارات في دبي مجموعة متنوعة من الفلل الجاهزة للسكن، مما يلبي احتياجات مختلف الشرائح السكنية والاستثمارية. توفر هذه الفلل فرصة الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يجعلها خيار مثالي لمن يبحثون عن استقرار فوري أو استثمار مضمون. تتوزع هذه العقارات في مواقع متميزة تشمل الوجهات البحرية، والمجمعات السكنية العائلية، والمناطق المحيطة بملاعب الجولف، مما يضمن تجربة معيشة فاخرة مدعومة بمرافق حديثة. يستفيد المشترون والمستثمرون من البنية التحتية المتطورة في المدينة، والتخطيط العمراني المتقن، وإمكانية التملك الحر بدون ضرائب، مما يجعل دبي وجهة رائدة عالمياً للسكن والاستثمار العقاري.
لماذا تختار الفلل الجاهزة للبيع في دبي؟
توفر الفلل الجاهزة ميزة الانتقال الفوري، مما يلغي مشكلات التأخير في التسليم أو المخاطر المتعلقة بالمشاريع قيد الإنشاء. كما يمكن للمشترين فحص العقار بشكل مباشر قبل الشراء، ما يمنحهم وضوح كامل بشأن جودة البناء والتشطيبات. تقع هذه الفلل غالباً في مناطق سكنية متكاملة تحتوي على المدارس، والمستشفيات، والمرافق الترفيهية، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
فوائد شراء فلل جاهزة في دبي
- الانتقال الفوري: لا حاجة للانتظار، يمكن للمشترين السكن بشكل فوري بعد إتمام الصفقة.
- تجنب مخاطر البناء: لا توجد تأخيرات أو تحديات مرتبطة بمراحل الإنشاء.
- مناطق سكنية متكاملة: تتوفر هذه الفلل ضمن بنية تحتية متكاملة تشمل المدارس، والمراكز التجارية، والمستشفيات.
- شفافية المعاملات: إمكانية فحص العقار قبل الشراء للتأكد من جودته.
- عائد إيجاري فوري: إمكانية تأجير العقار مباشرة والاستفادة من العوائد الاستثمارية.
- عدم وجود تكاليف غير متوقعة: العقار جاهز بالكامل، مما يضمن عدم وجود تكاليف مخفية للبناء أو تغييرات غير متوقعة في المواد.
- سهولة الحصول على التمويل العقاري: غالباً ما يكون الحصول على الرهن العقاري أسهل نظراً لأن البنوك تفضل العقارات الجاهزة.
السكن في فلل جاهزة للبيع في دبي
يستمتع سكان هذه الفلل بأسلوب حياة فاخر يجمع بين الحداثة والطبيعة الهادئة، حيث توفر مناظر طبيعية خلابة ومرافق عالمية المستوى. تتنوع الخيارات لتناسب مختلف الأذواق، من الفلل المطلة على الشواطئ إلى تلك المحاطة بملاعب الجولف أو الواقعة في مجمعات هادئة مناسبة للعائلات، كما توفر دبي شبكة مواصلات متكاملة، ومراكز تسوق راقية، ومطاعم عالمية، مما يعزز تجربة المعيشة في هذه الفلل.
أبرز المناطق لشراء الفلل الجاهزة الفاخرة في دبي
- لؤلؤة جميرا: تقع على امتداد ساحل دبي، وتضم مجموعة من أفخم الفلل على الواجهة البحرية في المدينة، حيث توفر إطلالات خلابة، وشواطئ خاصة، وتصاميم فائقة الحداثة. يبلغ متوسط سعر الفلل في المنطقة 37.8 مليون درهم إماراتي، مما يجعلها وجهة مميزة للمشترين من الفئة الراقية.
- جزيرة جميرا باي: تعد ملاذ للأفراد ذوي الدخول العالية، حيث تضم عقارات فاخرة على الواجهة البحرية، بتصاميم معمارية متميزة ومرافق راقية. يبلغ متوسط سعر الفلل في المنطقة حوالي 35.9 مليون درهم إماراتي.
- ذا أويسيس من إعمار: مشروع فاخر ومتكامل، يضم فلل مستقلة راقية محاطة بمسطحات مائية هادئة ومساحات خضراء طبيعية، مع مرافق عالمية المستوى. يبلغ متوسط سعر الفلل في المشروع حوالي 16.6 مليون درهم إماراتي.
- دبي هيلز استيت: يعد واحد من أكبر مجمعات الفلل تميزاً في دبي، حيث يوفر مساكن فاخرة بإطلالات مباشرة على ملعب الجولف، مع مرافق حديثة وتشطيبات راقية. يبلغ متوسط سعر الفلل حوالي 10.8 مليون درهم إماراتي.
أبرز المناطق لشراء الفلل الجاهزة بأسعار معقولة في دبي
- داماك هيلز 2: خيار مثالي للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، حيث توفر المنطقة منازل تاون هاوس وفلل المستقلة بأسعار معقولة ضمن مجمع سكني مسوّر يناسب العائلات، وتبدأ الأسعار من 1.3 مليون درهم إماراتي.
- قرية جميرا الدائرية: وجهة مفضلة للمستثمرين في الفئة المتوسطة، حيث تضم فلل بأسعار مناسبة، بتصاميم حديثة ومساحات خضراء واسعة، مع متوسط سعر يبلغ 2.1 مليون درهم إماراتي.
- دبي لاند: منطقة سريعة النمو تضم العديد من مجمعات الفلل الاقتصادية، مما يجعلها خيار مثالي للمشترين لأول مرة، حيث يبلغ متوسط سعر الفلل فيها حوالي 2 مليون درهم إماراتي.
- تاون سكوير: منطقة سكنية مصمم خصيصاً للعائلات، حيث توفر فلل تاون سكوير تصاميم عصرية وحدائق مجتمعية ومرافق ترفيهية، بمتوسط سعر يبلغ 2.8 مليون درهم إماراتي.
- الينابيع: مجمع سكني مسوّر، يعد خيار مثالي للعائلات الباحثة عن منازل تاون هاوس بأسعار مناسبة ضمن بيئة هادئة، ويبلغ متوسط السعر للوحدات السكنية 4.8 مليون درهم إماراتي.
هل الفلل الجاهزة استثمار جيد في دبي؟
تُعد الفلل الجاهزة خيار استثماري متميز في دبي نظراً لارتفاع قيمة العقارات مع مرور الوقت، والعوائد الإيجارية المستقرة، واستقرار السوق العقاري. تتيح هذه العقارات للمستثمرين البدء في تحقيق العوائد الإيجارية بشكل فوري، مما يجعلها خيار مربح مقارنة بالعقارات قيد الإنشاء. كما أن السياسات الاستثمارية الجاذبة في دبي، وميزة التملك الحر بدون ضرائب، والموقع الاستراتيجي للمدينة، كلها عوامل تجعلها وجهة رئيسية للمستثمرين العقاريين من جميع أنحاء العالم.
أبرز المناطق لشراء فلل جاهزة ذات عائد استثماري مرتفع
- داماك هيلز: مجمع سكني متكامل يطل على ملعب جولف، ويضم فلل فاخرة بأسعار مناسبة، ويوفر عائد استثماري قوي بنسبة 7.31%.
- مدينة دبي الرياضية: منطقة حيوية تضم فلل بأسعار معقولة ومرافق رياضية متكاملة، وتشهد نمو متزايد في عدد السكان، مما يحقق عائد استثماري بنسبة 6.62%.
- قرية جميرا الدائرية: خيار مطلوب من قبل المستثمرين بفضل أسعارها المناسبة وموقعها المركزي، حيث توفر المنطقة عائد استثماري بنسبة 6.90%.
- المرابع العربية: مجمع سكني مسوّر ملائمة للعائلات، يضم فلل فاخرة توفر عائد استثماري بنسبة 6.33%.
- البحيرات: حي سكني راقي يضم عقارات مطلة على الواجهة المائية، مع مرافق فاخرة، ويحقق عائد استثماري بنسبة 6.15%.
مناطق توفر تملك حر للأجانب للفلل الجاهزة في دبي
- وسط مدينة دبي: تعد موطن لمجموعة من أبرز المعالم في دبي، وتوفر خيارات تملك حر للفلل الفاخرة.
- دبي مارينا: منطقة ساحلية حيوية تتيح تملك الفلل للأجانب وتتمتع بنمط حياة عصري.
- داماك هيلز: يوفر خيارات تملك حر مع مرافق فاخرة، ما يستقطب المستثمرين الأجانب.
- قرية جميرا الدائرية: منطقة مناسبة للعائلات توفر فلل متاحة للتملك حر بأسعار متنوعة.
- مدينة دبي الرياضية: توفر إمكانية التملك الحر للأجانب، وتمتع بمرافق رياضية متطورة
عوامل يجب مراعاتها عند البحث عن فيلا جاهزة في دبي
- الموقع: اختيار منطقة تتناسب مع احتياجات الحياة اليومية وقربها من العمل والمدارس.
- الميزانية والتمويل: تقييم مدى أهلية الحصول على الرهن العقاري والرسوم الخدمية.
- سمعة المطور العقاري: البحث عن سجل المطور وجودة المشاريع السابقة.
- المرافق والبنية التحتية: توفر المدارس والمستشفيات والحدائق والمراكز التجارية.
- قابلية إعادة البيع أو التأجير: تحليل مدى الطلب المستقبلي والعائد الاستثماري المتوقع.
- استخدام TruEstimate لتقييم السعر: تضمن أداة ™TruEstimate من بيوت تقييم دقيق لقيمة العقار.
- الامتثال القانوني والتنظيمي: التأكد من صحة المستندات مثل سند الملكية ورسوم الخدمات.
- التفتيش والصيانة: إجراء فحص شامل لضمان عدم وجود تكاليف صيانة غير متوقعة.