المناطق الأكثر طلباً لشراء العقارات في داماك هيلز 2 دبي
تضم دبي عدداً من المناطق التي توفر نمط حياة راقٍ للقاطنين فيها، حيث يمكن للمستثمرين على سبيل المثال اختيار السكن في دبي لاند التي تضم مجمعات سكنية مصممة وفق أعلى المعايير البنائية، ويعد داماك هيلز 2 أشهرها، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي بعيداً عن صخب المدينة، كما يصنف ضمن قائمة أفضل مناطق استئجار الفلل في دبي، فضلاً عن كونه أحد المجمعات السكنية المستدامة في دبي، إذ يتم الاعتماد فيه بشكل كبير على الطاقة الخضراء بدلاً من أشكال الطاقة التقليدية، وغيرها من إيجابيات السكن في داماك هيلز 2 دبي. نقدم في هذا المقال قائمة افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 وتحديداً الفلل ووحدات التاون هاوس مرفقة بمتوسط سعر البيع.
افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 دبي
يتألف مجمع داماك هيلز 2 من وحدات سكنية متنوعة بين الفلل والتاون هاوس. نذكر فيما يلي قائمة افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 للفلل.
أفضل مناطق لشراء الفلل في داماك هيلز 2
يعد تملك فيلا في داماك هيلز 2 خياراً إيجابياً لتوفر مختلف المرافق التي تلبي احتياجات السكان فيه، كما أن أسعار الفلل تعد منافسة بالمقارنة مع المجمعات الأخرى في دبي. الرسم البياني التالي يوضح المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في داماك هيلز 2:
- فلل جست كافالي
- افانسيا
- امارغو
- فاردون
- باسوود
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
بحسب البيانات الصادرة عن موقع بيوت دوت كوم والتي أجراها الأفراد الباحثون عن شراء فلل في داماك هيلز 2، فقد تصدر مجمع فلل جست كافالي قائمة افضل مناطق لشراء الفلل في داماك هيلز 2 بنسبة بحث بلغت 36.26%، في حين جاء مجمع افانسيا في المرتبة الثانية بنسبة بحث 17.57%، مقارنة مع 16.17% حصل عليها مجمع امارغو، أما المرتبتين الرابعة والخامسة، فقد حل فيهما مجمعا فاردون وباسوود بنسبتي بحث 15.95% و14.05% على التوالي.
فلل جست كافالي
نفتتح القائمة مع مجمع فلل جست كافالي الذي طور من قبل شركة داماك العقارية الشهيرة، حيث يعد من المشاريع السكنية المرموقة التي توفر فرصة شراء فلل في داماك هيلز 2 مميزة وذات تصاميم باهرة تتبع أعلى المعايير العالمية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على مقربة من شبكات الشوارع الرئيسية في دبي، إذ يقع وسط منطقة الجولف الخضراء.
يبلغ متوسط سعر بيع الفلل في مجمع فلل جست كافالي نحو 1.253 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في فلل جست كافالي نحو 1.151 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى عائد الاستثمار فيبلغ نحو 6.16%.
افانسيا
لا يمكننا التطرق إلى أفضل مناطق لشراء الفلل في داماك هيلز 2، دون ذكر مجمع افانسيا الذي يضم مجموعة من الفلل الفاخرة المصممة على الطراز العصري، بينما ما جعله خياراً مفضلاً للكثيرين هو انتشار الحدائق والمساحات الخضراء بين عقاراته، نظراً لإدخاله الراحة النفسية على سكانه. يبلغ متوسط سعر بيع الفلل في أفانسيا نحو 1.213 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر خيارات متنوعة من الفلل في المجمع، ويصل متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في افانسيا نحو 1.171 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ عائد الاستثمار في مجمع أفانسيا نحو 5.68%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1233 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
أمارغو
يعد مجمع أمارغو من أفضل المناطق لاستئجار وشراء الفلل بأسعار مناسبة في دبي، إذ يضم خيارات فلل عديدة مكونة من 3 غرف حتى 5 غرف، كما يشتمل على حدائق مائية وعدة مرافق خدمية وترفيهية من المطاعم، مراكز التسوق، المنتجعات الصحية، المدارس وغيرها الكثير، ما جعله خياراً مناسباً للعائلات.
الجدير بالذكر أن متوسط سعر بيع فلل أمارغو يبلغ نحو 1.171 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت أسعار فلل أمارغو تبعاً للمساحة وعدد الغرف، فيبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في أمارغو نحو 1.160 درهم إماراتي، فيما يبلغ عائد الاستثمار المتوقع 6.15%.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1781 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1229 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1801 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1233 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2172 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1977 قدم مربع
فاردون
نتابع قائمة افضل مناطق لشراء العقارات فيداماك هيلز 2 مع مجمع فاردون، الذي يوفر مجموعة فاخرة من الفلل بأسعار منافسة، ويتميز ببعده عن ضجيج وازدحام المدينة، إلى جانب احتضانه العديد من المساحات الخضراء والنوافير والمسطحات المائية المنعشة. تتميز الفلل في فاردون بالتصميم المعماري الذي يسمح بدخول الضوء الطبيعي إليها ما يساهم في توفير استهلاك الكهرباء.
عند الحديث عن أسعار الفلل في مجمع فاردون، فيبلغ متوسط سعر الشراء نحو 1.875 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى أسعار شراء فلل 3 غرف في فاردون فيبلغ نحو 1.200 مليون درهم إماراتي. يعد الاستثمار في فاردون خياراً مناسباً بفضل العوائد المتوقعة والتي تبلغ ما نسبته 6.08%.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1801 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1208 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1801 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
باسوود
نختتم مع باسوود الذي يحتل مرتبة مميزة ضمن قائمة افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2، حيث يتميز بتصاميم بنائه التي تم الاستعانة بأحدث تكنولوجيا الهندسة المدنية فيها من أجل ضمان الحفاظ على البيئة وتحقيق أعلى معايير الاستدامة، فضلاً عن قربه من المراكز التجارية وموقعه المثالي الذي يقع بين شارعين رئيسيين، ألا وهما شارع جبل علي وشارع دبي العين، ما سيجعل خيار السكن فيه خطوة إيجابية.
أما عند التطرق إلى معدل أسعار بيع الفلل، فإن متوسط أسعار الشراء ومتوسط سعر شراء فلل 3 غرف في باسوود يبلغ نحو 1.196 مليون درهم إماراتي، في حين يصل عائد الاستثمار إلى نحو 5.89%.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1459 قدم مربع
افضل مناطق لشراء التاون هاوس في داماك هيلز 2
لا تقتصر خيارات السكن في داماك هيلز 2 على الفلل فقط، بل تضم كذلك وحدات تاون هاوس مصممة وفق أعلى المعايير الهندسية. الجدول التالي يوضح أسعار شراء وحدات التاون هاوس في افضل مناطق لشراء التاون هاوس في داماك هيلز 2:
المجمع | متوسط سعر شراء تاون هاوس |
---|---|
المجمع البيزيا | متوسط سعر شراء تاون هاوس 1.099 مليون درهم إماراتي |
المجمع افانسيا | متوسط سعر شراء تاون هاوس 989,000 درهم إماراتي |
المجمع فلل جست كافالي | متوسط سعر شراء تاون هاوس 1.149 مليون درهم إماراتي |
المجمع فاردون | متوسط سعر شراء تاون هاوس 1.073 مليون درهم إماراتي |
المجمع أمارغو | متوسط سعر شراء تاون هاوس 1.121 مليون درهم إماراتي |
يظهر الجدول السابق تصدر البيزيا قائمة افضل مناطق لشراء وحدات التاون هاوس في داماك هيلز 2، حيث بلغت نسبة البحث عن تاون هاوس فيه نحو 37.82%، يليه في المركز الثاني أفانسيا بنسبة بحث وصلت إلى 18.07%، في حين جاء مجمع فلل جست كافالي في المرتبة الثالثة بنسبة بحث بلغت 16.45%، بينما حل مجمع فاردون في المرتبة الرابعة بنسبة بحث 14.84%، وأخيراً في المرتبة الخامسة أمارغو بنسبة بحث وصلت إلى 12.82%.
البيزيا
يتمتع مجمع البيزيا بطبيعته الخضراء وإطلالاته الجميلة وشوارعه المصممة على أكمل وجه، إذ يضم خيارات متنوعة من وحدات التاون هاوس التي تمتاز بتصاميمها الحديثة، فضلاً عن قربه من نادي دبي للبولو والفروسية وبعده كذلك عن صخب المدينة، ما يجعله مكاناً مثالياً لمحبي العيش بهدوء.
تتفاوت أسعار شراء وحدات التاون هاوس في المجمع تبعاً للمساحة والإطلالة وعدد الغرف كذلك، حيث يبلغ متوسط سعر شراء وحدات التاون هاوس وأيضاً على وجه التحديد سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في البيزيا نحو 1.099 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ عائد الاستثمار في المجمع نحو 6.14%.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2157 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1695 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1913 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1702 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1799 قدم مربع
افانسيا
يضم مجمع افانسيا مجموعة من أفخم الفلل ومنازل التاون هاوس في الإمارة، إذ صمم ليتناسب مع معايير الاستدامة والمحافظة على البيئة، وتطغى عليه الطبيعة الخضراء المميزة، ما جعله من أكثر المجمعات السكنية طلباً في الإمارات.
أما وحدات التاون هاوس التي يضمها فتتميز بالتصميم المعماري الحديث والمبتكر، فيمكن العثور على تاون هاوس 4 غرف في المجمع بمساحات كبيرة، حيث يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس في افانسيا نحو 989,000 درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في افانسيا إلى 1.116 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 5 غرف في افانسيا نحو 1.337 مليون درهم إماراتي، والجدير بالذكر أن عائد الاستثمار تصل نسبته إلى 5.99%.
- 4 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1799 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1247 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2257 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1831 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1801 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1670 قدم مربع
فلل جست كافالي
وصلنا في قائمة افضل مناطق لشراء التاون هاوس في داماك هيلز 2 إلى مجمع فلل جست كافالي الذي يوفر نمط حياة فاخر للسكان، حيث يضم مجموعة من وحدات التاون هاوس ذات التصميم الحديث وبمساحات مختلفة، كما يشتمل على مساحات خضراء وحدائق وبعض المساحات المخصصة للعب، فضلاً عن عدة محلات سوبر ماركت ومطاعم متنوعة.
إذا أردت شراء تاون هاوس في جست كافالي، فإن متوسط الأسعار يبلغ نحو 1.149 مليون درهم إماراتي، كما يمكنك العثور على خيارات عدة منها تاون هاوس 3 غرف للبيع في فلل جست كافالي بمتوسط يبلغ 1.144 مليون درهم إماراتي، وتجدر الإشارة إلى أن عائد الاستثمار في المجمع يبلغ نحو 6.57%.
فاردون
يتميز مجمع فاردون بالتنوع العقاري، حيث يضم فلل ووحدات تاون هاوس وقطع أراضي سكنية بمساحات تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، كما تتحلى جميعها بالتصاميم الحديثة والديكورات الأنيقة، وينعم السكان أيضاً بنمط حياة هادئ. من جهة ثانية، يقع فاردون على مقربة من نادي ترامب الدولي للجولف في دبي لتعزيز نمط الحياة الحيوي والنشط. أما بالنسبة إلى أسعار العقارات داخل المجمع، فيبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس فيه وأيضاً سعر متوسط شراء تاون هاوس 3 غرف في فاردون نحو 1.073 مليون درهم إماراتي، بعائد استثمار يبلغ 6.43%.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1430 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1699 قدم مربع
امارغو
نختتم قائمة افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 بمجمع امارغو، الذي يتألف من فلل 3 غرف حتى 5 غرف ووحدات تاون هاوس، ويقع بالقرب من المرافق الخدمية المختلفة، إلى جانب المرافق الترفيهية مثل ملعب كرة السلة وملعب التنس وأماكن مخصصة للشواء وغيرها. يعد الاستثمار في المجمع خياراً جيداً، حيث يبلغ العائد الاستثماري نحو 6.84%، وفي حال فكرت بذلك، فإن متوسط أسعار شراء وحدات تاون هاوس في أمارغو يبلغ نحو 1.121 مليون درهم إماراتي، وأيضاً يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في امارغو 1.127 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى متوسط سعر شراء تاون هاوس 5 غرف في امارغو فيبلغ 1.484 مليون درهم إماراتي.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1233 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1234 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2165 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1894 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1667 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1234 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1233 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2451 قدم مربع
قدمنا لك في ماي بيوت قائمة أسماء افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 وتحديداً الفلل ووحدات التاون هاوس، بالإضافة إلى متوسط أسعار كل منها وأهم مميزاتها. يمكنك دوماً الاطلاع على مقالات تتناول مواضيع مختلفة عند زيارة مدونتنا، مثل أفضل المجمعات لاستئجار العقارات في داماك هيلز 2، كما يمكنك التعرف على دليل المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي لاند. أما في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك.
*حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لشركة داماك العقارية