المباني السكنية الأكثر طلبًا لشراء الشقق في التعاون الشارقة
عند الحديث عن المناطق السكنية الأكثر طلبًا في الشارقة، تتبوّأ منطقة التعاون الصدارة، فلطالما عُدّت نموذجًا للحياة الهانئة المخدومة ونمط المعيشة الحيوي، لذا لا بد من إرشاد الباحثين إلى متوسط اسعار شراء الشقق في التعاون الشارقة، علّهم يجدون بينها مطلبهم. في هذا المقال، أعددنا لك مؤشر شراء الشقق في التعاون الشارقة، ذاكرين متوسط الأسعار ونسب البحث، فتابع حتى النهاية لتتعرّف عليها.
مؤشر شراء الشقق في التعاون الشارقة
يوضح الرسم البياني أعلاه المناطق التي نالت نسبة البحث الأكبر على موقع بيوت العقاري فيما يخص اتجاهات اسعار شراء الشقق في التعاون الشارقة، حيث جاءت بناية تايجر 2 في الصدارة بنسبة بحث وصلت إلى 31.84%، تلاها ماجيستك تاور الحائز على ما نسبته 28.14% من عمليات البحث، ثم شارع التعاون الذي حقق نسبة 17.66%، أما منازل تاور ٥ وتراحب فندق وأبراج، فكانت نسبة البحث عنهما 11.93% و10.43% على التوالي.
بناية تايجر 2
نستهل قائمة مؤشر شراء الشقق في التعاون الشارقة مع بناية تايجر 2، التي تشتمل على ما مجموعه 250 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، كما يحظى سكان البناية بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة مخصصة للعب الأطفال، فضلًا عن غرفة ساونا ومهبط للطائرات العامودية وموقف سيارات مكوّن من ستة طوابق ومصاعد.
إن كنت تبحث عن شقق للبيع في بناية تايجر 2، فيبلغ متوسط شراء الشقق فيها نحو 806,000 درهم إماراتي، بينما بلغت نسبة العائد على الاستثمار ما يُقارب 4.97%، موزعةً على النحو الآتي:
- شقق غرفة وصالة للبيع في بناية تايجر 2 مقابل 613,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في بناية تايجر 2 مقابل 796,000 درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في بناية تايجر 2 مقابل 1.106 مليون درهم إماراتي
ماجيستك تاور
ننتقل إلى ماجيستك تاور، وهو برج سكني يتميز بارتفاعه الشاهق الذي يصل لحوالي 210 متر، ويتألف من 52 طابق، تضم شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة بإطلالة خلابة على بحيرة خالد ومنعطف بحيرة الممزر، فضلًا عن مجموعة من المخازن والمحلات التجارية في الطابق الأرضي.
يحظى المقيمون في المبنى بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك 6 طوابق مخصصة لمواقف السيارات ونادي رياضي مشترك وبركة سباحة.
يضم البرج وحدات سكنية بإطلالات خلّابة، ويبلغ متوسط أسعار العقارات في ماجيستك تاور 823,000 درهم إماراتي، أما العائد على الاستثمار، فنسبته 4.36%، حيث تضم الشقق كلًا من:
- شقق غرفة وصالة للبيع في ماجيستك تاور مقابل 613,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في ماجيستك تاور مقابل 791,000 درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في ماجيستك تاور مقابل 1.108 مليون درهم إماراتي
شارع التعاون
تاليًا في قائمتنا للباحثين عن مؤشر اسعار شراء الشقق في التعاون الشارقة نصل بالحديث إلى شارع التعاون، الذي يشتمل عدّة مباني سكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع مطلّة على بحيرتي الممزر وخالد، تضم كل منها شققًا سكنية بمساحات طابقية مختلفة.
بالحديث عن العقارات السكنية في المنطقة، هناك شقق للبيع في شارع التعاون بمساحات طابقية مختلفة تناسب الجميع، حيث يبلغ متوسط بيعها ما يقارب 784,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ العائد على الاستثمار 4.70%، أما متوسط إيجار بقية الوحدات؛ فإنه كالآتي:
- استوديو للبيع في شارع التعاون مقابل 520,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في شارع التعاون مقابل 621,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في شارع التعاون مقابل 776,000 درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في شارع التعاون مقابل 1.109 مليون درهم إماراتي
منازل تاور ٥
تم تطوير مشروع منازل تاور ٥ من قِبل شركة منازل العقارية، حيث يتكون من برجين يضم كل مبنى منهما 40 طابقًا تشمل 462 شقة و15 مكتب وموقف سيارات يتسع لـحوالي 487 سيارة. يجسد المشروع المعنى الحقيقي للتألق المعماري ومستوى المعيشة عالي الرفاهية، كما يضم مزيجًا من المساحات التجارية والسكنية.
تشمل مرافق المشروع ردهة كبيرة ونوادي صحية منفصلة للرجال والنساء وغرف بخار وساونا، بالإضافة إلى صالة رياضية حديثة وحمامات سباحة داخلية وخارجية.
يمكنك شراء شقة في منازل تاور ٥ بمتوسط سعر يصل إلى 787,000 درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار نسبته 4.48%، حيث يضم المشروع الشقق الآتية:
- شقق غرفة وصالة للبيع في منازل تاور ٥ بسعر 597,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة في منازل تاور ٥ بسعر 779,000 درهم إماراتي
- شقق 3 غرفة وصالة في منازل تاور ٥ بسعر 1.109 مليون درهم إماراتي
تراحب فندق وأبراج
نختم قائمة مؤشر شراء الشقق في التعاون الشارقة مع تراحب فندق وأبراج، فقد سُمّي بهذا الاسم نظرًا لضمه برجين اثنين يتمثلان بتراحب ريزيدنس وفندق بولمان، حيث يتكون الأول من 30 طابق تحتوي على ما يزيد عن 290 شقة تتفرع إلى شقق 1 – 3 غرف وصالة، أما الثاني فيندرج في قائمة الفنادق من فئة 5 نجوم ويحتوي على 40 طابق.
يحظى السكان والنزلاء بمجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية، التي تشمل برك سباحة وجاكوزي وغرف بخار وساونا، بالإضافة إلى مطاعم متنوعة ومنتجع صحي.
إن كنت ترغب بشراء شقةٍ في تراحب فندق وأبراج، فيبلغ متوسط سعر الشقق 811,000 درهم إماراتي، بعائد على الاستثمار نسبته 3.99%، من بينها تندرج الخيارات الآتية:
- استوديو للبيع في تراحب فندق وأبراج مقابل 520,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في تراحب فندق وأبراج مقابل 615,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في تراحب فندق وأبراج مقابل 816,000 درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في تراحب فندق وأبراج مقابل 1.109 مليون درهم إماراتي
يمكنك بيع عقارك مع ماي بيوت بسهولة تامة، والاستفادة من أكبر منصة عقارية في الإمارات لعرض عقارك أمام آلاف الباحثين يوميًا.
الأسئلة الأكثر شيوعًا
نضع بين يديك في هذا الحيّز من المقال أكثر الأسئلة التي تراود الأفراد الباحثين عن مؤشر شراء الشقق في التعاون الشارقة، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
ما الذي يميز منطقة التعاون في الشارقة عن غيرها من المناطق؟
تتميز التعاون بموقع مركزي قريب من الخدمات الأساسية؛ كالمدارس والمولات والمواصلات العامة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
ما متوسط أسعار الشقق في التعاون؟
تختلف الأسعار حسب نوع العقار وموقعه داخل المنطقة، إلا أن التعاون تعد من المناطق التي توفر خيارات بأسعار تنافسية مقارنة بمناطق أخرى في الشارقة.
ما أنواع الشقق المتاحة للشراء في التعاون؟
تتوافر شقق من غرفة واحدة إلى 3 غرف وصالة، مع خيارات حديثة وتقليدية تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
هل التعاون مناسبة للاستثمار طويل الأمد؟
نعم، الطلب المستمر على شقق التعاون يجعلها منطقة مثالية لتحقيق عوائد إيجارية مستقرة ونمو محتمل في قيمة العقار على المدى الطويل.
بهذا نصل إلى ختام مقالنا هذا الذي خصصنا فيه الحديث عن مؤشر شراء الشقق في التعاون الشارقة حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، حيث تضم هذه المجمعات شققًا سكنية رفيعة المستوى مجهزة بكافة التشطيبات مع ذكر متوسط إيجار كل منها. يمكنك الاطلاع على المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الشارقة والتعرف على أسعارها، وإن كنت تخطط الاستقرار في المنطقة، فألقِ نظرة على دليل السكن في التعاون الشارقة وكافة المزايا والتحديات.
تابع ماي بيوت المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولمزيد من المواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
