مؤشر أسعار استئجار الشقق والفلل في ديرة دبي
تعد ديرة دبي من أشهر مناطق الإمارة وأكثرها استقطاباً للزوار، حيث تشكّل مزيجاً بين عراقة الماضي وحداثة الحاضر، إذ تحتضن اليوم الكثير من المباني القديمة التي لعبت دوراً كبيراً في جذب المستثمرين، كما تشتهر باشتمالها على سوق الذهب ديرة العريق الذي يقدم عروضاً تشمل مختلف أنواع المجوهرات الثمينة، فضلاً عن كونها مخدومة بشكل جيد بالمواصلات العامة والمراكز التجارية مثل ديرة سيتي سنتر وغيرها العديد من المرافق والمزايا التي جعلت كثيرين يرغبون في السكن في ديرة دبي. نسلط الضوء في هذا المقال على مؤشر اسعار الايجارات في ديرة والمجمعات الأكثر طلباً لاستئجار الشقق والفلل.
مؤشر اسعار الايجارات في ديرة – الشقق
تضم ديرة عدداً من المناطق السكنية الفرعية التي تشهد إقبالاً على استئجار العقارات أكثر من غيرها، وذلك نظراً لما توفره من خدمات عديدة. الجدول التالي يوضح مؤشر اسعار الايجارات في ديرة دبي والمناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
المنطقة | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة |
---|---|---|---|
المنطقة الرقة | استوديو 30,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 47,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 69,000 درهم إماراتي |
المنطقة المطينة | استوديو 29,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 46,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 68,000 درهم إماراتي |
المنطقة هور العنز | استوديو 27,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 44,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 67,000 درهم إماراتي |
المنطقة البراحة | استوديو 25,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة غير متوفر | غرفتين وصالة غير متوفر |
المنطقة نايف | استوديو 28,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 44,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 73,000 درهم إماراتي |
تعتلي منطقة الرقة قائمة مؤشر اسعار الايجارات في ديرة والمجمعات الفرعية الأكثر طلباً لاسئتجار الشقق، حيث حازت على نسبة بحث 24.17%، كما جاءت المطينة في المركز الثاني بنسبة 21.29%، في حين حلّت كل من هور العنز والبراحة في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 20.87% و 16.94% على التوالي، أما منطقة نايف، فقد حازت على نسبة بحث 16.72% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
الرقة
أول منطقة سنتناول الحديث عنها ضمن مؤشر اسعار الايجارات في ديرة للشقق، منطقة الرقة التي تعد من أقدم مناطق ديرة، وتضم اليوم عدداً كبيراً من المعالم التاريخية للمنطقة، كما تحتضن مجموعة من المشاريع العصرية المميزة وأبرزها محطة مترو ديرة التي لعبت دوراً مميزاً في تسهيل حركة تنقل السكان ووصولهم إلى عدد من المناطق الحيوية داخل الإمارة، كل هذا وأكثر زاد من شهرة المنطقة بين الباحثين عن شقق للإيجار في ديرة دبي.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المنطقة نحو 70,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في الرقة نحو 30,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الرقة نحو 47,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في الرقة إلى 69,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للايجار في الرقة مقابل 98,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1076 قدم مربع
المطينة
تعد المطينة من أقدم المجمعات السكنية في ديرة، وتتميز بكونها منطقة متعددة الاستخدامات تضم العديد من المراكز التجارية ومتاجر التسوق والمكاتب الحكومية، إضافة إلى بعدها كيلومترات قليلة فقط عن خور دبي وبر دبي وغيرهما من مناطق دبي التي تعد موطناً لكبرى مراكز الأعمال والمولات، هذا وأكثر لعب دوراً كبيراً في ازدياد أعداد سكان المنطقة.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المنطقة نحو 51,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في المطينة نحو 29,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المطينة نحو 46,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في المطينة إلى 68,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للايجار في المطينة مقابل 99,000 درهم إماراتي سنوياً.
هور العنز
نصل في قائمة افضل المناطق السكنية الفرعية لاستئجار الشقق في ديرة دبي، إلى منطقة هور العنز التي تتميز بموقعها القريب من منطقة الكورنيش ومنطقة نايف، كما تُعد موطناً للعديد من محلات التسوق والمراكز الترفيهية والخدمية، فضلاً عن المدارس والمساجد وغيرها من المرافق التي عادةً ما تكون محط جذبٍ للعديد من الأفراد والعائلات.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المنطقة نحو 46,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في هور العنز نحو 27,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في هور العنز نحو 44,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في هور العنز إلى 67,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 849 قدم مربع
البراحة
تعد منطقة البراحة من المجمعات السكنية حديثة العهد، حيث تتميز مبانيها بالتصاميم العصرية وتطور البنية التحتية التي جعلت حياة السكان أكثر سهولة، وشهدت طلباً متزايداً من قبل الباحثين عن شقق للإيجار في ديرة نظراً لانخفاض متوسط الإيجارات فيها، فضلاً عن وقوعها بالقرب من وسط ديرة النابض بالحياة.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المنطقة نحو 33,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في البراحة نحو 25,000 درهم إماراتي سنوياً.
نايف
نختتم مؤشر اسعار الايجارات في ديرة للشقق بمنطقة نايف التي تعد من أقدم مناطق دبي، كما تشتهر بسوق نايف ومتحف نايف التراثيين، فضلاً عن تنوع عقاراتها لتشمل وحدات سكنية ومكاتب ومتاجر وفنادق، إضافة إلى وسائل النقل العام المتوفرة بكثرة بما فيها الحافلات وسيارات الأجرة ومحطة مترو دبي، ناهيك عن قربها من كورنيش ديرة وخور دبي وغيرها من المزايا.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المنطقة نحو 34,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق والخدمات وغيرها. يبلغ متوسط إيجار استوديو في نايف نحو 28,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في نايف نحو 44,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في نايف إلى 73,000 درهم إماراتي سنوياً.
مؤشر اسعار الايجارات في ديرة – الفلل
- أبو هيل
- الوحيدة
- البراحة
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
بحسب الرسم البياني، فقد تصدرت منطقة أبو هيل قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في ديرة دبي، حيث حازت على نسبة بحث 61.05%، كما جاءت الوحيدة في المركز الثاني 23.63%، أما منطقة البراحة، فقد حازت على نسبة 15.32% لتحلّ بذلك في المرتبة الثالثة والأخيرة ضمن قائمتنا.
أبو هيل
تتميز أبو هيل بتنوع العقارات، حيث تشتمل على شقق وفلل، فضلاً عن مساحات مخصصة لإقامة المباني التجارية، وتتمتع المنطقة بموقع يجعلها قريبة من كورنيش ديرة وسوق الواجهة البحرية في دبي ووجهات أخرى. صُممت فلل أبو هيل وفق أعلى المعايير العالمية، كما أشرف على تشييدها نخبة من المهندسين والحرفيين لتلبي احتياجات السكان كافة، كما تتناسب أسعار الإيجارات في المنطقة مع مستوى الخدمة. يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في أبو هيل نحو 162,000 درهم إماراتي سنوياً.
الوحيدة
الخيار التالي ضمن مؤشر اسعار الايجارات في ديرة دبي وتحديداً المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل، منطقة الوحيدة التي تضم عدداً من الفلل ذات التصاميم العصرية والمرافق التي توفر الرفاهية اللازمة للأفراد والعائلات، بما في ذلك الحدائق الخلابة وبرك السباحة. علاوة على ذلك، يتميز محيط الوحيدة بالهدوء وأعلى درجات الأمان، عدا عن انتشار العديد من المحلات والمراكز التجارية بالقرب من المنطقة. يبلغ المتوسط العان لإيجارات الفلل في الوحيدة نحو 180,000 درهم إماراتي سنوياً.
البراحة
تعود منطقة البراحة إلى الواجهة مجدداً ولكن هذه المرة ضمن فئة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل، حيث يمكن العثور على مجموعة من الفلل التي تلبي طموح أصحاب الذوق الراقي، كما تعد المنطقة مخدومة بشتى الخدمات والمرافق الضرورية مثل مواقف السيارات ومحلات السوبر ماركت ودور العبادة والمدارس وغير ذلك الكثير. تشهد البراحة إقبالاً على استئجار الفلل نظراً لأسعارها المنافسة. يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في البراحة نحو 179,000 درهم إماراتي سنوياً.
قدمنا لك في ماي بيوت قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق والفلل في ديرة، إضافة إلى مميزات كل منطقة والخدمات التي توفرها للسكان، فضلاً عن مؤشر اسعار الايجارات في ديرة دبي التي تتفاوت اعتماداً على مساحة العقار والخدمات القريبة وعوامل أخرى.
يمكنك الاطلاع على أفضل المناطق السكنية لاستئجار الشقق في دبي القديمة ومتوسط الإيجارات في المنطقة، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل أفضل المناطق لاستئجار العقارات في دبي حسب معدل الدخل الشهري. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.