المشروع العقاري الأسبوعي: ديستركت غاف وودز
في قلب دبي لاند داخل داماك هيلز، تبرز غاف وودز كمشروع سكني جديد تطوره ماجد الفطيم العقارية، يجمع بين الحداثة والطبيعة. يتميز بتركيزه على الغابات والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات ومحبي الهدوء. يضم المشروع مراحل سكنية متنوعة ومرافق عصرية تعزز جودة الحياة. في هذا المقال، نستعرض أبرز المشاريع قيد الإنشاء، ألا وهو مشروع ديستركت غاف وودز الفريد، في اتحادٍ بين الطبيعة وروعة التصميم. مزيد من التفاصيل عن المشروع في مقالنا، تابع القراءة حتى النهاية.
معلومات عن مشروع ديستركت غاف وودز
- المطوّر العقاري: ماجد الفطيم
- الموقع: غاف وودز، دبي لاند
- نوع المشروع: سكني
- الوحدات السكنية: شقق من غرفة إلى ثلاث غرف وصالة، شقق غرفة وغرفتين وصالة مع حديقة خاصة، شقق ثلاث غرف وصالة دوبلكس
- مبانٍ متعددة الطوابق
- إطلالات على المناظر الطبيعية والغابات الخضراء
- نظام معيشي عصري
- مرافق خدمية ووسائل راحة مميزة
- موقع جذاب في قلب دبي لاند
- سهولة الوصول إلى أبرز المناطق والمعالم في دبي
- خطط سداد مرنة
نبذة عن غاف وودز ديستركت من ماجد الفطيم
غاف وودز ديستركت من ماجد الفطيم هي الوجهة الجديدة التي تُعيد تعريف الحياة العصرية المتكاملة وسط الطبيعة. يمتد هذا المجمع الحيوي متعدد الاستخدامات على مساحة مصممة بعناية، حيث يلتقي السكن الهادئ مع العمل النشط والتسوق النابض بالحياة.
بفضل تصميمه العمراني الذكي ومبانيه متعددة الطوابق، يوفر ديستركت أكثر من 30,000 قدم مربع من المرافق التي تلبي كافة احتياجاتك اليومية، من محلات تجارية ومطاعم راقية إلى مساحات مكتبية ووحدات سكنية مطلة على الطبيعة، لتعيش تجربة متوازنة تمزج بين الراحة والإلهام.
ما يميز غاف وودز ديستركت هو التوازن المثالي بين الحداثة والهدوء، حيث ينبض كل ركن بالحياة، دون أن يفقد سكينته. إنه مجتمع مستدام بامتياز، يعزز أنماط الحياة الصحية من خلال المسارات الجبلية، والمسطحات الخضراء، ومبادرات كفاءة الطاقة ومعالجة المياه، في بيئة آمنة وذكية. صُمم هذا المشروع لأصحاب الرؤية، الباحثين عن أسلوب حياة غني بالفرص والانتماء، حيث يمكنك أن تعيش، وتعمل، وتستمتع بكل لحظة على طريقتك.
موقع ديستركت غاف وودز
يقع ديستركت غاف وودز في موقع مثالي داخل داماك هيلز بدبي لاند، مما يمنحه اتصالاً مميزاً بأهم معالم دبي وطرقها الحيوية. يمكنك الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي ومطار دبي الدولي، بالإضافة إلى مول الإمارات خلال 20 دقيقة فقط، وإلى سيتي سنتر معيصم وسيتي سنتر مردف وتلال الغاف في غضون 15 دقيقة، مما يجعل التسوق والترفيه في متناول يدك. يبعد المشروع قرابة 25 دقيقة عن دبي مارينا ونخلة جميرا، ويوفر سهولة الوصول إلى شارع E311 الذي يربطك بكافة مناطق المدينة.
يحيط بالمجمع عدد من الوجهات الترفيهية والثقافية البارزة؛ مثل: القرية العالمية وعالم المغامرات من IMG على بُعد دقيقتين. هذا الموقع المميز يجمع بين هدوء الغابات وسكون الطبيعة، وقرب لا يُضاهى من قلب المدينة ومعالمها، لتعيش تجربة فريدة من نوعها حيث تلتقي الحياة العصرية بجمال الطبيعة.
مرافق ديستركت في غاف وودز
ديستركت في غاف وودز يقدم تجربة معيشية متكاملة وسط أجواء طبيعية ساحرة، حيث تم تصميم كل ركن ليخدم أسلوب حياة عصري وهادئ في آنٍ واحد. إليك أبرز المرافق والخدمات التي تميز هذا المشروع:
الطبيعة والحياة الخارجية
- ممرات الغابة ومركز التجارب داخل الطبيعة، تتيح لك التفاعل مع البيئة من حولك
- حدائق متعددة الاستخدامات وحديقة توفر مساحة للزراعة والاسترخاء
- مسارات للدراجات الجبلية، مثل مسار القدرة – البراري ومسار بطول 3.5 كيلومتر لعشاق الرياضة
- ساحة سكيت بارك لعشاق التزلج على الألواح
مناطق السباحة والاستجمام
- منطقة حمام السباحة الرئيسي، إلى جانب مناطق استراحة مريحة وكبائن بجانب الماء
- حمامات سباحة مظللة للأطفال، وكراسي استلقاء منخفضة للراحة بجانب المسبح
- منطقة شواء مثالية لتجمعات العائلة والأصدقاء
الصحة والرياضة
- نادي ديستركت للياقة البدنية المجهز بأحدث المعدات
- استوديو ركوب الدراجات، جدار تسلق صخري واستوديو للياقة لتمارين متنوعة
- جناح الصحة لتجديد النشاط والاهتمام بالعافية
مرافق للأطفال والعائلات
- مناطق لعب مظللة للأطفال
- نادٍ للأطفال داخل ديستركت كلوب يوفر تجارب تعليمية وترفيهية
المرافق المجتمعية والاجتماعية
- ديستركت كلوب: مساحة اجتماعية حصرية للتجمعات والمناسبات؛ تشمل:
- مطبخ مفتوح مشترك
- طاولة بلياردو
- سينما للأطفال
- تجارب طهي مشتركة
- كلاود لاونج: يقع في أعلى مباني ديستركت، بجانب مسبح إنفينيتي، ويوفر جلسات راقية مع إطلالات بانورامية
- سكاي جاردنز: حدائق على الأسطح مصممة للتواصل والتأمل والاجتماعات الهادئة
- مساحات عمل مشتركة ببيئة محفزة للإبداع والتفكير
مرافق الحياة اليومية
- مدرسة ومسجد داخل المجمع لتلبية الاحتياجات الأساسية
- مطاعم ومتاجر متنوعة على بُعد خطوات من منزلك
- مركز الغابة ومركز تجريبي يعززان التفاعل مع الطبيعة والاستدامة
كل ذلك في موقع استراتيجي متصل بشارع الشيخ زايد بن حمدان، وعلى بُعد دقائق من المواصلات والمعالم البارزة، لتجمع بين الراحة، الطبيعة، والرفاهية في مكانٍ واحد.
شقق ديستركت آت غاف وودز
يضم مشروع ديستركت من تطوير ماجد الفطيم أيضًا مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة، وفيما يلي وصف التصميم الداخلي لهذه الشقق:
طراز “تيرا” – هدوء يعزز التركيز
يعكس طراز تيرا أسلوباً راقياً يمزج بين الصفاء والبساطة، مصمم خصيصاً لأولئك الذين يقدّرون الوضوح الذهني والخصوصية. الألوان الطبيعية والخطوط الانسيابية تخلق بيئة مثالية للتفكير العميق، الاسترخاء، والتطوّر الشخصي، مما يجعل هذه المساحة ملاذاً ملهماً يدعم طموحك بثقة وهدوء.
طراز “هورايزون” – طاقة وحيوية متجددة
يأتي طراز هورايزون بتصميم مفعم بالحيوية والدفء، مستوحى من السماء المفتوحة وألوان الغروب الغنية. مثالي لمحبي التفاعل الاجتماعي وروح الحركة، حيث تلتقي الألوان النابضة والتفاصيل العصرية لخلق بيئة محفزة ومريحة في الوقت ذاته. سواء كنت تستمتع بلحظات التأمل، أو تستضيف أصدقاءك، فإن هورايزون يمنحك إحساساً دائماً بالانطلاق والإيجابية.
تتوفر شقق للبيع في ديستركت بمساحات طابقية عديدة؛ كما توضح النقاط أدناه:
- شقق غرفة وصالة للبيع في ديستركت: 804 – 917 قدم مربع
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في ديستركت: 1,443 – 1,513 قدم مربع
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في ديستركت: 2,933 قدم مربع
- شقق غرفة وصالة مع حديقة خاصة: 937 – 1,068 قدم مربع
- شقق غرفتين وصالة مع حديقة خاصة: 1,586 – 2,194 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف وصالة دوبلكس سفلي: 3,552 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف وصالة دوبلكس علوي: 3,552 قدم مربع
خطط السداد
تقدم شركة ماجد الفطيم العقارية خطة سداد مرنة لمشروع ديستركت غاف وودز، تتيح فرصة مميزة لتملك وحدة سكنية فاخرة في قلب دبي لاند بكل سهولة ويسر. يشتمل مشروع ديستركت على مجموعة من المباني السكنية؛ وفيما يلي خطط السداد الخاصة بهذه المشاريع، حتى تكون على علم بها وبكافة تفاصيلها لتتمكن من اتخاذ القرار بسهولة:
المشروع | الدفعة الأولى | ما قبل التسليم | عند التسليم | موعد التسليم |
|---|---|---|---|---|
المشروع ديستركت 1 + ديستركت 2 + ديستركت 3 | الدفعة الأولى 10% | ما قبل التسليم 50% | عند التسليم 40% | موعد التسليم الربع الثالث 2027 |
المشروع ديستركت 4 | الدفعة الأولى 10% | ما قبل التسليم 50% | عند التسليم 40% | موعد التسليم الربع الثالث 2028 |
المطور العقاري
يحمل لقب النخبة من ماجد الفطيم إرثاً من الريادة والابتكار، مستمداً من رؤية مؤسس المجموعة، السيد ماجد الفطيم، الذي أطلق في عام 1992 فكرة طموحة لإنشاء وجهات تمكّن العائلات والأصدقاء والمجتمعات من صناعة ذكريات تدوم مدى الحياة. لم يكن الهدف مجرد تطوير مراكز تسوق وترفيه، بل إنشاء أماكن تنبض بالحياة، يمكن للجميع الاستمتاع بها يومياً.
وإلى جانب مراكز التسوق ذات الشهرة العالمية، امتدت هذه الرؤية إلى تطوير مساحات معيشية متكاملة عبر خمسة مجتمعات متعددة الاستخدامات، يقطنها اليوم أكثر من 2,500 عائلة من الإمارات ولبنان. عبر فن تصميم الأماكن، تواصل ماجد الفطيم ترجمة رؤيتها إلى بيئات تحتضن أسلوب حياة متكامل، يمزج بين الراحة، الجودة، والروح المجتمعية.
الأسئلة الشائعة
نخصص هذا الجزء من المقال لطرح مجموعة من الأسئلة عن مشروع ديستركت آت غاف وودز من ماجد الفطيم، ننصحك بالاطلاع عليها.
أين يقع مشروع ديستركت؟
يقع هذا المشروع الاستثنائي في دبي لاند.
ما نوع الوحدات السكنية في ديستركت؟
يشتمل المشروع على شقق من غرفة إلى ثلاث غرف وصالة، وبعضها مع حديقة خاصة، وأخرى بنظام الدوبلكس.
هل يحتوي ديستركت آت غاف وودز على مرافق ووسائل راحة؟
بالتأكيد، يشتمل المشروع على مساحات طبيعية وغابات ومسارات مخصصة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية؛ بالإضافة إلى برك سباحة، وأماكن لعب مخصصة للأطفال.
ما أهم المعالم التي تقع بالقرب من المشروع؟
يمكن للمقيمين في المشروع الوصول إلى القرية العالمية ومول الإمارات ونخلة جميرا ودبي مارينا في غضون دقائق بسيطة.
هل يحق للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات؟
نعم، تستطيع الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما هي إجراءات شراء عقار في دبي؟
مجموعة من الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي أقرتها الجهات المختصة ننصحك بأخذها بعين الاعتبار.
كان هذا كل ما يخص مشروع ديستركت غاف وودز من ماجد الفطيم العقارية في دبي لاند. تستطيع التعرّف على العديد من عقارات قيد الإنشاء في دبي، ومنها عقارات قيد الإنشاء في غاف وودز وألقِ نظرة على مشروع غاف وودز المرحلة 2 في دبي لاند وما يضمه من مرافق.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة ماجد الفطيم العقارية.
