المباني الأكثر طلبًا لشراء عقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا دبي
تمثّل نخلة جميرا واحدة من أكثر المناطق استقطابًا للمستثمرين في قطاع العقارات؛ نظرًا لما تقدمه من فرص استثمارية واعدة، خصوصًا في ظل النمو المستمر للمشاريع العقارية والتطور العمراني فيها، فضلًا عن نمط المعيشة الملائم للعائلات. في ظلّ ما سبق، يبحث الكثيرون عن مباني في نخلة جميرا لشراء عقارات قيد الإنشاء، للاستفادة من خطط السداد المرنة وتحقيق أرباح جيدة، لذا نسلط الضوء على اشهر مباني لشراء عقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا متطرقين للحديث عن نسبة البحث وغيرها من التفاصيل.
أفضل مباني لشراء عقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا للشقق
يوضح الرسم البياني أدناه قائمة أبرز المباني لشراء عقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا ونسبة البحث عنها، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دبي.
احتلت أبراج بالم بيتش المركز الأول ضمن عمليات البحث عن أشهر المباني لشراء عقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا بنسبة بحث وصلت إلى 43.12%، يليها مجمع ذا كريسنت بنسبة بحث بلغت 22.13%، أما المركز الثالث فكان من نصيب مجمع سيرينا ليفنج بنسبة بحث 13.89%، ليحتل سيكس سينسيز ريزيدنس المركز الرابع بنسبة بحث بلغت 10.95%، واختتمت القائمة مع كومو ريزيدنس بنسبة بحث وصلت إلى 9.91%.
أبراج بالم بيتش
نستهل قائمة اشهر مباني لشراء عقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا مع أبراج بالم بيتش، المكوّنة من ثلاثة أبراج شاهقة تضم العديد من الشقق الفاخرة ذات الإطلالات البانورامية على جزيرة نخلة جميرا والخليج العربي وبعض من المعالم الأكثر شهرة في دبي.
يعد هذا المشروع فريدًا من نوعه؛ لاحتوائه على رفاهيات الحياة والمرافق التي ستجعل المعيشة فاخرة لأبعد الحدود، حيث سيضم المحلات التجارية والمطاعم العالمية والشهيرة، كما سيتوفر فيه ملاعب رياضية؛ مثل: ملاعب التنس وكرة القدم ومسارات مخصصة للركض.
تتوفر شقق للبيع قيد الإنشاء في أبراج بالم بيتش بمتوسط 7.923 مليون درهم إماراتي، حيث يمكنك العثور على الخيارات الآتية:
- شقق غرفة وصالة قيد الإنشاء للبيع في أبراج بالم بيتش مقابل 3.940 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة قيد الإنشاء للبيع في أبراج بالم بيتش مقابل 6.032 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة قيد الإنشاء للبيع في أبراج بالم بيتش مقابل 10.454 مليون درهم إماراتي
ذا كريسنت
هل تبحث عن مباني لشراء عقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا بإطلالات خلّابة وتصاميم عالمية؟ يعد مجمع ذا كريسنت من أكثر المجمعات الفرعية طلبًا في سوق العقارات في دبي؛ إذ يتضمن جميع المرافق الأساسية؛ مثل المطاعم والحضانات ومحلات السوبر ماركت ومراكز التجميل القريبة، بالإضافة إلى كل ما يلزم العائلة والأفراد.
تتلخص عقارات ذا كريسنت بكل من الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس الفاخرة، حيث تم تصميمها بأسلوب يضمن أقصى درجات الراحة للسكان، ويظهر ذلك جليًا في التصاميم المعمارية للعقارات.
إن كنت تبحث عن خيارات شقق قيد الإنشاء للبيع في ذا كريسنت، فتتوفر بمتوسط 12.704 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على الخيارات الآتية:
- شقق غرفة وصالة قيد الإنشاء للبيع في ذا كريسنت مقابل 4.106 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة قيد الإنشاء للبيع في ذا كريسنت مقابل 8.234 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة قيد الإنشاء للبيع في ذا كريسنت مقابل 15.244 مليون درهم إماراتي
سيرينا ليفنج
يقع مشروع سيرينيا ليفينج على الجانب الغربي من ذا كريسنت وبجوار فندق أتلانتس النخلة، حيث يتمتع بإطلالات بانورامية خلاّبة من واجهته الزجاجية الأنيقة على جزيرة النخلة والبحر وأفق دبي، كما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات السكنية، التي تشمل شقق سيرينيا دبي مؤلفة من غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، ناهيك عن وحدات البنتهاوس الراقية.
بالحديث عن التصاميم الداخلية للمشروع، فهي عبارة عن تشطيبات حديثة وديكورات منتقاة بعناية ممثلة بلمسات أنيقة، ما يضفي على المشروع إحساسًا بالترف. إن كنت تبحث عن خيارات شقق قيد الإنشاء للبيع في سيرينا ليفنج، فتتوفر بمتوسط 12.645 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على الخيارات الآتية:
- شقق 2 غرفة وصالة قيد الإنشاء للبيع في سيرينا ليفنج مقابل 8.764 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة قيد الإنشاء للبيع في سيرينا ليفنج مقابل 14.259 مليون درهم إماراتي
سيكس سينسيز ريزيدنس
تاليًا في قائمة المباني الأكثر طلبًا لشراء عقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا نصل للحديث عن سيكس سينسيز ريزيدنس، الذي يمثل فصلًا جديدًا لمجموعة الضيافة الفاخرة، ويضم فندقًا يتكون من 60 غرفة و162 وحدة سكنية مجهزة على أحدث طراز. من المقرر أن يكتمل المشروع تحت إشراف شركة سيكس سينسز للفنادق والمنتجعات، كما يتم إدارته من قبل مجموعة سيليكت وشركة الإمارات للاستثمارات الاستراتيجية.
يمكن العثور على شقق قيد الإنشاء للبيع في سيكس سينسيز ريزيدنس بمتوسط 35.903 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على شقق 3 غرف وصالة قيد الإنشاء للبيع في سيكس سينسيز ريزيدنس مقابل 26.442 مليون درهم إماراتي.
كومو ريزيدنس
نختم قائمتنا للباحثين عن مباني في نخلة جميرا لشراء عقارات قيد الإنشاء مع كومو ريزيدنس، الذي طرحته شركة نخيل العقارية ليكون الهيكل الأطول على سطح جزيرة نخلة جميرا بارتفاع يصل إلى 984 قدم، حيث يقف بشموخ متخذًا شكل الأصداف البحرية الطبيعية.
يتكوّن المشروع من 76 وحدة سكنية، تتنوع بين شقق 2 و3 و4 و5 و6 غرف وصالة، وشقق دوبلكس 7 غرف وصالة، وشقق بنتهاوس دوبلكس 5 غرف، تتميز جميعها بالإطلالات البانورامية المدهشة بزاوية 180 أو 360 درجة على أهم المعالم في الإمارة؛ ومنها برج العرب وبرج خليفة.
يمكن العثور على شقق قيد الإنشاء للبيع في كومو ريزيدنس بمتوسط 57.630 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على شقق 3 غرف وصالة قيد الإنشاء للبيع في كومو ريزيدنس مقابل 28.512 مليون درهم إماراتي.
بقي أن نطلعك على معاملات بيع شقق قيد الإنشاء في نخلة جميرا، حيث سجلت المنطقة في آخر 12 شهرًا قرابة 404 صفقة بيع، وبمتوسط إجمالي للصفقة الواحدة وصل إلى 16.082 مليون درهم إماراتي، أي بمعدل 5,451 للقدم المربع الواحد.
الأسئلة الأكثر شيوعًا
في هذا الحيّز من المقال، نطلعك على إجاباتٍ أكثر الأسئلة التي تراود الباحثين عن متوسط اسعار بيع عقارات قيد الإنشاء في مباني نخلة جميرا، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
ما مميزات شراء عقار قيد الإنشاء في نخلة جميرا؟
شراء عقار قيد الإنشاء يمنحك أسعارًا أقل مقارنة بالعقارات الجاهزة، فضلًا عن خيارات تخصيص التشطيبات وفرص استثمارية جيدة مع إمكانية ارتفاع قيمة العقار عند الانتهاء من البناء.
ما المخاطر المرتبطة بشراء شقة تحت الإنشاء في نخلة جميرا؟
قد تشمل التأخيرات في الإنجاز وتغييرات في المخطط الأصلي، أو رسوم إضافية غير متوقعة.
هل يمكن أن تنخفض قيمة الشقة بعد الشراء في نخلة جميرا؟
عادةً تزداد قيمة العقار مع تقدم البناء واقتراب التسليم، خصوصًا في مواقع متميزة مثل نخلة جميرا، إلا أن السوق العام قد يؤثر على القيمة أحيانًا.
كان هذا كل ما لدينا حول قائمة أفضل مباني لشراء عقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا، حيث ذكرنا لك لمحة عن مزاياها ومرافقها، إلى جانب متوسط أسعار الشقق فيها. إذا كنت تخطط للاستثمار في الإمارة، فألقِ نظرة على مناطق شراء عقارات قيد الانشاء في دبي بأقل من مليون درهم إماراتي وقارن بينها من حيث الموقع والمميزات، كذلك نوصيك بالتعرّف على دليل شراء شقة على المخطط في دبي، فحتمًا ستجد ما يفيدك.
تابع مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
