دليل السكن في دبي فيستيفال سيتي
تمكنت دبي فيستيفال سيتي من استقطاب العائلات باعتبارها مدينة متكاملة توفر جميع الخدمات التي قد يحتاجها جميع أفراد الأسرة، إذ تتنوع خيارات الإقامة فيها بين الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس لتناسب الأفراد والمتزوجين والعائلات الصغيرة والكبيرة كذلك، كما تجسّد المنطقة مفهوم الرفاهية من خلال عقاراتها الراقية ومرافقها المتنوعة، والتي تجمع بين التصميم الأنيق والمرافق العصرية بهدف تلبية احتياجات السكان جميعهم دون استثناء، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي في قلب إمارة دبي بالقرب من مختلف المعالم البارزة الشهيرة. نسلط الضوء في هذا المقال على دليل السكن في دبي فيستيفال سيتي، متطرقين إلى أهم الإيجابيات والأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إلى المنطقة.
إيجابيات السكن في فيستيفال سيتي دبي
إن كنت تفكر بتغيير مكان سكنك والانتقال إلى مكان آخر يلبي احتياجاتك في دبي، فننصحك بوضع فيستيفال سيتي بعين الاعتبار، فهي تتميز بعدد من المزايا المتنوعة، وإليك مجموعة من العوامل التي تجعل منها خياراً مناسباً لك:
مجتمع عصري متكامل
تجمع هذه المنطقة الرائعة بين التراث العربي والتصميمات العصرية، كما تعتبر خياراً مثالياً للعائلات الصغيرة والكبيرة، حيث تضم كل سبل الأمان والرفاهية، وتمتاز بمرافقها التي تتناسب مع جميع احتياجات سكانها، بما في ذلك من المولات والأسواق التجارية مثل دبي فيستيفال سيتي مول، إلى جانب نخبة من مطاعم دبي فيستيفال سيتي، التي نذكر منها هارد روك كافيه، موتوماتشي، كوستا كوفي، تشيز كيك فاكتوري وغيرها الكثير.
التنوع العقاري
تشتمل دبي فيستيفال سيتي على مجموعة من العقارات السكنية معظمها شقق للبيع والإيجار يسكنها المواطنون والمقيمون على حد سواء، كما تتيح خيار التملّك الحر، ما ساهم في زيادة أعداد الباحثين عن عقارات للبيع فيها، فهي من أفضل مناطق التملك الحر في دبي، خاصة وأن العائد على الاستثمار في شقق المنطقة يبلغ 5.94%.
تختلف تكاليف السكن في دبي فيستيفال سيتي بحسب نوع العقار السكني، إذ يبلغ متوسط إيجار الشقق في دبي فيستيفال سيتي نحو 142,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في دبي فيستيفال سيتي نحو 108,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في دبي فيستيفال سيتي إلى 140,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في دبي فيستيفال سيتي مقابل 189,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2502 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1657 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1004 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1135 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2811 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1649 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1649 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2798 قدم مربع
أما متوسط سعر شراء شقق دبي فيستيفال سيتي فيبلغ نحو 2.650 مليون درهم إماراتي، إذ يبلغ متوسط سعر بيع استوديو في دبي فيستيفال سيتي نحو 900,000 درهم إماراتي، وتبلغ قيمة متوسط بيع شقق غرف وصالة في دبي فيستيفال سيتي نحو 1.593 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة لمتوسط سعلا بيع شقق غرفتين وصالة في دبي فيستيفال سيتي فيبلغ نحو 2.234 مليون درهم إماراتي، هذا ويبلغ متوسط سعر بيع شقق 3 غرف وصالة في دبي فيستيفال سيتي 3.377 مليون درهم إماراتي.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 728 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2660 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4960 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2106 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 2013 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2676 قدم مربع
المواصلات العامة
يتمتع سكان دبي فيستفال سيتي بالعديد من المزايا، ومن أبرزها قلة التزاحم المروري، حيث تتوفر العديد من مواقف السيارات أمام المباني السكنية، بالإضافة الى ضمها شبكة نقل عام ممتازة تغطي كافة أنحاء المنطقة، كما تقع محطة مترو الخور على بعد 10 دقائق فقط، وتبعد محطة مترو الجداف 5 دقائق فقط عن المنطقة، هذا وتعد كلتاهما جزءاً من الخط الأخضر التابع لمحطة مترو دبي، ولا سيما توافر مواقف الباصات وسيارات الأجرة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي، ما يعني أنها تشتمل على معظم وسائل المواصلات العامة في دبي!
وفرة المرافق الخدمية الأساسية
إضافة إلى ما سبق، تشمل ايجابيات السكن في دبي فيستفال سيتي توافر العديد من المرافق الخدمية فيما يتعلق بالجانب التعليمي، إذ تتوفر عدة مدارس ذائعة الصيت في دبي فيستيفال سيتي أو بالقرب منها، بما فيها مدرسة ديرة الدولية التي تعتمد المنهاج البريطاني والبكالوريا الدولية، فهي إحدى أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي، بالإضافة إلى المدرسة العالمية الأمريكية التي تتبع المنهاج الأمريكي والبكالوريا الدولية، ناهيك عن مدرسة كامبردج انترناشيونال. أما من يبحث عن جامعات عالية المستوى، فنذكر منها كلية محمد بن راشد للإدارة الحكومية والكلية الأمريكية في دبي وأيضاً جامعة الفلاح.
على صعيد آخر، فيما يتعلق بجانب المراكز الصحية، فتعد منطقة دبي فيستيفال سيتي مخدومة بعدد من المستشفيات والعيادات القريبة منها، حيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى ميديكلينك ويلكير في منطقة القرهود، عيادة دبي دينتال، مستشفى الإمارات التخصصي، عيادة سمايل سبا لطب الأسنان، ذلك بالإضافة إلى توفر مجموعة من الصالونات في دبي فيستيفال سيتي، ناهيك عن قربها من مجموعة من أفضل المستشفيات الخاصة في دبي!
الوجهات الترفيهية
تتوفر العديد من الأماكن الترفيهية في المنطقة، وعلى رأسها تلك الواقعة في مول فيستيفال سيتي دبي، بما فيها سينما نوفو، حيث يمكنك الاستمتاع بمشاهدة فيلمك المفضل مع العائلة والأصدقاء، بالإضافة إلى مركز باونس إكس لألعاب الترامبولين، ومدينة فابي لاند الترفيهية، فضلاً عن العديد من الفعاليات والمعارض والنشاطات التي تقام بشكل دوريّ، ولا سيما الحدث الأعظم الذي تنفرد به المنطقة ويترك المشاهد مذهولاً عروض “تخيّل” المائية الضوئية.
تحديات السكن في دبي فيستيفال سيتي
كغيرها من المناطق التي تتسم بالعديد من المزايا المُثمرة، إلا أنها تمتلك بعض من التحديات التي يجدر بنا نقلها لك بصورة مفصلة. إليك مجموعة من الأمور الواجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار السكن في المنطقة:
قلة الشواطئ
لا تعتبر دبي فيستيفال سيتي منطقة شاطئية، حيث يقع أقرب شاطئ إليها على بعد مسافة تستغرق نحو 20 دقيقة بالسيارة، إلا أنها تضم العديد من المرافق الترفيهية الأخرى التي تناسب كافة أفراد الأسرة والفئات العمرية.
وفي نهاية المقال نستنتج، أن قرار الانتقال للسكن في دبي فيستيفال سيتي يُعد خطوة إلى الأمام، فهذه المنطقة السكنية مناسبة للعائلات وللشباب على حد سواء، كما توفر أيضاً بيئة مثالية غنية بالميزات والخدمات، لضمان حياة مليئة بالأمان والرفاهية والراحة لقاطنيها.
تعرّف على نمط المعيشة في منطقة النهدة دبي، وألقِ نظرة أيضاً على العديد من المواضيع الترفيهية والعقارية والاجتماعية التي تطرحها مدونة ماي بيوت! ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار أو سؤال.