كل ما عليك معرفته عن فلل نخلة جبل علي

• نبذة
• أنواع العقارات
• الموقع
• المرافق
• الأسئلة الشائعة

فلل نخلة جبل علي من أبرز المشاريع العقارية الفاخرة في دبي، وتجسّد نموذجاً استثنائياً للحياة الراقية وسط إطلالات بحرية خلاّبة وتصاميم معمارية مميزة. تقع هذه الفلل على إحدى الجزر الاصطناعية الجديدة التابعة لمجموعة نخيل العقارية، وتُشكّل امتداداً لرؤية دبي الطموحة في تطوير مشاريع سكنية تمزج بين الفخامة والخصوصية والطبيعة. في هذا المقال، نسلّط الضوء على مزايا فلل نخلة جبل علي المتنوعة، من الموقع الاستراتيجي والتصاميم الفريدة، إلى نمط المعيشة في فلل نخلة جبل علي والمرافق المتكاملة المحيطة بها، لنقدم لك دليلاً شاملاً عن أحد أكثر المشاريع السكنية المرتقبة في الإمارة.

فلل نخلة جبل علي

فلل نخلة جبل علي تُجسّد أسلوب الحياة الفاخر في دبي ضمن مشروع جزيرة اصطناعية مذهلة تطوره شركة نخيل. تمتد الجزيرة على مساحة ضخمة تعادل ضعف مساحة نخلة جميرا، وتضم 16 سعفة سكنية، وأكثر من 80 فندقاً، ومرافق ترفيهية متكاملة تشمل مرسى لليخوت، مسارات للمشي وركوب الدراجات، ومناطق خضراء واسعة.

تتنوع الفلل بين مجموعتي “Beach” و”Coral”، وتضم من 5 إلى 7 غرف نوم، مع تصاميم معمارية راقية، ومساحات واسعة تبدأ من 7,300 قدم مربع، ومزايا مختلفة؛ مثل: المسابح الخاصة، والحدائق، والمطابخ المجهزة بالكامل.

كما توفر هذه الفلل إطلالات بحرية خلاّبة وخصوصية عالية جداً، وتُطرح بأسعار تبدأ من 18 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة. أما موعد التسليم المتوقع؛ فهو بين 2027 و2028، مما يجعل العيش في فلل نخلة جبل علي خياراً مثالياً للباحثين عن أسلوب حياة فاخر أو استثمار طويل الأمد.

أخيراً، اختبر روعة الحياة الشاطئية في أرقى صورها، حيث يجتمع هدوء المنزل الشاطئي الخاص مع نبض دبي الحيوي في موقع حصري واستثنائي. توفّر فلل نخلة جبل علي أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والخصوصية، مع شاطئ خاص لكل فيلا، وإطلالات بحرية بانورامية تخطف الأنفاس، وبيئة سكنية تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية لسكانها.

فلل للبيع في نخلة جبل علي

عرض الكل

درهم 35,700,000

• 7 غرف
• |
• 8 حمامات
• |
• 13452 قدم مربع

سعفة L, نخلة جبل علي, دبي, الإمارات

درهم 38,000,000

• 7 غرف
• |
• 8 حمامات
• |
• 13551 قدم مربع

سعفة P, نخلة جبل علي, دبي, الإمارات

درهم 36,000,000

• 7 غرف
• |
• 8 حمامات
• |
• 12002 قدم مربع

سعفة N, نخلة جبل علي, دبي, الإمارات

درهم 36,000,000

• 7 غرف
• |
• 8 حمامات
• |
• 12002 قدم مربع

سعفة N, نخلة جبل علي, دبي, الإمارات

درهم 26,000,000

• 6 غرف
• |
• 8 حمامات
• |
• 7372 قدم مربع

سعفة N, نخلة جبل علي, دبي, الإمارات

درهم 22,999,999

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 7370 قدم مربع

سعفة O, نخلة جبل علي, دبي, الإمارات

درهم 35,500,000

• 7 غرف
• |
• 9 حمامات
• |
• 12002 قدم مربع

سعفة K, نخلة جبل علي, دبي, الإمارات

درهم 35,908,800

• 7 غرف
• |
• 10 حمامات
• |
• 12002 قدم مربع

سعفة K, نخلة جبل علي, دبي, الإمارات

درهم 38,000,000

• 7 غرف
• |
• 8 حمامات
• |
• 11217 قدم مربع

مجموعة المرجان, سعفة P, نخلة جبل علي, دبي, الإمارات

درهم 18,100,000

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 7879 قدم مربع

سعفة K, نخلة جبل علي, دبي, الإمارات

عقارات فلل نخلة جبل علي

فلل نخلة جبل علي تقدم أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية ضمن مشروع جزيرة اصطناعية في دبي. تجمع العقارات بين التصاميم المعمارية الراقية، الشاطئ الخاص، والإطلالات في بيئة سكنية حصرية. في الفقرات التالية سوف نتناول الحديث عن أنواع الفلل المتوفرة.

مجموعة الشاطئ

استمتع بتجربة استثنائية من الفخامة في نخلة جبل علي من خلال فلل مجموعة الشاطئ، التي تُجسّد رؤية شركة نخيل العقارية في تصميم أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية. تتألف هذه الفلل من 5 أو 6 غرف نوم، وتتوفر بثمانية تصاميم معمارية مميزة؛ تشمل: تروبيكال ميست، سفير، بروفانس، ميديتيرينيان، إنديغو أوشن، بلو هورايزون، أزور بلو، وأكوا مارين.

تمتد كل فيلا على ثلاثة طوابق، وتضم مجموعة من المرافق العصرية؛ نذكر منها: غرفة خادمة، غرفة دراسة، مسبح خاص، موقف سيارات، ولاونج أنيق على السطح، كما تتميز بنوافذ بانورامية ممتدة من الأرض حتى السقف تُطل على المياه الفيروزية المحيطة، مما يوفّر أجواء ساحرة، إلى جانب تصاميم داخلية تنبض بالأناقة والرقي في كل تفصيل. أما مساحة هذه الفلل؛ فهي كما يوضح الجدول التالي:

تبدأ أسعار فلل للبيع في مجموعة الشاطئ من 18 مليون درهم إماراتي، وتختلف تكاليف السكن في فلل نخلة جبل علي حسب نوع الفيلا، حيث تستطيع شراء ما يناسبك من الخيارات المذكورة أعلاه، خصوصاً مع توفر خطة سداد مرنة، حيث تستطيع دفع 20% عند الحجز، 60% في أثناء البناء، 20% عند التسليم؛ المتوقع في الربع الرابع من عام 2027.

مجموعة كورال

لطالما كانت نخلة جبل علي رمزاً للطموح والرؤية والإبداع، وقد انعكست هذه القيم بوضوح في كافة مشاريعها السكنية، لا سيما في مجموعة فلل المرجان (كورال كوليكشن)، التي تُعد من أبرز ملامح الفخامة المعمارية على هذه الجزيرة المذهلة.

تتألف الفلل من 7 غرف نوم، وتأتي بتصاميم معمارية متنوعة مستوحاة من عناصر الطبيعة، حيث يزدان الداخل بلمسات من الألوان الطبيعية؛ مثل: المرجاني، البني، الأزرق، البيج، الزعفراني والرمادي، مما يخلق أجواء دافئة وعصرية في آنٍ واحد، ويُكمل هذه الروح الراقية استخدام مواد فاخرة؛ مثل: الخشب، الرخام، والحجر الطبيعي، ليُضفي على كل زاوية في الفيلا طابعاً أنيقاً متناغماً مع البيئة الساحلية المحيطة.

تمتد كل فيلا على ثلاثة طوابق فسيحة، وتوفر مجموعة من المرافق المتكاملة التي تشمل غرفة معيشة واسعة، وشرفة بجانب المسبح، وغرفة متعددة الاستخدامات، وصالة، ومكتبة، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى غرفة خادمة وسائق. تُعد ميزة الوصول المباشر إلى الشاطئ عبر ممر خاص لكل فيلا من أبرز عناصر الجاذبية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على مياه الخليج الفيروزية، مما يجعل هذه الفلل ملاذاً مثالياً لعشاق الخصوصية والرفاهية في قلب واحدة من أكثر الوجهات سحراً في دبي.

بالحديث عن عقارات فلل نخلة جبل علي تحديداً لفلل مجموعة كورال؛ فهي كما يبين الجدول التالي:

تبدأ تكلفة السكن في فلل نخلة جبل علي تحديداً في فلل للبيع في مجموعة كورال من 29 مليون درهم إماراتي، حيث تستطيع الشراء أو الاستثمار في هذا المشروع، مع اتباع خطة سداد مرنة تتمثل في دفع 20% عند الحجز، 60% في أثناء البناء، 20% عند التسليم. من المتوقع الانتهاء من المشروع في حلول الربع الرابع من عام 2027.

موقع فلل نخلة جبل علي

تمتاز نخلة جبل علي بموقع استراتيجي يجعلها نقطة وصل مثالية بين أبرز معالم دبي وطرقها الحيوية. تقع الجزيرة في قلب الإمارة، وتوفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11)، أحد الشرايين الرئيسية في المدينة، خلال 5 دقائق فقط، مما يسهّل التنقل إلى مختلف المناطق، كما تبعد مسافة 20 دقيقة عن نخلة جميرا، و30 دقيقة عن وسط مدينة دبي، مما يمنح السكان توازناً مثالياً بين الهدوء الساحلي والحيوية الحضرية، مع إمكانية الوصول السريع إلى أبرز وجهات العمل والترفيه في الإمارة.

المرافق الخدمية ووسائل الراحة

بالحديث عن نمط المعيشة في فلل نخلة جبل علي الاستثنائية؛ فهو نمط فريد وعصري. تقدّم نخلة جبل علي أسلوب حياة راقٍ ومتكامل من خلال مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والسياحية المصممة بعناية لتلبية تطلعات السكان والزوار.

يضم المشروع مركزاً حيوياً يزخر بالمطاعم والمقاهي والمتاجر الفاخرة، إلى جانب نادٍ فاخر لليخوت يوفر أجواء بحرية مميزة، كما تحتضن الجزيرة ممشى شاطئياً مثالياً لمشاهدة الغروب، وحدائق ترفيهية، ونوادٍ شاطئية مخصصة للعائلات، إضافة إلى منتجعات فاخرة وأخرى صديقة للبيئة تقدم تجارب إقامة مميزة.

ولا تغيب عن الصورة النوادي الرياضية ومرافق العافية، فضلاً عن معالم معمارية بارزة ومناطق مخصصة للاحتفالات والمناسبات، مما يجعل من الجزيرة وجهة مثالية للعيش والاستجمام والاستثمار.

المطور العقاري

تُعد شركة نخيل العقارية من أبرز المطورين في دبي، وقد رسّخت مكانتها عبر مشاريعها الأيقونية؛ مثل: نخلة جميرا ونخلة جبل علي وجزر العالم. تشتهر برؤيتها الابتكارية وتطويرها لمجتمعات سكنية وترفيهية فاخرة تضع معايير جديدة للحياة العصرية في الإمارة.

أسئلة شائعة عن الاستثمار في فلل جبل علي

هناك مجموعة من الأسئلة حول الاستثمار في هذه الفلل الفاخرة جمعناها لك في هذا الجزء من مقالنا لتكن على دراية بها.

لماذا يُعد الاستثمار في فلل نخلة جبل علي فرصة مميزة؟

لأنها تقع في موقع استراتيجي يجمع بين هدوء الجزيرة وسهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي.

ما الذي يميز أسلوب الحياة في نخلة جبل علي؟

تقدم نمط حياة فاخر على شاطئ البحر، مع مرافق راقية وشواطئ خاصة تمنح السكان تجربة لا تُضاهى.

هل هناك إطلالات طبيعية مميزة؟

نعم، توفر الفلل مناظر بانورامية على الخليج العربي، وتحيط بها الطبيعة الساحرة والتصميم المعماري الفريد.

ماذا عن المرافق والخدمات؟

تتوفر مجموعة من المرافق الحصرية من فئة الخمسة نجوم؛ تشمل: الشواطئ والمراسي والمطاعم الفاخرة ومراكز الترفيه.

من هو المطور العقاري للمشروع؟

شركة نخيل العقارية، المعروفة بمشاريعها الرائدة وموثوقيتها العالية في السوق العقاري.

هل المشروع يراعي معايير الاستدامة؟

نعم، يعتمد تصميم المشروع على مفاهيم الاستدامة، ويُنفذ بهندسة معمارية مبتكرة على شكل نخلة.

ما العائد الاستثماري المتوقع؟

تتمتع فلل نخلة جبل علي بإمكانات نمو عالية، وتُعد فرصة استثمارية مربحة، خاصة مع النجاح الكبير لنخلة جميرا.

في الختام، فلل نخلة جبل علي تمثل قمة الفخامة والمعيشة الساحلية في دبي، وتجمع بين التصميم الراقي والموقع الاستثنائي. إنها فرصة استثمارية وسكنية لا تُفوّت في إحدى أرقى الوجهات العالمية. اطلع على قائمة عقارات قيد الإنشاء في دبي المنتشرة في مناطق مختلفة؛ ومنها عقارات قيد الإنشاء في نخلة جبل علي.

لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.

*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة نخيل العقارية.