المشاريع الأكثر طلباً لشراء شقق قيد الإنشاء في مدينة دبي الرياضية
تُعدّ دبي واحدة من أبرز الوجهات العالمية في قطاع الاستثمار العقاري، نظراً لما توفره من بيئة استثمارية آمنة، وبنية تحتية متطورة، ونمو اقتصادي مستدام، فضلاً عن التشريعات الحكومية التي تحفّز التملك الأجنبي وتدعم المستثمرين. من بين المناطق الصاعدة التي تجذب أنظار المستثمرين، تبرز مدينة دبي الرياضية التي تحتضن مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية قيد الإنشاء بأسعار تنافسية وعوائد مرتفعة نسبياً، مما يجعلها خياراً مثالياً للراغبين بتحقيق أرباح مستقبلية مجزية سواء عبر التأجير أو إعادة البيع بعد التسليم! نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مشاريع شراء شقق قيد الانشاء في مدينة دبي الرياضية ومتوسط الأسعار في كل مشروع.
افضل مشاريع شراء شقق قيد الانشاء في مدينة دبي الرياضية
يعتلي مشروع بن غاطي هافن صدارة قائمة افضل مشاريع لشراء شقق قيد الإنشاء في مدينة دبي الرياضية، حيث حاز على نسبة بحث 34.94%، وجاء عزيزي غراند في المركز الثاني بنسبة 21.49%، في حين احتلّ كلّ من إيدن جاردن وذا كوميونيتي سبورتس أرينا المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 16.67% و 15.68% على التوالي، أما مشروع فيرواي ريزيدنسز من بريسكوت، فقد حاز على نسبة بحث 11.21% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
بن غاطي هافن
نبدأ قائمة مشاريع شراء شقق على المخطط في مدينة دبي الرياضية بمشروع بن غاطي هافن الذي يعكس مزيجاً مثالياً من التصميم المعماري العصري وجودة البناء العالية. يتكوّن المشروع من 26 طابقاً ويوفر أكثر من 500 وحدة سكنية متنوعة بين استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ما يجعله مناسباً لمختلف أنماط الحياة والميزانيات، كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح الوصول بسهولة إلى أهم الطرق والمعالم في دبي، إلى جانب إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمرافق الرياضية المجاورة.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع نحو 1.088 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف. يبلغ متوسط اسعار شراء شقق غرفة وصالة في بن غاطي هافن نحو 1.043 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط اسعار شراء شقق غرفتين وصالة في بن غاطي هافن إلى 1.628 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في بن غاطي هافن مقابل 2.223 مليون درهم إماراتي.
عزيزي غراند
يُعدّ مشروع عزيز جراند من أبرز مشاريع شراء شقق تحت الانشاء في مدينة دبي الرياضية، إذ يقع في قلب مدينة دبي الرياضية، ويمتاز بتصميم خارجي معاصر، كما يضم 431 وحدة سكنية تتنوع ما بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، فضلاً عن الشرفات الواسعة، والإطلالات البانورامية، والمرافق الترفيهية مثل أماكن الشواء ومناطق لعب الأطفال وغيرها الكثير من المزايا.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع نحو 931,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف. يبلغ متوسط اسعار شراء شقق غرفة وصالة في عزيزي غراند نحو 982,000 درهم إماراتي، في حين يصل متوسط اسعار شراء شقق غرفتين وصالة في عزيزي غراند إلى 1.530 مليون درهم إماراتي.
إيدن جاردن
هل تُفكر في شراء شقق في مشاريع مدينة دبي الرياضية؟ ننصحك بإلقاء نظرة على مشروع إيدن جاردن الذي يُعدّ برجاً يتألف من 25 – 30 طابقاً، ويحتضن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بما في ذلك وحدات الاستوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، إضافة إلى المرافق والخدمات التي تلبي تطلعات السكان، مثل صالة رياضية، ومسبح، وغرفة ساونا، ومنطقة لعب للأطفال، وقاعة استقبال أنيقة، ونظام حماية ومراقبة على مدار الساعة.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع نحو 1.050 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف. يبلغ متوسط اسعار شراء شقق غرفة وصالة في إيدن جاردن نحو 1.050 مليون درهم إماراتي.
ذا كوميونيتي سبورتس أرينا
نواصل حديثنا عن شقق قيد الانشاء للبيع في مشاريع مدينة دبي الرياضية وهذه المرة مع مشروع ذا كوميونيتي سبورتس أرينا، والذي يُوفر تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات وتقسيمات تُناسب الفئات كافة، بدءاً من الاستوديوهات وحتى شقق 3 غرف وصالة، ناهيك عن المرافق التي يحظى بها السكان، وأبرزها مسبح انفينيتي على السطح، وصالة ألعاب داخلية وخارجية، وحديقة مطرية تُعزّز الراحة والحيوية وغيرها.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع نحو 1.691 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف. يبلغ متوسط اسعار شراء شقق غرفة وصالة في ذا كوميونيتي سبورتس أرينا نحو 1.092 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط اسعار شراء شقق غرفتين وصالة في ذا كوميونيتي سبورتس أرينا إلى 1.689 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في ذا كوميونيتي سبورتس أرينا مقابل 2.122 مليون درهم إماراتي.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 957 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 967 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1642 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1661 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1644 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1642 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1764 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1526 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1549 قدم مربع
فيرواي ريزيدنسز من بريسكوت
نختتم قائمة افضل مشاريع شراء شقق قيد الانشاء في مدينة دبي الرياضية مع مشروع فيرواي ريزيدنسز من بريسكوت، وهو برج سكني عصري مُكوّن من 16 طابقاً يضم 156 وحدة متنوعة. يُقدم المشروع تصميماً معمارياً أنيقاً بخطوط عصرية وواجهات زجاجية تُتيح إطلالات بانورامية على ملعب الجولف المجاور، كما جُهزت الوحدات بتقنيات ذكية وتشطيبات عالية الجودة، مما يُعزز من تجربة السكن الفاخر!
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع نحو 1.394 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على المساحة وعدد الغرف. يبلغ متوسط اسعار شراء شقق غرفة وصالة في فيرواي ريزيدنسز من بريسكوت نحو 997,000 درهم إماراتي، في حين يصل متوسط اسعار شراء شقق غرفتين وصالة في فيرواي ريزيدنسز من بريسكوت إلى 1.527 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في فيرواي ريزيدنسز من بريسكوت مقابل 2.150 مليون درهم إماراتي.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 469 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1807 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2232 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1381 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1379 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 389 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 419 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 2232 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1380 قدم مربع
بَقِيَ أن نُشير إلى أن عدد معاملات بيع الشقق في مدينة دبي الرياضية قد بلغ خلال آخر 12 شهراً نحو 1,580 صفقة، وبقيمة إجمالية بلغت 1.6 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 1,354 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، قائمة افضل مشاريع شراء شقق قيد الانشاء في مدينة دبي الرياضية، حيث تطرقنا إلى مزايا كل مشروع، ومعدل أسعار الشقق في كلّ منها. يُمكنك الاطلاع على افضل مجمعات سكنية لشراء شقق قيد الإنشاء في دبي مارينا، كما ندعوك لتصفح مدوّنتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل مباني شراء شقق قيد الإنشاء في داون تاون دبي.
نأمل أن نكون قد خففنا عناء البحث عنك، وفي حال كان لديك أي استفسارات، فيمكنك ترك تعليق أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
*حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لشركة بن غاطي العقارية.
