المباني الأكثر طلباً لاستئجار المكاتب في شارع الشيخ زايد دبي
تُعد إمارة دبي مركزاً إقليمياً وعالمياً للمال والأعمال، حيث ساهمت المزايا التي توفرها باستقطاب آلاف الشركات والريادين الباحثين عن تأسيس أعمالهم وسط بيئة تنافسية، ولعلّ أبرزها البنية التحتية المتطورة وتوفيرها طرقاً سريعة ومختلف وسائل النقل العام التي تجعل التنقل بين أرجائها أمراً غاية في السهولة، فضلاً عن الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية الفريدة من نوعها، إلى جانب الحوافز التي تنصّ عليها قوانين العمل والاستثمار في الإمارات بشكل عام، فضلاً عن العقارات التجارية التي تتنوع بمساحاتها وأسعارها بما يتلاءم مع متطلبات الشركات. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مباني لاستئجار المكاتب في شارع الشيخ زايد دبي، ومتوسط الأسعار في كل مبنى.
افضل مباني لاستئجار المكاتب في شارع الشيخ زايد
تضم منطقة شارع الشيخ زايد عدداً كبيراً من المباني التي توفر مكاتب تلبي احتياجات الشركات كافة، ويعتلي برج الموسى 1 قائمة افضل مباني لاستئجار المكاتب في شارع الشيخ زايد بنسبة بحث 29.76%، وجاء برج لطيفة في المركز الثاني بنسبة 23.75%، في حين احتلّ كلّ من برج الموسى 2 وبرج نسيمة المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 18.61% و 14.80% على التوالي، أما فيرمونت دبي، فقد حاز على نسبة بحث 13.08% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
برج الموسى 1
هل لا زلت تبحث عن مكتب للايجار في شارع الشيخ زايد بدبي؟ ربما يكون برج الموسى 1 الخيار الأنسب لك، حيث يتمتع هذا المبنى بالعديد من المزايا التي جعلته يشهد إقبالاً من الباحثين عن مقار لأعمالهم الخاصة، إذ يحظى بموقع مميز يسهل من خلاله الوصول إلى مناطق ووجهات دبي الرئيسية، إضافة إلى توفر مجموعة متنوعة من المكاتب التجارية والمرافق التي تخدم العاملين، فضلاً عن مواقف سيارات مظللة ومصاعد عالية السرعة وخدمات الأمن والحماية على مدار الساعة. تتفاوت تكلفة استئجار مكاتب في برج الموسى 1 اعتماداً على المساحة، إذ يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المبنى نحو 155,000 درهم إماراتي سنوياً، أي بمعدل 172.09 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
برج لطيفة
يمتاز برج لطيفة باحتضانه خيارات تجارية وسكنية متنوعة، كما يجذب تصميمه الخارجي والداخلي الأنظار، ولعلّ مرافقه وما يقدمه من خدمات أبرز العوامل التي تجعل كثيرين يختارونه، بما فيها الخيارات الترفيهية مثل المسبح والجاكوزي وغرفة بخار مشتركة وصالة ألعاب رياضية وملعب اسكواش وغيرها. تتفاوت تكلفة استئجار مكاتب في برج لطيفة اعتماداً على المساحة، إذ يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المبنى نحو 154,000 درهم إماراتي سنوياً، أي بمعدل 213 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
برج الموسى 2
نختتم قائمة افضل مباني لاستئجار المكاتب في شارع الشيخ زايد في دبي، ببرج الموسى 2 الذي يُعد جزءاً من مشروع يتألف من برجين، كلّ منهما مكوّن من 22 طابقاً، ويضم المبنى مكاتب بمواصفات عالمية ومساحات تناسب الأنشطة التجارية الصغيرة والشركات الناشئة والمتوسطة على حد سواء، حيث يمكن العثور على مكاتب طابقية وأخرى مجهزة بتشطيبات أساسية تتيح لك تصميمها وتقسيمها بما يتناسب مع احتياجاتك. يبلغ متوسط استئجار مكاتب في برج الموسى 2 نحو 343,000 درهم إماراتي سنوياً، أي بمعدل 175.39 درهم إماراتي لكل متر مربع.
برج نسيمة
يُعد برج نسيمة من مباني شركات في شارع الشيخ زايد متعددة الاستخدامات، حيث يحتضن عدداً من الوحدات السكنية، فضلاً عن المكاتب التجارية التي تتنوع من حيث مساحاتها وأسعارها، بما في ذلك المكاتب الجاهزة والمُصمّمة بأسلوب عصري يلائم تطلعات الباحثين عن التميز! إلى جانب ذلك، يُمكن الوصول بسهولة إلى عدد كبير من المطاعم والمقاهي ومحلات السوبرماركت، عدا عن احتضانه لمسبح ونادي رياضي مُجهّز وغير ذلك الكثير. يبلغ متوسط استئجار مكاتب في برج نسيمة نحو 254,000 درهم إماراتي سنوياً، أي بمعدل 215.7 درهم إماراتي لكل متر مربع.
فيرمونت دبي
يوفّر فيرمونت دبي بيئة عمل راقية تناسب أصحاب الباحثين عن مكاتب تجارية مرموقة في قلب الإمارة، حيث يمتاز بموقعه الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد، مقابل مركز دبي التجاري العالمي، إلى جانب سهولة الوصول إلى محطات المترو، كما تتوفر مكاتب مفروشة أو شبه مفروشة بمساحات متنوعة ضمن طابق مخصص للأعمال، مع إمكانية الاستفادة من خدمات راقية مثل الاستقبال، غرف الاجتماعات، السكرتاريا، الإنترنت عالي السرعة، وخدمة صف السيارات، ناهيك عن إمكانية استخدام مرافق الفندق الراقية، مثل المطاعم، النوادي الصحية وغيرها. يبلغ متوسط استئجار مكاتب في فيرمونت دبي نحو 288,000 درهم إماراتي سنوياً، أي بمعدل 244.19 درهم إماراتي لكل متر مربع.
بَقِيَ أن نُشير إلى أن عدد معاملات استئجار المكاتب في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهراً، قد بلغت 8,064 معاملة، سواء تجديد عقود قديمة أو توقيع عقود جديدة، وبإجمالي قيمة تجاوزت 1.4 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 15 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، قائمة افضل مباني لاستئجار المكاتب في شارع الشيخ زايد بدبي، حيث تطرقنا إلى المزايا التي يوفرها كل مبنى ومتوسط إيجارات مكاتب للايجار في شارع الشيخ زايد السنوي. يمكنك الاطلاع على افضل مباني لاستئجار المكاتب في الخليج التجاري دبي وما تتمتع من مميزات، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل مناطق لاستئجار المكاتب في دبي.
في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
