المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق قرب محطة مترو الاتحاد في ديرة
لطالما عُدّت منطقة ديرة دبي الواقعة في خور دبي خياراً رئيسياً لشريحة واسعة من المستأجرين في الإمارة، ذلك بفضل الإيجارات المعقولة مقارنةً مع الخدمات المتوفرة في المنطقة، كذلك دمج هذه المنطقة بين الحداثة والإرث التاريخي للدولة، ناهيك عن توفر وسائل النقل العام التي تعد من أهم مزايا السكن في ديرة دبي خاصة للباحثين عن شقق في المناطق السكنية القريبة من محطات مترو دبي، حيث يوفر وجود محطة مترو على السكان الوقت كونه يجنبهم الازدحامات المرورية، ناهيك عن التكلفة الأقل مقارنة مع ركوب السيارة الخاصة أو التاكسي. نسلط الضوء في هذا المقال على متوسط ايجارات الشقق بجانب محطة مترو الاتحاد في ديرة دبي.
كم يبلغ متوسط ايجارات الشقق بجانب محطة مترو الاتحاد في ديرة دبي؟
تتفاوت قيمة ايجارات الشقق بجانب محطة مترو الاتحاد في ديرة اعتماداً على عدة عوامل، أهمها مدى القرب من المحطة، حيث يلاحظ أنه كلما قلت المسافة بين الوحدة السكنية وخط المترو، زادت تكلفة الإيجارات. الجدول التالي يوضح متوسط الإيجارات في أكثر المناطق السكنية طلباً لاستئجار الشقق بالقرب من محطة مترو الاتحاد في ديرة، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
عدد الغرف | متوسط الإيجار (أقل من 500 متر) | متوسط الإيجار (بين 500 متر و 1 كم) | متوسط الإيجار (أكثر من 1 كم) |
|---|---|---|---|
عدد الغرف استوديو | متوسط الإيجار السنوي (أقل من 500 متر) 30,000 درهم إماراتي | متوسط الإيجار السنوي (بين 500 متر و 1 كم) 27,000 درهم إماراتي | متوسط الإيجار السنوي (أكثر من 1 كم) 27,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفة وصالة | متوسط الإيجار السنوي (أقل من 500 متر) 61,000 درهم إماراتي | متوسط الإيجار السنوي (بين 500 متر و 1 كم) 60,000 درهم إماراتي | متوسط الإيجار السنوي (أكثر من 1 كم) 57,000 درهم إماراتي |
عدد الغرف غرفتين وصالة | متوسط الإيجار السنوي (أقل من 500 متر) 93,000 درهم إماراتي | متوسط الإيجار السنوي (بين 500 متر و 1 كم) 99,000 درهم إماراتي | متوسط الإيجار السنوي (أكثر من 1 كم) 110,000 درهم إماراتي |
افضل مناطق سكنية على بعد أقل من 500 متر عن محطة مترو الاتحاد
يرغب كثيرون في استئجار شقق قريبة من المترو لاعتمادهم عليه في حياتهم اليومية بشكل كبير، ويبلغ المتوسط العام لإيجارات استوديو في المناطق السكنية التي تقع على بعد أقل من 500 متر عن محطة مترو الاتحاد نحو 30,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ المتوسط العام لإيجارات شقق غرفة وصالة نحو 61,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ المتوسط العام لإيجارات شقق غرفتين وصالة نحو 93,000 درهم إماراتي سنوياً. إليك المناطق الأكثر طلباً ومتوسط ايجارات الشقق بجانب محطة مترو الاتحاد في ديرة على بُعد أقل من 500 متر.
الرقة
تقع عقارات الرقة دبي السكنية ضمن بعد 500 متر عن محطة المترو، حيث تشتمل المنطقة على عدد كبير من الشقق للإيجار، والتي تتنوع ما بين استوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق أكبر مساحة تتكون من 5 غرف وصالة، فضلاً عن توفيرها مختلف المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان، ناهيك عن سهولة الوصول إلى خور دبي وكورنيش ديرة وجسر آل مكتوم وغيرها من المعالم.
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 89,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تختلف هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة وبُعدها عن محطة المترو وعوامل أخرى. يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الرقة نحو 62,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في الرقة إلى 92,000 درهم إماراتي سنوياً.
افضل مناطق سكنية تقع على بعد ما بين 500 متر و1 كم عن محطة مترو الاتحاد
بالانتقال إلى مؤشر ايجارات الشقق بجانب محطة مترو الاتحاد في ديرة التي تبعد مسافة تتراوح ما بين 500 متر و1 كيلومتر، فسنجد أن المتوسط العام لإيجارات استوديو يبلغ نحو 27,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ المتوسط العام لإيجارات شقق غرفة وصالة نحو 60,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل المتوسط العام لإيجارات شقق غرفتين وصالة إلى 99,000 درهم إماراتي سنوياً. إليك المناطق الأكثر طلباً ضمن هذه الفئة.
نايف
تعد منطقة نايف ديرة دبي واحدة من أقدم المناطق الفرعية فيها وتشتهر بسوق نايف ومتحف نايف، كما تضم مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع، وتتميز المنطقة أيضاً بقربها من مختلف المرافق الخدمية التي قد يحتاجها السكان، مثل المطاعم ومحلات السوبرماركت، وغيرها الكثير. إلى جانب ذلك، تعد تكلفة استئجار شقق نايف من أكثر ايجارات الشقق بجانب محطة مترو الاتحاد في ديرة دبي مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء.
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 28,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تختلف هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة وبُعدها عن محطة المترو وعوامل أخرى. يبلغ متوسط إيجار استوديو في نايف نحو 26,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في نايف نحو 44,000 درهم إماراتي سنوياً.
المرقبات
في حال كُنت مهتماً بأمر السكن بالقرب من المترو، ولكن تشعر بأن تكلفة السكن بجانب المترو مرتفعة نسبياً، ننصحك بالبحث عن شقق للإيجار في المرقبات التي يمكن منها الوصول إلى محطة مترو الاتحاد بسهولة نظراً لقرب المسافة بينهما، من جهة أخرى، تضم المنطقة عدداً كبيراً من الشقق ذات المرافق والخدمات المميزة، إلى جانب الأسعار المنطقية مقارنة مع غيرها.
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 88,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تختلف هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة وبُعدها عن محطة المترو وعوامل أخرى. يبلغ متوسط إيجار استوديو في المرقبات نحو 30,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المرقبات نحو 65,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في المرقبات إلى 93,000 درهم إماراتي سنوياً.
المطينة
تعد منطقة المطينة إحدى أهم المناطق في ديرة، حيث تمتد على مساحة تقارب 1.12 كم مربع، ويقطن فيها حوالي 18 ألف شخص، أما ما يميز المنطقة فهو احتضانها لعدد كبير من المحلات والمراكز التجارية والمكاتب الحكومية، بالإضافة إلى حديقة المطينة الشهيرة، فإن كنت تبحث عن شقة للإيجار بجانب محطة مترو الاتحاد، فستكون شقق المطينة خياراً مناسباً.
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 62,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تختلف هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة وبُعدها عن محطة المترو وعوامل أخرى. يبلغ متوسط إيجار استوديو في المطينة نحو 34,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المطينة نحو 60,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في المطينة إلى 76,000 درهم إماراتي سنوياً.
افضل مناطق سكنية على بعد يزيد عن 1 كم عن محطة مترو الاتحاد
نصل في قائمتنا إلى الحديث عن ايجارات الشقق بجانب محطة مترو الاتحاد في ديرة على مسافة تزيد عن كيلومتر واحد، حيث يبلغ المتوسط العام لإيجارات استوديو نحو 27,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ المتوسط العام لإيجارات شقق غرفة وصالة نحو 57,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل المتوسط العام لإيجارات شقق غرفتين وصالة إلى 110,000 درهم إماراتي سنوياً. إليك المناطق الأكثر طلباً ضمن هذه الفئة:
هور العنز
لعلّ أكثر ما يميز منطقة هور العنز اتصالها بعدد من الشوارع الرئيسية والفرعية، بما فيها شارع أبو بكر الصديق وشارع الاتحاد وشارع الرشيد وشارع بغداد، وهو ما يُسهّل الوصول إلى عدد من معالم دبي الشهيرة، فضلاً عن المناطق التي تضم جميع المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي تطلعات السكان كافة، عدا عن الخيارات السكنية التي تتنوع من حيث المساحة ومتوسط التكلفة، لتناسب مختلف الفئات.
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 47,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تختلف هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة وبُعدها عن محطة المترو وعوامل أخرى. يبلغ متوسط إيجار استوديو في هور العنز نحو 29,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في هور العنز نحو 55,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في هور العنز إلى 83,000 درهم إماراتي سنوياً.
المرر
ننتقل إلى منطقة المرر التي يختار كثيرون الانتقال والسكن في المرر دبي نظراً لعوامل عدة، لعلّ أهمها وفرة المرافق الخدمية والترفيهية، إضافة إلى القرب من مناطق ومعالم بارزة مثل سوق الذهب في ديرة وسوق البهارات وحديقة البطينة، ناهيك عن توفر العديد من وسائل النقل العام، إذ تكثر فيها سيارات الأجرة والحافلات التي تنقل السكان إلى جميع أنحاء المدينة.
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 30,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تختلف هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة وبُعدها عن محطة المترو وعوامل أخرى. يبلغ متوسط إيجار استوديو في المرر نحو 27,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المرر نحو 47,000 درهم إماراتي سنوياً.
المطينة
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 53,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تختلف هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف ومساحة الشقة وبُعدها عن محطة المترو وعوامل أخرى. يبلغ متوسط إيجار استوديو في المطينة نحو 29,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المطينة نحو 54,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في المطينة إلى 81,000 درهم إماراتي سنوياً.
قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في الإمارات، قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق بالقرب من محطة مترو الاتحاد، حيث تطرقنا إلى مميزات كل منطقة التي تدفع الأفراد والعائلات على حد سواء للانتقال والعيش فيها، إضافة إلى متوسط ايجارات الشقق بجانب محطة مترو الاتحاد في ديرة دبي.
يمكنك دوماً تصفح مدونتنا والاطلاع على مقالات تتناول مواضيع مختلفة، مثل أفضل مناطق لاستئجار الشقق بالقرب من محطات المترو في دبي، كما ننصحك بالتعرف على أبرز المناطق السكنية القريبة من محطات مترو دبي والتي يمكنك الوصول إليها بسهولة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
