مؤشر إيجار العقارات في الخالدية أبوظبي
باتت منطقة الخالدية التي تقع في العاصمة أبوظبي منطقة سكنية حيوية يرغبها العديد من المواطنين والمقيمين للاستقرار فيها، فهي قريبة من الكورنيش، وتضم عدداً المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات الجميع؛ أبرزها المستشفيات والعيادات الطبية والمدارس ومراكز الترفيه وغيرها الكثير، وبذلك عند السكن في الخالدية أبوظبي سوف تنعم بالرفاهية والراحة. إذا كنت مهتماً بمعرفة متوسط ايجار العقارات في الخالدية ابوظبي والمناطق الأكثر طلباً فيها، تابع معنا هذا المقال حتى النهاية لاكتشاف المزيد.
ايجار العقارات في الخالدية ابوظبي
- شارع الخالدية
- كورنيش الخالدية
- برج أوقاف
- أبراج شاينينغ
- برج العين
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
حازت منطقة الخالدية أبوظبي على شعبية كبيرة بين أكثر المناطق طلباً من قبل الراغبين بالسكن فيها واستئجار الشقق والفلل، وذلك حسب تقرير موقع بيوت عن الإيجار في سوق عقارات أبوظبي للنصف الأول 2023. في الفقرات التالية سنعرفك بشكل تفصيلي على متوسط اسعار ايجار العقارات في الخالدية ابوظبي وأكثر أحيائها طلباً.
مؤشر اسعار استئجار الشقق في الخالدية ابوظبي
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة شقق للايجار في الخالدية ابوظبي ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في أبوظبي.
اكتسحت منطقة شارع الخالدية عمليات البحث عن شقق للايجار في الخالدية ابوظبي بنسبة 64.97%، تليها منطقة كورنيش الخالدية بنسبة 20.69%، أما المركز الثالث فكان من نصيب برج أوقاف بنسبة بحث وصلت إلى 6.55%، يليها في المركز الرابع أبراج شاينينغ بنسبة 4.21%، واختتمت القائمة مع برج العين الذي حقق نسبة 3.58%.
شارع الخالدية
الأولى في قائمة مناطق ايجارات العقارات في الخالدية ابوظبي الأكثر طلباً تحديداً لوحدات الشقق السكنية كان من نصيب منطقة شارع الخالدية، أحد أكثر الشوارع حيوية. تميزت هذه المنطقة بتوفيرها نمط حياة عصري وراقي لسكانها، حيث تزخر بالمساحات الخضراء والحدائق، فضلاً عن ضمها مناطق ترفيهية تلبي كافة الأذواق، إلى جانب ذلك، هناك العديد من المرافق التي تخدم سُكان المنطقة؛ نذكر منها: المركز الصحي وصالونات التجميل، فضلاً عن محلات الصرافة، والمطاعم التي تقدم ألذ الأطباق.
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2699 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2399 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2998 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2908 قدم مربع
بالحديث عن العقارات السكنية للمنطقة، تتوفر مجموعة مميزة من شقق للإيجار في شارع الخالدية، التي يبلغ متوسط إيجارها السنوي ما يقارب 78,000 درهم إماراتي. أما متوسط إيجار باقي الوحدات؛ فهو كما يلي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في شارع الخالدية: 49,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في شارع الخالدية: 62,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في شارع الخالدية: 92,000 درهم إماراتي سنوياً
كورنيش الخالدية
المركز الثاني في قائمة مناطق استئجار الشقق في الخالدية أبوظبي كان من نصيب كورنيش الخالدية، الذي يتميز بشققه السكنية الساحرة الممتدة على طول الكورنيش، لتتيح لك إطلالات مذهلة على الواجهة المائية، ما يعني جمالية المناظر والأجواء تحديداً عند شروق وغروب الشمس.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1779 قدم مربع
تميزت هذه الشقق بضمها العديد من المرافق ووسائل الراحة، لتجعل من نمط الحياة فيها هادئاً ومريحاً. أما متوسط إيجار شقق كورنيش الخالدية فيبلغ ما يقارب 85,000 درهم إماراتي سنوياً، وإذا كنت ترغب في الاستقرار بإحدى هذه الشقق الفاخرة، تستطيع اختيار شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في كورنيش الخالدية بمتوسط سعر يبلغ 66,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار شقق 3 غرف وصالة في كورنيش الخالدية فيبلغ 92,000 درهم إماراتي سنوياً.
برج أوقاف
ضمن قائمة مناطق شقق للايجار في الخالدية ابوظبي برج أوقاف السكني، الذي يتكون من 29 طابقاً. تشتمل الوحدات السكنية الخاصة بالبرج على مرافق ووسائل راحة متنوعة؛ بما في ذلك مواقف السيارات وخدمات الأمن والحماية والتكييف المركزي، إلى جانب صالة ألعاب رياضية حديثة، وغير ذلك الكثير.
أما الشقق السكنية في هذا البرج؛ فإنه تتوفر شقق للإيجار في برج أوقاف بمتوسط سعر يبلغ 53,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب توفر شقق غرفة وصالة للإيجار في برج أوقاف التي يبلغ متوسط إيجارها السنوي ما يقارب 51,000 درهم إماراتي.
أبراج شاينينغ
نستكمل الحديث حول مؤشر اسعار استئجار الشقق في الخالدية ابوظبي لنصل إلى أبراج شاينينغ الفاخرة في الخالدية أبوظبي. يتكون هذا المشروع المميز من برجين؛ أحدهما سكني يشتمل على 33 طابقاً، والآخر تجاري يتكون من 42 طابقاً. لدى هذان البرجان طابع معماري استثنائي، فقد نال المشروع جائزة أفضل برج في دول مجلس التعاون الخليجي في أسبوع البناء لعام 2010، ومن الجدير بالذكر، يشترك كلا البرجين في ثلاثة طوابق تسوية وطابق أرضي ومنصة مستويين.
تتوفر شقق للإيجار في أبراج شاينينغ بمتوسط يبلغ 90,000 درهم إماراتي سنوياً، وإذا كنت تتساءل عن مساحة بقية الوحدات؛ فهناك شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في أبراج شاينينغ يبلغ متوسط إيجارها السنوي 75,000 درهم إماراتي. إذا كان لديك عائلة كبيرة، بإمكانك اختيار شقق 3 غرف وصالة في أبراج شاينينغ بمتوسط يبلغ 106,000 درهم إماراتي سنوياً.
برج العين
الأخير في قائمة المناطق الأكثر طلباً التي توفر شقق للايجار في الخالدية ابوظبي كان من نصيب برج العين، الذي يتألف من 47 طابقاً محتضناً وحدات سكنية وتجارية على حدٍ سواء. اكتمل بناء برج العين في عام 2011، ليضاف بذلك على قائمة أطول المباني السكنية في إمارة أبوظبي، حيث يضم 316 شقة سكنية وبنتهاوس.
اشتهر هذا البرج بتصميمه المعماري ذي الشكل المتموج، وإطلالاته المذهلة على كورنيش أبوظبي والبحر. تم تصميم هذا البرج من خلال استخدام أحدث التقنيات والمعايير الإنشائية، فضلاً عن توفر مصاعد عالية السرعة تلبي كافة المعايير الدولية. إضافة إلى ما ذكر، لدى البرج مرافق فاخرة تشتمل على نادٍ صحي ومسبح خارجي وسبا ومواقف للسيارات.
تتوفر خيارات مختلفة من شقق للإيجار في برج العين بمساحات طابقية تناسب الأفراد والعائلات بمختلف أحجامها، حيث يبلغ متوسط إيجار هذه الشقق ما يقارب 68,000 درهم إماراتي سنوياً. أما بقية المساحات؛ فهناك شقق غرفة وصالة لإيجار في برج العين بمتوسط يبلغ 60,000 درهم إماراتي سنوياً، فضلاً عن توفر شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في برج العين بأسعار معقولة وبمتوسط يبلغ 75,000 درهم إماراتي سنوياً.
مؤشر اسعار ايجار الفلل في الخالدية ابوظبي
لا تقتصر ايجار العقارات في الخالدية ابوظبي على الشقق فقط، بل تتوفر فلل للايجار في الخالدية ابوظبي بأسعار معقولة تناسب الجميع.
قرية خالدية
احتلت منطقة قرية خالدية نسبة 100% من عمليات البحث عن فلل للايجار في الخالدية ابوظبي ، حيث تُعدّ هذه المنطقة واحدة من أرقى المناطق السكنية في إمارة أبوظبي. تميزت المنطقة بموقعها الجوهري؛ إذ إنها تقع على بُعد 9 دقائق بالسيارة عن نادي الفطيسي الريفي للجولف، إضافةً إلى قربها من المرافق الخدمية الضرورية؛ أبرزها: المطاعم والحدائق والعيادات ومراكز التجميل والحضانات والمدارس.
بالحديث عن العقارات السكنية في المنطقة، تتوفر وحدات تاون هاوس وفلل فاخرة تشتمل على العديد من المرافق ووسائل الراحة؛ منها: مواقف مظللة للسيارات وحدائق وبرك سباحة في بعض هذه الوحدات. قد تتساءل، كم يبلغ متوسط إيجار فلل قرية خالدية؟ يبلغ متوسط الإيجار السنوي لهذه الفلل ما يقارب 165,000 درهم إماراتي، فضلاً عن توفر فلل 4 غرف في قرية خالدية بمتوسط يبلغ 168,000 درهم إماراتي سنوياً.
إلى هنا نختتم هذا التقرير حول مؤشر ايجار العقارات في الخالدية ابوظبي لوحدات الشقق والفلل، حيث ذكرنا قائمة بأشهر تلك المناطق، وأوردنا متوسط الإيجار السنوي للشقق والفلل في كلٍ منها. إن كنت مهتماً في الاستقرار في العاصمة أبوظبي، ألقِ نظرة على مؤشر إيجار العقارات في مدينة خليفة في أبوظبي، فستجد ما يفيدك حتماً، كما بإمكانك التعرُف على مؤشر شراء العقارات في جزيرة الريم أبوظبي، وأفضل المجمعات السكنية فيها.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضل بتصفّحها، ولمزيد من المواضيع العقارية تابع قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.