دليل السكن في الخوانيج دبي
تجمع منطقة الخوانيج في دبي بين الطابع الريفي الأصيل والحياة العصرية المتطورة، مما يجعلها وجهة مميزة للباحثين عن السكن الهادئ بعيداً عن صخب المدينة. تمتاز المنطقة بانتشار الفلل الواسعة ذات التصاميم الفاخرة، إلى جانب وجود مساحات خضراء ومزارع تمنحها أجواء طبيعية مريحة، كما تحتضن مشاريع ترفيهية معروفة مثل الخوانيج ووك وذا يارد، التي توفر خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي والأنشطة العائلية، ناهيك عن توفر المدارس والخدمات الأساسية بالقرب من المنازل. نسلط الضوء في هذا المقال على مزايا السكن في الخوانيج دبي وأبرز التحديات الواجب مراعاتها.
ايجابيات السكن في الخوانيج دبي
يوضح الجدول أدناه أبرز ايجابيات العيش في الخوانيج دبي والتحديات الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها:
الإيجابيات | التحديات |
|---|---|
الإيجابيات نمط حياة هادئ | التحديات محدودية العقارات |
الإيجابيات إمكانية التملك الحُر | التحديات افتقار المنطقة للمواصلات العامة |
الإيجابيات قلة الازدحامات المرورية | التحديات عدم وجود شواطئ |
الإيجابيات وفرة الخيارات الترفيهية | التحديات – |
تتعدد ايجابيات السكن في الخوانيج دبي التي تدفع الأفراد والعائلات على حدٍ سواء للانتقال إليها، وأبرز هذه الأسباب ما يلي:
نمط حياة هادئ
يتصدر نمط الحياة الهادئ قائمة ايجابيات العيش في الخوانيج دبي، وذلك نظراً لاتسامها بالطبيعة الريفية الهادئة، إلى جانب وقوعها على أطراف مدينة دبي، حيث تبدأ حدودها من الجانب الغربي من شارع الإمارات (E611) حتى حدود الشارقة – دبي، ما يجعلها بعيدة كل البُعد عن مراكز التجمع والأماكن التي قد تسبب الإزعاج، الأمر الذي يبعث في النفس الراحة والطمأنينة.
إمكانية التملك الحُر
أكثر ما يُميز منطقة الخوانيج في دبي عن غيرها من المناطق في الإمارة، هو توفيرها قطع أراضي فارغة متاحة للتملك الحر، ما يجعلها مناسبة للاستثمار من قبل الأجانب، فضلاً عن أسعار شرائها المعقولة مقارنةً مع المناطق المجاورة.
خُلوّها من الازدحامات المرورية
يتجلى تميز منطقة الخوانيج دبي عن غيرها من مناطق الإمارة بخلوها من الازدحامات المرورية، ويعود السبب في ذلك إلى وقوعها على أطراف مدينة دبي، ما يُسهل على سُكان المنطقة التنقل من منطقة إلى أخرى، في حين يتمتع السكان بمساحات واسعة لركن السيارات، حيث تتوفر مواقف خاصة داخل الوحدات السكنية، في حين يمكن للزوار الاستفادة من المساحات الخارجية المنتشرة في أنحاء المنطقة.
وفرة المرافق الخدمية
أكثر ما يميز منطقة الخوانيج إلى جانب كونها بعيدة عن ضجيج المدينة هو وفرة المرافق الخدمية الأساسية التي تُناسب مختلف الفئات العمرية، وبهذا يتمكن سكان المنطقة من شراء اللّوازم الأساسية بسهولة، ومن بينها السوبر ماركت والمحلات التجارية، فضلاً عن تلقي أعلى مستويات العلاج في العيادات والمستشفيات، إلى جانب المساجد ودور العبادة، والمؤسسات التعليمية المرموقة. نوضح في الجدول أدناه أبرز المرافق الخدمية المتواجدة في المنطقة والقريبة منها:
محلات السوبرماركت | المحلات التجارية | المستشفيات والعيادات القريبة | المؤسسات التعليمية | دور العبادة |
|---|---|---|---|---|
محلات السوبرماركت سوبر ماركت لافي | المحلات التجارية لابيل للشوكولا والزهور | المستشفيات والعيادات القريبة صيدلية أوه تو | المؤسسات التعليمية حضانة كرييتف نيست | دور العبادة مسجد عبد الله بن رواحة |
محلات السوبرماركت امي داي ميني مارت | المحلات التجارية كنوز الغد للذهب والمجوهرات | المستشفيات والعيادات القريبة مركز ميدكير الخوانيج | المؤسسات التعليمية حضانة كريستال فالي | دور العبادة يوسف عبد الله الجزيري المسجد الذكي |
محلات السوبرماركت بقالة ولد الفجير | المحلات التجارية الرداع لتجارة معدات الصيد | المستشفيات والعيادات القريبة مركز إرادة للعلاج والتأهيل | المؤسسات التعليمية مدارس أجيال الدولية | دور العبادة مسجد الحرمين |
محلات السوبرماركت زمزم المدينة | المحلات التجارية الخيل لمعدات الفروسية | المستشفيات والعيادات القريبة مركز الخوانيج الصحي | المؤسسات التعليمية مدرسة عتبة بن غزوان للبنين | دور العبادة كنيسة وينرز تشابل إنترناشيونال دبي |
محلات السوبرماركت كوهج | المحلات التجارية نيو ستايل للهواتف | المستشفيات والعيادات القريبة مستشفى أستر | المؤسسات التعليمية مدرسة العذبة للبنات | دور العبادة فيلوشيب اوف ذا نيشونز |
محلات السوبرماركت التاي سوبر ماركت | المحلات التجارية مخبز نور الافاق | المستشفيات والعيادات القريبة مستشفى ثومبي دبي | المؤسسات التعليمية مدرسة أكاديمية المزهر الأمريكية | دور العبادة – |
وفرة الخيارات الترفيهية
تحتضن منطقة الخوانيج دبي العديد من المعالم السياحية البارزة والأماكن الطبيعية، إذ يتربع الخوانيج ووك على رأس قائمة المعالم السياحية والترفيهية فيها، كما يتسابق المئات من الأشخاص يومياً لزيارة لاست إكزت الخوانيج دبي من أجل الاستمتاع بتناول وجبات الطعام خلال تنزههم، إلى جانب حديقة بركة الخوانيج التي تعد مناسبة لأولئك الذين يرغبون بركوب الدراجات أو المشي أو الجري حول البركة.
تحديات السكن في الخوانيج دبي
يعد قرار السكن في منطقة الخوانيج في دبي ممتازاً، إلا أن هنالك عدداً من تحديات السكن في الخوانيج دبي يجب أن تكون على دراية مسبقة بها قبل اتخاذ قرار الاستقرار فيها، ويتمثل أبرزها بما يلي:
محدودية العقارات
تفتقر منطقة الخوانيج إلى الشقق ومنازل التاون هاوس، فهي تحتوي فقط على فلل بمساحات مختلفة للإيجار، فإذا كنت من الأشخاص الذين يفضلون السكن في فيلا، فسيكون خيار السكن في منطقة الخوانيج في دبي مناسباً لك!
إذا كنت تتساءل عن تكلفة السكن في الخوانيج دبي، فيبلغ المتوسط العام لإيجار الفلل في الخوانيج نحو 305,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في الخوانيج نحو 170,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار فلل 4 غرف في الخوانيج نحو 241,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 5 غرف للإيجار في الخوانيج بمتوسط يبلغ نحو 302,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتوفر أيضاً فلل 6 غرف للإيجار في الخوانيج بمتوسط يبلغ نحو 367,000 درهم إماراتي سنوياً.
افتقار المنطقة لوسائل النقل العام
من سلبيات السكن في الخوانيج دبي التي تواجه الراغبين في الانتقال إليها محدودية خيارات وسائل النقل العام فيها من الباصات ومحطات المترو، حيث تقع أقرب محطة مترو في الخوانيج على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
عدم وجود شواطئ
في حال كنت من الباحثين عن فلل، فلا بد أن الوجهات الترفيهية تتصدر قائمة أولوياتك بما في ذلك الاستجمام على رمال الشاطئ الذهبية، ونظراً لكون منطقة الخوانيج منطقة صحراوية جافة، فهي تفتقر لهذه الميزة، إذ يتعين على السكان التوجه بسياراتهم الخاصة للوصول إلى أحد الشواطئ في دبي مثل شاطئ جميرا أو شاطئ الممزر اللذان يستغرق الوصول إليهما نحو 30 دقيقة بالسيارة.
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك أبرز ايجابيات العيش في الخوانيج دبي والأمور الواجب مراعاتها عند الانتقال إليها من مختلف النواحي. ننصحك بإلقاء نظرة على دليل السكن في المزهر دبي والتعرف على أبرز مزايا السكن في المنطقة بما فيها تنوع خيارات الفلل والأسعار التنافسية.
يمكنك أيضاً الاطلاع على العديد من المواضيع الترفيهية والعقارية والاجتماعية التي تطرحها ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.
