توفر دولة الإمارات بيئة استثمارية غنية على المستوى الإقليمي والدولي، ووفقاً لتقرير البنك الدولي لممارسة أنشطة الأعمال لعام 2017، تصدرت دولة الإمارات الدول العربية في سهولة ممارسة الأعمال، وحلت في المركز 26 عالمياً.
تتمتع بمناخ استثماري ملائم، فضلاً عن جهود الحكومة البارز في بناء بنية تحتية آمنة ومستدامة للأعمال، وتسهيل الإجراءات على المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.
العوامل المشجعة لشراء العقارات أو الاستثمار في الامارات
ستجد الكثير من الأمور التي تشجعك لشراء العقارات في الإمارات، إذ تعتبر دولة الإمارات نموذجاً للاستقرار السياسي والأمني والاجتماعي والاقتصادي، على الرغم من تواجد شريحة كبيرة من الوافدين والأجانب المقيمين والسائحين فيها.
الأمن
أعرب 96.1% من سكان دولة الإمارات عن شعورهم بالأمان عند تجولهم في الشوارع ليلاً.
كما كشف معالي الفريق ضاحي خلفان تميم، نائب رئيس الشرطة والأمن العام بدبي، رئيس مجلس قيادات الشرطة بوزارة الداخلية أن الإمارات هي الدولة الأكثر أمناً في العالم.
كما وأوضحت تقارير شرطة دبي بعض الأرقام التي تبين انخفاض معدلات حوادث السير والجرائم وغيرها بنسبة كبيرة عن عام 2018.
إضافة إلى أن أغلب المجمعات السكنية مراقبة بالكاميرات، وتوفر رجال الأمن فيها على مدار الساعة، كما توجد بعض المجمعات السكنية المسورة والمغلقة في الإمارات.
هذا وعلق السيد حيدر علي خان، الرئيس التنفيذي لموقع بيوت.كوم العقاري قائلاً: “إضافةً إلى توفر فرص العمل، فإن اختلاط الثقافات وتنوعها في دولة الإمارات يجذب مختلف شرائح الناس من حول العالم للعيش هنا أيضاً. بصرف النظر من أي دولة أنت، ستشعر بالترحيب كما لو كنت في وطنك”.
وأكمل قائلاً:” كوني أحد المغتربين، يمكنني القول أن البيئة الآمنة في دولة الإمارات العربية المتحدة كانت عاملاً رئيسياً يدفعني لاختيار العيش هنا مع عائلتي. هذا يمكن الشعور به أيضاً عند التحدث عن السوق العقاري، كونه أكثر ما يهم المستثمرين في هذا السوق. لا يوجد مجال للقلق عند الإقامة هنا، سواء كان ذلك عند التجول خارج المنزل ليلاً أو ترك أطفالك يلعبون في الخارج”.
وأضاف قائلاً: “يستطيع سكان الدولة والقاطنين إدراك حقيقة أن حكومة الإمارات لا تتنازل عن سلامة سكانها، وذلك عبر تقديم خدمات ذكية وإيجاد حلول مبتكرة”.
الموقع الاستراتيجي
تتمتع دولة الإمارات بموقع استراتيجي هام بين الشرق والغرب، مما يتيح لرجال الأعمال والمستثمرين الوصول إلى أهم الأسواق العالمية الناشئة.
هذا يعني اقتصاد قوي وجذب للسياح والسكان، فإذا قررت الاستثمار في الامارات وعقاراتها، عليك أن تدرك أنك ستبدأ بجني الأرباح في أسرع وقت.
أفضل المناطق لشراء العقارات في دبي
مع الانخفاض الطفيف على أسعار العقارات في الإمارات خلال الفترة الماضية، يعتبر هذا الوقت مثالياً من أجل الاستثمار في الامارات وشراء العقارت السكنية والتجارية وغيرها.
فيما يلي قائمة بأفضل المناطق التي يمكنك شراء فلل أو شقق في دبي، وهي.
شقق: دبي مارينا
تعتبر دبي مارينا المنطقة الأكثر طلباً لشراء الشقق، وفقاً لتقرير بيوت عن سوق عقارات دبي للربع الأول 2019. كما وتتصدر هذه المنطقة عدد عمليات البحث من قبل الباحثين عن الاستثمار في دبي.
ميزات الشقق في دبي مارينا
- حي سكني آمن ومراقب بالكاميرات
- الشقق مثالية للموظفين الشباب والعائلات الصغيرة
- إطلالة رائعة على الواجهة البحرية لمعظم المباني
- تبدأ أسعار شقق استوديو من 500 ألف درهم، وتتراوح أسعار شقق غرفة نوم من 645 ألف إلى 2.4 مليون درهم
فلل: المرابع العربية
هناك الكثير من المجمعات والأحياء السكنية التي تضم أفخم الفلل، لكن منطقة المرابع العربية تعتبر إحدى أبرز وأفضل هذه المناطق.
تتمتع هذه المنطقة المسورة بأعلى درجات الأمان، مما يدفع العديد من العائلات للبحث عن فلل للبيع المرابع العربية، وذلك وفقاً لتقرير سوق عقارات دبي للنصف الثاني 2018، بالإضافة إلى أنها تضم العديد من المناطق الترفيهية والعائلية.
ميزات الفلل في المرابع العربية
- توفر المرابع العربية نمط حياة هادئ لسكان الفلل فيها
- تتميز فلل المرابع العربية بتصاميم فريدة، كما تم تزويدها بخدمات ذات مستوى عالمي
- مزودة بمواقف سيارات خارجية خاصة
أفضل المناطق لشراء العقارات في أبوظبي
تعتبر أبوظبي خياراً مثالياً للباحثين عن الاستثمار في الامارات، خصوصاً فيما يتعلق بالسوق العقاري، إذ تتمتع الشقق والفلل في أبوظبي بأحدث التصاميم والخدمات. إضافة إلى أسعارها التي تعتبر أقل من تلك في دبي. فيما يلي أفضل المناطق لشراء العقارات في العاصمة ابوظبي.
شقق: جزيرة الريم
شقق فاخرة، وخدمات مميزة وبيئة آمنة ومناطق ترفيهية!
هذا بالتحديد ما تقدمه لك الشقق في جزيرة الريم، مما يجعلها من أكثر المناطق التي يرغب الوافدين والمواطنين بالإقامة فيها.
مميزات الشقق في جزيرة الريم
- مناسبة للعائلات والوافدين والشباب
- إطلالة رائعة على الواجهة البحرية من معظم المباني
- حق تملك العقارات للمغتربين إما بنظام التملك الحر أو التأجير
- مراقبة بالكاميرات
فلل: الريف
بالاعتماد على تقرير بيوت لسوق عقارات أبوظبي للربع الأول 2019، يمكننا أن ندرك أن منطقة الريف الواقعة على مشارف إمارة أبوظبي تعتبر المنطقة الأكثر طلباً لشراء الفلل فهي خيار مفضل للباحثين عن مشاريع مربحة في أبوظبي.
هذا يعود بالطبع لعدة عوامل، أبرزها تصميمات الفلل الفاخرة، والأسعار المناسبة والخدمات المميزة والأجواء الآمنة واللطيفة في هذه المنطقة.
مميزات الفلل في منطقة الريف
- أجواء عائلية آمنة، وكاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة
- مجمعات سكنية مسورة
- تبعد أقل من 15 دقيقة عن مطار أبوظبي الدولي
- تقع بالقرب من شاطئ الراحة ومدينة خليفة أ
هذه كانت أبرز الأماكن لشراء أو استئجار الشقق في دولة الإمارات، التي تعتبر كما قلنا الدولة الأكثر أماناً في العالم لمساعدتك على زيادة فرص الاستثمار في الامارات بشكل أسهل. ابق على اطلاع بكل ما يتعلق بجميع اتجاهات السوق والعقارات وغيرها من المواضيع التي تطرحها المدونة العقارية الأولى والوحيدة باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
