المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في مجمع ذا فيلا دبي
اشتهرت إمارة دبي بتوفيرها نمط معيشي متكامل للسكان، حيث تزخر بشتى أنواع المرافق الخدمية والترفيهية التي يقصدها الأفراد والزوّار من حول العالم. جميع هذه المزايا جعلت من دبي محط أنظار العديد من الأفراد للسكن فيها، وتُعد الفلل من أبرز الخيارات السكنية فيها، والسبب في ذلك هو حجمها المناسب والخصوصية التي توفرها للعائلات. نسلط الضوء في هذا المقال على مجمع ذا فيلا السكني ومتوسط أسعار المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في مجمع ذا فيلا دبي بالتفصيل، سعياً منّا لمساعدتك على انتقاء فيلا أحلامك في أفضل مناطق دبي السكنية.
نبذة عن مجمع ذا فيلا دبي
هناك العديد من المجمعات السكنية الفاخرة في دبي، ونضيف عليها مجمع ذا فيلا دبي السكني المسوّر، الذي بات من أكثر المناطق السكنية طلباً في الإمارة. حظي المجمع بموقع استراتيجي، حيث يقع على مقربة من واحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الأكاديمية العالمية، بالإضافة إلى اتصاله بأهم الطرق والمناطق الحيوية في الإمارة.
تميّز نمط المعيشة في مجمع ذا فيلا دبي بالرقي والهدوء ليناسب العائلات جميعها، خصوصاً العائلات الكبيرة التي تبحث عن فلل فاخرة بمساحات كبيرة. علاوةً على ذلك، تُعد المنطقة خياراً مناسباً للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية رابحة، حيث يوفر مجموعة واسعة من الخيارات السكنية بأسعار معقولة للغاية.
أما عقارات المجمع السكنية، فهو يضم وحدات سكنية فاخرة خاصةً فلل للبيع في ذا فيلا المصممة بأحدث الأساليب المعمارية وملحقة بأفضل وسائل الراحة، فضلاً عن إطلالاتها على المناظر الطبيعية، وهندسة تصاميمها المعمارية الفريدة، والموقع المثالي والعائد العالي على الاستثمار.
تصاميم الفلل
صممت الفلل في مشروع ذا فيلا دبي بشكل جميل على الطراز الإسباني والشرق أوسطي، وتم تطويرها من قبل شركة دبي للعقارات، المطور العقاري الرائد في دبي، والمطور الفرعي لشركة مزايا. يضم المشروع أكثر من 1,800 فيلا فاخرة ذات تكوينات مختلفة تبدأ من أربع غرف لتصل إلى ست غرف بمساحات شاسعة، جميعها مُجهزة بديكورات داخلية عصرية، إضافةً إلى ضمها مواقف للسيارات، وغير ذلك من المرافق الخدمية.
استحوذ مجمع ذا فيلا على اهتمام المستثمرين، فضلاً عن الأشخاص الذين يبحثون عن منزل عائلي مصمم بأناقة وفخامة، حيث يعد هذا المكان مثالياً للعائلات، نظراً لضمه مساحات خضراء شاسعة والعديد من مناطق اللعب المخصصة للأطفال، علاوةً على المسارات المخصصة للركض والعديد من النوادي الرياضية القريبة من المجمع، بالإضافة إلى وفرة المؤسسات التعليمية في المنطقة؛ وأهمها حضانة كيدز زون ومدرسة جيمس فيرست بوينت ومدرسة ريبتون دبي.
قائمة المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في مجمع ذا فيلا دبي
يوضح الجدول أدناه المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في مجمع ذا فيلا دبي ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تستمد هذه المعلومات من فريق موقع بيوت العقاري، المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
المجمع | نسبة البحث | متوسط سعر الشراء | نسبة العائد على الاستثمار |
|---|---|---|---|
المجمع ذا ألديا | نسبة البحث 34.20% | متوسط سعر الشراء 7,964,000 درهم إماراتي | نسبة العائد على الاستثمار 4.26% |
المجمع هاسيندا | نسبة البحث 25.22% | متوسط سعر الشراء 9,165,000 درهم إماراتي | نسبة العائد على الاستثمار 4.54% |
المجمع ذا سنترو | نسبة البحث 20.76% | متوسط سعر الشراء 8,064,000 درهم إماراتي | نسبة العائد على الاستثمار 4.17% |
المجمع ذا بونديروسا | نسبة البحث 19.82% | متوسط سعر الشراء 9,925,000 درهم إماراتي | نسبة العائد على الاستثمار 4.34% |
ذا ألديا
الأول في قائمة مجمعات سكنية لشراء فلل في مجمع ذا فيلا دبي هو مجمع ذا ألديا، أحد أبرز المجمعات التي نالت استحسان العائلات دائماً، حيث موقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع الإمارات (E611)، إضافةً إلى قرب المجمع من المعالم الترفيهية مثل آي إم جي عالم من المغامرات، كما يوفر سهولة الوصول إلى نادي ومنتجع الحبتور للبولو ودبي أوتلت مول. إلى جانب ذلك، تميز المجمع ببيئته الآمنة التي تناسب العائلات بشكل كبير، إضافةً إلى المساحات الخضراء والبيئة السكنية الهادئة التي يحتضنها.
تتمتع عقارات المجمع بأسعارها المعقولة والتصاميم الداخلية الفخمة التي أخذت طابع فن العمارة الإسبانية، حيث تضم الفلل حدائق خاصة ومساحات أمامية وكراج للسيارات ووسائل راحة أخرى. تتوفر فلل للبيع في ذا ألديا بمتوسط سعر يبلغ 7.964 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 4.26%. أما المساحات المتوفرة فهي كثيرة لتناسب العائلات جميعها؛ ومنها:
- فلل 4 غرف للبيع في ذا ألديا: 7.209 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في ذا ألديا: 7.541 مليون درهم إماراتي
هاسيندا
التالي في قائمة فلل مجمعات سكنية للبيع في مجمع ذا فيلا دبي هو مجمع هاسيندا، وهو إحدى المجمعات الفرعية الأربعة في مشروع ذا فيلا دبي. يتميز هذا المجمع بكثرة المساحات الطبيعية الخضراء فيه، وتنوع مرافقه الخدمية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات العائلات القاطنة فيه على أكمل وجه، حيث ينفرد بضمه نوافير مائية وجداول وأشجار نخيل وحدائق خضراء مذهلة ومسارات مرصوفة، فضلاً عن موقعه الاستراتيجي بالقرب من المناطق الرئيسية وأبرز المعالم والوجهات الترفيهية، إضافةً إلى اتصاله مع شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54.
عند الحديث عن هذا المشروع، لا بُدّ من إلقاء الضوء على عقاراته السكنية الفاخرة، التي باتت من الخيارات المثالية لسكن واستقرار العائلات، حيث هناك تشكيلة فريدة من فلل للبيع في هاسيندا بمتوسط سعر يبلغ ما يقارب 9.165 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 4.54%، كما تتوفر فلل بمساحات أخرى وبأسعار معقولة تناسب الجميع مقارنةً مع المرافق التي تضمها؛ نذكر منها:
- فلل 5 غرف للبيع في هاسيندا: 8.121 مليون درهم إماراتي
- فلل 6 غرف للبيع في هاسيندا: 10.965 مليون درهم إماراتي
ذا سنترو
هل ما زلت تبحث عن اسعار شراء فلل مجمعات سكنية في مجمع ذا فيلا دبي مناسبة؟ تستطيع الاطلاع على خيارات مجمع ذا سنترو، وهو ثاني أكثر المجمعات الفرعية طلباً لشراء الفلل في ذا فيلا دبي. يقع المجمع بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) وشارع العين (E66)، ليصبح بذلك وجهة مثالية للراغبين في عيش حياة رغيدة في قلب إمارة دبي الحيوية. يمنحك هذا المجمع السكني كافة مقومات الاستقرار وسط أجواء عصرية تزيد الراحة والرفاهية، إضافةً إلى ضمه نادٍ رياضي وبركة سباحة إنفنيتي وجاكوزي وغرفة للألعاب.
على الصعيد العقاري، يشتمل المجمع على وحدات سكنية فريدة بتصاميمها المعمارية المستوحاة من دول البحر الأبيض المتوسط ترضي الأذواق جميعها، كما تتوفر هذه الفلل بخيارات عدّة؛ نذكر منها: كوردوبا ومزايا وغارنادا وفالنسيا، مع العلم بأن كل تصميم ينفرد بخصائص متنوعة.
إذا كنت تنوي الاستقرار في المجمع، وتبحث عن فلل للبيع في ذا سنترو، فهي متوفرة بمتوسط سعر يبلغ 8.064 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 4.17%، أما متوسط سعر شراء بقية المساحات؛ فهو كما يلي:
- فلل 4 غرف للبيع في ذا سنترو: 7.342 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في ذا سنترو: 7.752 مليون درهم إماراتي
ذا بونديروسا
نختم قائمة المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في ذا فيلا مع مجمع ذا بونديروسا، الذي يضم أربع عشرة وحدة سكنية، كما يشتهر بمساحاته ذات الطبيعة الخضراء وعقاراته السكنية الفاخرة المجهزة بأدق التفاصيل.
عند السكن في هذا المجمع، سوف تحظى أنت وعائلتك بالكثير من المزايا والإيجابيات التي تجعل من النمط المعيشي راقياً من كافة النواحي، حيث الموقع المميز في قلب مجمع ذا فيلا دبي، بالإضافة إلى قربه من المدينة الأكاديمية. أيضاً، يضم المجمع السكني مجموعة من الفلل الفاخرة المُحاطة بالبحيرات والمروج الصناعية، حيث يستمتع السكان بأسلوب حياة فاخر في بيئة سكنية هادئة بعيدة عن صخب المدينة.
يشتمل مجمع ذا بونديروسا على فلل راقية مجهزة بمطابخ حديثة وعصرية، تضم غرف معيشة كبيرة وغرف نوم، بالإضافة إلى حدائق خاصة وحوض سباحة وغرفة خادمة، وغير ذلك من المرافق. تتوفر فلل للبيع في ذا بونديروسا بأسعار مثالية تناسب العائلات، حيث يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 9.925 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 4.34%. أما متوسط سعر شراء فلل في مجمعات سكنية في مجمع ذا فيلا دبي لبقية المساحات في مجمع ذا بونديروسا؛ فهو كما يلي:
- فلل 5 غرف للبيع في ذا بونديروسا: 8.144 مليون درهم إماراتي
نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في مجمع ذا فيلا دبي ومتوسط سعر شراء الفلل فيها ونسبة العائد على الاستثمار، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. أما إذا كنت تنوي الاستئجار في المجمع، تستطيع الاطلاع على مؤشر إيجار العقارات في ذا فيلا دبي ومتوسط إيجارها السنوي.
لمزيد من المقالات، تابع ماي بيوت المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، تابع قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.
