المناطق الأكثر طلباً لاستئجار المكاتب في أبوظبي
تستقطب العاصمة أبوظبي العديد من المقيمين والمواطنين للسكن والاستثمار فيها، حيث تشتمل الإمارة على عقارات سكنية فاخرة ومتنوعة ما بين المجمعات والمشاريع المنفصلة، التي تمنح العائلات والأفراد المزيد من الخيارات. إلى جانب العقارات السكنية المميزة، هناك مجموعة كبيرة من العقارات التجارية، حيث تميز سوق العقارات في أبوظبي بالطلب المتزايد عليه على الدوام، نظراً لضم الإمارة العديد من الشركات المحلية والعالمية. في هذا المقال سنقدم لك قائمة مناطق استئجار المكاتب في ابوظبي وميزات كل منطقة، حتى تتمكن من العثور على المكتب الذي يناسب احتياجاتك.
قائمة مناطق استئجار المكاتب في ابوظبي
- مصفح
- الخالدية
- جزيرة الريم
- شارع الكترا
- مدينة محمد بن زايد
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة أفضل مناطق لاستئجار المكاتب في ابوظبي ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تُستمد هذه المعلومات من فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دولة الإمارات.
اكتسحت منطقة مصفح عمليات البحث عن مكاتب للإيجار في ابوظبي بنسبة بحث بلغت 28.35%، أما المركز الثاني فكان من نصيب منطقة الخالدية بنسبة 23.46%، لنصل إلى المركز الثالث الذي حصلت عليه منطقة جزيرة الريم بنسبة 23.12%، أما المركز الرابع فكان من نصيب شارع الكترا بنسبة 13.02%، لنصل إلى المركز الخامس والأخير، الذي احتلته منطقة مدينة محمد بن زايد بنسبة 12.05%.
مصفح
تصدرّت منطقة مصفح المركز الأول في قائمة مناطق تجارية في ابوظبي لاستئجار مكاتب حسب الإحصائيات التي وردت من موقع بيوت العقاري. تُعدّ منطقة مصفح منطقة صناعية صغيرة تقع على أطراف إمارة أبوظبي، وبعد فترة من إنشاء هذه المنطقة توسعت بشكل تدريجي، فقد تم افتتاح العديد من الشركات فيها، تحديداً بعد بناء جسر مصفح، وتطوير ميناء مصفح وهو ثاني أقدم ميناء في دولة الإمارات العربية المتحدة، الذي أدّى دوراً بارزاً في إظهار المنطقة على الصعيد التجاري في أبوظبي.
تنقسم منطقة مصفح إلى منطقتين رئيسيتين؛ هما: منطقة مصفح الصناعية ومنطقة مصفح السكنية. تشتمل مصفح الصناعية على مجموعة من المصانع والمستودعات والمكاتب التجارية ذات المساحات المتنوعة، أما المنطقة السكنية، فهي تضم مجمع شعبية السكني، الذي يقع بالقرب من مدينة محمد بن زايد مقابل طريق أبوظبي – العين.
بالحديث عن المكاتب المتوفرة للإيجار في منطقة مصفح، هناك خيارات مختلفة بمساحات متراوحة لتناسب الجميع، وجميعها تم تجهيزها بمرافق خدمية حديثة ووسائل راحة مختلفة، كما يمكنك استئجار مكاتب إما فارغة أو مؤثثة بالكامل. تتوفر مكاتب للإيجار في مصفح بمتوسط يبلغ 23,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث يبلغ متوسط إيجار القدم المربع 57.45 درهم إماراتي.
الخالدية
المركز الثاني في قائمة مناطق مناسبة لاستئجار المكاتب في ابوظبي حصلت عليه منطقة الخالدية، وهي من أبرز مناطق العاصمة، التي تضم شققاً سكنية وعقارات تجارية فاخرة على حدٍ سواء. تقع المنطقة بالقرب من الشاطئ والعديد من الحدائق العامة والمراكز التجارية.
تميزت المنطقة بضمها مجموعة هائلة من العقارات المتاحة للإيجار، ما جعلها نقطة جذب لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى هذا الموقع الاستراتيجي، حيث تتوفر مكاتب للإيجار في الخالدية بمتوسط يبلغ 52,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار القدم المربع لمكاتب الخالدية فيبلغ 83.60 درهم إماراتي.
جزيرة الريم
ما زلنا مستمرين في الحديث عن مناطق استئجار المكاتب في ابوظبي لنصل إلى المركز الثالث، الذي احتلته جزيرة الريم الغنية عن التعريف. إذا كنت تبحث عن افضل منطقة في ابوظبي لاستئجار مكتب فاخر، يمكنك اختيار المساحة التي ترغب فيها من عقارات جزيرة الريم التجارية، فقد أصبحت المنطقة في الآونة الأخيرة منطقة نشطة من الناحية التجارية. تميزت المنطقة بإطلالاتها الساحرة على البحر ومرافقها الخدمية والترفيهية العديدة.
عُرفت جزيرة الريم بأنها منطقة متعددة الاستخدامات، حيث توفر الكثير من الخدمات والمرافق المختلفة لسُكانها، كما جذبت اهتمام العديد من الأشخاص؛ نظراً لتميزها بالواجهة البحرية الخلاّبة المجهزة بأحدث المرافق والخدمات الاستثنائية. تعد المنطقة من أوائل المشاريع التطويرية في العاصمة أبوظبي، التي توفر إمكانية شراء العقارات لكافة المقيمين على أرض الدولة إما بنظام التملك الحر، أو التأجير المنتهي بالتملك، أو التأجير طويل الأمد.
أما عقارات جزيرة الريم السكنية فإنها تناسب جميع الأشخاص بما فيهم الأفراد والموظفون والعائلات الصغيرة، وفيما يخص العقارات التجارية، فهناك مكاتب ومحلات تجارية متاحة للإيجار والبيع، جميعها ذات تصاميم هندسية فريدة. يبلغ متوسط إيجار المكاتب في جزيرة الريم ما يقارب 175,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار القدم المربع لهذه المكاتب فيبلغ 90.66 درهم إماراتي.
شارع الكترا
تتوفر خيارات مختلفة تمكنك من استئجار مكاتب في ابوظبي بأسعار مقبولة، ومنها تلك المتوفرة في شارع الكترا الذي احتل المركز الرابع في قائمة مناطق استئجار المكاتب في ابوظبي. اشتهر هذا الشارع بأنه واحد من أكثر الشوارع حيوية في العاصمة أبوظبي، حيث يشتمل على العديد من المتاجر والأسواق التي تقع على طول امتداده.
يشتمل شارع الكترا على مجموعة من المباني السكنية التي تضم خيارات مميزة من الشقق والأجنحة الفندقية، لذلك يعد من الخيارات المثالية للسكن بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون العيش في منطقة مزدحمة ومفعمة بالحيوية. تتوفر مكاتب للإيجار في شارع إلكترا بمتوسط يبلغ 69,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار القدم المربع؛ فيبلغ 65.03 درهم إماراتي.
مدينة محمد بن زايد
نختتم قائمة مناطق استئجار المكاتب في ابوظبي بمدينة محمد بن زايد، التي تُعدّ واحدة من أفضل مناطق لاستئجار المكاتب في ابوظبي لما توفره من خيارات عديدة. تميزت مدينة محمد بن زايد بموقعها الجوهري على مشارف العاصمة أبوظبي، بين مدينة زايد ومنطقة مصفح، ما يعني سهولة الوصول إلى الطرق الحيوية في الإمارة، ما جعلها واحدة من أفضل مناطق شراء عقارات تجارية في أبوظبي.
تتوفر عقارات تجارية عديدة للإيجار في المنطقة، حيث هناك مكاتب للإيجار في مدينة محمد بن زايد بمتوسط يبلغ 24,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار القدم المربع فيبلغ 102.49 درهم إماراتي.
بهذا نصل إلى ختام مقالنا هذا الذي خصصنا فيه الحديث عن قائمة مناطق استئجار المكاتب في ابوظبي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، حيث تضم هذه المناطق مكاتب تجارية فاخرة مع ذكر متوسط إيجار كل منها، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. يمكنك الاطلاع على مناطق استئجار المكاتب في دبي والتعرف على أسعارها.
لمزيد من المقالات، تابع ماي بيوت المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد، ولمزيد من المواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.