المناطق الأكثر طلباً لاستئجار المكاتب في أبوظبي

تستقطب العاصمة أبوظبي العديد من المقيمين والمواطنين للسكن والاستثمار فيها، حيث تشتمل الإمارة على عقارات سكنية فاخرة ومتنوعة ما بين المجمعات والمشاريع المنفصلة، التي تمنح العائلات والأفراد المزيد من الخيارات، فإلى جانب العقارات السكنية المميزة، هناك مجموعة كبيرة من العقارات التجارية، حيث يتميز سوق العقارات في أبوظبي بالطلب المتزايد عليه على الدوام، نظراً لضم الإمارة العديد من الشركات المحلية والعالمية. نقدم لك في هذا المقال افضل مناطق استئجار مكاتب في ابوظبي وميزات كل منطقة.

قائمة مناطق استئجار المكاتب في ابوظبي

يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة أفضل مناطق مكاتب للايجار في ابوظبي، حيث تصدرت منطقة جزيرة الريم عمليات البحث عن مكاتب للإيجار في ابوظبي بنسبة بلغت 29.15%، في حين كان المركز الثاني من نصيب منطقة الخالدية بنسبة 22.33%، وجاءت في المركز الثالث منطقة مصفح بنسبة 16.88%، أما المركز الرابع فكانت من نصيب منطقة آل نهيان بنسبة 16.03%، واحتلت المركز الخامس، منطقة الدانة بنسبة 15.61%.

جزيرة الريم

تصدرّت منطقة جزيرة الريم المركز الأول في قائمة افضل مناطق استئجار مكتب في ابوظبي حسب الإحصائيات التي وردت من موقع بيوت العقاري، فهي توفر الكثير من الخدمات والمرافق المختلفة لسُكانها، كما جذبت اهتمام العديد من الأشخاص؛ نظراً لمزايا السكن في جزيرة الريم أبوظبي العديدة، ومن أبرزها تميزها بالواجهة البحرية الخلاّبة المجهزة بأحدث المرافق والخدمات الاستثنائية، في حين تعد المنطقة من أوائل المشاريع التطويرية في العاصمة أبوظبي، التي توفر إمكانية شراء العقارات لكافة المقيمين على أرض الدولة إما بنظام التملك الحر، أو التأجير المنتهي بالتملك، أو حتى التأجير طويل الأمد.

تتوفر في جزيرة الريم مكاتب ومحلات تجارية متاحة للإيجار والبيع، جميعها ذات تصاميم هندسية فريدة، إذ يبلغ متوسط إيجار المكاتب في جزيرة الريم ما يقارب 243,000 درهم إماراتي سنوياً، أي بمعدل إيجار للقدم المربع يبلغ 115.38 درهم إماراتي.

الخالدية

المركز الثاني في قائمة افضل مناطق استئجار مكاتب في ابوظبي حصلت عليه منطقة الخالدية التي تعد من أبرز مناطق العاصمة لما تضمه من شقق سكنية وعقارات تجارية فاخرة على حدٍ سواء، كما تقع المنطقة وسط الإمارة بالقرب من منطقة كورنيش أبوظبي الشهيرة والعديد من الحدائق العامة والمراكز التجارية، بالإضافة إلى كونها تقع بمحاذاة شارع الخليج العربي المركزي، ما يسمح لسكانها بالوصول إلى معظم أنحاء المدينة.

من إيجابيات السكن في منطقة الخالدية أبوظبي أيضاً، ستجد مجموعة كبيرة من العقارات المصممة وفقاً لأنماط معمارية تتناسب مع مختلف الأذواق، وتتفاوت في مساحاتها لتناسب أفراد العائلة، ما جعلها نقطة جذب لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى هذا الموقع الاستراتيجي، حيث تتوفر مكاتب للإيجار في الخالدية بمتوسط يبلغ 69,000 درهم إماراتي سنوياً، أي بمتوسط إيجار للقدم المربع يبلغ 78.33 درهم إماراتي.

مصفح

ما زلنا مستمرين في الحديث عن اسعار مكاتب في مناطق ابوظبي لنصل إلى المركز الثالث الذي احتلته منطقة مصفح التي تقع على أطراف إمارة أبوظبي، إذ توسعت بشكل تدريجي بعد بناء جسر مصفح في فترة التسعينات، حيث تم افتتاح العديد من الشركات فيها، فضلاً عن تطوير ميناء مصفح، ثاني أقدم ميناء في الإمارات، والذي أدّى دوراً بارزاً في إظهار المنطقة على الصعيد التجاري في أبوظبي.

تنقسم منطقة مصفح إلى منطقتين رئيسيتين وهما؛ منطقة مصفح الصناعية ومنطقة مصفح السكنية، حيث تشتمل مصفح الصناعية على مجموعة من المصانع والمستودعات والمكاتب التجارية ذات المساحات المتنوعة، والمجهزة بمرافق خدمية حديثة ووسائل راحة مختلفة، إذ يمكنك استئجار مكاتب إما فارغة أو مؤثثة بالكامل. تتوفر مكاتب للإيجار في مصفح بمتوسط يبلغ 61,000 درهم إماراتي سنوياً، أي بمتوسط إيجار للقدم المربع يبلغ 64.05 درهم إماراتي.

آل نهيان

تتوفر خيارات مختلفة تمكنك من استئجار مكاتب في ابوظبي بأسعار مقبولة، ومنها تلك المتوفرة في منطقة آل نهيان التي احتلت المركز الرابع في قائمة افضل مناطق استئجار مكاتب في ابوظبي. إذ تُعدّ واحدة من أفضل مناطق استئجار مكتب في ابوظبي لما توفره من خيارات عديدة. يبرز موقع المنطقة الجوهري في قلب العاصمة الإماراتية من بين مزايا السكن في منطقة آل نهيان، فضلاً عن المساحات الخضراء الواسعة وقربها من الشاطئ والكورنيش، ما يجعلها المنطقة الأمثل لاستقرار العائلات.

تتوفر عقارات تجارية عديدة للإيجار في المنطقة، بما في ذلك مكاتب للإيجار في آل نهيان بمتوسط يبلغ نحو 84,000 درهم إماراتي سنوياً، أي بمتوسط إيجار للقدم المربع يبلغ 96.79 درهم إماراتي.

الدانة

نختتم قائمة افضل مناطق استئجار المكاتب في ابوظبي مع منطقة الدانة، التي تُعد خياراً مثالياً للشركات الناشئة والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة، نظراً لموقعها الحيوي وسط المدينة وتوفر المرافق الخدمية المتكاملة فيها، كما تتميز الدانة بأسعار إيجار مناسبة مقارنة بالمناطق التجارية الأخرى، إلى جانب سهولة الوصول إليها وارتباطها الجيد بشبكات النقل والمواصلات.

تشتمل منطقة الدانة على مجموعة من المباني السكنية التي تضم خيارات مميزة من الشقق والأجنحة الفندقية، لذلك يعد السكن في الدانة أبوظبي خياراً مثالياً بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون العيش في منطقة مزدحمة ومفعمة بالحيوية. تتوفر مكاتب للإيجار في الدانة بمتوسط يبلغ 47,000 درهم إماراتي سنوياً، أي بمتوسط إيجار للقدم المربع يبلغ 93.57 درهم إماراتي.

نصل لنهاية مقالنا الذي خصصناه للحديث عن افضل مناطق استئجار المكاتب في ابوظبي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، ذاكرين متوسط إيجار كل منها، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. يمكنك الاطلاع على افضل مناطق استئجار المكاتب في دبي والتعرف على أسعارها.

لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. لا تتردد بمشاركتنا أفكارك وتعليقاتك عبر حيّز التعليقات أسفل الصفحة، فنحن على استعداد دائم لمساعدتك والتفاعل معك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.