يونيفيرسيتي فيو، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في يونيفيرسيتي فيو
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة من يونيفيرسيتي فيو
• مطاعم قريبة من يونيفيرسيتي فيو
• سوبر ماركت قريبة من يونيفيرسيتي فيو

يونيفيرسيتي فيو هو مبنى سكني يتألف من 9 طوابق ويقع في واحة دبي للسيليكون، يضم المبنى 432 وحدة سكنية حديثة تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة، وهو أحد مشاريع شركة فاكسون للعقارات، يحتل المبنى السكني موقع مثالي عند تقاطع شارع الإمارات وطريق العين، بالإضافة الى وقوعه بالقرب من المدينة الأكاديمية والمدينة العالمية، ونظراً لموقعه القريب من الجامعات والمدارس والأجزاء الرئيسية من المدينة، فقد أصبح وجهة مثالية للطلاب والعاملين الباحثين عن وحدات سكنية بأسعار مناسبة.

تضم واحة دبي للسيليكون مزيجاً من العقارات السكنية والتجارية، كما توفر مرافق خدمية مميزة للسكان، حيث تمتد المنطقة على مساحة 7.2 مليون متر مربع، وتنقسم الى ثلاثة أجزاء رئيسية، وتعد مركزاً لتجمع الشركات التكنولوجية الناشئة. تضم المنطقة العديد من الفلل والأبراج السكنية، كما وتتصل بمعظم المناطق الرئيسية في الامارة عن طريق شبكة مواصلات حديثة، حيث تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يمر عبر قلب امارة دبي.

• مبنى متوسط الارتفاع يتألف من 9 طوابق
• يشتمل على مواقف سيارات مظللة في الطابق الأرضي
• يضم 432 وحدة سكنية
• يوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة
• يتيح خاصية التملك الحر
• مناسب للطلاب والعائلات
• يتضمن مسبح وصالة رياضية في الطابق العلوي
• يوفر خدمات الامن والصيانة الدورية للمرافق
• مبنى صديق للحيوانات الاليفة
• يقع بالقرب من 3 مواقف للحافلات
• قريب من المدينة الأكاديمية والمدينة العالمية

تتوفر مواقف سيارات مظللة تخدم السكان في الطابق الأرضي، كما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية القريبة.

يشتمل المبنى على العديد من المصاعد عالية السرعة التي تتيح التنقل بسلاسة بين الطوابق.

يضمن المبنى السكني أمن وسلامة السكان على مدار 24 ساعة، حيث تتوزع كاميرات مراقبة عالية الدقة على جميع الطوابق، كما يعمل فريق متخصص على ضمان الصيانة الدورية للمرافق. تتوفر خدمات المياه والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا“، كما تزود شركة امباور المبنى بخدمات التكييف والتبريد.

يشتمل الطابق العلوي من المبنى على صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات، كما يمكن للسكان الاستمتاع بحمامات البخار والجاكوزي داخل المنتجع الصحي الفاخر.

تتوفر منطقة لعب آمنة خاصة بالأطفال تشتمل على طاولة بلياردو وطاولة تنس، ويستطيع السكان زيارة المسبح للاسترخاء على كراسي التشميس، أو زيارة الحدائق العامة القريبة للتنزه والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.

تتوفر خدمات الاستقبال والإرشاد للزوار على مدار الساعة، ويتم التخلص من النفايات بشكل دوري.

يشتمل المبنى على نظام إنذار متطور ضد الحريق يتضمن أجهزة إنذار آلية ويدوية ترتبط بشكل مباشر بأقرب محطة إطفاء، لضمان الاستجابة السريعة في حالات الطوارئ.

تتنوع خيارات الوحدات السكنية في المبنى بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة، وتتميز الشقق بتصاميمها الداخلية العصرية، كما تضم حمامات فاخرة ومطابخ مجهزة بأحدث المعدات.

تتراوح مساحات شقق الاستوديو بين 485 و 550 قدم مربع، وتضم صالة واسعة تتضمن خزائن ملابس، بالإضافة الى مطبخ عصري بتصميم شبه مفتوح وشرفة مطلة، ويتم تجهيز هذا النوع من الوحدات بأرضيات رخامية فخمة.

تتباين مساحات شقق غرفة وصالة بين 840 و1,000 قدم مربع، وتضم هذه الوحدات السكنية الفسيحة مساحة معيشة واسعة وخزائن حائط، بالإضافة الى مطبخ عصري بتصميم شبه مفتوح وحمام فاخر، كما تشتمل بعض الشقق على حمام للضيوف.

• يمكن استئجار استوديو في يونيفيرسيتي فيو بمبلغ يتراوح بين 24 ألف و 36 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في يونيفيرسيتي فيو بين 30 ألف و 40 ألف درهم اماراتي سنوياً

تختلف ايجارات الشقق في يونيفيرسيتي فيو تبعاً للمساحات ونوعية الأثاث، ويتم تسديد الإيجار السنوي على دفعات عن طريق 4 شيكات مؤجلة الدفع، ويمكن للمهتمين باستكشاف المزيد من خيارات الشقق في المنطقة الاطلاع على شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون.

تتوفر شقق للبيع في يونيفيرسيتي فيو بأسعار مناسبة، إذ انها تتيح خاصية التملك الحر.

• يمكن تملّك استوديو للبيع في يونيفيرسيتي فيو مقابل 310 آلاف درهم إماراتي
• تتباين ايجارات شقق غرفة وصالة للبيع في يونيفيرسيتي فيو بين 400 ألف و450 ألف درهم اماراتي

يعد الاستثمار في شقق المبنى السكني فرصة مثالية للمستثمرين، حيث يقع المبنى بجوار المدينة الأكاديمية، مما يجعله الأكثر طلباً من قبل الطلاب والعاملين، كما يمكن للمهتمين الاطلاع شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون للحصول على المزيد من خيارات الشقق.

تم اعتماد الرسوم والخدمات في الأعلى وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، وللاطلاع على مزيد من التفاصيل، يمكن تصفح دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يحتل المبنى السكني موقع مميز بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان الذي يتصل بعدة شوارع حيوية، مثل طريق العين وشارع الإمارات وشارع رأس الخور، كما تتوفر العديد من خيارات النقل العامة القريبة.

تتعدد مواقف الباصات القريبة من المبنى السكني، حيث يبعد موقف اكسيس ريزيدنس 1 حوالي 9 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يقع موقف اكسيس ريزيدنس 3 على بعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام، كما يمكن الوصول موقف باصات شقق بن غاطي في غضون 13 دقيقة سيراً على الأقدام.

يمكن الوصول الى محطة مترو اتصالات ومحطة مترو الخور خلال 20 دقيقة بالسيارة.

تضم المنطقة خيارات متعددة من المطاعم الشهيرة والقريبة، ومنها:

• برجر كنج
• ابزيس هاوس أوف برجر
• ماكدونالدز

يقع مطعم ماكدونالدز للوجبات السريعة على بعد 6 دقائق بالسيارة، بينما يبعد ابزيس هاوس أوف برجر 10 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول الى مطعم برجر كينج الشهير خلال 17 دقيقة بالسيارة، كما وتشمل المطاعم القريبة الأخرى كل من:

• ماجيك كورن
• بيتي
• اوريجانو

يتميز مطعم ماجيك كورن بتقديم أشهى المأكولات الهندية والعربية، ويقع على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن لمحبي البيتزا والفلافل والفتوش زيارة مطعم بيتي اللبناني الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، كما يمكن للسكان زيارة مطعم اوريجانو الإيطالي الذي يشتهر بقائمة من أشهى المأكولات البحرية.

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى، وتشمل:

• كارفور هايبر ماركت
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سوبر ماركت الحزام الأخضر

يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت ويست زون فريش 9 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يبعد كارفور هايبر ماركت 12 دقيقة سيراً على الأقدام، كما يستطيع السكان شراء حاجياتهم من سوبر ماركت الحزام الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.

• أكسيس ريزيدنس
• بناية النصر
• مدينة الواحة

تضم واحة دبي للسيليكون العديد من العقارات السكنية التي تقع على بعد مسافة قصيرة من المبنى، وتعد بناية النصر أقربها، حيث تقع على بعد دقيقتين، بينما يمكن الوصول الى أكسيس ريزيدنس ومدينة الواحة مشياً على الأقدام خلال 4 دقائق.

يستطيع السكان زيارة العديد من الوجهات والمعالم السياحية الواقعة على بعد مسافة قصيرة من المبنى، ومنها:

• القرية العالمية
• محمية رأس الخور في دبي
• نادي ديزرت بالم للبولو

تعتبر القرية العالمية الواقعة على بعد 17 دقيقة بالسيارة، واحدة من أشهر مناطق الجذب السياحية في امارة دبي، حيث تزخر بالتنوع الحضاري في امارة دبي، وتقدم العديد من الفعاليات الترفيهية للأطفال والكبار على حدٍ سواء.

تقع محمية رأس الخور للحياة البرية على بعد 19 دقيقة بالسيارة من المبنى، وهي محمية طبيعية من الأراضي الرطبة توفر بيئة مثالية للطيور، وتضم العديد من الطيور والكائنات البحرية النادرة، مثل الفلامنجو وسرطان البحر وسمك النمر.

يمكن لعشاق رياضة البولو زيارة نادي ديزرت بالم للبولو الذي يصنف ضمن افضل نوادي البولو على مستوى العالم، حيث يستضيف العديد من البطولات والاحداث المحلية والعالمية، كما ويضم فندق فاخر يشتمل على مطعم راقي.

على الرغم من توفر العديد من مواقف الحافلات القريبة من المبنى السكني، إلا انه قد يجد السكان بعض الصعوبات في الوصول الى محطات المترو القريبة، حيث تقع أقرب محطة مترو على بعد حوالي 20 دقيقة، ومن الجدير بالذكر ان الشقق السكنية في المبنى غير ملائمة للعائلات الكبيرة التي تخطط للاستقرار في المنطقة.