ناس 3، أرجان

يقع ناس 3 في أرجان دبي وهو مبنى سكني قيد الإنشاء يضم 15 طابقاً تتألف من وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى فلل غرفتين وثلاث غرف. يمكن حجز هذه الوحدات بدفعة مقدمة نسبتها 15%، ومن المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الثاني من عام 2026.

سيوفر المشروع المطور من قبل شركة ربدان للتطوير العقاري مرافق ترفيهية تمنح السكان أسلوب حياة مريح ومرفّه، تشمل بركة سباحة ومنتجع صحي وسينما على السطح ومضمار للركض وملاعب رياضية.

تعد أرجان دبي من أشهر المجمعات السكنية في الإمارة، وتضم العديد من المشاريع الجاهزة وقيد الإنشاء، وتتخذ موقعاً استراتيجياً بين طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق أم سقيم (D63).

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2026
• الموقع: أرجان، دبي
• المطور العقاري: شركة ربدان العقارية
• نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق 3 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: بركة سباحة – صالة رياضية – منطقة لعب للأطفال – منطقة مخصصة للشواء – منطقة يوجا

• يتم تسديد 15% عند الحجز
• دفع 45% على دفعات خلال الإنشاء
• 10% عند التسليم
• 30% على 15 دفعة بعد التسليم

استناداً إلى المعلومات المقدمة من شركة ربدان العقارية، يُتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2026.

سيتضمن مشروع ناس 3 مجموعة من المرافق الخدمية؛ مثل مسبح ومنطقة مخصصة للشواء، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية واستوديو يوجا ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

ستحظى جميع الوحدات السكنية في مشروع ناس 3 بمواقف مخصصة للسيارات.

سيتم تزويد المبنى بمصاعد سريعة وآمنة تُسهل التنقل بين الطوابق.

سيوفر المشروع خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة.

يضم مشروع ناس 3 وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالية:

تحتوي وحدات استوديو في ناس 3 أرجان دبي على حمام ومطبخ مفتوح ومنطقة معيشة ومسبح خاص وشرفة، وتغطي مساحة تتراوح بين 453 قدم مربع و554 قدم مربع.

تحتوي شقق غرفة وصالة في المبنى على حمام، ومنطقة معيشة وتناول طعام، وغرفة خادمة مع حمام، بالإضافة إلى مطبخ ومسبح وشرفة. ستغطي هذه الوحدات مساحة 1,001 قدم مربع.

تحتوي شقق غرفتين وصالة على حمامين وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وحمام ضيوف، بالإضافة إلى مخزن وغرفة غسيل وشرفة وحمام سباحة. بحسب المساحات؛ تشتمل بعض الوحدات على غرفة خادمة مع حمام، وتتراوح مساحتها بين 1,321 قدم مربع و1,402 قدم مربع.

تحتوي وحدات دوبلكس غرفتين في ناس 3 على حمامين وغرفة خادمة ومطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة ومسبح في الطابق السفلي، بينما تقع الغرف الرئيسية والحمامين والردهة في الطابق العلوي، وتمتد هذه الوحدات على مساحة 1,957 قدم مربع.

تحتوي شقق 3 غرف في ناس 3 على ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوح ومخزن وشرفة ومسبح خاص، وستغطي مساحة 1,796 قدم مربع.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) خلال 10 دقائق بالسيارة. أما مواصلات دبي العامة التي يستفيد منها السكان، فتشمل باصات دبي وسيارات الأجرة والمترو.

للتنقل عبر خدمة باصات دبي، يمكن الوصول إلى محطة حافلات برج جيباس في غضون 5 دقائق بالسيارة، وتخدمها الحافلة F36.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد حوالي 16 دقيقة بالسيارة، التي تخدم خط مترو دبي الأحمر.

يمكن للسكان الوصول إلى أبرز مطاعم دبي لاند بسهولة، وتشمل بعض المطاعم القريبة ما يلي:

• كعكة ونص
• جوديز كيتشن

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 9 دقائق بالسيارة فقط، وتقدم المأكولات الهندية واللبنانية.

تقدم متاجر السوبرماركت في دبي تشكيلة متنوعة من المنتجات اليومية، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• ميني مارت ليل نهار
• نيستو ماركت
• بلو مارت سوبرماركت

يمكن الوصول إلى خيارات التسوق السابقة خلال 6 دقائق بالسيارة فقط.

يحظى سكان المبنى بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• حديقة الفراشات بدبي
• حديقة الزهور في دبي
• استاد دبي الدولي

تعد حديقة الفراشات في دبي موطناً لأكثر من 15,000 فراشة من أكثر من 50 نوعاً، وتبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة، وتضم 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها، مصممة خصيصًا لهذه الفراشات. تحتوي الحديقة أيضًا على متحف للفراشات وبركة أسماك ومناطق جلوس خضراء.

تعد حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور في العالم، ويمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق من المشروع، وتضم ما يزيد عن 250 مليون نبات و50 مليون زهرة. تقع الحديقة في منطقة البرشاء جنوب وتبلغ مساحتها 72,000 متر مربع.

يعد استاد دبي الدولي أحد الملاعب الشهيرة في العالم، ويشتهر باستضافة الدوريات المحلية ومباريات الكريكيت الدولية. يبعد الملعب مسافة 11 دقيقة بالسيارة عن الموقع ويتسع لأكثر من 25,000 متفرج، مما يجعله وجهة مثالية لإقامة الحفلات وتوزيع الجوائز.

ما أنواع الشقق المتاحة في مشروع ناس 3 السكني؟

يضم المشروع وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

متى موعد التسليم المتوقع لمشروع ناس 3 السكني؟

سيتم الانتهاء من مشروع ناس 3 بحلول الربع الثاني من عام 2026 حسب المطور العقاري.

تعود حقوق صورة الغلاف لشركة ربدان العقارية