منازل الخور، قرية التراث دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم تطوير منازل الخور بواسطة مجموعة دبي للعقارات في عام 2018، وهي عبارة عن مجمع سكني يحتوي على 98 شقة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة ومنتجع صحي، كما منطقة للشواء ومنطقة لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية.

تحتضن قرية التراث دبي مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية، وتمتد على مساحة ضخمة تبلغ 3.7 مليون متر مربع في منطقة الجداف، وتشتهر بضمها لفندق بلازو فيرساتشي دبي ومرفأ، إضافة إلى معارض عديدة ومشاريع ذات واجهة بحرية أخّاذة.

• نوع المبنى: مجمع سكني
• الموقع: قرية التراث دبي
• المطور العقاري: مجموعة دبي العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2018
• عدد الطوابق: 98
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – سبا – منطقة شواء – حدائق مسطحة – منطقة لعب مخصصة للأطفال

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة حسب مساحتها.

يوفر المجمع مصاعد عالية السرعة عديدة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يحتوي المجمع على كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة بإشراف طاقم أمني مؤهل، كما يوفر المجمع خدمات الصيانة الدورية.

يحتضن المجمع منطقة مخصصة للشواء يمكن الاستفادة منها في إقامة الفعاليات المتنوعة.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح يمكن السكان من الحفاظ على لياقتهم البدنية، كما تشمل المرافق الرياضية سبا مجهز بأحدث التجهيزات.

تشتمل المرافق الترفيهية على منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يقدم المجمع للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يرحب المجمع بالسكان الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في المبنى لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يبلغ عدد الوحدات السكنية في المجمع حوالي 98 وحدة تتفرع إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة تتميز بتصميمات عصرية فاخرة.

تضم هذه الشقق غرفة رئيسية مع حمام وخزائن حائط، بالإضافة إلى منطقة معيشة متصلة بشرفة، كما مطبخ مجهز بالكامل وحمام مخصص للضيوف.

تشتمل شقق غرفتين وصالة على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام تتيح الوصول إلى شرفة، كما مطبخ مجهز بالكامل، وتتميز بأرضات رخامية فاخرة تضفي عليها لمسة من الفخامة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى حوالي 2,239 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة خادمة وحمام ضيوف وشرفة توفر إطلالات مميزة.

تتراوح أسعار شقق للبيع في منازل الخور بين 380 ألف درهم إماراتي ومليون درهم إماراتي بالتفاصيل الآتية:

• يبلغ سعر شراء شقق غرفة وصالة في منازل الخور حوالي 1.2 مليون درهم إماراتي
• تبدأ تكلفة شراء شقق ثلاث غرف وصالة في منازل الخور من 3.2 مليون درهم وتصل إلى 5 مليون درهم إماراتي

يجدر بالمستثمرين الاطلاع على شقق للبيع في قرية التراث لمقارنة الأسعار واتخاذ القرار المناسب.

تتوفر عدة وسائل للنقل العام بالقرب من المجمع وتشمل الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

يمكن الوصول إلى مجموعة من محطات حافلات دبي في غضون دقائق قليلة من المجمع، ومنها:

• محطة مترو الجداف (5 دقائق)
• الجداف، نادي ضباط بلدية دبي للترفيه 2 (7 دقائق)
• الجداف، نادي ضباط الشرطة (8 دقائق)

نذكر فيما يلي بعض محطات مترو دبي القريبة:

• محطة مترو الخور (6 دقائق)
• محطة مترو الجداف (6 دقائق)
• محطة مترو مدينة دبي الطبية (11 دقيقة)

يقع المجمع بالقرب من مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات، ونذكر منها:

• ميزالونا (8 دقائق)
• مطعم ايكيا (10 دقائق)
• ووكس (12 دقيقة)

يتخصص مطعم ميزالونا في تقديم المأكولات الإيطالية، بينما يقدم ووكس الأطباق الآسيوية المحضرة على الطريقة الأصلية، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة ايكيا الذي يعتبر واحداً من أبرز المطاعم ذات الأسعار المعقولة في دبي.

إضافةً إلى ما سبق، يوفر المبنى سهولة الوصول إلى المطاعم التالية:

• مطعم آشا (10 دقائق)
• تريسند دبي (15 دقيقة)
• لا سير (16 دقيقة)

يعد مطعم تريسند واحداً من أشهر المطاعم الهندية في دبي، أما لا سير فيعتبر مثالياً لمحبي المأكولات الفرنسية ويعتبر من أبرز المطاعم الفاخرة في وسط مدينة دبي.

يقع المجمع بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت في دبي والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت دبليو مارت (3 دقائق)
• سوبر ماركت جرين (6 دقائق)
• سبرنق جرين (7 دقائق)

تقع جميع خيارات التسوق المذكورة أعلاه على بعد مسافة قصيرة، وتوفر جميع أنواع البقالة التي قد يحتاجها السكان.

تشمل المباني القريبة من المجمع كل مما يلي:

• برج دبي وارف 3 – سكني
• بناية بن سلوم – سكني
• بناية صالح – سكني
• بناية الطاير – تجاري

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الشقق للإيجار والبيع.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• برواز دبي
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• نافورة دبي الراقصة

يقع برواز دبي في حديقة زعبيل على بعد 12 دقيقة من منازل الخور، وهو أكبر إطار للصور في العالم تم تصميمه لمنح الزوار تجربة المقارنة بين دبي في الماضي والحاضر، بالإضافة إلى الاطلاع على الرؤية المستقبلية لهذه المدينة الساحرة. تم صنع برواز دبي من الزجاج والخرسانة ويوفر مصاعد لنقل الزوار إلى القمة بسهولة.

تقع محمية رأس الخور للحياة البرية على بعد 14 دقيقة من المبنى، وتحتوي على عدد كبير من الحيوانات التي تشمل الثدييات والطيور والزواحف، وتعتبر موطناً للطيور المهاجرة.

تعتبر نافورة دبي من أبرز المعالم السياحية في دولة الإمارات، حيث يقصدها الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم لما تقدمه من عروض ترفيهية ساحرة تخطف الأنظار والقلوب. يمكن الوصول إلى نافورة دبي في غضون 16 دقيقة من المبنى.

يوفر مجمع منازل الخور فرصةً سكنيةً مميزة مع العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.