مربعة ريزيدنس، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل مبنى مربعة ريزيدنس المؤلف من 10 طوابق على 46 عقار سكني تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 4 و5 غرف، ويحظى سكانها بتوفر عدة مرافق خدمية مثل موقف سيارات ونادي لياقة بدنية ومنتجع صحي وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق. يذكر أن شركة مربعة للعقارات قامت بتطوير المبنى، وأما شركة آر سي آر أركيتيكتس فأشرفت على تصميمه.

يقع المبنى في نخلة جميرا التي تعد أكبر جزيرة اصطناعية نجح الإنسان ببنائها في العالم، وتتميز بتصميمها الذي يشبه شكل شجرة النخيل. صنفت هذه الجزيرة أيضاً كواحدة من أشهر مناطق دبي نظراً لضمها شواطئ ومطاعم ومقاهي وفنادق ووجهات ترفيهية وسياحية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: نخلة جميرا
• المطور العقاري: شركة مربعة للعقارات
• عدد الطوابق: 10
• عدد الشقق: 46
• نوع الشقق: غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس 4 و5 غرف
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال – منتجع صحي – غرفة ساونا – مساحة مخصصة للعب الأطفال

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في موقف المبنى.

يضم المبنى مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. تتوفر خدمتا المحافظة على المرافق والنظافة، ويذكر أن شركة إمباور تقدم خدمة التكييف المركزي التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا.

يضم المبنى بركة سباحة تطل على البحر ومنتجع صحي ومساحة مخصصة للعب وبركة أطفال.

يضم المبنى ردهة انتظار تقدم فيها خدمات الاستقبال طيلة الوقت.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق:

يضم المبنى شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس مكوّنة من أربع وخمس غرف. تجدر الإشارة إلى أن العقارات مجهزة بالأثاث بالكامل وتشتمل على خزائن مطبخ، وتضم غرف نوم واسعة وحمامات للضيوف وغرف خدم وغسيل وشرفات.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,750 قدم مربع وتصل إلى 1,980 قدم مربع، وتتألف من حمام للضيوف وغرفة خادمة وشرفة ومطبخ بطراز مفتوح وغرفة نوم مع حمام داخلي.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,430 قدم مربع، وجهزت بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف تتيح مشاهدة المناطق المحيطة. تشتمل هذه الشقق على ثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية وغرفة نوم ومعيشة وحمام للضيوف وغرفة خادمة وغرفة غسيل ومطبخ بطراز مفتوح مجهز بخزائن. يذكر أن بعض هذه الشقق تضم شرفتين.

تبدأ مساحة بنتهاوس من 4,197 قدم مربع وتصل إلى 6,737 قدم مربع، وتشتمل على أربع أو خمس غرف نوم، تضم اثنتين منها شرفات خاصة. تضم هذه الوحدات غرفة معيشة ومطبخ وحمامات، وجهزت بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف. تجدر الإشارة إلى توفر مصاعد في ردهة المبنى تساعد في تسهيل تنقلات السكان مباشرة إلى هذه الوحدات.

تتوفر شقق للايجار في مربعة ريزيدنس، وفيما يلي نظرة على إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في مربعة ريزيدنس من 450 ألف وقد تصل إلى 550 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في مربعة ريزيدنس بين 600 ألف و700 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار بنتهاوس 4 غرف في مربعة ريزيدنس 800 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات بنتهاوس 5 غرف في مربعة ريزيدنس من 900 ألف درهم إماراتي سنوياً

يذكر توفر شقق للايجار في نخلة جميرا، وتبدأ إيجاراتها من 54 ألف درهم إماراتي سنوياً.

فيما يلي لمحة عن أسعار شراء الشقق في مربعة ريزيدنس:

• تبدأ أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في مربعة ريزيدنس من 6.5 مليون وقد تصل إلى 8.3 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء شقق ثلاث غرف وصالة في مربعة ريزيدنس بين 9 مليون و12 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى شقق المبنى، تتوفر شقق للبيع في نخلة جميرا بأسعار تبدأ من 6.5 مليون وقد تصل إلى 8.3 مليون درهم إماراتي.

تم تحديد رسوم الخدمات في مربعة ريزيدنس من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو مواصلات جزيرة نخلة جميرا مثل المونوريل الذي يمكن استقلاله من محطة فندق أتلانتس الكائنة على بعد 9 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف الكائنة على بعد 22 دقيقة بالسيارة.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة المشرق المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليها 29 دقيقة بالسيارة.

ينصح السكان بزيارة أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا مثل مطعم نوبو الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة المقاهي والمطاعم التالية الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة:

• مقهى ريفو كافيه
• مطعم بوشمانز
• مطعم ذا بيتش هاوس

ينصح أيضاً بزيارة خيارات مطاعم أخرى، مثل مطعمي ميكونغ وذا لوتس لونج الكائنين في منتجع أنانتارا النخلة دبي.

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى أحد محلات السوبرماركت التالية:

• فول كارت ميني مارت
• أوول داي الاستهلاكي
• اورجانيك فودز وكافيه

يمكن الوصول إلى فول كارت ميني مارت وأوول داي الاستهلاكي خلال 16 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى اورجانيك فودز وكافيه 24 دقيقة بالسيارة. يذكر أن أوول داي الاستهلاكي واورجانيك فودز وكافيه يعدان من أفضل محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في واحدة من أقرب الحضانات والمدارس إلى مربعة ريزيدنس، مثل:

• حضانة ردوود
• حضانة اسيا
• بلوسوم
• آي كادمي ميدل ايست

يستغرق الوصول إلى حضانة ردوود 23 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى حضانتي اسيا وبلوسوم خلال 29 دقيقة بالسيارة، وتعد جميعها من أفضل حضانات نخلة جميرا.

تعد آي كادمي ميدل ايست مدرسة إلكترونية أمريكية خاصة توفر التعليم من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 28 دقيقة بالسيارة.

تنتشر حول مبنى مربعة ريزيدنس عدة مباني ومشاريع مميزة، بما في ذلك:

• مبنى رويال باي
• مبنى عزيزي مينا
• مشروع مساكن سيرينيا نخلة جميرا

يمكن للسكان قضاء أجمل الأوقات في الأماكن التالية:

• خليج الدلافين
• حوض ذا لوست تشامبرز أكواريوم
• مدينة أكوافنتشر المائية

يعد حوض ذا لوست تشامبرز أكواريوم الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة أحد أكثر الوجهات السياحية شهرة وأكبر حوض مائي في الإمارات، ويعيش بداخله أكثر من 65 ألف كائن بحري.

تشتمل مدينة أكوافنتشر المائية على زلاجات مائية تضمن للزوار أوقات مسلية، ويستغرق الوصول إليها 16 دقيقة بالسيارة.

أما عن خليج الدلافين فيعد من أكبر مواطن الدلافين الاصطناعية في العالم، ويمكن الوصول إليه خلال 18 دقيقة بالسيارة.

يوفر السكن في نخلة جميرا العديد من المزايا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المواصلات العامة في الجزيرة محدودة.

ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى البر الرئيسي للإمارة؟

يمكن الوصول إلى البر الرئيسي للإمارة خلال 19 دقيقة بالسيارة.

ما هي أقرب المناطق إلى المبنى؟

تعد منطقتا الصفوح ودبي مارينا الأقرب إلى المبنى.