ليفيا باي بالاس، مرسى خور دبي

ليفيا باي بالاس هو مشروع سكني قيد الإنشاء في مرسى خور دبي، ومن المتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2029، وسيضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس من ثلاث غرف. يُعد المشروع أحد أحدث مشاريع شركة إعمار العقارية، ويقع بالقرب من شارع ند الحمر (D62)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.

سيوفر ليفيا باي بالاس مجموعة متنوعة من المرافق، تشمل صالة رياضية وبركة سباحة إنفينيتي مع لاونج استرخاء ومنطقة ألعاب للأطفال وملعب بادل واستوديو يوغا، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للمحلات التجارية والمطاعم.

مرسى خور دبي منطقة ذات واجهة مائية مخطط لها بعناية من تطوير شركة إعمار العقارية، وتضم شقق ومنازل بنتهاوس ومنازل تاون هاوس، وتوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، وتجاور كل من شارع رأس الخور (E44) وشارع ند الحمر (D62). من المشاريع الجديدة في دبي والتي يمكن أخذها في عين الاعتبار، سالفا من إعمار وماريفا 2 ذا أويسيس.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مرسى خور دبي
• المطور: شركة إعمار العقارية
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث 2029
• أنواع الوحدات: شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف ومنازل تاون هاوس من ثلاث غرف
• المرافق: صالة رياضية ومنطقة ألعاب للأطفال وبركة سباحة وملعب بادل وغرفة يوغا ومساحات مخصصة للمحلات التجارية والمطاعم

• يُطلب دفع 10% دفعة أولى عند الحجز
• يتم دفع 70% من قيمة العقار أثناء مرحلة البناء
• يتم دفع 20% من إجمالي المبلغ عند التسليم

من المتوقع اكتمال مشروع ليفيا باي بالاس في مرسى خور دبي في الربع الثالث من عام 2029.

المرافق الداخلية

سيوفر ليفيا باي بالاس مجموعة من المرافق الداخلية المصممة لدعم أسلوب الحياة العصري والرفاهية، وتشمل هذه المرافق صالة للسكان وسينما خاصة ومساحات مخصصة لتناول الطعام والتجمعات، كما تشمل مرافق اللياقة والاسترخاء؛ استوديوهات لليوغا واللياقة البدنية ومناطق سبا واسترخاء، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل داخل ليفيا باي بالاس.

مواقف السيارات

سيحصل السكان على مواقف سيارات مظللة في ليفيا باي بالاس.

المصاعد

ستوفر المصاعد عالية السرعة في ليفيا باي بالاس وصولاً سهلاً إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيضم ليفيا باي بالاس نظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة مع طاقم أمني مدرب، إلى جانب خدمات صيانة يومية.

سيضم ليفيا باي بالاس شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس من ثلاث غرف.

شقق غرفة وصالة في ليفيا باي بالاس

تتضمن شقق غرفة واحدة في ليفيا باي بالاس حمامين ومنطقة معيشة تتسع لمائدة طعام ومطبخ وشرفة. تتراوح مساحتها بين 755 و914 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في ليفيا باي بالاس

تضم شقق 2 غرفة في ليفيا باي بالاس ثلاثة حمامات ومنطقة معيشة تتسع لمائدة طعام ومطبخ وشرفة. تتراوح المساحات بين 1,144 و1,241 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف وصالة في ليفيا باي بالاس

تتضمن شقق 3 غرف في ليفيا باي بالاس أربعة حمامات ومنطقة معيشة تتسع لمائدة طعام ومطبخ وشرفة، وتتراوح المساحات بين 1,821 و1,835 قدم مربع.

منازل تاون هاوس ثلاث غرف في ليفيا باي بالاس

تضم منازل تاون هاوس ثلاث غرف في ليفيا باي بالاس أربعة حمامات ومنطقة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة، وتبلغ مساحة هذه الوحدات 3,239 قدم مربع.

أكثر شقق ليفيا باي بالاس طلباً

يقع المشروع على بعد 7 دقائق بالسيارة من شارع الخيل (E44)، مما يتيح سهولة الوصول إلى باقي مناطق المدينة، أما المقيمون الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي، فيمكنهم استخدام سيارات الأجرة والحافلات ومترو دبي.

مواقف الباصات القريبة من ليفيا باي بالاس

تقع محطة حافلات البادية على بعد 11 دقيقة بالسيارة، ويمكن من خلالها استخدام باص دبي رقم 53 وF62.

محطات مترو قريبة من ليفيا باي بالاس

تقع محطة مترو الخور على الخط الأخضر لمترو دبي وعلى بعد 15 دقيقة بالسيارة.

تشمل المطاعم القريبة من ليفيا باي بالاس ما يلي:

• مطعم ومقهى إغسبيكتيشن
• مطعم ألايلا كريك
• مطعم موندو

تقع المطاعم المذكورة على بُعد 10 دقائق بالسيارة، وتقدم أطباقاً محلية وعالمية، ويُعد مطعم موندو من أفضل المطاعم في دبي كريك هاربور.

هذه بعض من محلات السوبر ماركت القريبة من ليفيا باي بالاس:

• سبينس
• جيان إكسبريس
• دبليو مارت

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بُعد 10 دقائق بالسيارة، يُعتبر كل من سبينس وجيان إكسبريس من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي.

• منصة مشاهدة مرسى خور دبي العامة
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• دبي فستيفال سيتي مول

توفر منصة مشاهدة مرسى خور دبي العامة التي تبعد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن المبنى إطلالات بانورامية على خور دبي وأفق المدينة، وتُعد وجهة مفضلة لمشاهدة المناظر الخلابة والتصوير.

تقع محمية رأس الخور للحياة الفطرية على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة، وتضم طيور الفلامنغو وأنواعاً أخرى من الطيور، وهي من أشهر مواقع مشاهدة الحياة البرية في دبي.

يقع دبي فستيفال سيتي مول على بعد حوالي 12 دقيقة من المبنى، وهو مركز تسوق وترفيه بارز يضم مجموعة متنوعة من المتاجر وخيارات الطعام، بالإضافة إلى عرض إيماجن "IMAGINE" للمياه والأضواء.

هل سيكون ليفيا باي بالاس مناسباً لذوي الاحتياجات الخاصة؟

نعم، سيضم ليفيا باي بالاس مداخل بدون أدراج ومصاعد وميزات أخرى لتسهيل الحركة للسكان والزوار من ذوي القدرة المحدودة على الحركة.

ما أنواع العقارات المتوفرة في ليفيا باي بالاس؟

سيوفر المشروع شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس من ثلاث غرف.

هل توجد منشأة صحية قريبة من ليفيا باي بالاس؟

نعم، إذ تقع عيادة ميديكلينيك في مرسى خور دبي على بعد 7 دقائق بالسيارة من المبنى.

ما هي أبرز مميزات المشروع التي قد تجذب المستثمرين؟

يوفر المشروع الكثير من الخيارات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات على حدٍ سواء، كما يقع ضمن منطقة استراتيجية مكتفية ذاتياً. لمزيد من التفاصيل، يمكنك الاستفادة من أداة ™TruEstimate التي يوفرها موقع بيوت العقاري.

*حقوق صورة الغلاف: شركة إعمار العقارية