فلوريا جراند، أرجان

فلوريا غراند مشروع سكني قيد الإنشاء، يتألف من ثلاثة مبانٍ في منطقة أرجان بدبي، ويعدّ من أحدث مشاريع دبي. سيضم المبنى هذا فور اكتماله شقق استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، ويقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.

فلوريا غراند هو أحد أحدث مشاريع شركة مشرق إيليت العقارية، وسيوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق، تشمل صالة رياضية وبركة سباحة ومساحات ترفيهية ومنطقة ألعاب للأطفال وحدائق، إلى جانب مطاعم ومحلات تجارية، ويمكن حجز الوحدات بدفعة أولى 20٪، ومن المتوقع تسليمها في الربع الثالث من عام 2027.

أرجان منطقة سكنية متعددة الاستخدامات ومتنامية في دبي لاند، وتتميز بمبانٍ سكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، بالإضافة إلى محلات تجارية ومرافق أساسية، وتقع المنطقة بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية في الإمارات، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم (D63)، وهي متصلة بشكل جيد بأجزاء أخرى من دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: أرجان
• المطور: مشرق إيليت العقارية
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2027
• أنواع الوحدات: شقق استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف
• المرافق: صالة رياضية، منطقة ألعاب للأطفال، بركة سباحة، مساحات ترفيهية، محلات تجارية

ما يلي يوضح خطة السداد المتوفرة في المشروع:

• يُشترط دفع 20% من المبلغ مقدماً عند الحجز
• يُدفع 30% من المبلغ الإجمالي أثناء مرحلة الإنشاء
• يُدفع 50% من المبلغ الإجمالي عند التسليم

من المتوقع اكتمال مشروع فلوريا غراند في الربع الثالث من عام 2027.

المرافق الداخلية

سيضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق لتحسين نمط حياة السكان وأوقات فراغهم، وتشمل هذه المرافق بركة سباحة ومنطقة ألعاب للأطفال وحدائق ومحلات تجارية وصالة رياضية مجهزة بالكامل في فلوريا غراند.

مواقف السيارات

سيحصل السكان على مواقف سيارات مظللة في فلوريا غراند.

المصاعد

ستوفر المصاعد عالية السرعة في فلوريا غراند سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيتمتع فلوريا غراند بنظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، بالإضافة إلى طاقم أمني مدرب وخدمات صيانة يومية.

شقق الاستوديو في فلوريا غراند

تتميز شقق استوديو للبيع في فلورا غراند بمساحة معيشة واسعة ومطبخ وحمام وشرفة، وتبلغ مساحتها 423 قدم مربع في المتوسط.

شقق غرفة وصالة في فلوريا جراند

تتميز شقق غرفة واحدة للبيع في فلوريا غراند بحمامين وغرفة معيشة/طعام ومطبخ وشرفة، وتضم 3 مخططات طابقية تتنوع بالمساحة كالآتي:

شقق غرفة واحدة مع مكتب

• نوع A مساحته 835 قدم مربع
• نوع A1 مساحته 824 قدم مربع
• نوع A2 مساحته 799 قدم مربع

شقق غرفة واحدة بدون مكتب

• نوع B مساحته 834 قدم مربع
• نوع C مساحته 866 قدم مربع
• نوع D مساحته 930 قدم مربع

شقق غرفتين وصالة في فلوريا جراند

تتميز شقق غرفتين وصالة للبيع في فلوريا غراند بثلاثة حمامات وغرفة معيشة/طعام ومطبخ ومكتب وشرفة، وستغطي مساحة تبلغ 1,311 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف في فلوريا غراند

تضم شقق 3 غرف للبيع في فلوريا غراند ثلاث غرف ماستر وأربعة حمامات وغرفة معيشة/طعام ومطبخ ومكتب وشرفة، وتبلغ مساحتها نحو 1,499 قدم مربع.

أكثر شقق فلوريا جراند طلباً

يقع المشروع على بُعد 6 دقائق بالسيارة من شارع أم سقيم (D63)، مما يُسهّل الوصول إلى باقي أنحاء المدينة، ويمكن لمن يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي بالقرب من فلواريا غراند إيجاد سيارات الأجرة والحافلات ومترو دبي.

مواقف الباصات القريبة من فلوريا جراند

تقع محطة حافلات برج جيباس على بُعد دقيقتين بالسيارة، حيث يُمكن ركوب باص دبي رقم F36.

محطات مترو قريبة من فلوريا جراند

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، على الخط الأحمر لمترو دبي وعلى بُعد 13 دقيقة بالسيارة.

ما يلي بعض من المطاعم القريبة من فلوريا غراند:

• مطعم جريل كرافت
• مطعم تشيكس
• مطعم تاي تيست

تقع المطاعم المذكورة على بُعد 3 دقائق بالسيارة، وتقدم أطباقاً عالمية وأمريكية وتايلاندية.

هذه مجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي القريبة من فلورا غراند:

• كارفور
• فيفا
• جرانديوس

تقع هذه المحلات على بُعد 4 دقائق بالسيارة، يُعتبر كارفور وفيفا من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي.

• حديقة دبي للفراشات
• حديقة الزهور في دبي
• مجمع حمدان الرياضي

تضم حديقة الفراشات في دبي آلاف الفراشات ومتحفاً صغيراً وبركة أسماك الكوي، مما يوفر مساحةً للتعلم والاستجمام، وتقع الحديقة على بُعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من المبنى، كما تضم ​​مقهى ليستمتع به الزوار.

تعرض حديقة الزهور في دبي ملايين الزهور المنسقة بعناية وضمن تركيبات فنية وعروض ذات طابع مميز، مما يوفر تجربة مثالية للتصوير، وتقع الحديقة على بُعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من المبنى، وتوفر بيئة خلابة للتنزه والتصوير الفوتوغرافي والزيارات العائلية.

أما مجمع حمدان الرياضي فهو صالة رياضية داخلية واسعة تُستخدم للسباحة والغطس ومختلف الفعاليات الرياضية، ويقع على بُعد حوالي 17 دقيقة بالسيارة من المبنى، ويوفر مرافق مثالية للمسابقات المُجدولة والاستخدام المجتمعي.

هل مشروع فلواريا غراند مُهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة؟

نعم، سيضم مشروع فلواريا غراند مداخل مُيسّرة لذوي الاحتياجات الخاصة ومصاعد وميزات أخرى تُسهّل على السكان والزوار ذوي القدرة المحدودة الحركة الوصول إليه.

ما أنواع العقارات المتوفرة في فلواريا غراند؟

سيضم مشروع فلواريا غراند شقق استوديو وشقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف.

هل ستتوفر مرافق رعاية صحية بالقرب من فلواريا غراند؟

نعم، تقع عيادة أستر على بُعد دقيقتين بالسيارة من فلواريا غراند.

لم قد يستثمر الأجانب في هذا المشروع؟

يُعدّ مشروع فلواريا غراند استثماراً جيداً نظراً لموقعه المتميز على طول شارع أرجان، ويمكنك معرفة المزيد من المعلومات باستخدام أداة ™TruEstimate التي يوفرها موقع بيوت العقاري.

كم عدد الطوابق في هذا المشروع؟

يتألف المشروع من 9 طوابق، ويخصص طوابق منها لأغراض ترفيهية وأخرى للوحدات السكنية.

*حقوق صورة الغلاف: شركة مشرق إيليت العقارية