سيرا 2، ميناء راشد

سيرا 2 هو أحد مشاريع الواجهة البحرية في ميناء راشد دبي، ويعتبر من أجدد مشاريع إعمار العقارية، ويضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى منازل تاون هاوس ثلاث غرف مع مرافق مستوحاة من أسلوب المنتجعات، وتوفر جميع المنازل إطلالات بانورامية على المارينا. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى قدرها 10%، على أن يكون موعد التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2029 من المشاريع الجديدة في دبي غير هذا المشروع والذي يمكن البحث في خياراته السكنية، بن غاطي سكاي بليد وبن غاطي أكوارايز.

تم تصميم سيرا 2 ليمنح السكان أجواءً من الهدوء والراحة، حيث يضم برك سباحة وحدائق خضراء مزينة بتفاصيل مائية وممرات مشمسة تعكس طابعاً معمارياً مستوحى من الحياة البحرية، كما يتمتع السكان بوصول مباشر إلى متاجر بوتيك مختارة ومطاعم راقية وممشى مارينا تحيط به اليخوت وأشجار النخيل.

ميناء راشد هو حي ساحلي وميناء اصطناعي يجمع بين روح دبي القديمة وأناقة الحياة العصرية، ويوفر سهولة الوصول إلى داون تاون دبي ومنطقة الشندغة التراثية ومطار دبي الدولي، كما يضم مباني سكنية حديثة ومتاجر بوتيك وخيارات متنوعة من المطاعم الراقية.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2029 
• الموقع: ميناء راشد
• المطور: إعمار العقارية
• أنواع الوحدات: شقق من غرفة وغرفتين وثلاث غرف ومنازل تاون هاوس ثلاث غرف
• المرافق: برك سباحة بطابع المنتجعات ومنصات يوغا وملعب بادل ومدرج مفتوح

• يتم دفع 10% عند الحجز
• يتم تسديد 70% خلال مرحلة البناء على دفعات مجدولة
• يتم دفع 20% المتبقية عند التسليم

المرافق الداخلية

يضم سيرا 2 مرافق عصرية تشمل منصات يوغا وملاعب بادل وكرة سلة ومدرج مفتوح، إلى جانب حدائق منسقة بعناية مع تفاصيل مائية، وتم تصميم المساحات المشتركة لتعزيز الصحة والاسترخاء والتواصل المجتمعي، كما تتوفر صالة رياضية خارجية لمحبي اللياقة البدنية.

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات خاصة لجميع الوحدات في سيرا 2.

المصاعد

تم تزويد المبنى بمصاعد عالية السرعة تتيح الوصول السلس إلى جميع الطوابق السكنية.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يشمل المشروع خدمات أمن على مدار الساعة وتكييفاً مركزياً وخدمات صيانة مخصصة لضمان راحة السكان.

شقق غرفة وصالة في سيرا 2

تتميز شقق الغرفة الواحدة بتصميم مفتوح مع إطلالات على المارينا أو الحدائق، ومطبخ مجهز، ومنطقة معيشة وطعام، وحمام، وشرفة. تتراوح المساحات بين 757 قدم مربع و931 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في سيرا 2

توفر شقق الغرفتين مساحات داخلية واسعة مع حمامين، ومطبخ مجهز، ومنطقة معيشة وطعام، وشرفة. تتراوح المساحات بين 1,195 قدم مربع و1,730 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف وصالة في سيرا 2

تُعد هذه الخيارات السكنية الأكبر مساحة، حيث تضم ثلاثة حمامات ومطبخاً مجهزاً ومنطقة معيشة وطعام وشرفة بإطلالات بانورامية على المارينا، وتتفاوت المساحات بين 1,662 و1,864 قدم مربع.

منازل تاون هاوس ثلاث غرف في سيرا 2

تأتي منازل تاون هاوس ثلاث غرف بتصميم دوبلكس مع تراسات خاصة ووصول مباشر إلى الحدائق وإطلالات مباشرة على ممشى المارينا، وتضم هذه الوحدات مساحات معيشة واسعة وثلاثة حمامات وتشطيبات فاخرة لتوفير خصوصية تشبه الفلل مع كافة أجواء ومزايا الواجهة البحرية، وتتراوح مساحتها بين 2,580 و2,582 قدم مربع.

أكثر شقق سيرا 2 طلباً

يمكن للسكان استخدام سياراتهم الخاصة للوصول إلى جسر جزر ديرة خلال 10 دقائق، كما تتوفر مختلف خيارات النقل العام في دبي مثل الحافلات وسيارات الأجرة ومترو دبي على مقربة.

مواقف الباصات القريبة من سيرا 2

تُعد محطة حافلات الغبيبة التي تبعد 14 دقيقة بالسيارة أقرب خيار لاستخدام خدمة حافلات دبي. وتخدمها الحافلات رقم 8 وC09 وX02 وX13.

محطات مترو قريبة من سيرا 2

إن محطة مترو الغبيبة أقرب محطة مترو من المشروع، وتبعد 15 دقيقة بالسيارة.

تشمل المطاعم القريبة من سيرا 2 ما يلي:

• مطعم ليدو
• مطعم ذا جولدن ليون
• مطعم كوينز جريل

تقع هذه المطاعم على بُعد 8 دقائق بالسيارة من فندق كوين إليزابيث 2، وتقدم أطباقاً بريطانية تقليدية وعالمية أخرى بنظام البوفيه وقائمة الطعام.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة الواقعة ضمن 15 دقيقة بالسيارة ما يلي:

• سوبر ماركت عادل
• سوبر ماركت فيفا
• سوبر ماركت رويال

متحف الشندغة

يقع متحف الشندغة على بُعد 9 دقائق من سيرا 2، ويقدم معروضات تفاعلية تسلط الضوء على تاريخ دبي البحري والحرف التقليدية والتراث الثقافي، وهو جزء من منطقة الشندغة التراثية، ويضم منازل مرمّمة ومعارض تفاعلية وجولات سياحية.

مسجد جميرا

يشتهر مسجد جميرا الكبير بتصميمه المعماري الفاطمي الأنيق، وهو من المساجد القليلة في دبي المفتوحة للزوار غير المسلمين، حيث يقدم جولات ثقافية بصحبة مرشدين ويُوفّر بيئة مثالية للتصوير، ويبعد 13 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

برواز دبي

يُعدّ برواز دبي معلماً بارزاً يُتيح إطلالات بانورامية على دبي القديمة والحديثة من جسره الزجاجي، ويقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة من سيرا 2، حيث يمكن للزوار استكشاف معروضات تفاعلية تصوّر مراحل تحول المدينة.

هل سيرا 2 مشروع تملك حر؟

نعم، المشروع متاح للتملك الحر لجميع الجنسيات.

ما مدى ارتباط سيرا 2 بوسائل النقل العام؟

يتميز المشروع بسهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية، إضافة إلى محطات المترو وخيارات النقل البحري، كما تستخدم سيارات الأجرة والسيارات الخاصة على نطاق واسع.

هل يعد سيرا 2 فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، إذ أن موقعه ضمن ميناء راشد إلى جانب سمعة إعمار العقارية الممتازة، يجعله خياراً استثمارياً واعداً على المدى الطويل.

*حقوق صورة الغلاف: إعمار العقارية