سوهو بالم، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في سوهو بالم
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة من سوهو بالم
• مطاعم قريبة من سوهو بالم
• سوبر ماركت قريبة من سوهو بالم

سوهو بالم هو مبنى سكني يتألف من 10 طوابق ويقع في جزيرة نخلة جميرا، ويضم خيارات متعددة للشقق السكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وقد تم بناء الشقق باستخدام أجود مواد البناء، كذلك زُوّدت بكافة المرافق الخدمية.

يشتمل المبنى السكني على العديد من المرافق الخدمية المميزة، حيث يضم منطقة لعب آمنه للأطفال ومسبح واسع مع تراس ونادي صحي وصالة رياضية مجهزة، بالإضافة الى مواقف سيارات منظمة تحت الأرض، كما يتم اتخاذ إجراءات متكاملة لحفظ الامن في المبنى، حيث يتواجد طاقم أمني متخصص مع كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة.

يحتل المبنى موقع مميز بالقرب من العديد من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمعالم السياحية البارزة، مثل مول الإمارات وسكي دبي وحديقة الزهور في دبي وعالم من المغامرات “آي إم جي”، كما يسهل الوصول الى العديد من المواقع من خلال وسائل النقل العامة المتوفرة بكثرة.

تعتبر جزيرة نخلة جميرا أكبر جزيرة صناعية على وجه الأرض، وقد أطلق عليها هذا الاسم لأنها مصممة على شكل شجرة نخيل. توفر الجزيرة إطلالات رائعة على الواجهة البحرية، وتضم العديد من مراكز التسوق الشهيرة والمعالم السياحية البارزة والمرافق الخدمية المتميزة والمشاريع السكنية والتجارية.

• مبنى سكني شاهق الارتفاع
• يتألف من 10 طوابق تضم شقق سكنية
• يضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• تتراوح مساحة الشقق بين 841 و2,300 قدم مربع
• يشتمل على سبا فاخر ومركز لياقة بدنية ومسبح ومنطقة لعب آمنة للأطفال
• تتوفر مواقف سيارات منظمة تحت الأرض وخدمات الامن والصيانة الدورية
• قريب من مايل غاليريا وذي بوينت و ذا لوست تشامبرز أكواريوم ونخيل مول
• قريب من العديد من المطاعم والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت

تتوفر مواقف سيارات منظمة تخدم السكان، ويتم تخصيص مساحة لمواقف السيارات لجميع الشقق.

يشتمل المبنى على مصاعد عالية السرعة مصممة وفق أعلى معايير السلامة.

تعمل كاميرات المراقبة عالية الدقة على مدار 24 ساعة، ويتم تزويد المبنى بالمياه والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا”.

لا تتوفر قاعة للفعاليات داخل المبنى.

تشمل المرافق الرياضية جيم مجهز بأحدث معدات اللياقة البدنية وحوض سباحة واسع وغرف ساونا وجاكوزي.

يوفر المبنى شقق سكنية واسعة مع العديد من المرافق الخدمية الفاخرة التي تشمل منطقة لعب مخصصة للأطفال وحمام سباحة واسع وجاكوزي ومنتجع صحي فاخر وصالة رياضية مجهزة.

تتوفر خدمات الاستقبال والإرشاد للزوار.

يُسمح باصطحاب وتربية الحيوانات الاليفة داخل المبنى السكني.

يتميز المبنى السكني بنظام امان متطور ينظم الدخول الى المكاتب والوحدات السكنية، كما تتوزع أجهزة كشف الدخان على جميع المرافق لمنع أي مخاطر حريق محتملة.

يشتمل المبنى على خيارات متعددة للشقق السكنية التي تتميز بتصاميمها المعمارية الحديثة ومساحاتها الواسعة ومرافقها الخدمية الفاخرة، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وتضم خزائن ملابس وخزائن حائط وشرفات مطلة وحمامات للضيوف، بالإضافة الى نوافذ كبيرة توفر اطلالة خلابة على الواجهة البحرية، كما يساعد الموقع الاستراتيجي للمبنى على الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق الخدمية ومواقف النقل العامة ومحلات السوبر ماركت والمعالم السياحية البارزة.

تتراوح مساحة هذا النوع من الشقق بين 841 و 1,278 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية واسعة ومطبخ مجهز بأحدث المعدات وشرفات مطلة، بالإضافة الى حمام للضيوف ومساحة معيشة واسعة، كما تضم حمام واحد او حمامين حسب المساحة.

تتباين مساحات شقق غرفتين وصالة بين 1,264 و 2,900 قدم مربع، وتضم غرفتين واسعتين ومطبخ مجهز، بالإضافة الى حمام للضيوف، ومساحة معيشة متصلة بشرفة واسعة مطلة، كما تضم حمامين او ثلاثة حمامات حسب المساحة.

تتراوح مساحات هذا النوع من الشقق بين 2,101 و 2,300 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف واسعة، وحمام للضيوف ومساحة معيشة واسعة متصلة بشرفة مطلة، كما تضم حمامين او ثلاثة حمامات حسب المساحة.

تختلف اتجاهات الإيجار في المبنى السكني على النحو الاتي:

• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في سوهو بالم بين 85 و 115 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين ايجارات شقق غرفتين وصالة في سوهو بالم بين 120 و 220 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في سوهو بالم بين 150 و 175 ألف درهم إماراتي

تتوفر شقق للايجار في سوهو بالم بمساحات وتصاميم مختلفة، وتختلف ايجارات الشقق بناءً على ارتفاعها والمرافق الخدمية المقدمة، كما يمكن للمهتمين الاطلاع على شقق للايجار في نخلة جميرا للحصول على المزيد من خيارات الشقق في المنطقة.

تختلف أسعار الشقق في سوهو بالم على النحو الاتي:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في سوهو بالم بين 1.2 و 1.6 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في سوهو بالم بين 1.8 مليون و 1.5 مليون درهم إماراتي
• تتباين أسعار شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في سوهو بالم بين 3 و 3.3 مليون درهم إماراتي

تتوفر شقق للبيع في سوهو بالم بمساحات مختلفة وتعد خياراً مناسباً للمشترين نظراً لمرافقها الخدمية المميزة، كما يمكن الاطلاع على شقق للبيع في نخلة جميرا للحصول على مزيد من خيارات الشقق.

تتوفر العديد من محطات ومواقف النقل العامة القريبة، حيث يمكن للسكان التنقل عبر الحافلات والترام والمترو بكل سهولة.

تشمل محطات الباصات القريبة:

• محطة قرية المعرفة (تبعد 3 دقائق)
• محطة فندق رويال ميراج 1 2 (تبعد 5 دقائق)
• محطة فندق رويال ميراج 2 2 (تبعد 5 دقائق)

يمكن للسكان الوصول الى محطات أخرى تقع على مقربة من المبنى، منها محطة مركز المؤتمرات قرية دبي للمعرفة 1 و 2 و محطة مدينة دبي للإعلام، بناية 14.

تشمل محطات المترو القريبة:

• محطة مترو نخيل (تبعد 8 دقائق)
• المحطة البرية لمحطة مترو نخيل (تبعد 8 دقائق)
• المحطة البرية لحافلات مترو مدينة دبي للإنترنت (تبعد 11 دقيقة)

يمكن للسكان الوصول الى محطات أخرى قريبة، مثل محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو مول الإمارات 3.

تشمل محطات الترام القريبة:

• محطة مونوريل نخلة جميرا ( تبعد دقيقتين)
• محطة ترام قرية المعرفة 1 (تبعد 5 دقائق)
• محطة ترام قرية المعرفة 2 (تبعد 5 دقائق)

كما يمكن للسكان ركوب سيارات الأجرة او طلب السيارات عبر التطبيقات.

يمكن للسكان الوصول الى مجموعة متنوعة من خيارات المطاعم القريبة، من أشهرها:

• تشنكوي (يبعد دقيقتين)
• بوليفارد أون وان ( يبعد دقيقتين)
• واجاماما (يبعد 4 دقائق)

يمكن للباحثين عن الطعام الفاخر زيارة مطعم تشنكوي الإيطالي الذي يتميز بقائمة من أشهى المأكولات الإيطالية التقليدية والحديثة، وتضم قائمة المطعم الباستا وأطباق المعكرونة بالإضافة الى التيراميسو ومختلف أنواع المشروبات، يفتح المطعم ابوابه يومياً من 1 ظهراً حتى 4 عصراً، ثم من 7 مساءً حتى 11:30 مساءً، كما تستقبل أماكن السهر الزوار من السبت إلى الأربعاء من الساعة 12:30 ظهراً حتى 1 بعد منتصف الليل، ومن 12:30 ظهراً حتى 2 بعد منتصف الليل يومي الخميس والجمعة.

يقدم مطعم بوليفارد أون وان قائمة متنوعة من المأكولات العالمية، من أشهرها شاورما اللحم البقري وبيتزا المارينارا والتاكو، كما يشتمل على بار ويقدم الشيشة، يفتح بوليفارد أون وان ابوابه يومياً من الساعة 8 صباحاً حتى 6 مساءً، ثم من الساعة 7 مساءً حتى 11 مساءً.

يشتهر مطعم واجاماما الآسيوي بتقديم المأكولات التايلاندية واليابانية والصينية التقليدية والحديثة، وتشمل أشهر العناصر في قائمة الطعام دجاج كاتسو كاري والرامين الحار والنودلز والياكيسوبا والسلطات، وتبلغ تكلفة الوجبة لشخص واحد في المطعم 110 درهم إماراتي، ويفتتح المطعم ابوابه يومياً من الساعة 12 ظهراً حتى الساعة 12 منتصف الليل.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة:

• سبينيس (يبعد 4 دقائق)
• شويترامس (يبعد 4 دقائق)
• أوول داي (يبعد 5 دقائق)

يوفر سبينيس مجموعة متنوعة من منتجات البقالة اليومية التي تشمل اللحوم الطازجة والخضروات والفواكه والأطعمة المعلبة ولوازم التنظيف المنزلية.

كما يوفر شويترامس مجموعة متنوعة من الأطعمة الطازجة والمعلبة والمأكولات البحرية واللوازم المنزلية.

بإمكان السكان زيارة متجر اوول داي المحلي للحصول على مجموعة متنوعة من المنتوجات، والتي تشمل الخضروات والفواكه الطازجة والمعلبات والمأكولات البحرية واللوازم المنزلية.

تتعدد المباني السكنية القريبة، ومنها:

• الميل الذهبي 2 (يبعد 4 دقائق)
• البصري (يبعد 4 دقائق)
• الدباس (يبعد 4 دقائق)

يقع المبنى السكني داخل جزيرة صناعية تمثل معلم سياحي بارز وتضم مجمعات نابضة بالحياة، وتشمل المباني القريبة الميل الذهبي 2 والبصري والدباس.

تشمل المعالم البارزة القريبة من المبنى ما يلي:

• جولدن مايل غاليريا (يبعد دقيقة واحدة)
• نخيل مول (يبعد 7 دقائق)
• ذي بوينت (يبعد 9 دقائق)
• ذا لوست تشامبرز أكواريوم (يبعد 11 دقيقة)

يقع نخيل مول على مسار محاط بأشجار النخيل بطول 7 كيلومترات في ممر الزمرد المائي في دبي مارينا، ويعتبر معلم سياحي شهير على الواجهة المائية لنخلة جميرا، وهو مكان مثالي للباحثين عن التنزه والاسترخاء، كما يقدم أفضل تجربة للمطاعم الفاخرة جنباً إلى جنب أروع الإطلالات البانورامية المذهلة.

يحتل المبنى السكني موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المرافق الخدمية المميزة ومحطات النقل العامة والمعالم السياحية البارزة، ويقدم خيارات متعددة للشقق السكنية بأسعار مناسبة، ونظراً لوقوعه في منطقة حيوية، قد يعاني السكان من بعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.