البصري، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد البصري أحد المباني العشرين التابعة لمشروع شقق شورلاين السكني الكائن في جزيرة نخلة جميرا بإمارة دبي. يشتمل هذا المبنى المؤلف من 13 طابقاً على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 4 غرف.

يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات مظلل وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية وغرفة بخار وحوض جاكوزي وغرفة ساونا وشاطئ خاص ومساحة مخصصة للعب الأطفال وخمسة نوادٍ ومصاعد. إضافة إلى ذلك، يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.

أما نخلة جميرا فهي جزيرة اصطناعية ضخمة تتألف من جذع وهلال وسعفات، وتنتشر فيها المباني السكنية والفلل ومنازل التاون هاوس والمطاعم والعيادات الطبية ومحلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية والسياحية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جزيرة نخلة جميرا – دبي
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 13
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس 4 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – غرفة بخار – شاطئ خاص – نوادي – مساحة مخصصة للعب الأطفال – موقف سيارات – مصاعد

يضم المبنى موقف سيارات مظلل للسكان.

جهز المبنى بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن شركة إمباور تقدم خدمة التكييف المركزي.

تتوفر مساحة للشواء يمكن إقامة الحفلات والتجمعات فيها.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي وغرفة بخار.

يضم المشروع خمسة نوادٍ ومساحة مخصصة للعب الأطفال، وأما نخلة جميرا، فتنتشر فيها المطاعم والوجهات الترفيهية.

تقدم خدمة الاستقبال للسكان والزوار.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق في البصري:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف، وتتميز جميعها بالتجهيزات الممتازة والشرفات الواسعة المطلة على البحر.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 1,114 قدم مربع وتصل إلى 1,184 قدم مربع، وتشتمل على حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وغرفة نوم.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,550 و2,012 قدم مربع، وتتألف من ثلاثة أو أربعة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وغرفة خادمة.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 2,198 قدم مربع وتصل إلى 2,241 قدم مربع، وتشتمل على أربعة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة. يذكر أن بعض الشقق تضم غرفة خادمة مع حمام داخلي.

تبلغ مساحة وحدات بنتهاوس أربع غرف 4,838 قدم مربع، وتتألف من ستة أو سبعة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفتين.

تم تحديد رسوم الخدمات في البصري من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يبعد المبنى 10 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يستطيع السكان التنقل بواسطة مواصلات جزيرة نخلة جميرا مثل المونوريل.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف قرية المعرفة الذي يخدمه الباصان 8 وN55، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال مترو دبي من محطة مدينة دبي للإنترنت التي تبعد 12 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان الراغبون بتناول أشهى الأطباق تجربة المطاعم التالية:

• بوليفارد اون ون
• ذا نودل هاوس
• ليتل نيبرهود
• كوكو باي
• شيك شاك
• اتسو
• ذا لوكال
• ابن البحر
• رومبا
• إيلا ايتري
• مقهى ومطعم ذا ليجيندز

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات متنوعة مثل العربية والأمريكية والصينية والكوبية، ويمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعمي بوليفارد اون ون وابن البحر يعدان من أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا.

يمكن شراء منتجات البقالة من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• شويترامس
• سبينس
• فيفا سوبر ماركت

يبعد شويترامس وسبينس 5 دقائق مشياً على الأقدام، ويعدان من أفضل محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا. أما فيفا سوبر ماركت، فيستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى المبنى:

• حضانة بلوسوم
• حضانة اسيا
• مدرسة الشويفات الدولية الصفوح

تعد حضانتا بلوسوم واسيا من أفضل حضانات نخلة جميرا، وتعتمدان منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة، ويمكن الوصول إلى كلتيهما خلال 4 دقائق بالسيارة.

تعتمد مدرسة الشويفات الدولية الصفوح نظام سابيس التعليمي من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، وتقع في منطقة الصفوح 2 على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

تنتشر حول مبنى البصري مباني مشروع شقق شورلاين، بما في ذلك:

• الدباس
• السلطانة
• الخوشكار

تتوفر شقق متنوعة للإيجار والبيع في الدباس والسلطانة والخوشكار.

يمكن للسكان زيارة الأماكن الترفيهية التالية:

• نخيل مول
• حديقة الاتحاد
• مدينة أكوافنتشر المائية

يشتمل نخيل مول على متاجر ملابس وعطور ومطاعم وخيارات ترفيهية وغيرها، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة.

تضم حديقة الاتحاد الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة مساراً مخصصاً للركض ومساحات خضراء ومنطقة للعب وغيرها.

مدينة أكوافنتشر المائية تضم مدينة أكوافنتشر المائية برك وزلاجات مائية تضمن للزوار من مختلف الأعمار قضاء أوقات مسلية، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة.

يعد مبنى البصري خياراً جيداً للسكن نظراً لتوفيره نمط حياة مريح ومرافق متنوعة. أما السكن في نخلة جميرا فهو حلم العديد من الأشخاص نظراً لضمها شواطئ ومطاعم وخيارات ترفيهية مميزة. يمكن لسكان المنطقة التنقل بواسطة المونوريل وسيارات الأجرة، ولكن تجدر الإشارة إلى صعوبة الوصول إلى مواقف الباصات ومحطات المترو مشياً على الأقدام.

ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى البر الرئيسي لإمارة دبي؟

يمكن للسكان الوصول إلى البر الرئيسي للإمارة خلال 4 دقائق بالسيارة.

ما هي المناطق القريبة من نخلة جميرا؟

تقع المنطقة بالقرب من دبي مارينا وتلال الإمارات والصفوح.