سكاي كورتس تاور F، دبي لاند

تعد دبي لاند المنطقة الترفيهية والسكنية والسياحية الأشهر في إمارة دبي. حيث توفر خيارات متنوعة من المباني والأبراج السكنية المميزة مثل مشروع سكاي كورتس تاور السكني ذو الأبراج الستة من تطوير شركة الصكوك الوطنية (PJSCS). تم افتتاح المشروع عام 2007 وتم تسليمه عام 2011. يضم المشروع ما يعادل 2836 وحدة سكنية فاخرة. يعتبر سكاي كورتس تاور F أحد الأبراج المميزة في المشروع السكني إذ يضم شقق استوديو و شقق 1-2 غرفة وصالة. كما يحظى بموقع استراتيجي في الشارع السريع الرئيسي دبي-العين (E66). يبعد المشروع مسافة 15 دقيقة عن المدينة الأكاديمية لذلك يعد سكاي كورتس تاور F خياراً مثالياً لأولئك الذين يتابعون تعليمهم العالي.

• من تطوير شركة الصكوك الوطنية PJSCS
• يضم 6 أبراج سكنية
• بدأ تشييد البناء في عام 2007 واكتمل في عام 2011
• يشتمل على شقق استوديو و شقق 1-2 غرفة وصالة
• مرافق ترفيهية ذات مستوى عالمي
• محاط بحدائق شاسعة
• مواقف سيارات مظللة
• يقع على طول شارع دبي - العين (E66)

يمكن للسكان صف سياراتهم في المواقف المظللة في الشارع أو في مواقف السيارات المنظمة في الطوابق السفلية تحت الأرض. يجدر بالذكر أن كليهما آمن وخاضع لمراقبة طاقم الحراسة على مدار 24 ساعة.

تم تزويد المشروع بمصاعد سريعة وآمنة.

يوفر المشروع خدمات أمن تضم كاميرات مراقبة عالية المستوى وحراس أمن مدربين على أكمل وجه. كما أن جميع الوحدات السكنية تتمتع بخدمات التبريد والتكييف وخدمات الصيانة من شركة إمباور.

تتوفر صالة رياضية ذات مستوى عالمي في المشروع مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.

يضم المشروع على مختلف المرافق الترفيهية المميزة مثل:

• حمامات سباحة آمنة للكبار والأطفال بشكل منفصل
• حدائق خضراء واسعة

يعد الشروع صديق للحيوانات الأليفة. لكن يفضل التنسيق مع الإدارة قبل اصطحاب الحيوانات إلى المباني.

يتبع المشروع معايير السلامة العالمية لضمان أمن وأمان السكان مثل:

• ضمه لأجهزة إنذار فعالة ضد الحرائق إضافة إلى طفايات حديثة للتغلب على أي طارئ يتعلق بالحريق
• برنامج إخلاء فعال في حالات الطوارئ
• نظم الاتصال الداخلية (انتركم)

يشتمل المشروع على شقق استوديو و شقق 1-2 غرفة وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو ما يعادل 441 قدم مربع. يضم هذا النوع من الشقق غرفة معيشة كبيرة مع نافذة واسعة ومطلة، إضافة إلى حمام وخزائن حائط ومطبخ مجهّز بموقد ومزوّد بمساحة لغسيل الملابس.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة في من 800 إلى 850 قدم مربع. تضم هذه الوحدات السكنية غرفة كبيرة مع حمام مرفق وحمام ضيوف وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح وخزائن حائط.

تتباين مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1000 و 1300 قدم مربع. تضم هذه الوحدات السكنية غرفتين وحمامات ملحقة وخزائن حائط وحمام إضافي ومطبخ شبه مغلق وغرفة معيشة مزودة بنافذة كبيرة وشرفة مطلة.

تختلف اتجاهات ايجار الشقق في سكاي كورتس تاور F حسب المساحة والميزات كالآتي:

• يتراوح ايجار استوديو بين 23 ألف و 30 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتفاوت ايجار شقق غرفة وصالة بين 33 ألف و 36 ألف درهم إماراتي في السنة
• يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة بمبلغ يتراوح بين 45 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً

تختلف اتجاهات أسعار شقق للبيع حسب المساحة كالآتي:

• يمكن تملك شقق استوديو بمبلغ 310 ألف درهم إماراتي
• يبلغ سعر شقق غرفة وصالة حوالي 887 ألف درهم إمارتي
• يمكن تملك شقق غرفتين وصالة بسعر يتراوح بين 610 ألف و 1.10 مليون درهم إماراتي

تجدر الإشارة إلى أنه يمكن التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري، كما أن معظم البنوك تمنح قروض بفائدة منخفضة مع دفعة أولى تصل إلى 20%. كما تتوفر متنوع شقق للايجار في دبي لاند وتتوفر شقق للبيع كذلك بأسعار معقولة ومميزات متعددة.

تتوفر متنوع وسائل النقل العام بسهولة مثل الحافلات والمترو كالآتي:

تتنوع محطات الحافلات القريبة كالآتي ذكرها:

• محطة حافلات دبي سكاي كورتس على بعد دقيقتين مشياً
• السندس سيج على بعد 8 دقائق

تتعدد المطاعم القريبة ومن بينها:

• مطعم مرمريتا المتخصص بتقديم أشهى الأطباق اللبنانية مثل الشاورما
• فيش هت يقع على بعد 23 دقيقة حيث الأطباق البحرية اللذيذة مثل السمك المقلي والمشوي
• مطعم الصفدي يبعد مسافة 27 دقيقة ويقدم المأكولات الشرق أوسطية

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• سوبرماركت سبرينق جرين يبعد مسافة 12 دقيقة
• ويتروس الذي يوفر المنتجات البريطانية عالية الجودة
• سوبر ماركت المنطقة الغربية يقع على بعد 11 دقيقة من المشروع

تشمل المباني والأبراج القريبة  ما يلي:

• ديزرت صن تاور يبعد مسافة 4 دقائق ويعد مجمع سكني يضم متنوع الوحدات السكنية
• درر A يصنف من المباني السكنية ويبعد مسافة 12 دقيقة
• وندسور مبنى سكني شاهق الارتفاع

تتعدد الأماكن الشهيرة القريبة مثل:

• نادي الرماية ومركز الامتياز يبعد مسافة 16 دقيقة عن المشروع حيث يمكن الاستمتاع برياضة الرماية الاحترافية
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية تقع على بعد 19 دقيقة حيث تبرز الجانب البيئي من دبي إذ تتوفر أنواع مختلفة من الطيور الكبيرة والصغيرة المهاجرة
• ذا جرين بلانيت يقع على بعد 24 دقيقة وهو عبارة عن مشروع بيئي وسياحي نموذجي، يحاكي عالم الغابات الاستوائية وما يحفل به من تنوع بيولوجي. يمكن أيضاً التعلم عن أنواع الحيوانات الاستوائية في هذا المكان الرائع

يقدم المشروع مختلف وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. لكن وجب التنويه إلى أن عملية التنقل من وإلى دبي قد تكون مرهقة لأولئك الذين لا يملكون سيارة. كما يعد مشروع سكاي كورتس تاور السكني خياراً مثالياً لأصحاب الميزانية المتوسطة.