قيد الإنشاءسامانا أفينيو، مجمع دبي لاند ريزيدنس
أبرز النقاط
معلومات عن سامانا أفينيو
يعد مشروع سامانا أفينيو مبنى سكني قيد الإنشاء ضمن مجمع دبي لاند ريزيدنس، وهو أحد أحدث مشاريع شركة سامانا للتطوير العقاري، ويضمّ شقق استوديو وشقق غرفة وغرفتين، ويمكن حجز الوحدات بدفعة أولى نسبتها 15%.
سيستمتع السكان بمرافق عصرية، تشمل منطقة ألعاب للأطفال وصالة رياضية وبركة سباحة ومضمار للجري ومنطقة مخصصة للتأمل واليوغا وملاعب رياضية، ومن المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأخير من عام 2027.
أما مجمع دبي لاند ريزيدنس، فهو منطقة متعددة الاستخدامات في دبي لاند، وتقع على امتداد شارع دبي - العين (E66) وشارع الإمارات (E611)، ويضمّ شقق سكنية ومنازل تاون هاوس وفلل.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأخير من عام 2027
- الموقع: مجمع دبي لاند ريزيدنس
- المطور: شركة سامانا للتطوير العقاري
- أنواع الوحدات: شقق استوديو وشقق 1 و2 غرف
- المرافق: صالة رياضية، بركة سباحة، منطقة ألعاب، ملاعب رياضية
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
خطة الدفع 1 (شيكات مؤجلة الدفع)
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها |
|---|---|
| الدفعة الاولى | 15% |
| 1% كل شهر X 42 شهر | 42% |
| في الشهر 12 من الحجز | 10% |
| في الشهر 18 من الحجز | 5% |
| 0.5% كل شهر X 60 شهر | 30% |
- يمكن الحجز بدفعة أولى قدرها 15%
- يجب سداد 42% من المبلغ الإجمالي خلال 42 شهر بمعدل 1% شهرياً
- يُسدد 10% و5% إضافيان في الشهرين الثاني عشر والثامن عشر على التوالي
- أما النسبة المتبقية البالغة 30% فتُسدد على أقساط شهرية بنسبة 0.5% لمدة 60 شهراً
خطة الدفع 2 (بدون شيكات مؤجلة الدفع)
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها |
|---|---|
| الدفعة الاولى | 20% |
| 1% كل شهر X 42 شهر | 42% |
| في الشهر 12 من الحجز | 10% |
| في الشهر 18 من الحجز | 5% |
| 0.5% كل شهر X 50 شهر | 30% |
- يمكن الحجز بدفعة أولى قدرها 20٪
- يجب سداد 42٪ من المبلغ الإجمالي خلال 42 شهراَ، بواقع 1٪ شهرياً
- يُسدد 10٪ إضافية في الشهر الثاني عشر و5٪ في الشهر الثامن عشر
- أما النسبة المتبقية البالغة 30% فتُسدد على أقساط شهرية بنسبة 0.5٪ لمدة 50 شهراً
موعد التسليم المتوقع
من المتوقع اكتمال مشروع سامانا أفينيو في الربع الأخير من عام 2027.
مرافق وخدمات سامانا أفينيو
يضم المشروع مرافق متنوعة تشمل بركة سباحة ومنطقة ألعاب للأطفال ومساحات مخصصة لليوغا والتأمل وملاعب رياضية، كما يضم صالة رياضية مجهزة بالكامل.
مواقف السيارات
تتوفر مواقف سيارات واسعة ومظللة في سامانا أفينيو.
المصاعد
توفر مصاعد متعددة عالية السرعة في سامانا أفينيو سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
يضم المبنى فريقاً من الأمن والصيانة لضمان سلامة وراحة السكان.
أنواع الشقق في سامانا أفينيو
شقق استوديو في سامانا أفينيو
تضم شقق الاستوديو في سامانا أفينيو حمام وغرفة معيشة تتسع لمائدة طعام وشرفة ومطبخ مجهز وبركة سباحة خاصة، وتتراوح مساحة هذه الوحدات بين 420 و504 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في سامانا أفينيو
تضم شقق غرفة وصالة حمامين اثنين ومطبخ مجهز وغرفة معيشة تتسع لمائدة طعام وبركة سباحة خاصة وشرفة، وتتراوح مساحة هذه الوحدات بين 826 و1,035 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في سامانا أفينيو
تتألف هذه الوحدات من ثلاثة حمامات وغرفة معيشة تتسع لمائدة طعام وبركة سباحة خاصة وشرفة ومطبخ مجهز، وتتراوح مساحة هذه الوحدات بين 1,228 و1,231 قدم مربع.
أكثر شقق سامانا أفينيو طلباً
اتجاه أسعار الشقق في سامانا أفينيو
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من سامانا أفينيو
يمكن للسكان الوصول إلى شارع العين (E66) في غضون 11 دقيقة، أما من يعتمدون على المواصلات العامة في دبي، فيمكنهم استخدام الحافلات وسيارات الأجرة ومترو دبي.
مواقف الباصات القريبة من سامانا أفينيو
تقع محطة حافلات دبي سكاي كورتس السندس سيج على بُعد دقيقتين بالسيارة من سامانا أفينيو، ويخدمها باص دبي رقم 30.
محطات مترو قريبة من سامانا أفينيو
تقع محطة مترو المركز المالي على بُعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة، وهي متصلة بالخط الأحمر لمترو دبي.
مطاعم قريبة من سامانا أفينيو
سيجد سكان المجمع المطاعم التالية بالقرب وتحديداً على بعد 14 دقيقة بالسيارة:
- مانجو بيبول
- أوريجانو
- بيت الكبسة ومطعم المندي
محلات سوبر ماركت قريبة من سامانا أفينيو
تتضمن بعض محلات السوبر ماركت القريبة على بعد 15 دقيقة بالسيارة ما يلي:
- سبينس
- ويست زون فريش سوبر ماركت
- ذا فريش ماركت
أماكن قريبة من سامانا أفينيو
- دبي أوتلت مول
- عالم آي إم جي للمغامرات
- محمية رأس الخور للحياة البرية
دبي أوتلت مول
يقع دبي أوتلت مول الذي يعدّ أحد أشهر وجهات التسوق في دبي، على بُعد 7 دقائق بالسيارة من مشروع سامانا أفينيو، ويضم أكثر من 240 محلاً تجارياً عالمياً تقدم منتجاتها بأسعار مخفضة.
آي إم جي "عالم من المغامرات"
يُعد آي إم جي "عالم من المغامرات" أكبر مدينة ملاهي داخلية مكيفة يُمكنكم فيها مقابلة شخصيات كرتونية شهيرة، ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة من شقق سامانا أفينيو.
محمية رأس الخور للحياة البرية
محمية رأس الخور للحياة البرية هي محمية للأراضي الرطبة، تقع على بُعد 12 دقيقة بالسيارة، وتضم ثدييات وقشريات وقنافذ وغيرها، كما تُعدّ موطناً للطيور المهاجرة التي تتوافد إليها في كل موسم.
الأسئلة الشائعة
متى يُتوقع اكتمال مشروع سامانا أفينيو؟
من المتوقع اكتمال مشروع سامانا أفينيو في الربع الأخير من عام 2027.
هل سيضم مشروع سامانا أفينيو صالة رياضية؟
نعم، سيضم مشروع سامانا أفينيو صالة رياضية مجهزة تجهيزاً كاملاً.
ما هي أنواع الشقق المتوفرة في مشروع سامانا أفينيو؟
سيضم مشروع سامانا أفينيو شقق استوديو وشقق غرفة وغرفتين.
هل يُعد مشروع سامانا أفينيو استثماراً جيداً؟
نعم، إنه استثمار جيد. يمكنك أيضًا مراجعة أداة ™TruEstimate لمزيد من المعلومات وللحصول على تقييم شامل ومدعوم بالبيانات لعقارك في دبي.
*حقوق صورة الغلاف: شركة سامانا للتطوير العقاري
