زنجبيل 2، المدينة القديمة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

زنجبيل 2 هو مبنى سكني منخفض الارتفاع تم إنشاؤه في منطقة المدينة القديمة بإمارة دبي. يعتبر المبنى جزءاً من مشروع زنجبيل الذي يضم أربعة مباني سكنية تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية. تتميز المباني الأربعة بتصاميمها المعمارية المستوحاة من فن العمارة العربي وقربها من برج خليفة ودبي أوبرا. يشتمل المبنى على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

أما فيما يتعلق بالمدينة القديمة التابعة لمنطقة داون تاون دبي، فقد سميت بهذا الاسم نظراً للطراز المعماري التقليدي الذي تتميز به المباني المنتشرة فيها. تتوفر شقق للبيع في المدينة القديمة بأنواع مختلفة تناسب العديد من الأشخاص.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة القديمة
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الشقق: شقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – برك سباحة – غرفة لممارسة التمارين الرياضية – ملعب إسكواش – مساحة مخصصة للعب الأطفال – غرف بخار

يضم مشروع زنجبيل نادي صحي ونادي مجتمعي وصيدلية وملعب. يحظى سكان المشروع بتوفر خدمات غسيل الملابس ومشاهدة القنوات التلفزيونية والإنترنت السريع.

يشتمل المبنى على موقف سيارات سفلي مخصص للسكان والزوار.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة التي تقدم من قبل كادر متمرس.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وغرفة للتمارين الرياضية وغرف بخار وبرك سباحة داخلية وخارجية وقاعة ألعاب.

تتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال ومنطقة للعائلات وردهة ترفيهية.

يشتمل المبنى على ردهة انتظار ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. تتميز الشقق بالشرفات المغطاة بالعريش والنوافذ الكبيرة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 900 و 950 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة ماستر مع حمام داخلي ومطبخ مغلق وغرفة معيشة وطعام وشرفة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1250 و 1450 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفتي معيشة مع حمامين داخليين وحمام للضيوف ومطبخ وغرفة معيشة وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في زنجبيل 2 وفيما يلي لمحة عن ايجارات الشقق:

• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في زنجبيل 2 بين 70 ألف و 84 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في زنجبيل 2 من 85 ألف وقد تصل إلى 110 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق المبنى، تتوفر شقق للايجار في المدينة القديمة بأنواع مختلفة.

تتوفر شقق للبيع في زنجبيل 2 وفيما يلي لمحة عن أسعار شقق غرفة وصالة:

• يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة في زنجبيل 2 نحو 1.25 مليون درهم إماراتي

يذكر أنه تتوفر في المبنى شقق مفروشة بالكامل تتميز بتجهيزاتها ذات الجودة العالية.

يقع المبنى بالقرب من شارع بوليفارد برج خليفة وغيرها من الشوارع الهامة. إضافة إلى ذلك، تنتشر بالقرب من المبنى خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات وسيارات الأجرة.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف 8 بوليفارد ووك 1 الكائن على بعد 5 دقائق مشياً. يمكن أيضاً استقلال الباصات من مواقف أخرى قريبة مثل موقف برج كلوفر باي 2 وموقف ليك سنترال تاور وموقف برج باينري وموقف إيست هايت تاورز المدخل G.

لاستقلال مترو دبي، يمكن للسكان الذهاب إلى محطة مترو الخليج التجاري الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة، ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول الواقعة على بعد 8 دقائق بالسيارة، ومحطة مترو المركز المالي ومحطة مترو أبراج الإمارات اللتان تبعدان مسافة 10 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة أشهر مطاعم دبي مول مثل مطعم تكساس رود هاوس ومطعم بي. اف. تشانغز ومطعم ذي تشيزكيك فاكتوري.

ينصح السكان أيضاً بتناول الطعام في مطاعم ومقاهي قريبة مثل:

• كافيه باربيرا
• مطعم ومقهى تايبه داو تي هاوس
• مطعم زيتونة باي

يعد كافيه باربيرا المكان المثالي للاستمتاع باحتساء القهوة مع العائلة أو الأصدقاء. يقدم مطعم ومقهى تايبه داو تي هاوس أشهى المأكولات التايوانية، بينما يختص مطعم زيتونة باي بإعداد المأكولات اللبنانية. يبعد كافيه باربيرا مسافة 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع كل من مطعم ومقهى تايبه داو تي هاوس ومطعم زيتونة باي على بعد 6 دقائق بالسيارة.

لتناول عشاء مميز، يمكن للسكان زيارة:

• لا بوستريريا
• بيليونير مانشون أند سوموسان
• اس تي كي وسط المدينة

يقع مطعم بيليونير مانشون أند سوموسان في فندق تاج دبي على بعد 7 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطعم اس تي كي وسط المدينة في فندق العنوان بوليفارد. يبعد مطعم لا بوستريريا الذي يضم جلسة خارجية مسافة 9 دقائق بالسيارة.

تنتشر بالقرب من المبنى محلات سوبر ماركت عديدة مثل:

• سوبر ماركت المايا في برج كلوفر باي
• سبينس في سوق البحار
• زووم ماركت في برج أوبال
• كارفور في شارع نافورة دبي
• زووم ماركت في برج بلو باي

يقع سوبر ماركت المايا على بعد 4 دقائق بالسيارة، بينما يبعد زووم ماركت فرع برج أوبال مسافة 5 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى كارفور خلال 6 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى زووم ماركت فرع برج بلو باي مسافة 7 دقائق بالسيارة، وأما سبينس، فيبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة.

يجاور زنجبيل 2 كل من مبنى زنجبيل 1 ومبنى زنجبيل 3 ومبنى زنجبيل 4. أما المباني والمشاريع القريبة، فنذكر منها:

• مسك 1
• كمون 1
• أبراج بلفيو

يقع المبنى بالقرب من مباني ومشاريع عديدة مثل مبنى مسك 1 ومبنى كمون 1 ومشروع أبراج بلفيو. يذكر أن برج خليفة الشهير يقع شمال المبنى.

يتميز المبنى بموقعه الاستراتيجي في وسط المدينة القديمة وقربه من بوليفارد الشيخ محمد بن راشد. يقع المبنى أيضاً بالقرب من عدة معالم شهيرة مثل:

• برج خليفة
• دبي مول
• سوق البحار
• دبي أوبرا

يعتبر برج خليفة الذي يضم أكثر من 160 طابقاً أحد أشهر وأبرز المعالم العمرانية على مستوى العالم. يمكن القيام بمجموعة من الأنشطة في برج خليفة مثل الصلاة في أعلى مسجد في العالم وتناول الطعام والاستمتاع بمشاهدة العديد من الأماكن في الإمارة من إحدى منصات المراقبة.

يضم دبي مول الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة أكثر من 1300 متجر للبيع بالتجزئة وما يزيد عن 200 منفذ لتقديم المأكولات والمشروبات. يشتمل المول أيضاً على مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل حلبة دبي للتزلج وحديقة الواقع الافتراضي.

يقع أيضاً على بعد 8 دقائق بالسيارة سوق البحار الذي يتميز بتصميمه المعماري المستوحى من الأسواق العربية التقليدية. يضم السوق متاجر عديدة تعرض الأزياء والحرف اليدوية العربية والعطور والقطع الفنية.

أما على بعد 10 دقائق بالسيارة، فتقع دبي أوبرا التي تقام فيها المسرحيات والأوبرا والباليه والأوركسترا والحفلات الغنائية وعروض الأزياء والعروض الأدائية الحيّة والمؤتمرات والمعارض.

يتميز مشروع زنجبيل بموقعه الاستراتيجي ومرافقه العصرية التي يضمها. تجدر الإشارة إلى توفر شقق للبيع في زنجبيل 2 بأعداد قليلة للغاية.