روزواتر، مرسى خور دبي

 يقع روزواتر في شاطئ الخور في ميناء خور دبي، وهو مجمع سكني تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية، ويوفر شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وأربع غرف.

يتضمن المجمع السكني مجموعة من مرافق اللياقة البدنية والترفيه؛ وتشمل مسبح ومرافق للشواء وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى منطقة لعب ومسبح منفصل للأطفال. كما تتوفر مرافق للدراجات ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، هذا ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى العديد من المحلات التجارية والمطاعم.

أما ميناء خور دبي فهو مجمع سكني راقي يقع على الواجهة البحرية الممتدة على ضفاف خور دبي، طورته أيضًا إعمار العقارية. يتميز بسهولة الوصول إليه عبر شارع رأس الخور (E44) وشارع ند الحمر (D62)، ويضم مزيجًا من العقارات السكنية وخيارات متنوعة من الترفيه والتجزئة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مرسى خور دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق 3 غرف وصالة – شقق 4 غرف
• المرافق والخدمات: بركة سباحة كبيرة - صالة ألعاب رياضية - منطقة للشواء - منطقة لعب للأطفال – منطقة لعب خارجية – مسبح للأطفال - مواقف سيارات - كاميرات مراقبة – قاعة متعددة الأغراض

تتوفر مواقف سيارات مظللة في المشروع.

يضم المجمع السكني مصاعد عالية السرعة لتسهيل تنقل السكان بين الطوابق.

يخضع المشروع للمراقبة الأمنية بواسطة طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة يقدّم الخدمات على مدار الساعة.

تتوفر في المشروع صالة رياضية مجهزة بالكامل.

يتمتع سكان روزواتر بمجموعة من المرافق المتكاملة، بما في ذلك مسبح مجتمعي، مسبح للأطفال، مناطق للشواء، منطقة لعب خارجية، وغرفة متعددة الأغراض.

يوفر البرج خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والزوار.

قام موقع بيوت بتطوير تنسيق مبسّط لعرض مخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقعه الإلكتروني، مما يتيح للزوار بسهولة استكشاف نوع الوحدة وعدد الغرف التي يرغبون بها من خلال تصفح مخططات مشروع جديل.

سيضم المبنى السكني وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة وشقق 4 غرف. تحظى جميع الوحدات السكنية في المشروع بإضاءة جيدة من خلال النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف، كما تتوفر شرفات مع إطلالات جميلة على الشاطئ والمساحات الخضراء.

تحتوي هذه الشقق على غرفة وحمام أو حمامين ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 640 قدم مربع و842 قدم مربع.

تتألف شقق غرفتين في روزواتر من غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة، وحمامين أو ثلاثة حمامات، وتغطي مساحة تتراوح بين 1,050 قدم مربع و 1,602 قدم مربع.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى على مساحة تبدأ من 1,055 قدم مربع وتصل إلى 1,994 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع ثلاثة أو أربعة حمامات، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة.

تغطي وحدات بنتهاوس في روزواتر مساحة تبلغ حوالي 2,210 قدم مربع، وتضم أربع غرف وخمسة حمامات، ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى غرفة خادمة ومطبخ وشرفة.

يقع طريق رأس الخور (E44) على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى المناطق والوجهات الأساسية في دبي بواسطة سياراتهم الخاصة، هذا وتتنوع وسائل مواصلات دبي القريبة من روزواتر، ومنها سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

للتنقل عبر حافلات دبي، يمكن التوجه إلى محطة حافلات دبي كونتري كلوب، ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة، وتخدمها الحافلات 55 و61 و63E وE16.

تعد محطة مترو برج الإمارات من أقرب محطات مترو دبي إلى المبنى؛ حيث يمكن الوصول إليها في غضون 16 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان تناول المأكولات المتنوعة في أبرز مطاعم مرسى خور دبي ، وتشمل المطاعم القريبة ما يلي:

• ايجسبيكتيشن
• ماندو
• البيت

تبعد المطاعم المذكورة أعلاه حوالي 10 دقائق فقط من المشروع، وتقدم مجموعة واسعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق، ويقدّم مطعم ذا كورت يارد أشهى المأكولات العربية مع إطلالة ساحرة على الواجهة البحرية.

يستطيع السكان التسوق من أشهر محلات السوبرماركت في دبي القريبة التالية:

• جيان إكسبريس
• سبينس
• الدوري مارت

تبعد محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه حوالي 9 دقائق من المجمع السكني، وتفتح أبوابها حتى منتصف الليل؛ ما يتيح للسكان شراء حاجياتهم في الوقت الذي يناسبهم.

• حضانة مابل بير
• مدرسة ديرة الدولية

تتبع حضانة مابل بير المنهج الكندي، مع التركيز على تنمية الطفولة المبكرة من خلال التعلم القائم على اللعب، وتستقبل الأطفال من سن الرضاعة حتى مرحلة ما قبل المدرسة. تقع الحضانة على بُعد حوالي 8 دقائق بالسيارة من روزواتر.

تقدم مدرسة ديرة الدولية التعليم من السنوات الأولى وحتى السنة 13 للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و18 سنة. تعتمد المدرسة المنهج البريطاني، الذي يفضي إلى شهادتي IGCSE وA-Levels، مع خيارات دبلوم البكالوريا الدولية في المستويات العليا. تقع المدرسة على بُعد نحو 15 دقيقة بالسيارة من روزواتر.

• السافانا
• مساكن فيدا
• جروف

تقع جميع هذه المباني على بُعد حوالي 6 دقائق بالسيارة من روزواتر، ميناء خور دبي.

يوفر السكن في ميناء خور دبي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• دبي فستيفال سيتي مول
• دبي دولفيناريوم

يبعد دبي فستيفال سيتي مول حوالي 12 دقيقة بالسيارة عن المشروع، ويوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والوجهات الترفيهية مثل باونس إكس دبي وستاي آند بلاي و هيلو بارك وغيرها.

يقيم دبي دولفيناريوم، الذي يقع على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من المبنى، عروض الدلافين والفقمات التفاعلية. كما يتميز أيضًا بمتاهة مرآة وسينما خماسية الأبعاد، مما يوفر وسائل ترفيه مناسبة للعائلة في أجواء ممتعة وتعليمية.

تقع حديقة زعبيل على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة من روز ووتر، وهي واحدة من المساحات الخضراء الأكثر شهرة في دبي، وتضم حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق للتنزه ومسارات للركض ومناطق جذب مثل برواز دبي، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات والزوار.

يقدم مشروع روزواتر جميع مزايا السكن في ميناء خور دبي، مع إطلالات على الواجهة البحرية ووسائل الراحة المميزة. على الرغم من ارتفاع أسعار العقارات، إلا أن ذلك يقابله مجموعة واسعة من الخيارات الترفيهية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يضمن الراحة على المدى الطويل.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى السكني بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى شقق 4 غرف.

نعم، تتوفر صالة رياضية كبيرة مجهزة بأحدث التقنيات والأدوات الرياضية.

نعم، يُعتبر روزواتر استثمارًا واعدًا نظرًا لموقعه المميز على الواجهة البحرية وسمعة مطوره إعمار العقارية في تقديم مشاريع عالية الجودة، ويمكنك الاطلاع على تروإستميت للحصول على رؤية أوضح حول مؤشرات الاستثمار.

للاطلاع على خيارات المشاريع الجديدة يمكن زيارة مشاريع قيد الإنشاء من إعمار العقارية.

*حقوق صورة الغلاف: شركة إعمار العقارية