روزهيل، دبي هيلز استيت

يُعد روزهيل مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت، وهو واحد من أحدث مشاريع شركة إعمار العقارية، ويتكون من برجين سكنيين يضمان شققاً تتراوح بين غرفة رئيسية واحدة إلى 3 غرف رئيسية، يمكن حجز الوحدات بدفع 10% فقط كمقدم، كما تجدر الإشارة إلى توفر غيره من مشاريع جديدة في دبي التي يمكنك الاطلاع عليها.

سيضم المشروع مرافق حديثة تشمل مسابح على السطح وحديقة نباتية وملعب بادل تنس وملعب كرة سلة ومنطقة شواء ومنصة مخصصة لليوغا، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2029.

تُعتبر دبي هيلز استيت من أبرز المشاريع الرئيسية لشركة إعمار العقارية، حيث توفر مزيجاً متكاملاً من الفلل والتاون هاوس والشقق السكنية، وتضم المنطقة كلاً من دبي هيلز مول ودبي هيلز بارك وملعب جولف مكون من 18 حفرة بمواصفات عالمية، بالإضافة إلى مسارات مخصصة لركوب الدراجات بطول 54 كيلومتر ومدارس عالية المستوى.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني 2029
• الموقع: دبي هيلز استيت
• المطور: إعمار العقارية
• أنواع الوحدات: شقق من 1 غرفة إلى 3 غرف رئيسية
• المرافق: مسابح وحدائق وملاعب وصالة رياضية

• إمكانية الحجز بدفع 10% كمقدم فقط
• 70% من المبلغ يتم سداده خلال فترة الإنشاء
• 20% المتبقية يتم دفعها عند التسليم

من المتوقع تسليم مشروع روزهيل في الربع الثاني من عام 2029.

سيضم المشروع مرافق فاخرة تشمل مسابح وحديقة نباتية وساحات خارجية منسقة، كما سيحتوي على ملعب بادل تنس ومنطقة تنس طاولة ومنصة يوغا مخصصة للرياضة والاسترخاء، وسيتمكن السكان أيضاً من الاستمتاع بصالة استقبال مريحة ومنطقة لعب للأطفال ومقاعد مع أكواخ مظللة. إضافة إلى ذلك، سيحتوي المشروع على صالة رياضية مجهزة بالكامل.

مواقف السيارات

سيضم مشروع روزهيل مواقف سيارات مظللة.

المصاعد

توفر المصاعد السريعة في روزهيل وصولاً سريعاً إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يوفر المشروع خدمات أمن على مدار 24 ساعة مع أنظمة مراقبة بالكاميرات (CCTV) وفِرق صيانة مخصصة لضمان الأمان والراحة.

شقق غرفة وصالة في روزهيل

تحتوي هذه الشقق على مطبخ مجهز ومنطقة معيشة/طعام وبلكونة وحمام واحد إلى حمامين، وتمتد هذه الوحدات على مساحة تقارب 741 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في روزهيل

تشتمل شقق غرفتين على مطبخ مجهز ومنطقة معيشة/طعام وبلكونة و2 إلى 3 حمامات، وتبلغ مساحتها ما بين 1,200 إلى 1,500 قدم مربع.

شقق 3 غرف وصالة في روزهيل

تضم شقق 3 غرف مطبخاً مجهزاً ومنطقة معيشة/طعام وبلكونة و3 حمامات، وتغطي هذه الوحدات مساحة تقارب 1,799 قدم مربع.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الخيل (E44) خلال 7 دقائق فقط، كما يمكن للراغبين باستخدام وسائل النقل العام في دبي الاعتماد على الحافلات والتاكسي والمترو.

مواقف الباصات القريبة من روزهيل

تبعد محطة باص فندق لو ميريديان حوالي 7 دقائق، وتخدمها الحافلات 84 وF26A، وتعد الأقرب لاستخدام خدمة حافلات دبي.

محطات مترو قريبة من روزهيل

يبعد مترو أونباسيف حوالي 14 دقيقة، وهو متصل بالخط الأحمر الذي يتبع مترو دبي.

تشمل المطاعم القريبة من المشروع:

• مطعم البيك
• مطعم البيروتي ذا هيلز
• مطعم مولي باي شي

تقع هذه المطاعم على بُعد 15 دقيقة تقريباً وتقدم مأكولات عالمية وصينية.

من أبرز محلات السوبرماركت القريبة التي تتواجد على بعد 15 دقيقة ما يلي:

• شقلان سوبرماركت
• أولى المدينة سوبرماركت
• ويست زون فريش سوبرماركت

نادي دبي هيلز للجولف

يعتبر نادي دبي هيلز للجولف ملعب جولف عالمي من 18 حفرة يضم مساحات خضراء واسعة وإطلالات هادئة وتجربة مميزة في النادي، ويقع على بُعد 5 دقائق فقط، وهو مناسب للاعبي الجولف المحترفين والهواة على حد سواء.

دبي هيلز بارك

يعدّ دبي هيلز بارك مساحة خضراء نابضة بالحياة تضم مسارات للجري ومناطق ألعاب مائية للتسلية وساحات للتزلج ومناطق لعب مظللة، وتعتبر وجهة مثالية للعائلات ومحبي اللياقة البدنية، وتبعد حوالي 12 دقيقة.

دبي هيلز مول

إن دبي هيلز مول وجهة تسوق وترفيه رائدة من تطوير إعمار، إذ تضم أكثر من 650 متجراً ومطعماً ومقهى عالمي، ويقع على بُعد 12 دقيقة فقط بالسيارة.

ما هو السعر المبدئي للشقق في روزهيل؟

تبدأ أسعار الشقق من حوالي 1.6 مليون درهم إماراتي، ويختلف السعر حسب نوع الوحدة والتصميم.

هل مشروع روزهيل متاح للتملك الحر؟

نعم، مشروع روزهيل متاح للتملك الحر لجميع الجنسيات.

ما مدى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام؟

يقع المشروع بالقرب من شارع الخيل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى محطات المترو والحافلات.

هل يعتبر روزهيل فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، فالموقع المميز المطل على ملعب الجولف وسمعة إعمار القوية يجعلان منه فرصة استثمارية ممتازة. كما يمكن الاطلاع على تقييم ترو استيميت من بيوت لمزيد من التفاصيل.

*حقوق صورة الغلاف: إعمار العقارية