Bayut Logo
Buildings
expand_more
ذا بلس ريزيدنس، دبي الجنوبجاهز

ذا بلس ريزيدنس، دبي الجنوب

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن ذا بلس ريزيدنس

يقع مشروع ذا بلس ريزيدنس المؤلف من خمسة مبانٍ سكنية في مجمع ذا بلس الكائن في منطقة دبي الجنوب. تتألف مباني المشروع من 11 و12 طابقاً، وتشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. تتوفر هذه الوحدات بخياري الإيجار والبيع، وتتميز جميعها بضمها شرفات توفر إطلالات جميلة على الأماكن القريبة.

مباني ذا بلس ريزيدنس في دبي
تتميز مباني المشروع بتصاميمها المعمارية العصرية

يحظى سكان المشروع بتوفر ردهة استقبال واسعة وموقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وبخار ومطعم ومقهى. إلى جانب ذلك، يستطيع سكان المشروع الوصول بسهولة إلى المناطق الأخرى بواسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة.

أما فيما يتعلق بدبي الجنوب، فتعد واحدة من المناطق الهادئة البعيدة عن وسط إمارة دبي، وتقع بالقرب من المتاجر والمطاعم والمقاهي والمراكز الطبية والمؤسسات التعليمية. يذكر أنه يمكن لسكان المنطقة التنقل منها وإليها عن طريق شارع إكسبو.

لمحة عامة

  • نوع المشروع: سكني
  • الموقع: مجمع ذا بلس السكني – دبي الجنوب
  • المطور العقاري: شركة دبي الجنوب للعقارات
  • عدد الطوابق: تتألف أربعة مبانٍ من 11 طابقاً، وأما المبنى الأخير فيتكون من 12 طابقاً
  • نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – مطعم ومقهى – مسارات مخصصة للركض والمشي – مصاعد – حدائق
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات ذا بلس ريزيدنس

مواقف السيارات

مساحات خارجية لصف السيارات في ذا بلس ريزيدنس
مساحات خارجية لصف السيارات

يضم المشروع موقف سيارات مظلل للسكان بالإضافة إلى مساحات خارجية لصف سيارات الزوار.

المصاعد

جهزت مباني المشروع بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يتميز المشروع بطاقمه الأمني الذي يوفر الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يحرص كادر المشروع على المحافظة على المرافق وتقديم المساعدة للسكان والإجابة على استفساراتهم.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى سكان المشروع بتوفر بركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

المرافق الترفيهية

يقع المشروع في منطقة دبي الجنوب التي تضم حدائق ومسارات مخصصة للمشي، ومتاجر وصالونات وفنادق. إلى جانب ذلك، تتميز الشقق في المشروع بمساحاتها الواسعة وحماماتها ومطابخها المجهزة بتجهيزات ذات جودة عالية، ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ومرافق رياضية. يذكر أنه يمكن للسكان الوصول إلى المناطق الأخرى عبر شارعي إكسبو والإمارات العابر.

خدمات الاستقبال

تقدم خدمة الاستقبال للسكان والزوار.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

المخططات الطابقية في ذا بلس ريزيدنس

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ذا بلس ريزيدنس في موقع بيوت.كوم لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

أنواع الشقق في ذا بلس ريزيدنس

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تشتمل مباني المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتتوفر جميعها بخياري الإيجار والبيع.

استوديو في ذا بلس ريزيدنس

تبدأ مساحة شقق استوديو من 396 قدم مربع وتصل إلى 734 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ وشرفة.

شقق غرفة وصالة في ذا بلس ريزيدنس

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 633 و880 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في ذا بلس ريزيدنس

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 887 و1,572 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من أربعة حمامات وغرفة خادمة ومطبخ وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

شقق ثلاث غرف وصالة في ذا بلس ريزيدنس

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,500 قدم مربع وتصل إلى 1,600 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على خمسة حمامات وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

أكثر شقق ذا بلس ريزيدنس طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 8 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في ذا بلس ريزيدنس تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الرابعة.

اتجاه ايجار الشقق في ذا بلس ريزيدنس

نوع العقارمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو35,000
1-غرفة46,000
2-غرفة66,000
3-غرف95,000
آخر تحديث منذ 8 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في ذا بلس ريزيدنس إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في دبي الجنوب.

اتجاه أسعار الشقق في ذا بلس ريزيدنس

نوع العقارمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو425,000
1-غرفة635,000
2-غرفة963,000
آخر تحديث منذ 8 ساعة.

شقق للبيع في ذا بلس ريزيدنس تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:

تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في دبي الجنوب بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.

عوائد الإيجار في ذا بلس ريزيدنس

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 8 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في ذا بلس ريزيدنس بنسبة 8.08%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.08%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.83%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق 3 غرف وصالة نحو 6.15%.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من ذا بلس ريزيدنس

يبعد كل من شارع إكسبو والإمارات العابر 5 دقائق بالسيارة تقريباً، بينما يقع شارع الشيخ محمد بن زايد على بعد 20 دقيقة، وأما شارع الشيخ زايد فيستغرق الوصول إليه 24 دقيقة. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على المواصلات العامة في دبي مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة والسيارات الخاصة التي يتم حجزها عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

مواقف الباصات القريبة من ذا بلس ريزيدنس

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من موقف سكن عمال شركة شوبا للمقاولات 2 الكائن على بعد 16 دقيقة بالسيارة.

محطات مترو قريبة من ذا بلس ريزيدنس

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة إكسبو 2020 التي يستغرق الوصول إليها 24 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

مطاعم قريبة من ذا بلس ريزيدنس

مطعم ومقهى جيه 5 في ذا بلس ريزيدنس في دبي
مطعم ومقهى جيه 5

يضم الطابق الأرضي من المشروع مطعم ومقهى جيه 5 الذي يقدم ألذ المأكولات العالمية.

يمكن للسكان أيضاً تجربة مأكولات شهية في أحد المطاعم التالية:

  • نووك
  • أبام كورنر
  • رويال جريل

يستغرق الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه مدة تتراوح بين 13 و15 دقيقة بالسيارة. يجدر بالذكر أنه من المتوقع افتتاح مطاعم ومقاهي في مجمع ذا بلس ومنطقة دبي الجنوب في المستقبل القريب.

سوبر ماركت قريبة من ذا بلس ريزيدنس

يمكن للسكان شراء منتجات البقالة من أحد المحلات التالية:

  • طلال هايبر ماركت
  • سوبر ماركت نسيم المدينة
  • بقالة برات

يستغرق الوصول إلى المحلات المذكورة أعلاه مدة تتراوح بين 13 و15 دقيقة بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من ذا بلس ريزيدنس

تنتشر بالقرب من المشروع مبانٍ عدة، مثل:

  • شقق البوليفارد
  • ريزيدنس ايكون
  • كابا اكا 2

تعد مباني المشروع والمباني المذكورة أعلاه خياراً مناسباً للذين يفضلون السكن في دبي الجنوب.

اماكن قريبة من ذا بلس ريزيدنس

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

  • نادي دبي للبولو والفروسية
  • القرية العالمية
  • حديقة الفراشات دبي

يعد نادي دبي للبولو والفروسية أحد أفضل النوادي لممارسة رياضتي البولو والفروسية في الإمارة، ويستغرق الوصول إليه 17 دقيقة بالسيارة.

يحظى زوار القرية العالمية بفرصة التعرف على ثقافات العديد من دول العالم وتناول المأكولات المختلفة وحضور الفعاليات والمهرجانات المتنوعة التي تقام فيها والقيام بغيرها من النشاطات. تقع هذه الوجهة السياحية الشهيرة في شارع الشيخ محمد بن زايد على بعد 22 دقيقة بالسيارة.

حديقة الفراشات في دبي
تبلغ مساحة حديقة الفراشات في دبي 6,673 متر مربع

أما حديقة الفراشات دبي الكائنة على بعد 23 دقيقة بالسيارة، فتضم 10 قباب تعيش بداخلها أكثر من 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة.

أمور واجب مراعاتها

يوفر مشروع ذا بلس ريزيدنس نمط حياة مريح وهادئ للسكان، ولكن على الرغم من محدودة محلات السوبر ماركت والمطاعم الكائنة في المنطقة في الوقت الحالي، إلا أنه من المتوقع أن تزداد أعدادها في المستقبل. إضافة إلى ذلك، يقع المشروع بعيداً عن مواقف الحافلات ومحطات المترو، ولكن يمكن للسكان استقلال سيارات الأجرة والسيارات التي يتم حجزها عبر تطبيقات الهواتف الذكية. ينصح السكان الذين يملكون سيارات خاصة القيادة في شارع إكسبو للوصول إلى العديد من المناطق بكل سهولة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج