ذا ايدج، الخليج التجاري

ذا ايدج هو مجمع سكني قيد الإنشاء يقع في منطقة الخليج التجاري، وتحديداً على شارع مراسي. يضم المشروع الذي تطوّره مجموعة سيليكت العقارية برجين سكنيين يقدمان شقق 1 و2 غرفة، ومن المتوقع تسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2026.

يوفّر ذا ايدج الذي يعد من أبرز مشاريع سيليكت جروب العقارية قيد الإنشاء، مجموعة من المرافق العصرية مثل مسبح مع منصة جانبية وفناء، ومنطقة استراحة ومكان مخصص للشواء. كما يتضمن المشروع مرافق رياضية تشمل ملاعب كرة سلة وملاعب بادل، إلى جانب منطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق.

تقع منطقة الخليج التجاري على ضفاف قناة دبي المائية، وتضم مزيجًا من الأبراج السكنية والفندقية، بما في ذلك جيه دبليو ماريوت ماركيز الخليج التجاري. ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44).

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: مجموعة سيليكت العقارية
• أنواع الوحدات: شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة
• المرافق: مسبح - منطقة لياقة بدنية في الهواء الطلق - ملاعب رياضية - منطقة للشواء

• يتم دفع 20% عند الحجز
• 20% تقسط خلال فترة البناء
• 60% عند التسليم

من المتوقع اكتمال المشروع وتسليمه في الربع الرابع من عام 2026.

المرافق الداخلية

سيضم مشروع ذا إيدج منصة ترفيهية بمساحة 61,000 قدم مربع على مستوى البوديوم، تشمل مسبحاً مشتركاً وفناءً داخلياً ومنصة للمسبح، ومناطق جلوس، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للشواء، وصالة استراحة وجاكوزي. كما سيتوفر ملعب بادل وملعب متعدد الاستخدامات لرياضتي البيكل بول وكرة السلة.

وللمهتمين باللياقة البدنية، سيضم المشروع صالة رياضية خارجية مجهزة بالكامل، إلى جانب منصة لليوغا ومضمار للجري السريع. 

مواقف السيارات

سيحصل السكان على مواقف سيارات مظللة في ذا إيدج.

المصاعد

ستتوفر مصاعد عالية السرعة في ذا إيدج تتيح الوصول بسهولة إلى جميع الطوابق.

الأمن والتكييف المركزي وخدمات الصيانة

يوفر المبنى خدمات أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة تلفزيونية، إلى جانب خدمات صيانة منتظمة وتكييف مركزي.

سيضم مشروع ذا إيدج دبي شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة بالتفاصيل التالية:

شقق غرفة وصالة في ذا إيدج

تتضمن هذه الشقق حمام وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة، وتتراوح المساحات المظللة بين 573 و702 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في ذا إيدج

تضم شقق غرفتين وصالة في ذا إيدج دبي حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة، وتبدأ المساحات من 837 وتصل إلى 909 قدم مربع.

يقع طريق الشيخ زايد (E11) على بُعد نحو 6 دقائق بالسيارة من موقع المشروع، بينما يستغرق الوصول إلى شارع الخيل (E44) قرابة 9 دقائق. وتشمل خيارات المواصلات العامة القريبة من ذا إيدج سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

محطات حافلات قريبة من ذا إيدج

تُعد محطة حافلات كلوفر باي تاور 1 أقرب محطة حافلات، حيث تبعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام عن المشروع، وتخدمها الحافلتان F14 وF19A.

محطات مترو قريبة من ذا إيدج

يمكن للسكان الوصول إلى محطة مترو الخليج التجاري خلال نحو 6 دقائق بالسيارة، وهي مرتبطة بالخط الأحمر لمترو دبي.

سيعثر السكان على المطاعم التالية بالقرب من ذا إيدج في الخليج التجاري بدبي:

• مينغ بول
• ذا روتيسيري
• سو تاستي
• فود سوك
• سيكوند هوم

يمكن الوصول إلى هذه المطاعم في الخليج التجاري خلال 10 دقائق بالسيارة، وتقدّم تشكيلة متنوعة من المأكولات، بما في ذلك الصينية والبرتغالية والآسيوية والعربية.

تشمل محلات السوبرماركت الشهيرة القريبة من ذا إيدج في الخليج التجاري بدبي ما يلي:

• ويزو ميني مارت
• ويست زون فريش سوبرماركت
• إف مارت سوبرماركت

تقع هذه المحلات على بُعد 2 إلى 3 دقائق بالسيارة، ويُصنَّف ويست زون فريش سوبرماركت ضمن أفضل محلات السوبرماركت في دبي.

• دار أوبرا دبي
• برج خليفة
• دبي مول

تعد دبي أوبرا أول مسرح للفنون الأدائية في المدينة، وتستضيف عروض الكوميديا الارتجالية وعروض الجاز والحفلات الموسيقية وغيرها من الفعاليات الترفيهية. تقع على بُعد 3 دقائق بالسيارة من موقع ذا إيدج.

 يعد برج خليفة دبي أطول مبنى في العالم، وقد طوّرته إعمار العقارية. يضم ما يزيد عن 160 طابق ويحتوي على أعلى منصة مشاهدة خارجية في العالم. يمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق بالسيارة.

 أما دبي مول فيضم 1,300 محل تجاري ومتجرين رئيسيين متعددَي الأقسام وما يزيد عن 200 مطعم ومقهى. تُعد منطقة فاشن أفنيو دبي مول من أبرز معالمه، ويقع على بُعد 6 دقائق بالسيارة.

ما أنواع الشقق المتوفرة في ذا إيدج؟

يوفّر مشروع ذا إيدج من سيليكت جروب شققًا مكوّنة من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

متى من المتوقع اكتمال مشروع ذا إيدج؟

من المتوقع تسليم مشروع ذا إيدج في منطقة الخليج التجاري بحلول الربع الرابع من عام 2026.

حقوق صورة الغلاف: سيليكت جروب