حي انجلترا، المدينة العالمية

يقع حي انجلترا في الجانب الشمالي الغربي من المدينة العالمية، والتي تعد واحدة من أشهر المناطق الراقية في دبي، ويقربه كل من شارع رأس الخور 44 الذي يتقاطع مع شارع الشيخ محمد بن زايد E311. يضم حي انجلترا عقارات تملك حر تتنوع بين استوديو و شقق غرفة وصالة، ويتألف من مباني تضم طابقين أو ثلاث أو حتى أربعة، ويجدر بالذكر أن المباني مصممة وفقاً لأساليب العمارة البريطانية في القرن الثامن عشر والتاسع عشر، أو كما يعرف بالطراز الفيكتوري وطراز العمارة الإحيائية.

تعتبر المدينة العالمية من المناطق المكتفية ذاتياً في دبي، إذ تضم العديد من المتاجر والمطاعم وأماكن الجذب السياحي، وتشتهر بضمها مباني مختلفة التصميم وفقاً للعديد من الدول، مثل الصين وإنجلترا والمغرب وإسبانيا وروسيا وإيطاليا واليونان وغيرها. يجاور المدينة العالمية العديد من المناطق المشهورة، بما فيها واحة دبي للسيليكون و المدينة الأكاديمية و الورقاء، بالإضافة إلى قربها من العديد من المعالم المشهورة مثل دبي سفاري بارك الذي تم تأسيسه في 2017 ويعتبر موطناً لأكثر من 2500 حيوان بما فيها الزواحف والطيور، ومن المعالم القريبة أيضاً سوق التنين، والذي يعتبر من أشهر المولات التي توفر كافة حاجات السكان بأسعار معقولة للغاية بما فيها الإلكترونيات والملابس وحاجات المنازل والحدائق وعدة مطاعم أيضاً.

يجدر بالذكر أن الاستثمار في شقق للبيع في المدينة العالمية من أفضل الخيارات الاستثمارية في دبي، كما تفضل العائلات شقق للايجار في القرية العالمية لموقعها المميز في إمارة دبي.

• على بعد 4 دقائق من سوق التنين
• يبعد 13 دقيقة بالسيارة من المدينة الأكاديمية
• يمكن الوصول إلى واحة دبي للسيليكون في غضون 10 دقائق
• يبعد شارع الشيخ محمد بن زايد 7 دقائق
• يقع دبي سفاري بارك على بعد 14 دقيقة
• تصاميم مستوحاة من نمط العمارة الفيكتوري وطراز العمارة الإحيائية
• شقق للبيع والايجار بأسعار معقولة
• منطقة تعج بالمرافق التي تزيد من راحة السكان
• يقع أقرب موقف باصات على بعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام
• إمكانية الوصول إلى عدة محلات سوبر ماركت في غضون دقيقة أو دقيقتين
• مواقف سيارات للسكان ومواقف في الشارع مجانية للزوار
• يضم غرفة ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
• مركز إسعافات أولية للحالات الطارئة
• صديق للحيوانات الأليفة

يضم الحي البريطاني مواقف سيارات في الخارج مخصصة لكل الوحدات السكنية، كما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشوارع الجانبية مجاناً.

يوفر حي انجلترا مصاعد عالية الأداء والسرعة لضمان راحة السكان.

زُودت المباني بكاميرات مراقبة وطاقم أمني ممتاز، وتم توفير الطاقة الكهربائية من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي، بالإضافة إلى طاقم صيانة متمرس وعلى استعداد لصيانة كافة المباني.

يمكن للسكان الاستمتاع بغرفة الساونا والبخار والجاكوزي، بالإضافة إلى الكافتيريا القريبة والتي تقدم أطباقاً شهية، ومركز طبي للتعامل مع الحالات الطارئة والإسعافات الأولية.

يسمح بإدخال الحيوانات الأليفة إلى حي انجلترا.

يتميز حي انجلترا بتوفيره العديد من المعايير الأمنية لضمان راحة السكان بما فيها طفايات الحريق المثبتة في كل طابق ونظم الاتصال الداخلي (انتركم) في كل شقة لضمان أمان السكان وسلامتهم.

يضم حي انجلترا وحدات سكنية تنحصر بين استوديو و شقق غرفة وصالة.

تبلغ مساحة استوديو في حي انجلترا 470 قدم مربع، وتضم حمام وشرفة ونوافذ مزدوجة وخزائن مدمجة لتوفير المساحة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بأحدث المعدات وخزائن ممتازة ويقع بجوار المدخل الرئيسي، وحمام مع باب زجاجي يمنع تسرب المياه عند الاستحمام.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة في حي انجلترا 760 قدم مربع، وتضم حمامين وشرفة مزدوجة. يمكن للسكان الاختيار بين خيارات الشقق المفروشة والجاهزة. تضم شقق غرفة وصالة مطبخ شبه مفتوح يطل على غرفة المعيشة. تتميز شقق غرفة وصالة بسقف أنيق مجهز بإضاءة مميزة.

تختلف شقق للايجار في حي انجلترا وفقاً لعدد الغرف ومساحتها، فيما يلي اتجاه ايجار الشقق في الحي البريطاني:

• تتراوح قيمة استوديو للايجار في حي انجلترابين 22 ألف و 25 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تصل قيمة شقق غرفة وصالة للايجار في حي انجلترا إلى 28 ألف وقد تصل إلى 35 ألف درهم إماراتي سنوياً

يطلب معظم الوكلاء العقاريون أو مالكو العقارات تسديد الايجار على أربعة شيكات مؤجلة، مما يتوافق مع خطط التسديد في دولة الإمارات، مع ذلك، يمكن للعديد من الملاك والوكلاء توفير خطط تسديد مرنة باتفاق مسبق.

فيما يلي اتجاه اسعار الشقق في حي انجلترا:

• تتراوح قيمة استوديو للبيع في حي انجلترا بين 230 ألف و 260 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تصل قيمة شقق غرفة وصالة في حي انجلترا إلى 325 ألف وقد تصل إلى 485 ألف درهم إماراتي

يمكن للراغبين في التملك في حي انجلترا دفع مبالغ بسيطة شهرياً، إذ يمكن دفع 1771 درهم إماراتي للحصول على قرض عقاري يصل إلى 485 ألف درهم.

تبعد وسائل النقل العام عن الحي البريطاني، ولكن يمكن للسكان استقلال الباصات التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. بالنسبة للسكان الذين يستخدمون سياراتهم، يمكنهم الوصول إلى شارع رأس الخور في غضون دقائق، ويتصل مع شارع الشيخ محمد بن زايد.

يمكن الوصول إلى العديد من مواقف الباصات القريبة من حي انجلترا في المدينة العالمية، منها موقف دريمز ريفيرا على بعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى موقف باصات المدينة العالمية على بعد 11 دقيقة أيضاً.

من المطاعم القريبة من حي انجلترا:

• مطعم سرحد بنجاب
• مطعم الكباب الروسي
• بيتزا بابا جونز

يقدم مطعم سرحد بنجاب أشهى الأطباق الباكستانية مثل كباب الشابلى وبيلاف والبرياني وغيرها، ويبعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من حي انجلترا. أما مطعم الكباب الروسي، فيشتهر بتقديم الأطباق الروسية وأطباق من المطبخ الشرق أوسطة، ويبعد 5 دقائق. أما محبي البيتزا، فيمكنهم تناول أشهى الأنواع من بابا جونز على بعد 13 دقيقة، إذ يوفر صالات طعام داخلية وخدمة التوصيل المنزلي.

من المطاعم الراقية القريبة من حي انجلترا:

• مطعم ثيبتارا في القصر داون تاون
• كريس ويذ أيه فيو
• مطعم نصرت التركي في منتجع فور سيزونز دبي جميرا بيتش

 يقع مطعم ثيبتارا في القصر داون تاون على بعد 25 دقيقة بالسيارة، ويقدم العديد من الأطباق التايلاندية والمأكولات البحرية المحضرة على طراز بانكوك. كما يمكن تناول وجبة شهية من الطعام بإطلالة بانورامية على ناطحات سحاب دبي في كريس ويذ أيه فيو في فندق بارك ريجيس كريسكين دبي على بعد 24 دقيقة. من خيارات المطاعم الراقية مطعم نصرت التركي في منتجع فور سيزونز دبي جميرا بيتش ويبعد 33 دقيقة بالسيارة ويعرف بتقديمه أفضل شرائح اللحم والأطباق التركية.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من حي انجلترا:

• نورين
• كارفور سيتي على بعد 15 دقيقة، ويوفر كافة حاجات السكان الأساسية واللوازم الأخرى
• سوبر ماركت سند المدينة

على بعد دقيقة واحدة فقط، يمكن للسكان الوصول إلى بقالة نورين التي توفر البقالة والحاجات اليومية الضرورية. أما على بعد دقيقتين، فيتوفر سوبرماركت سند المدينة وهو متجر متوسط الحجم يوفر الضروريات الأساسية. أما الأشخاص الراغبين في التسوق في سوبر ماركت أكبر ويوفر مستلزمات أكثر، فيتوفر كارفور سيتي الذي يوفر مجموعة واسعة من المنتجات الغذائية والسلع الاستهلاكية، إذ يمكن للسكان شراء المنتجات الطازجة مثل الخضار والفواكه والخبز الطازج والكعك والوجبات الخفيفة. يستغرق الوصول إلى كارفور سيراً على الأقدام حوالي 15 دقيقة.

• الحي الروسي
• الحي الايطالي
• الحي الصيني

تقع هذه الأحياء على مقربة من حي انجلترا، وتوفر العديد من خيارات الوحدات السكنية.

يقرب حي انجلترا عدة معالم، منها:

• دبي سفاري بارك
• مردف سيتي سنتر
• حديقة مشرف

على بعد 14 دقيقة بالسيارة، تقع حديقة دبي سفاري بارك وتبلغ مساحتها 12.8 مليون قدم مربع، وتعتبر موطناً للعديد من أنواع الطيور والثديات والزواحف. إذا كنت تبحث عن تجربة ترفيهية كاملة من التسوق إلى تناول الطعام، فننصحك بالتوجه إلى سيتي سنتر مردف على بعد 16 دقيقة بالسيارة. يعتبر سيتي سنتر مردف من المولات الشهيرة التي تضم متاجر ومطاعم والعديد من المراكز الترفيهية. أما إذا كنت تتطلع لقضاء يوم من الاسترخاء والتمتع بالحياة الطبيعية، فيمكنك التوجه إلى حديقة مشرف وقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق. تشمل الحديقة بحيرات اصطناعية ونوافير مياه، وتعتبر موطناً للبط والوز والعديد من الحيوانات الأخرى، بالإضافة إلى توفيرها لمنطقة لعب مخصصة للأطفال.

يشتهر حي اجلترا بخلوه من التلوث والازدحام المروري والإزعاج، مع ذلك، يصعب الوصول إلى داون تاون دبي عبر وسائل النقل العام، ولكن يسهل التنقل باستخدام السيارات الخاصة. في المدينة العالمية ككل، يعتبر حي انجلترا من أفضل الأماكن للاستقرار، وذلك للأسعار المعقولة والمرافق الممتازة والمناسبة للطبقة الوسطى والمغتربين.