جام مارينا ريزيدنس، دبي مارينا

جام مارينا ريزيدنس هو مبنى سكني مميّز مكون من 41 طابق، وهو مشروع لشركة خطيب وعلمي. يضم المبنى 220 شقة و 11 استوديو و 2 بنتهاوس و 3 فلل، ويقدم مرافق عالية الجودة، مثل: خدمة الاستقبال وغرف الساونا المشتركة وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية ومنطقة للشواء، ذلك بالإضافة إلى مسار للجري وملعب كرة سلة ومنطقة لعب للأطفال خارجية وغرفة لليوغا. يقع المبنى بالقرب من مجموعة واسعة من الأماكن الترفيهية والمطاعم، كما تتوفر مجموعة من المطاعم الفاخرة والمقاهي ومحلات البقالة والمحلات التجارية داخل المبنى.

يقع هذ المبنى في موقع استراتيجي من منطقة دبي مارينا على الواجهة البحرية التي تعد موقعاً مركزياً للعديد من المرافق التجارية والمطاعم، كما أن المنطقة تضم العديد من المباني السكنية الشاهقة التي صمّمها المطورون الأكثر شهرة في العالم. يفضل العديد من الناس السكن في شقق دبي مارينا للايجار، وذلك كونها منطقة نابضة بالحياة، كما ويفضل البعض الإقامة في هذه المنطقة إلى الأبد، حيث تتوفر العديد من الشقق الفاخرة للبيع في دبي مارينا.

• يقع في دبي مارينا على الواجهة البحرية
• يتكون هذا المبنى السكني من 41 طابق
• يضم 220 شقة و 11 استوديو و 2 بنتهاوس
• تتنوّع الشقق فيه بين شقق غرفة واحدة و شقق غرفتين و شقق 3 غرف
• يضم جاكوزي وساونا وصالة للألعاب الرياضية
• يوفر مواقف سيارات خاصة للسكان
• يشمل ملعب لكرة السلة ومنطقة للشواء ومنطقة لعب خارجية
• قريب من المطاعم الراقية ومحلات السوبر ماركت والمعالم البارزة

يشمل المبنى طابق سفلي يتم استخدامه لمواقف السيارات، ويتم تخصيص موقف سيارات واحد لكل عقار سكني في المبنى. على الرغم من عدم توفر مواقف سيارات للزوار في المبنى، إلّا أنه يمكنهم استخدام موقف السيارات المدفوع الذي يقع خارج المبنى.

يضم المبنى مجموعة من المصاعد عالية السرعة.

تتوفر خدمات المراقبة بالكاميرات في هذا المبنى، وتتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة عند المدخل. تتوفر للسكان خدمات تشمل الاستقبال وخدمة الإنترنت المجانية. يوفر هذا المشروع السكني خدمات التكييف المركزي، والتي يتم تقديمها من قبل شركة إمباور لخدمات التبريد، ويجب دفع رسوم التبريد والتكييف هذه سنوياً.

يمكن للسكان استخدام منطقة الشواء للتجمعات الصغيرة والنزهات.

تتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الآلات وطاقم تدريب محترف في هذا المبنى، كما تتوفر بركة سباحة تطل على المرسى، كما وتشمل المرافق الأخرى غرفة ساونا وجاكوزي مشترك أيضاً.

تتوفر مجموعة من المرافق الترفيهية الفاخرة في هذا المبنى، ومنها: ملعب كرة السلة ومنطقة لعب للأطفال وحوض سباحة مطل على مناظر خلابة للمرسى.

يتم توفير خدمات الاستقبال لسكان المبنى على مدار الساعة.

كالعديد من المباني الأخرى في دبي مارينا، فإن هذا المبنى يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة فيه.

يضم المبنى 220 شقة سكنية، وتتنوّع شقق المبنى لتشمل شقق غرفة واحدة و غرفتين و 3 غرف بمساحات مختلفة، وتعد معظم الشقق ذات الغرفة والصالة والمطبخ مفروشة وجاهزة للسكن.

تتراوح مساحات هذه الشقق بين 800 و 950 قدم مربع. تعد هذه الشقق مفروشة بالكامل وتضم حمام إضافي ومطبخ مجهز بتصميم مغلق مع خزائن حائط وغرفة معيشة ونوافذ ممتدة على مساحة الحائط.

تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفتين بين 1,400 و 1,550 قدم مربع، وتضم ما يصل إلى ثلاثة حمامات، بما في ذلك حمام مخصّص للضيوف وخزائن حائط، كما تضم الشقق غرفة معيشة، بالإضافة إلى مطبخ بتصميم مفتوح ومجهز بالكامل.

تعد الشقق المكونة من 3 غرف في هذا المبنى خياراً مناسباً للعائلات المتوسطة، حيث تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,948 و 2,050 قدم مربع، وتشمل حمام إضافي أو حمامين ومطبخ مجهّز بالكامل بأجهزة حديثة وعصرية.

تتميز وحدات بنتهاوس من 4 غرف بمساحة واسعة، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية 5,250 قدم مربع، وتشمل هذه الوحدات غرفة معيشة واسعة ومطبخ مغلق و 5 حمامات مجهزة، كما أنها تضم غرفة تخزين وغرفة للخادمة وغرفة مكتب أو دراسة. تتميز هذه الوحدات أيضاً بتشطيبات عالية الجودة ونوافذ ممتدة على مساحة الحائط باطلالة خلابة على فندق أتلانتس ونخلة جميرا والخليج العربي.

يتفاوت اتجاه الايجار في شقق جام مارينا ريزيدنس كما يلي:

• تتراوح ايجارات شقق غرفة واحدة بين 90 ألف و 95 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن تأجير شقق غرفتين بما يتراوح بين 118 ألف و 145 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح الايجارات السنوية لشقق 3 غرف بين 167 ألف و 175 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم دفع الايجار من خلال شيكات سنوية، ويمكن للسكان الاتفاق مع المالك على طريقة دفع أخرى.

تقع أقرب محطات الحافلات مثل محطة جميرا، رويال ميريديان للحافلات ومحطة جميرا بيتش ريزيدنس للحافلات على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تعد محطة داماك العقارية للمترو أقرب محطة مترو، ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.

تقع محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام، بينما تقع محطة ترام دبي مارينا مول على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام.

يقع المبنى بالقرب من العديد من المطاعم الشهيرة، وتشمل هذه ما يلي:

• مطعم مومز فود
• وكيو نودل بار
• ذا تشيزكيك فاكتوري

مطعم مومز فود هو مطعم لبناني يقع على بعد 3 دقائق فقط من المنطقة، ويقدم مطعم ذا تشيزكيك فاكتوري الأمريكي أنواعاً مختلفة من الطعام، ويبعد 11 دقيقة بالسيارة عن المبنى، أما وكيو نودل بار فهو مطعم مأكولات ياباني مميز يقع على بعد 12 دقيقة فقط.

تشمل المطاعم الراقية القريبة من المبنى كل من:

• مطعم آسيا آسيا
• بالم غريل

يقع مطعم آسيا آسيا في بيير 7، وهو مطعم حائز على عدة جوائز ويقدم أطباق آسيوية ومجموعة متنوعة من الكوكتيلات الرائعة، ويقع على بعد 7 دقائق فقط من المبنى، بينما يبعد بالم غريل الذي يقدم المأكولات البحرية، 3 دقائق بالسيارة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى كل من:

• كاراميل سنتر سوبر ماركت
• فريشويل سوبر ماركت
• ويست زون سوبر ماركت

تقع محلات السوبر ماركت هذه على بعد 4 إلى 5 دقائق بالسيارة، وتوفر جميع أنواع البقالة والاحتياجات اليومية للسكان.

تشمل المعالم البارزة القريبة من جام مارينا ريزيدنس ما يلي:

• مارينا ووك
• سكاي دايف دبي

مارينا ووك هي واحدة من أكبر المناطق السياحية في دبي، وهي عبارة عن مسار طوله 7 كم مزين بأشجار النخيل والعديد من محلات العلامات التجارية الراقية والمطاعم المختلفة، ويقع الممشى على بعد 9 دقائق فقط من المبنى. يقع شاطئ مارينا مقابل الخليج العربي، على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى، بينما يبعد سكاي دايف دبي الواقع في شارع السياحي 5 دقائق بالسيارة.

يقدم هذا المبنى المميز العديد من المرافق والخدمات، لذلك فقد يعد العثور على عقارات للبيع في هذا المبنى صعباً قليلاً.