بناية عبسان، النباعة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تتكون بناية عبسان متعددة الاستخدامات من ستة طوابق وتتمركز في منطقة النباعة، وتضم 18 وحدة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، إلى جانب مرافق خدمية تشمل مصاعد عالية السرعة وكاميرات مراقبة تلفزيونية.

تقع منطقة النباعة على جانب الخور في الشارقة، وهي منطقة متطورة تعج بالمرافق الخدمية والترفيهية التي تشمل محلات السوبر ماركت ومراكز التسوق والمستشفيات والمطاعم، بالإضافة إلى ضمها للمعالم السياحية التي تستقطب الزوار من جميع أنحاء الدولة مثل متحف الشارقة للحضارة الإسلامية. تتميز النباعة باشتمالها على مزيج من المباني القديمة والجديدة ومن ضمنها مباني سكنية متوسطة الارتفاع.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: النباعة، الشارقة
• عدد الطوابق: 6
• عدد الوحدات السكنية: 18
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مصعد عالي السرعة – طاقم أمني – كاميرات مراقبة تلفزيونية

يمكن للسكان صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية.

يتوفر مصعد عالي السرعةمخصص لنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

زودت البناية بنظام أمني للحفاظ على سلامة السكان يشمل حراس أمن وكاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في جميع الأنحاء، ويجدر بالذكر أيضاً توفر فريق صيانة متخصص يعمل على مدار 24 ساعة لتلبية احتياجات السكان على أكمل وجه.

تتعدد خيارات الصالات الرياضية القريبة من البناية لتشمل النباعة جيم والرولة للياقة البدنية، بالإضافة إلى الطاقة لكمال الأجسام، حيث يمكن الوصول إليها جميعها في غضون دقائق معدودة.

تعتبر بناية عبسان صديقة للحيوانات الأليفة.

تتوفرطفايات حريق في جميع الطوابق لضمان سلامة السكان في حالات الطوارئ.

تتفرع الوحدات السكنية في البناية إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تشتمل شقق غرفة وصالة على مطبخ مزود بالكامل بأحدث الأجهزة، وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة، وبالطبع تحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي.

تحتوي هذه الشقق على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية ومطبخ مصمم على الطراز الحديث، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام، وتضفي الأرضيات الرخامية في الشقق لمسة من الفخامة والرقي.

تتوفر شقق للايجار في بناية عبسان بمواصفات مختلفة يمكن مقارنتها مع خيارات شقق للايجار في النباعة لاتخاذ القرار المناسب.

• يبلغ ايجار شقق غرفة وصالة في البناية 17 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفتين وصالة في بناية عبسان مقابل حوالي 22 ألف درهم إماراتي في السنة

تعتبر عملية التنقل بين أرجاء الإمارة أمراً سهلاً بالنسبة لسكان بناية عبسان، وذلك لتوفر محطات الحافلات والمترو التالي ذكرها:

تبعد كل من محطة حافلات شارع الشرق مركز مبارك ومحطة حافلات الرولة مسافة قريبة جداً من البناية، بينما يمكن للسكان الوصول إلى محطة حافلات شارع الشرق سينما الحمراء في غضون 3 دقائق فقط.

تقع محطة مترو القيادة على بعد 18 دقيقة بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى كل من محطة مترو الاستاد ومحطة مترو النهدة حوالي 19 دقيقة.

يحظى السكان بتوفر خيارات المطاعم التالية على مقربة من البناية:

• مطعم ناياب هاندي
• مطعم مدينة شاليمار
• عمر الخيام

يعتبر مطعم ناياب هاندي من أفضل مطاعم البرياني في الشارقة ويبعد 3 دقائق بالسيارة ويقدم المأكولات الباكستانية، كما يمكن الوصول إلى مطعم مدينة شاليمار في غضون 3 دقائق ويقدم المأكولات الباكستانية أيضاً، وتشمل المطاعم الأخرى مطعم عمر الخيام المتخصص بتقديم المأكولات الشرق أوسطية الشهية ويقع على بعد دقائق قليلة من البناية ويعد من أشهر المطاعم في الرولة بالشارقة.

تشمل المقاهي القريبة من بناية عبسان ما يلي:

• مقهى غولدن أنكور
• كافيه أونديتشي
• مقهى فيرست افينيو

تقع بناية عبسان بالقرب من عدد من المقاهي أبرزها مقهى غولدن أنكور وكافيه أونديتشي الكائنان على بعد 5 و6 دقائق على التوالي، بالإضافة إلى فيرست أفينيو الذي يمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق من البناية، وتقدم المقاهي المذكورة سابقاً جميع أنواع المشروبات الساخنة والباردة بالإضافة إلى الحلويات والوجبات الخفيفة.

أما إذا كنت ترغب بتناول الوجبات السريعة فيمكنك التوجه إلى أحد المطاعم التالية:

• ماكدونالدز (يبعد 4 دقائق)
• كنتاكي فرايد تشيكن (يبعد 6 دقائق)
• هارديز (يبعد 9 دقائق)

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه أشهى أنواع الدجاج المقلي والبرغر والبطاطا وغيرها من الوجبات السريعة التي ترضي جميع الأذواق، وتقع جميعها على بعد مسافة لا تتجاوز 9 دقائق من البناية.

يقع المبنى بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت العنب (يبعد مسافة قصرة سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت فزران (يبعد 4 دقائق)
• سوبر ماركت ريجنسي (يبعد 4 دقائق)

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع الاحتياجات الأساسية وتقع على بعد مسافة قصيرة جداً.

تشمل المباني القريبة ما يلي:

• بناية سلطان – سكنية
• بناية النباعة – سكنية
• بناية الفلاسي – سكنية
• فندق الدار – فندقية

تحاط بناية عبسان بعدد من المباني السكنية التي تقدم شقق للإيجار والبيع بأسعار مناسبة، وتشمل بناية سلطان والنباعة، بالإضافة إلى بناية الفلاسي وفندق الدار.

تتعدد الأنشطة التي يمكن القيام بها في النباعة، وتشمل تناول الطعام والتسوق وزيارة الأماكن السياحية المختلفة، حيث تحظى المنطقة بضمها لعدد من الأماكن السياحية نذكر منها التالي:

• متحف الشارقة للفنون
• مربى الشارقة للأحياء المائية
• ملعب الشارقة للكريكيت

يتمركز متحف الشارقة للفنون على بعد 4 دقائق فقط من البناية، وهو مؤسسة فنية رائدة في منطقة الخليج العربي تضم عدداً كبيراً من الأعمال الفنية، إذ تبلغ مساحته حوالي 111,000 متر مربع موزعة على طابقين يضمان معارض فنية متنوعة، كما يقيم هذا المتحف العريق فعاليات مختلفة على مدار العام.

يمكن الوصول إلى مربى الشارقة للأحياء المائية في غضون 9 دقائق فقط، وهو مؤسسة تعليمية رائدة في الشارقة يضم أكثر من 100 نوع من الكائنات البحرية ومنها أسماك القرش المرجانية وسمك المهرج، بالإضافة إلى سمك الإنقليس وسمك الشفنين البحري. تبلغ مساحة هذه الوجهة السياحية حوالي 6500 متر مربع وتحتوي على 20 حوضاً مائياً تتسع لأكثر من 1.8 مليون لتر من المياه.

يعتبر ملعب الشارقة للكريكيت من أشهر ملاعب الكريكيت في العالم ويشتهر باستضافته لمعظم المباريات الدولية وقد استضاف ما مجموعه 238 مباراة دولية. يقع ملعب الشارقة للكريكيت على بعد 9 دقائق فقط.

يتمتع السكان بميزات عديدة تشمل سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية التي تضم المطاعم والأماكن الترفيهية ووسائل النقل، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توافر مواقف سيارات بكثرة في المنطقة المجاورة لبناية عبسان.