بناية عبدالله الشيبة، النهدة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن منطقة النهدة الشارقة العديد من الأبراج والمشاريع السكنية المتوسطة إلى الشاهقة، ومن أبرزها مشروع بناية عبدالله الشيبة السكني الذي يضم مبنيين يتألفان من 20 طابقاً، كما يوفر مجموعة من الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، إلى جانب سلسلة من المتاجر في الطابق الأرضي.

ولعل أبرز ما يميز المشروع هو موقعه الاستراتيجي القريب من بناية ناصر حميد الشيبة وشارع بخارى، إضافةً إلى ما يشتمل عليه من مرافق وخدمات عديدة، ومنها خمسة طوابق مخصصة لمواقف السيارات وعدة مصاعد عالية السرعة وردهة استقبال واسعة، وكذلك كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة لمراقبة المشروع وضمان الحماية والأمان.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة الشارقة
• عدد الطوابق: 20 طابق
• عدد الشقق: 300 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع

يشتمل المشروع على خمسة طوابق مخصصة لمواقف السيارات بحيث يتم منح كل وحدة سكنية موقف سيارات واحد على الأقل، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع.

تم تزويد المشروع بستة مصاعد عالية السرعة.

تتم مراقبة المشروع بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة بما يضمن تحقيق أقصى درجات الحماية والأمان. هذا ويتعين على السكان دفع رسوم التكييف السنوية بحسب العقد.

على الرغم من عدم اشتمال المشروع على مرافق مخصصة للياقة البدنية إلا أنه يحتل موقعاً متميزاً بالقرب من مجموعة من أفضل النوادي الرياضية وصالات الجيم في الشارقة، بما في ذلك مركز اللائق للياقة البدنية وفينيو 3 هيلث كلوب، وكل منهما يقع على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام.

يحظى المقيمون في المشروع بقرب عدد كبير من أبرز حدائق الشارقة، ومنها حديقة النهدة الواقعة على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام.

يحتضن المشروع ردهة استقبال وصالة انتظار.

يعتبر المشروع صديق للحيوانات الأليفة.

يضم المشروع 300 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 900 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية واحدة مع حمام ملحق وخزائن حائط، بالإضافة إلى مطبخ بتصميم شبه مفتوح وغرفة معيشة واسعة وشرفة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,150 و 1,400 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن منفصلة وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تبدأ مساحة هذه الوحدات من 1,450 وتصل إلى 2,100 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن حائط ومطبخ وغرفة معيشة وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في بناية عبدالله الشيبة بمتوسط المبالغ التالية:

• تصل تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في بناية عبدالله الشيبة لحوالي 24 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح التكاليف المترتبة على شقق غرفتين وصالة للايجار في بناية عبدالله الشيبة بين 26 ألف و 31 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط تكلفة شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في بناية عبدالله الشيبة ما يقارب 50 ألف درهم إماراتي سنوياً

ننصحك أيضاً بالاطلاع على شقق للايجار في النهدة لما تتمتع به من مواصفات فريدة وإقبال واسع.

تعتبر شقق للبيع في النهدة عموماً صفقة استثمارية مربحة وبالأخص ما هو متوفر من شقق للبيع في بناية عبدالله الشيبة، لذا تعرّف على مواصفاتها الآن على موقع بيوت.

يمكن للمقيمين في المشروع التنقل من مكان لآخر بسياراتهم بكل سهولة، أما بالنسبة لوسائل النقل العامة القريبة من المشروع فإنها تشمل الحافلات وسيارات الأجرة.

ننصحك بالاطلاع على دليلنا حول مواصلات الشارقة لمزيد من المعلومات حول وسائل النقل العامة المتاحة بالقرب من منطقتك.

يقع موقف باص الشارقة، شارع الاتحاد، انصار مول على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

يحتضن المشروع في الطابق الأرضي مطعم ذا بيكلز (قصر السلام) الذي يشتهر بمأكولاته المستوحاة من جنوب الهند. علاوةً على ذلك، تقع مجموعة من أفضل مطاعم الشارقة على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع، ومنها:

• مطعم الغار
• مطعم دلهي نهاري

يعد مطعم الغار متخصصاً في الأطباق النباتية الهندية ذات المذاق الرائع، ويقصده الزبائن في العادة لتناول وجبات الفطور اللذيذة، كما يوفر صالات جلوس داخلية وخارجية ومواقف سيارات مخصصة للزبائن.

يشتهر مطعم دلهي نهاري بمأكولاته الهندية والباكستانية، وبالأخص طبق دجاج كاراهي ونهاري اللحم ودجاج كورما وبرياني الدجاج وبرياني لحم الضأن.

فيما يلي نذكر مجموعة أخرى من المطاعم والمقاهي الواقعة على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع:

• فيلي كافيه
• مطعم باب النهدة
• مطعم قبطان الميناء للمأكولات البحرية

يقع مطعم المشاوي الشرقية، أحد أفضل المطاعم في النهدة، على بعد دقيقتين بالسيارة من المشروع.

تقع كل من بقالة الفيد وبقالة باب القاسمية في الطابق الأرضي من المشروع، كما يمكن للمقيمين أيضاً شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت القريبة، فيما يلي نذكر بعضها:

• سوبر ماركت باكستان
• سوبر ماركت فن المدينة
• سوبر ماركت أرزة الضيعة
• سوبر ماركت كارفور

أقرب متجر هو سوبر ماركت باكستان، إذ يستغرق الوصول إليه حوالي دقيقتين سيراً على الأقدام، بينما يقع سوبر ماركت فن المدينة وسوبر ماركت أرزة الضيعة على بعد 3 و 6 دقائق سيراً على الأقدام على التوالي.

يعد كل من سوبر ماركت المايا وكارفور ولولو هايبر ماركت من أفضل محلات السوبر ماركت في الشارقة، وجميع هذه المتاجر تبعد 12 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

تحيط بالمشروع العديد من المباني السكنية، مثل:

• برج الفجر
• بناية ناصر حميد الشيبة
• برج الروضة 2

يحتل المشروع موقعاً متميزاً بالقرب من عدد كبير من الوجهات الترفيهية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• حديقة النهدة
• واجهة المجاز المائية
• مربى الشارقة للأحياء المائية

يحظى السكان في المشروع بفرصة الخروج في أجمل النزهات العائلية في حديقة النهدة الشارقة الواقعة على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام، إذ تعتبر من أشهر الوجهات الترفيهية بالمنطقة، وذلك لما توفره من مرافق عديدة تشمل مسارات للجري والمشي ومرافق مخصصة لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق، وكذلك منطقة لعب للأطفال وملعب لكرة السلة وملعب لكرة القدم.

تم افتتاح واجهة المجاز المائية للزوار عام 2010 لتصبح منذ ذلك الوقت واحدة من أكثر الوجهات إقبالاً في المنطقة، وذلك بفضل مرافقها الترفيهية المتعددة، ومنها ملعب غولف مصغّر ونافورة موسيقية وحديقة ألعاب مائية ومركز ألوان للإبداع ومركز مرايا للفنون، كما تعد حديقة المجاز أيضاً موطناً لبعض المطاعم المحلية والعالمية الشهيرة، ويمكن للمقيمين في المشروع الوصول إليها خلال 11 دقيقة بالسيارة.

يحتضن مربى الشارقة للأحياء المائية أكثر من 150 نوعاً من الكائنات البحرية تتوزع في 20 خزاناً، كما يوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مصلى ومتجر للهدايا ومواقف سيارات مخصصة للزوار وخدمة إنترنت مجانية، ويقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المشروع.

يقع مشروع بناية عبدالله الشيبة في قلب منطقة النهدة، إحدى المناطق النابضة بالحياة في الشارقة، ويوفر العديد من المرافق والخدمات للمقيمين، ولكنه لا يشتمل على مرافق مخصصة للياقة البدنية.