بناية برج نهار، ديرة

تقع بناية برج نهار مقابل برج نهار مول في منطقة ديرة في إمارة دبي. تعتبر البناية متوسطة الارتفاع، وتتألف من 6 طوابق متعددة الاستخدامات، وتضم 40 شقة بمساحات متفاوتة تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. تقع البناية في أقدم حي تجاري في الإمارة بالقرب من أشهر المعالم التاريخية مثل برج الساعة، وأرقى المطاعم المنتشرة على امتداد خور دبي المتلألئ.

تعد ديرة موطن العديد من المباني التي تتنوع بين التجارية والسكنية متعددة الاستخدامات، وتعتبر منطقة مناسبة للعائلات لما تضمه من المنتزهات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية والمراكز والمتاحف المجتمعية والتراثية.

• تتألف من 6 طوابق
• تضم 40 شقة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• مواقف سيارات منظمة
• توفر مصاعد سريعة وآمنة
• تقدم خدمات الأمن والصيانة على مدار 24 ساعة
• تبعد 3 دقائق بالسيارة عن برج نهار مول
• بناية صديقة للحيوانات الأليفة

تتوفر مواقف منظمة ومخصصة لكل وحدة سكنية، ويمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع المجاور.

تشتمل على مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

تتوفر خدمات أمن مدروسة تضم كاميرات مراقبة عالية الجودة وطاقم أمن مدربين على أكمل وجه، كذلك تتوفر خدمات التبريد بإشراف من ديوا.

تبعد حديقة المطينة مسافة تستغرق 5 دقائق، وتوفر مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي وركوب الدراجات الهوائية. يقع منتزه برج نهار على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، أما السكان الذين يفضلون ممارسة الرياضة في النادي، فيمكنهم زيارة جولدز جيم على بعد 11 دقيقة سيراً على الأقدام.

يمكن زيارة أرقى النوادي الصحية القريبة، مثل سبا سبيريت أو لايف للعناية الشخصية، على بعد 4 دقائق بالسيارة. تتوفر العديد من ملاعب الأطفال في الجوار، وأقربها ملعب المطينة على بعد 6 دقائق بالسيارة.

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

راعى القائمون على التطوير تطبيق أنظمة السلامة والأمان، مثل توفير أجهزة كشف حريق ومطافئ فعالة.

توفر البناية 40 شقة سكنية بمساحات متفاوتة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 700 قدم مربع، وتضم غرفة وحمام داخلي وخزائن حائط ومطبخ بتصميم عصري وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام إضافي.

تم تجهيز شقق غرفتين وصالة بتصميم مماثل لشقق غرفة وصالة، تشتمل الغرفتين على حمامين داخليين وخزائن حائط، كما تضم الشقق غرفة معيشة واسعة.

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة من 35 ألف وتصل إلى 40 ألف درهم سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في البناية 50 ألف درهم إماراتي سنويا

يتم الاتفاق على خطة لدفع الايجار على عدة شيكات، حيث يتم تحديد عدد الشيكات حسب الاتفاق بين الوكيل العقاري والمستأجر. يمكن الاطلاع على شقق للايجار في ديرة بمواصفات مميزة.

تقع البناية عند تقاطع شارع عمر بن الخطاب (D88) وشارع المطينة، مما يسمح للسكان بالتنقل بسهولة إلى المناطق المجاورة بسياراتهم الشخصية. تتوفر العديد من محطات الحافلات والمترو القريبة كالآتي:

يمكن الوصول إلى العديد من محطات الحافلات القريبة التي توفر الحافلات رقم 10 و 27 و X94 و C01. يذكر من المحطات القريبة محطة النخل وتبعد مسافة تستغرق 5 دقائق سيراً على الأقدام وتوفر 10 حافلات إلى وجهات متنوعة، ومحطة النخل 1 2 وتبعد 5 دقائق بالسارة وتوفر 10 حافلات من وإلى مختلف الوجهات. يمكن الوصول إلى محطة النخل 1 1 الواقعة على بعد 4 دقائق بالسيارة.

تبعد محطة صلاح الدين (الخط الأخضر) مسافة تستغرق 12 دقيقة من البناية سيراً على الأقدام. تقع محطة ميدان بني ياس (الخط الأخضر) على بعد 8 دقيقة بالسيارة. بينما تبعد محطة الاتحاد مسافة تستغرق 6 دقائق بالسيارة، حيث يتقاطع الخط الأحمر والخط الأخضر، مما يسهل التنقل على السكان الى مختلف الوجهات.

تتوفر العديد من المطاعم المميزة والقريبة، مثل:

• مطعم قلعة اربيل العراقي
• الفرات
• زهرة لبنان

تضم المنطقة خيارات مختلفة من المطاعم القريبة. يقدم مطعم قلعة اربيل العراقي أشهى المأكولات العربية والعراقية بشكل خاص، ويقع في أيكون للشقق الفندقية. يشتهر مطعم زهرة لبنان بتقديم المأكولات اللبنانية والشرق أوسطية اللذيذة. يعرف مطعم الفرات بتقديم الأطباق الإماراتية العريقة، ويقع على بعد 6 دقائق بالسيارة.

يمكن زيارة المطاعم الراقية القريبة التالية:

• المطعم الدوار
• بيف بيسترو
• تريسيند

تتعدد خيارات المطاعم الراقية القريبة من البناية والتي يمكن للسكان زيارتها بمختلف المناسبات. يعد مطعم الدوار من أرقى المطاعم التي تقدم المأكولات العربية والشرق أوسطية والأوروبية وخدمة البوفيه المفتوح ومختلف المشروبات، ويبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة.

يقع مطعم بيف بيسترو في فندق ومركز مؤتمرات لو مريديان على بعد 11 دقيقة بالسيارة ويوفر خدمة صف السيارات. يقدم المطعم أشهى أطباق شرائح اللحم وغيرها في أجواء هادئة في الهواء الطلق.

يبعد المطعم الهندي المعاصر تريسيند مسافة تستغرق 19 دقيقة بالسيارة. يقدم قائمة طعام غنية بالنكهات الشهية، ويوفر بيئة مناسبة للأطفال وكبار السن. يفضل الحجز المسبق عن طريق خدمة العملاء في المطعم.

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:

• كارفور
• سوبر ماركت ماسكو
• جراند ستار هايبر ماركت

يقع سوبر ماركت ماسكو في الطابق الأرضي من مبنى مجاور لبناية برج نهار ويعد الخيار الأنسب لشراء المنتجات والمستلزمات اليومية. يمكن للسكان الوصول إلى جراند ستار هايبر ماركت على بعد 6 دقائق وكارفور على بعد 9 دقائق بالسيارة.

• بناية المطينة – سكني
• بناية محمد حبيب اليوسف – سكني
• بناية الغرير – سكني

تقع العديد من المباني الشهيرة القريبة من بناية برج نهار، ومنها بناية المطينة وبناية محمد حبيب اليوسف وبناية الغرير على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تشمل المعالم البارزة القريبة من البناية ما يلي:

• برج نهار مول
• دوار الساعة
• فندق ماركو بولو

يعد برج نهار مول مبنى متعدد الاستخدامات يقع مقابل البناية. يقع فندق ماركو بولو 4 نجوم على بعد مسافة تستغرق 6 دقائق بالسيارة. يقع دوار الساعة في ديرة على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يعد دوار الساعة في ديرة أحد أبرز المعالم التاريخية التي تشتهر بها هذه المنطقة، عُرف سابقاً باسم برج دوار الساعة ويقع على دوار شهير في منطقة ديرة عند مفترق طرق شارع أم هرير وشارع آل مكتوم، تم تشييده عام 1963 تخليداً لفترة الازدهار الاقتصادي في دولة الإمارات العربية المتحدة.

توفر بناية برج نهار العديد من المرافق والخدمات العصرية للسكان. قد يواجه السكان بعض الصعوبات في التنقل نظراً لعدم توفر محطات ترام في الوقت الحالي، ولكن يمكن للسكان التنقل بواسطة الحافلات والمترو المتوفرة بكثرة في الجوار.