بناية الوزير، النهدة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن منطقة النهدة الشارقة بناية الوزير السكنية المكونة من 21 طابق فوق الأرض، وتوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك مواقف سيارات مظللة. هذا ويحظى المقيمون في المبنى أيضاً بقرب مجموعة من الوسائل الترفيهية، بما في ذلك حديقة النهدة التي يستغرق الوصول إليها 4 دقائق سيراً على الأقدام، وكذلك السفير مول وصحارى مول وأنصار مول، بالإضافة إلى مجموعة من مواقف الحافلات الواقعة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، إلى جانب سلسلة من محلات السوبر ماركت والمطاعم.

تتميز منطقة النهدة السكنية بحيويتها، كما تشكل رابطاً بين دبي والشارقة، وبالتالي تحظى العائلات المقيمة بأفضل ما توفره كلتا الإمارتين من مرافق وخدمات. هذا وتحتضن المنطقة العديد من العقارات ذات الأسعار المعقولة مقارنةً بالعقارات في دبي، الأمر الذي يجعلها خياراً مثالياً للسكن للعاملين في إمارة دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة الشارقة
• عدد الطوابق: 21 طابق فوق الأرض
• عدد الشقق: 80 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات مظللة، وتحيط بالمبنى العديد من المطاعم ومواقف الحافلات

تشتمل البناية على خمسة طوابق مخصصة لمواقف السيارات للمقيمين في الوحدات السكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات المجانية والمتاحة بالأجرة الواقعة بالقرب من المبنى.

المبنى مزود بثلاثة مصاعد فائقة السرعة.

تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتم إجراء صيانة دورية للمرافق والوحدات السكنية بهدف الحفاظ عليها بحالة جيدة. علاوةً على ذلك، تتوفر خدمات تنظيف وشبكة صرف صحي للتخلص من المخلفات السائلة. هذا ويتم تزويد المبنى بخدمات كهرباء ومياه من قبل هيئة كهرباء ومياه الشارقة.

يحتضن المبنى صالة انتظار وردهة استقبال واسعة يتم فيها تقديم المساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

يعتبر المبنى صديق للحيوانات الأليفة.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تتميز بمساحات واسعة وإضاءة جيدة، كما تشتمل على شرفات كبيرة بإطلالة آسرة على ناطحات السحاب والمنطقة المحيطة.

يبلغ متوسط ​​مساحة هذه الشقق حوالي 900 قدم مربع، وتتضمن غرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام وغرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفة مكياج ومطبخ بتصميم مغلق وشرفة كبيرة.

تصل ​​مساحة شقق غرفتين وصالة لما يقارب 1,620 قدم مربع، وتتكون من غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات وغرفة للجلوس ومطبخ بتصميم مغلق وشرفة واسعة.

تتوفر شقق للايجار في بناية الوزير بمتوسط الأسعار التالية:

• تصل ايجارات شقق غرفة وصالة لحوالي 29 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار شقق غرفتين وصالة 43 ألف درهم إماراتي سنوياً

يوفر هذا المبنى خطط سداد مرنة تسمح للمقيمين بتسديد الايجار على عدة دفعات تصل إلى 12 دفعة.

يمكنك مقارنة الايجارات أعلاه مع إيجارات الشقق في النهدة.

تحتل البناية موقعاً استراتيجياً في شارع غرناطة المتصل بكل من شارع طليطلة وشارع النهدة وشارع الاتحاد، مما يسهّل على المقيمين التنقل من مكان لآخر بسياراتهم. أما بالنسبة لوسائل النقل العامة، فتتوفر العديد من مواقف الحافلات على مقربة من المبنى.

يعتبر موقف الباصات الواقع خارج بي إم تاور الأقرب إلى البناية، إذ يستغرق الوصول إليه 3 دقائق سيراً على الأقدام، بينما تبعد محطة النهدة الأخيرة حوالي 4 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى.

يضم المبنى في الطابق الأرضي مطعم بيت الراوي، كما يحظى السكان أيضاً بقرب مجموعة من أبرز المطاعم العربية والآسيوية والصينية والهندية في المنطقة، ومنها ما يلي:

• ديكن ديلايت
• مطعم سلكارا
• البيت العربي

يقدم مطعم تماتا الحمرة أشهى المأكولات النيبالية، بينما يتميز مطعم البيت العربي بأطباقه العربية ذات المذاق الرئع، في حين يشتهر مطعم بول بأكلاته الأوروبية اللذيذة، ويعد من أشهر مطاعم النهدة الشارقة.

 يمكن للمقيمين أيضاً تناول أشهى الوجبات السريعة في قاعة الطعام في صحارى مول، أو زيارة أحد الفروع القريبة لهارديز وماكدونالدز وكنتاكي، والتي يستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة.

تقع العديد من محلات السوبر ماركت على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة من البناية، ومنها:

• سوبر ماركت السرعة
• فريشكو سوبر ماركت ذ.م.م
• سوبر ماركت التفاح الأخضر

يبعد سوبر ماركت السرعة حوالي 7 دقائق سيراً على الأقدام، ويعد وجهة مثالية للتسوق، بينما يقع فريشكو سوبر ماركت على بعد 4 دقائق بالسيارة، ويوفر خدمة التوصيل المنزلي.

يمكن للمقيمين أيضاً شراء جميع حاجياتهم اليومية من فرع متجر كارفور الواقع في سيتي سنتر الشارقة على بعد 5 دقائق بالسيارة، وكذلك سوبر ماركت ويست زون ومتجر سبينيس اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 8 و 5 دقائق بالسيارة على التوالي.

المبنى محاط بالعديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر بعضها:

• بناية الفردان
• دايموند تاور 2
• برج الكبرى

جميع المباني أعلاه تتميز بارتفاعها المتوسط أو الشاهق، وتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. هذا ويوفر كل من برج الكبرى وصحارى تاور ومجمع الريان، وكذلك برج الكوثر وحدات سكنية بمواصفات فريدة وتصميمات أنيقة، كما تتوفر أيضاً شقق بمواصفات مشابهة لما هو متوفر من شقق للبيع في بناية الوزير في كل من برج القمر 2، وكذلك برج الندى.

 تحقق شقق للبيع في النهدة عوائد استثمارية مرتفعة تتراوح بين 5.2% و 6.1%، لذا تشهد الوحدات السكنية في المنطقة إقبالاً واسعاً من قبل المشترين.

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من العديد من الوجهات الترفيهية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• حديقة النهدة الشارقة
• صحارى مول
• مركز اكسبو الشارقة

يقع صحارى مول في الشارقة على بعد 5 دقائق بالسيارة من البناية، ويضم مجموعة واسعة من المتاجر لكبرى العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى سوبر ماركت وقاعة طعام وصالة سينما ومرافق ترفيهية عديدة مخصصة للأطفال.

ينعم المقيمون في البناية أيضاً بقرب كل من أنصار مول التجاري والسفير مول، وكذلك سيتي سنتر الشارقة.

يحظى السكان كذلك بفرصة الخروج في أجمل النزهات العائلية في حديقة النهدة الشارقة الواقعة على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، كما تتميز الشقق العلوية في البناية بإطلالة رائعة على المناظر الخلابة للحديقة من شرفاتها.

يبعد شاطئ الممزر حوالي 14 دقيقة بالسيارة عن البناية، ويعد وجهة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة المائية المختلفة.

يقع مركز إكسبو الشارقة على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى، ويستضيف العديد من الفعاليات على مدار العام.

تحتل بناية الوزير موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة النهدة في الشارقة بالقرب من سلسلة من المتاجر ومراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت ومواقف الحافلات، مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.