بناية الطاير، النهدة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحظى بناية الطاير، النهدة بموقع استراتيجي في الشارقة بالقرب من حديقة النهدة الشارقة، وتتكون من 40 طابق تضم 408 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مرافق متعددة تشمل صالة رياضية ومسبح ومواقف للسيارات وغرف ساونا، إلى جانب نظام أمان متكامل، وتتميز الشقق في هذه البناية بالمساحة الواسعة والتهوية الجيدة.

تعتبر النهدة الشارقة امتداداً لمنطقة النهدة دبي، ويوفر موقعها المميز بين الشارقة ودبي سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة في كلتا الإمارتين مع إمكانية التنقل إلى دبي لأغراض العمل والترفيه.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة الشارقة
• عدد الطوابق: 40
• عدد الوحدات السكنية: 408
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق: صالة رياضية – بركة سباحة – أمن على مدار الساعة – غرف بخار – ساونا

تتوفر مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية.

تنقل المصاعد عالية السرعة في البناية السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة البناية من خلال نظام أمان قوي يتمثل بكاميرات مراقبة تلفزيونية تتم إدارتها من قبل طاقم أمني مؤهل، أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء، فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه الشارقة.

تضم البناية العديد من المرافق الرياضية ومنها صالة مجهزة وبركة سباحة، إلى جانب غرف ساونا وبخار وغيرها من المرافق التي توفر للسكان فرصة الحفاظ على لياقتهم البدنية دون الحاجة لمغادرة مكان سكنهم.

تحتوي جميع الشقق في البناية على طفايات حريق بالإضافة إلى نظام اتصال داخلي ليتمكن السكان من التواصل مع الإدارة في حالات الطوارئ.

تتألف البناية من 40 طابق تضم 408 وحدة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالية.

تمتد شقق غرفة وصالة في البناية على مساحة تقدر بحوالي 950 قدم مربع، وتعتبر مثالية للباحثين عن شقق بمساحة واسعة وأسعار معقولة. تحتوي هذه الشقق على غرفة رئيسية واحدة مع حمام داخلي ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام وشرفة، وتتميز بنوافذ كبيرة تسمح للضوء الطبيعي بالدخول إلى الشقق وتزويدها بالإنارة والتهوية المطلوبة.

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 1,300 قدم مربع، وتتميز بمساحتها الواسعة وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية بالإضافة إلى مطبخ ومنطقة معيشة متصلة بشرفة توفر إطلالات خلابة.

تتكون هذه الشقق من ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية ومطبخ وغرفة معيشة، إلى جانب شرفة توفر إطلالات خلابة على أفق دبي، وتتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بمساحة 1,400 قدم مربع.

تتوفر شقق للايجار في بناية الطاير باتجاهات الأسعار التالية:

• يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة للايجار في بناية الطاير حوالي 25 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل ​​ايجار شقق غرفتين وصالة في بناية الطاير إلى 30 ألف درهم إماراتي في السنة
• يبلغ متوسط ​​ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في بناية الطاير حوالي 37 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتمركز البناية على بعد 13 دقيقة من شارع الاتحاد الذي يوفر للسكان سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة، ويستطيع السكان الاستفادة من خدمات النقل العام التي تشمل الحافلات والمترو والترام المتوفرة في المحطات التالي ذكرها.

تقع محطة حافلات أنصار مول في شارع الاتحاد على بعد 4 دقائق فقط، وتشمل محطات الحافلات الأخرى كل من محطة حافلات دبي كرمل ومحطة حافلات مركز صحارى على بعد 10 و 11 دقيقة على التوالي.

تتعدد محطات المترو القريبة من البناية وتشمل محطة مترو القيادة على بعد 9 دقائق فقط، ومحطة مترو الاستاد على بعد 10 دقائق، بالإضافة إلى محطة مترو أبو هيل ومحطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي الكائنتان على بعد 12 دقيقة و 14 دقيقة بالسيارة على التوالي.

تضم محطات الترام في المنطقة المجاورة كل من محطة ترام الصفوح الكائنة على بعد 28 دقيقة من البناية، بالإضافة إلى محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس ومحطة ترام نخلة جميرا على بعد 31 دقيقة.

نذكر فيما يلي أشهر المطاعم القريبة من بناية الطاير النهدة:

• فيلي كافيه
• تاب كافيه
• مطعم البتيل

يوفر فيلي كافيه خيارات متنوعة للمشروبات والوجبات البسيطة ويقع على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام من البناية، أما تاب كافيه فيمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط ويقدم مجموعة واسعة من الأطعمة التي يمكن الاستمتاع بها مع الأصدقاء والعائلة، في حين يبعد مطعم البتيل حوالي 6 دقائق من البناية ويتميز بكونه مثالياً لقضاء عطلة نهاية الأسبوع.

تضم المطاعم الفاخرة القريبة ما يأتي:

• تريسيند

قد تكون المطاعم الراقية بعيدة بعض الشيء عن البناية، إلا أنه يمكن للسكان الوصول إلى مطعم تريسند في غضون 17 دقيقة لتناول المأكولات الهندية الفاخرة.

تشمل محلات السوبر ماركت في المنطقة المجاورة ما يلي:

• سوبر ماركت الاصلي
• المايا سوبر ماركت
• سوبر ماركت فريشكو
• مانيلا سوبر ماركت
• بقالة العرفاء

يحظى السكان بإمكانية التسوق بسهولة بسبب توفر عدد كبير من محلات السوبرماركت بالقرب من البناية، حيث يحتوي الطابق الأرضي من بناية الطاير على سوبر ماركت العرفاء، بينما يقع مانيلا أمام البناية مباشرة ويمكن الوصول إليه في غضون دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام. يبعد المايا دقيقة واحدة أيضاً سيراً على الأقدام، في حين يبعد سوبر ماركت الأصلي 7 دقائق فقط بالسيارة، وتشمل محلات السوبر ماركت القريبة فريشكو الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة. توفر محلات السوبر ماركت المذكورة سابقاً جميع مواد البقالة التي قد يحتاجها السكان ويوفر بعضها خدمة التوصيل إلى المنازل.

• برج الزين
• بناية جمعة الماجد
• برج العين

تحاط البناية بعدد من المباني والأبراج التي توفر شقق ومكاتب للبيع والإيجار وتشمل كل من برج الزين وبناية جمعة الماجد بالإضافة إلى برج العين وغيرها.

تتعدد المعالم الرئيسية القريبة من البناية لتضم ما يلي:

• مربى الشارقة للأحياء المائية
• متحف الشارقة للحضارة الإسلامية
• مدينة أدفنتشر لاند في الشارقة

تقدم مدينة أدفنتشر لاند في الشارقة مجموعة وفيرة من الأنشطة الممتعة التي تشمل أراجيح وركوب الخيل وألعاب أخرى مناسبة للكبار والصغار على حد سواء، ويمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق، أما إذا كنت تود بالقيام بتجربة ترفيهية وتعليمية ممتعة يمكنك التوجه إلى مربى الشارقة للأحياء المائية حيث يمكنك مراقبة الأحياء المائية عن كثب والاستمتاع بالعديد من الأنشطة ويعتبر أحد الأماكن المفضلة للأطفال ويقع على بعد 12 دقيقة.

يعتبر متحف الشارقة للحضارة الإسلامية مثالياً لعشاق استكشاف الحضارة والتاريخ الإسلامي، حيث يضم أكثر من 5 آلاف قطعة أثرية فريدة تم جمعها من مختلف أرجاء العالم الإسلامي. يقع هذا المتحف على بعد 17 دقيقة من البناية.

تربط منطقة النهدة بين دبي والشارقة اللتان تعتبران المدينتين الرئيسيتين في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعتبر النهدة الشارقة من أفضل المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الشارقة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للبناية للأزمات المرورية خصوصاً في ساعات الذروة.