بناية 3A، الوصل

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تشتمل بناية 3A على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق.

قامت شركة مِراس القابضة بتطوير هذه البناية في الوصل، التي تعد واحدة من المناطق الشهيرة في إمارة دبي. تضم الوصل فللاً ومنازل تاون هاوس ومبانٍ سكنية، الأمر الذي يجعلها خياراً مناسباً للعديد من الأفراد والعائلات الراغبين بالاستئجار أو التملك. يذكر أن المنطقة تضم مركزين للتسوق هما غاليريا مول وبوكس بارك.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: الوصل
• المطور العقاري: شركة مِراس القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2016
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال - مصاعد

 تشتمل البناية على موقف سيارات مظلل للسكان.

جهزت البناية بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

 يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

 يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.

تتوفر مساحة يمكن للأطفال اللهو فيها مع أصدقائهم.

 تضم البناية ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

 يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

 جهزت البناية بمطافئ وأنظمة إنذار للحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

 تشتمل البناية على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وجهزت بأرضيات رخامية وخزائن ملابس ومطبخ.

 تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 1,134 قدم مربع، وتتألف من مطبخ وغرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام وغرفة نوم.

 تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,775 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ عصري وغرفة خادمة مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام للضيوف وغرفتي نوم مع حمامين داخليين.

 تم تحديد رسوم الخدمات في بناية 3A من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• مركز مزايا (3 دقائق بالسيارة)
• مؤسسة الإمارات العامة للبترول (4 دقائق بالسيارة)

يمكن استقلال المترو من محطة الخليج التجاري المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليها 4 دقائق بالسيارة.

 من المطاعم التي ينصح السكان بزيارتها:

• ذا بيت
• اوبلاي

يختص مطعم ذا بيت الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة في إعداد المشاوي، بينما يقدم مطعم اوبلاي البرجر والمعكرونة مع الجبن والأومليت، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة المطاعم الراقية، مثل:

• واكامي
• بايس مير
• دورز

يعد مطعم واكامي الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة من أفضل مطاعم السوشي في دبي، بينما يمكن القول بأن بايس مير هو من الخيارات الجيدة لتناول المأكولات الإيطالية والبحرية، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة. يقدم مطعم دورز شرائح لحم الضأن والدنيس المشويين وغيرها من المأكولات، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة أحد مطاعم سيتي ووك التالية:

• ألو بيروت
• فايف جايز

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• كارفور ماركت
• زووم
• سوبر ماركت المايا

يمكن الوصول إلى هذه المحلات خلال 12 دقيقة بالسيارة، ويذكر أن كارفور وسوبر ماركت المايا يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

 من أقرب المدارس إلى البناية:

• مدرسة سيتيزنز
• مدرسة جيه اس اس الخاصة
• مدرسة جيمس جميرا الابتدائية

تدرس مدرسة سيتيزنز الكائنة على بعد 3 دقائق بالسيارة المنهاج البريطاني، بينما تتبع مدرسة جيه اس اس الخاصة منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية، ويستغرق الوصول إليها 7 دقائق بالسيارة. تقع أيضاً على بعد 7 دقائق مدرسة جيمس جميرا الابتدائية التي تتبع المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 5.

 تقع البناية بالقرب من:

• برج ويست باي
• برج 29 بوليفارد 1
• ويندسور مينور

توفر الأبراج المذكورة أعلاه وحدات سكنية متنوعة للإيجار والبيع.

 يستطيع السكان زيارة الأماكن التالية لقضاء أمتع الأوقات:

• نافورة دبي الراقصة
• دبي مول
• برج خليفة

تقدم نافورة دبي الراقصة الكائنة على بعد 3 دقائق بالسيارة عروضاً مائية مصحوبة بالمعزوفات الموسيقية والإضاءة، وتستطيع قذف 22 ألف جالون من الماء إلى ارتفاع يصل إلى 140 متراً في السماء، ويتم إضاءتها بما يزيد عن 6,600 مصباح.

يعد دبي مول الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة واحداً من أضخم المراكز التجارية في العالم، إذ يمتد على مساحة 12 مليون قدم مربع أي ما يعادل مساحة 50 ملعب كرة قدم. يضم المول أكثر من 1,300 متجر للبيع بالتجزئة وما يزيد عن 200 مطعم ومقهى بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية، مثل حلبة دبي للتزلج وحديقة الواقع الافتراضي وهستيريا.

أما عن برج خليفة الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة، فيعد واحداً من أهم المعالم المعمارية في العالم، إذ يتألف من 163 طابقاً ويبلغ طوله 828 متراً. يشتمل البرج على شقق فندقية وسكنية ومطاعم ومنصات مراقبة تتيح تجربة رائعة لمشاهدة العديد من المناطق.

تعد بناية 3A خياراً مناسباً نظراً لتوفيرها نادي لياقة بدنية وموقف سيارات وغيرها من المرافق. تخدم بالقرب من البناية سيارات الأجرة، ولكن يستغرق الوصول إلى مواقف الباصات ومحطات المترو دقائق معدودة بالسيارة.

يستغرق الوصول إلى شاطئ جميرا المفتوح 8 دقائق بالسيارة تقريباً، ويمكن لزواره السباحة والمشي والقيام بغيرها من الأنشطة مع العائلة أو الأصدقاء.

تقع البناية بالقرب من جميرا والسطوة وداون تاون دبي.

نعم، تبعد البناية 6 دقائق مشياً على الأقدام عن حديقة الخزان التي تعد من الأماكن الجيدة لاصطحاب الأطفال للعب.