بن غاطي تيتانيا، مجان

بن غاطي تيتانيا هو برج سكني قيد الإنشاء في منطقة مجان بدبي، وهو أحد أحدث مشاريع شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويوفر شقق استوديو وشقق غرفة وغرفتين، ويتميز بواجهات هندسية مميزة وتصاميم عصرية، ويمكن حجز الوحدات بدفعة أولى بنسبة 20%، ومن المتوقع تسليمها في الربع الأول من عام 2027.

سيستمتع السكان بأسلوب حياة يجمع بين الأناقة والعملية، مع مرافق مميزة تشمل برك سباحة للكبار والصغار ومناطق للاسترخاء ومساحات مخصصة لليوغا وممرات مشاة ذات مناظر طبيعية خلابة، إلى جانب مناطق لعب للأطفال وصالة رياضية. تتميز التصميمات الداخلية بمخططات طابقية مفتوحة وتشطيبات عصرية ونوافذ كبيرة تتيح الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية.

مجان منطقة متعددة الاستخدامات في دبي لاند، وهي مصممة كحي متكامل الخدمات يضم أبراجاً سكنية ومحلات تجارية ومكاتب ومساحات ترفيهية، ويوفر موقعها المركزي سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، بينما توفر المنطقة نمط حياة متوازن مع جميع وسائل الراحة اليومية والمساحات الخضراء والبنية التحتية الصديقة للعائلات.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2027
• الموقع: مجان
• المطور: بن غاطي للتطوير العقاري
• أنواع الوحدات: شقق استوديو وشقق غرفة وغرفتين
• المرافق: برك سباحة، صالة رياضية، منطقة يوغا، مناطق لعب للأطفال، ممرات مشاة

• يُشترط دفع 20% من المبلغ مقدماً عند الحجز
• يُدفع 50% من المبلغ المتبقي أثناء مرحلة الإنشاء
• يُدفع 30% المتبقية عند التسليم

من المتوقع اكتمال مشروع بن غاطي تيتانيا في الربع الأول من عام 2027.

المرافق الداخلية

سيضم المشروع مناطق مخصصة لليوغا وممرات مشاة وجلسات خارجية ومناطق لعب للأطفال، وستشمل التصميمات الداخلية مساحات مفتوحة وتشطيبات عصرية ونوافذ كبيرة للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية، كما سيحتوي بن غاطي تيتانيا على صالة رياضية يمكن للسكان الاستفادة منها.

مواقف السيارات

سيتوفر موقف سيارات مظلل لجميع الوحدات السكنية في بن غاطي تيتانيا.

المصاعد

ستوفر المصاعد عالية السرعة في بن غاطي تيتانيا إمكانية الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيشمل المشروع خدمات أمنية على مدار الساعة وتكييف مركزي وخدمات الاستقبال والإرشاد.

شقق استوديو في بن غاطي تيتانيا

تضم شقق الاستوديو في بن غاطي تيتانيا مطبخ مجهز وغرفة معيشة وشرفة وحمام، وتتراوح مساحة هذه الوحدات بين 369 و563 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في بن غاطي تيتانيا

تضم شقق غرفة واحدة في بن غاطي تيتانيا غرفة معيشة تتسع لمائدة طعام وشرفة ومطبخ مجهز وحمامين، وتتفاوت مساحة هذه الوحدات بين 660 و933 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في بن غاطي تيتانيا

تضم شقق غرفتين وصالة في بن غاطي تيتانيا مطبخ مجهز وغرفة معيشة تتسع لمائدة طعام وشرفة وحمامات متعددة، وتبلغ مساحة هذه الوحدات حوالي 1,198 قدم مربع.

أكثر شقق بن غاطي تيتانيا طلباً

يمكن للمقيمين الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) في غضون 12 دقيقة، ويمكن لمستخدمي وسائل النقل العام في دبي استخدام الحافلات وسيارات الأجرة ومترو دبي.

مواقف الباصات القريبة من بن غاطي تيتانيا

تقع محطة حافلات القرية العالمية على بُعد 10 دقائق بالسيارة من الموقع، وتخدمها الحافلات رقم 102 و103 و104 و106.

محطات مترو قريبة من بن غاطي تيتانيا

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، على الخط الأحمر لمترو دبي، وعلى بُعد 19 دقيقة بالسيارة من موقع المشروع.

تشمل المطاعم القريبة من بن غاطي تيتانيا ما يلي:

• بيربل فورك
• ليه فير
• مطعم واحة القاهرة

تقدم هذه المطاعم مزيجاً من المأكولات العربية والفرنسية والمصرية، وتقع على بُعد 5 دقائق بالسيارة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من مشروع بن غاطي تيتانيا دبي ما يلي:

• فيفا
• بقالة المجاز
• سوبر ماركت برج الصفا

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بُعد 10 دقائق بالسيارة من المشروع.

• آي إم جي "عالم من المغامرات"
• القرية العالمية
• حديقة الزهور في دبي

آي إم جي

يُعدّ آي إم جي أكبر مدينة ملاهي داخلية في العالم، وهو مُقسّم إلى مناطق ذات طابع خاص، تشمل مارفل وكارتون نتورك ووادي الضياع - مغامرة الديناصورات وشارع آي إم جي. يُمكن للزوار الاستمتاع بالأفعوانيات المخيفة والألعاب التفاعلية والعروض الحية والتجارب التفاعلية المناسبة لجميع الأعمار، وتقع هذه الوجهة على بُعد 8 دقائق بالسيارة.

القرية العالمية

تقع القرية العالمية على بُعد 12 دقيقة من المشروع، وهي واحدة من أشهر الوجهات السياحية الموسمية في دبي. تجمع القرية ثقافات من أكثر من 90 دولة من خلال أجنحة ذات طابع خاص وعروض حية ومأكولات شعبية وتجارب تسوق مميزة، ويُمكن للعائلات الاستمتاع بألعاب الكرنفال والعروض المسرحية والألعاب النارية والمعارض الثقافية التي توفرها القرية العالمية.

حديقة دبي المعجزة

تُعدّ حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، حيث تضم أكثر من 150 مليون زهرة متفتحة مرتبة بتصاميم فنية وعروض ذات طابع خاص، وتشمل أبرز معالم الحديقة منحوتات زهرية وممرات على شكل قلب حب وهياكل بالحجم الطبيعي مزينة بالزهور، كما توفر الحديقة مساحات ترفيهية عائلية ومناطق جلوس مظللة ومقاهي، وتقع على بُعد 15 دقيقة فقط.

ما مدى سهولة الوصول إلى بن غاطي تيتانيا؟

يقع المشروع بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم (D63)، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي.

ما الذي يجعل من المشروع خياراً استثمارياً يمكن أخذه في عين الاعتبار؟

يقع المشروع في منطقة مجان المكتفية ذاتياً وذات الموقع الاستراتيجي، ويتفرد بتصميم هندسي فريد من نوعه ويحظى بشهرة واسعة نظراً لشهرة المطور العقاري، بن غاطي. للمزيد من التفاصيل، يمكنك الاستفادة من ميزة ™TruEstimate.

هل يوفر بن غاطي تيتانيا عقارات تملك حر؟

نعم، إذ أن المشروع يوفر شقق تملك حر لجميع الجنسيات.

*حقوق صورة الغلاف: بن غاطي للتطوير العقاري