Bayut Logo
Buildings
expand_more
برج مارينا هايتس، دبي ماريناجاهز

برج مارينا هايتس، دبي مارينا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج مارينا هايتس

دبي مارينا هي واحدة من أشهر المناطق السكنية والتجارية في دبي، إذ تضم أبراج سكنية مذهلة ومطاعم فاخرة وشقق بإطلالات خلابة على الخليج العربي، إلى جانب عدد كبير من المرافق الترفيهية. يعتبر برج مارينا هايتس من الأبراج المميزة في دبي مارينا، ويصل ارتفاع هذا البرج الذي يتكون من 55 طابق إلى 208 متراً، ويضم شقق وبنتهاوس ومساحات تجارية. بدأ العمل بالمشروع السكني هذا عام 2004، وتم تسليمه عام 2006، وهو من إنشاء مجموعة عبد السلام الرافي العقارية التي استعانت بشركة ار ام جي ام الهندسية لتصميم البرج.

واجهة برج مارينا هايتس
يحتل البرج موقعاً استراتيجياً في المدينة

يشتهر برج مارينا هايتس بتصميم معماري مميز للحماية من الرياح والشمس على المرتفعات الجانبية، كما ويتميز بتصميم داخلي فخم. يضم البرج 380 شقة للبيع والايجار، وتطل هذه الشقق على المارينا وملعب الجولف والبحر.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: دبي مارينا
  • المطور العقاري: مجموعة عبد السلام الرافي العقارية 
  • تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2006
  • عدد الطوابق: 55 طابق
  • عدد الشقق: 380 وحدة سكنية
  • نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة و شقق خمس غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق والخدمات: مواقف سيارات ومصاعد جيم ومسابح وغرفة بخار وجاكوزي وخدمات أمن وصيانة واستقبال
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج مارينا هايتس

مرافق برج مارينا هايتس
يضم برج مارينا هايتس عدد كبير من المرافق

مواقف السيارات

يضم البرج 4 طوابق لمواقف السيارات، كما ويمكن للزوار صف سياراتهم أمام البرج.

المصاعد

تتوفر عدة مصاعد حديثة في برج مارينا هايتس دبي.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يتوفر طاقم أمني وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة في البرج، كما ويتم تقديم خدمات الصيانة عند الطلب.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم البرج جيم حديث وبركتي سباحة، إضافةً إلى بركة خارجية وساونا وجاكوزي.

المرافق الترفيهية

تتوفر غرفة للأنشطة الرياضية وصالتين لرياضة السكواش ومنطقة لعب للأطفال في برج مارينا هيتس دبي مارينا.

خدمات الاستقبال

يضم برج مارينا هايتس ردهة استقبال يتم فيها تقديم المساعدة للزوار على أكمل وجه.

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في البرج.

المخططات الطابقية في برج مارينا هايتس

فيما يلي نبين عدد النماذج الطابقية المتوفرة لكل نوع من أنواع الشقق في البرج:

  • شقق غرفة وصالة: نموذجان
  • شقق غرفتين وصالة: نموذجان
  • شقق 3 غرف وصالة: نموذجان
  • شقق 5 غرف وصالة: نموذجان

للمزيد من المعلومات حول النماذج والتصاميم، يرجى الاطلاع على المخططات الطابقية في برج مارينا هايتس بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقعنا.

المخططات الطابقية في برج مارينا هايتس
برج مارينا هايتس - 1 غرفة شقق نوع 1A مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, 1A
برج مارينا هايتس - 1 غرفة شقق نوع 1B مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, 1B
برج مارينا هايتس - 2 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, A
برج مارينا هايتس - 2 غرفة شقق نوع A-3 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامنوع, A-3
برج مارينا هايتس - 2 غرفة شقق الوحدة 1 مخطط الطابق
2 غرفة, 2 حمامالوحدة, 1
برج مارينا هايتس - 3 غرفة شقق نوع Duplex-3 مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتنوع, Duplex-3
برج مارينا هايتس - 3 غرفة شقق نوع A-2 مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتنوع, A-2
برج مارينا هايتس - 5 غرفة شقق نوع PH-5 مخطط الطابق
5 غرف, 7 حماماتنوع, PH-5
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في برج مارينا هايتس

يضم البرج مجموعة من الشقق و10 وحدات البنتهاوس فاخرة تقع في الطوابق العلوية من برج مارينا هايتس دبي.

شقق غرفة وصالة في برج مارينا هايتس

تبلغ مساحة هذه الشقق 860 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز وحمام أو حمامين وشرفة بإطلالة خلابة على البحر.

شقق غرفتين وصالة في برج مارينا هايتس

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,075 و 1,835 قدم مربع، وتضم حمامين أو 3 حمامات وغرفة رئيسية مع غرفة تبديل ملابس وخزائن حائط.

شقق ثلاث غرف وصالة في برج مارينا هايتس

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,721 و 2,062 قدم مربع، وتتميز بإطلالة على ملعب الجولف، وتضم 3 حمامات وغرفة طعام وتراس ومطبخ مغلق، كما وتتميز بأرضيات أنيقة من الرخام.

بنتهاوس في برج مارينا هايتس

تزيد مساحة البنتهاوس في برج مارينا هايتس عن 5,000 قدم مربع، وتضم 5 حمامات، وتمميز بإطلالة بانورامية على المارينا، كما وتضم حمامات واسعة مع حوض استحمام وتراس كبير وأرضيات من الخشب أو الرخام ونوافذ مزدوجة وخزائن حائط ومطبخ مفتوح وغرفة طعام، كما ويحصل سكان البنتهاوس على 3 مواقف سيارات خاصة.

أكثر شقق برج مارينا هايتس طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
5-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في برج مارينا هايتس تعد الأكثر طلباً، تليها شقق 3 غرف وصالة و شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 5 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في برج مارينا هايتس

تتوفر شقق للايجار في مارينا هايتس على النحو التالي:

تتوفر أيضاً شقق للايجار في دبي مارينا بخيارات عديدة، تصفحها الآن على موقعنا.

اتجاه أسعار الشقق في برج مارينا هايتس

تتوفر شقق للبيع في مارينا هايتس على النحو التالي:

تتوفر أيضاً شقق للبيع في دبي مارينا بخيارات عديدة ومميزة، ألقِ نظرة عليها الآن.

عوائد الإيجار في برج مارينا هايتس

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 6 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج مارينا هايتس بنسبة 7.72%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.10%، بينما تحصد شقق 3 غرف وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.95%.

رسوم الخدمات في برج مارينا هايتس

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.6
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
5.47
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
4.46
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.28
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.22
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
1.49
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
0.37
المجموع 14.89
خدمات إضافيةالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات إضافية 2.5

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في برج مارينا هايتس دبي بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج مارينا هايتس

تتوفر عدة مواقف باصات ومحطات مترو وترام بالقرب من مارينا هايتس دبي.

مواقف باصات قريبة من برج مارينا هايتس

يقع موقف باصات لي ميريديان مينا السياحي 01 على بعد 6 دقائق بالسيارة من البرج، وتمر باصات رقم 84 وF-55A بهذا الموقف**.**

يرجى مراجعة دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي على مدونتنا لمزيد من التفاصيل.

محطات ترام قريبة من برج مارينا هايتس

تقع محطة ترام دبي مارينا على بعد 5 دقائق بالسيارة من البرج، ويصل هذا الترام إلى عدة مناطق، مثل الصفوح ونخلة جميرا**.**

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

مطاعم قريبة من برج مارينا هايتس

واجاماما
واجاماما هو مطعم شهير في المنطقة

فيما يلي نذكر بعض المطاعم الشهيرة بالقرب من برج مارينا هايتس**:**

  • مطعم وكافيه ليالي بيروت
  • ناندوز
  • ستيفانوس
  • شكسبير اند كو
  • واجاماما
  • اوبيريشن فلافل

يقع مطعم ومقهى ليالي في الطابق الأرضي من البرج، ويشتهر بالأطباق اللبنانية والإيطالية.

بالإضافة إلى مطاعم شهيرة مثل ناندوز وستيفانوز، تقع بعض المطاعم المطلة على الواجهة البحرية على بعد 8 دقائق بالسيارة من البرج، وتشمل شكسبير اند كو ومطعم واجاماما ومطعم اوبيريشن فلافل ومطعم بيج شيفز.

أما بالنسبة للمطاعم الفاخرة القريبة، فتشمل:

  • مطعم سلونز دبي
  • مطعم رودس دبليو ون
  • انديجو باي فنيت

تقع جميع هذه المطاعم على بعد 6 دقائق بالسيارة من البرج، وللمزيد من الخيارات، تصفح دليل المطاعم في دبي على ماي بيوت.

سوبر ماركت قريبة من برج مارينا هايتس

سبينيس
يعتبر سبينس أشهر محلات السوبر ماركت في المنطقة

بعض محلات السوبر ماركت القريبة من برج مارينا هايتس، هي:

  • سبينيس
  • بلس بوينت
  • سوبر ماركت فريش بلس بوينت
  • سوبر ماركت كراميل

يقع سبينس على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام من البرج، ويقع كل من بلس بوينت وفريش بلس بوينت على بعد 4 دقائق بالسيارة من البرج، بينما يقع سوبر ماركت كراميل على بعد 6 إلى 8 دقائق بالسيارة، ومعظمها يندرج ضمن قائمة أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

مباني و ابراج قريبة من برج مارينا هايتس

  • مارينا 101 – برج سكني
  • برج الماس – برج سكني
  • باي سنترال – برج سكني

اماكن قريبة من برج مارينا هايتس

  • نادي الإمارات للغولف
  • ممشى مارينا

يقع كل من نادي الإمارات للغولف وكذلك ممشى دبي مارينا على بعد 2 كم من البرج. يعتبر الممشى من أهم الوجهات السياحية والترفيهية في المنطقة، وهو يضم مجموعة من المقاهي والمطاعم والمتاجر المميزة**.**

أمور واجب مراعاتها

يقع برج مارينا هايتس بالقرب من عدة مولات ومحلات سوبر ماركت ومطاعم، كما ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في دبي مارينا على مدونتنا لمزيد من التفاصيل.

reviews

الآراء والتقييمات

4.0 من 5.0
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
بناء على 1 من التقييمات
عرض الكلexpand_circle_down
G
1 قبل عام
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
4.0info
Good ...
© 2024 بيوت دليل الابراج