برج ترافو B، ذا فيوز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

برج ترافو B هو مبنى سكني متوسط ​​الارتفاع يقع في ذا فيوز، ويتميز بهندسة معمارية على طراز البحر الأبيض المتوسط ​​إضافةً إلى ما تحيط به من مناظر مائية خلابة ومساحات خضراء مورقة. يشكل المبنى جزءاً من مشروع ترافو المطور من قبل شركة إعمار العقارية، والذي سُمي بذلك نسبةً إلى أحد أنها فرنسا، وهو معروف بمياهه العذبة المتدفقة.

يضم المبنى مجموعة من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وقد تم تصميمها تبعاً لأسلوب معماري عصري. توفر كل وحدة من هذه الوحدات السكنية إطلالات آسرة على التلال الخضراء المورقة للقناة المائية وأيضاً نادي الإمارات للغولف.

البناية محاطة بمناظر طبيعية خلابة، كما وتوفر للسكان بركة سباحة مشتركة وصالة للألعاب الرياضية وملعب كرة سلة ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وقاعة فعاليات.

تم إنشاء منطقة ذا فيوز السكنية على ضفاف البحيرة بين منطقة تلال الإمارات المسوّرة الفاخرة ومنطقة الروضة دبي، وتتسم بطبيعتها الخضراء المذهلة، إضافةً إلى احتضانها لعدد كبير من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة تتلاءم مع مختلف الأفراد والعائلات، كما وينعم سكانها بالهدوء والسكينة.

يحظى سكان المنطقة كذلك بقرب شارع الشيخ زايد، واحد من أبرز الطرق السريعة في دبي، حيث يمكنهم من خلاله الوصول إلى العديد من الوجهات الترفيهية والمناطق الرئيسية في الإمارة، ومنها مدينة دبي للانترنت المعروفة أيضاً باسم حديقة تكنولوجيا المعلومات ومنطقة دبي مارينا التي أنشئت على قناة مائية اصطناعية وكذلك مدينة دبي للإعلام. تحتضن ذا فيوز أيضاً مسارات للجري وركوب الدراجات وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، وأيضاً العديد من المنتزهات الصديقة للحيوانات الأليفة ومرافق اللياقة البدنية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ذا فيوز
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 7 طوابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وحدائق ومسارات للجري وركوب الدراجات

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة وآمنة للمقيمين.

البناية مزودة بالعديد من المصاعد عالية السرعة.

يتم توفير الأمن للمقيمين على مدار الساعة من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية متطورة وطاقم أمن محترف، كما ويتوفر أيضاً موظفين متخصصين لتولي المهام المتعلقة بالإصلاحات والتنظيف وخدمات غسيل الملابس والتخلص من النفايات. هذا وتعمل هيئة كهرباء ومياه دبي على تزويد بناية ترافو بخدمات تكييف.

يحتضن المبنى منطقة للشواء حيث يمكن للسكان إقامة حفلات الشواء في عطلة نهاية الأسبوع برفقة العائلة والأصدقاء.

يتضمن المبنى صالة رياضية مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية اللازمة، وأيضاً مسبح مشترك ومسار واسع للجري وركوب الدراجات.

يحتل المبنى موقعاً مثالياً يوازن بين الهدوء والسكينة ووفرة الوجهات الترفيهية والمرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان، كما ويتمتع المقيمون أيضاً بالإطلالات الساحرة للمنطقة المحيطة.

يتم تقديم خدمات الاستقبال في البناية على مدار الساعة.

يقع المبنى في واحدة من أبرز المناطق الصديقة للحيوانات الأليفة.

المبنى مزود بأجهزة كشف عن الدخان وطفايات حريق لتجنب اندلاع الحرائق.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية للشقق في البناية بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وهي مزودة بمرافق متعددة تكفل للسكان نمط معيشة مريح للغاية.

تعتبر وحدات الاستوديو خياراً مثالياً لأولئك الذين يفضلون العيش في مساحة صغيرة، إذ يبلغ متوسط مساحتها 647 قدم مربع، وتوفر غرفة واسعة متصلة بشرفة كبيرة ومطبخ صغير وحمام.

تشتمل هذه الشقق على غرفة رئيسية واسعة مع غرفة معيشة منفصلة وحمام ومطبخ بتصميم إما مفتوح أو مغلق.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,294 و 1,446 قدم مربع، وتتضمن غرفة معيشة منفصلة بجوار المطبخ وحمام وغرفة مكياج، كما توفر هذه الوحدات أيضاً خزائن حائط ونوافذ تطل على المنطقة المحيطة.

تتميز شقق ثلاث غرف وصالة بتصميم فريد على الطراز البوهيمي، وتتكون من غرفة معيشة وثلاث غرف رئيسية فسيحة مع خزائن حائط ونوافذ وشرفة مطلة على الحي، وأيضاً مطبخ وحمامين وغرفة مكياج.

فيما يلي نذكر متوسط ايجارات الشقق في البناية:

• يمكنك استئجار استوديو مقابل 48 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة بين 95 ألف و 105 آلاف درهم إماراتي سنوياً

لمزيد من الخيارات المشابهة، تصفح شقق للايجار في ذا فيوز على موقع بيوت.

تتفاوت أسعار الشقق في البناية على النحو التالي:

• يصل سعر شقق استوديو لحوالي 700 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة من 1.2 مليون وتصل إلى 1.9 مليون درهم إماراتي

يمكنك مقارنة الأسعار أعلاه مع أسعار شقق للبيع في ذا فيوز على موقع بيوت.

تتعدد وسائل النقل العامة القريبة من البناية، وهي على النحو التالي:

فيما يلي نذكر بعض محطات الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي الواقعة بالقرب من المبنى:

• موقف باص الروضة، الأرطه 1 (دقيقة واحدة بالسيارة)
• موقف باص الروضة، السدر (دقيقتين بالسيارة)
• موقف باص الروضة، المحطة الأخيرة (دقيقتين بالسيارة)

تشمل بعض محطات المترو القريبة من مبنى ترافو ما يلي:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (3 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو الخيل (8 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو المشرق (7 دقائق بالسيارة)

يرجى مراجعة دليل مترو دبي لمزيد من المعلومات.

تقع مجموعة من محطات الترام بالقرب من البناية، نذكر منها:

• محطة ترام الصفوح (6 دقائق بالسيارة)
• محطة ترام قرية المعرفة 2 (7 دقائق بالسيارة)

تقع أيضاً محطة ترام مدينة دبي للإعلام ومحطة ترام الميناء السياحي على بعد بضع دقائق من البناية.

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

تحتضن المنطقة المحيطة بالمبنى سلسلة من المطاعم الشهيرة، يجدر بالذكر ما يلي:

• واجاماما (دقيقتين بالسيارة)
• ونجسترز (3 دقائق بالسيارة)
• بيف كينج (5 دقائق بالسيارة)

يعد مطعم ونجسترز خياراً مثالياً لمحبي المأكولات الأمريكية والوجبات السريعة. يُعرف هذا المطعم، الذي يبلغ متوسط ​​تكلفته 95 درهم إماراتي لشخصين، بتقديم أفضل أنواع الأجنحة الحارة وأجنحة البافالو والبطاطا الحلوة المقلية وبرغر الدجاج في المنطقة.

أما إذا كنت من زبائن مطعم واجاماما وتفضل الأطعمة اليابانية، فننصحك بإلقاء نظرة على دليل أشهر المطاعم اليابانية في دبي على مدونة ماي بيوت.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من برج ترافو ما يلي:

• شويترامس (دقيقتين بالسيارة)
• داي مارت (3 دقائق بالسيارة)
• كارفور ماركت (5 دقائق بالسيارة)

من بين هذه المتاجر، يتصدر متجر شويترامس قائمة أفضل محلات السوبرماركت في دبي، ويفضله كل من السكان والسياح في جميع أنحاء المنطقة. يوفر هذا المتجر مجموعة واسعة من الأطعمة الطازجة والمجمدة والمعلبة والعديد من الأدوات والمستلزمات المنزلية، إضافةً إلى قسم مخصص للمخبوزات حيث يمكن للزبائن شراء خبز القمح الكامل والخبز الفرنسي والوجبات الجاهزة للأكل وما إلى ذلك. يوفر هذا المتجر أيضاً قسم للفواكه والخضروات الطازجة التي تتماشى مع أعلى معايير الجودة.

تحيط بالبناية مجموعة من المباني السكنية والتجارية البارزة، ومنها:

• الظفرة 3 – سكني (5 دقائق بالسيارة)
• الثيال 1 – سكني (5 دقائق بالسيارة)
• مبنى المير- تجاري (دقيقتين بالسيارة)

نظراً لوقوعه في قلب المدينة، يحظى سكان المبنى بقرب العديد من المعالم الرئيسية، والتي تشمل:

• شاطئ الصفوح (10 دقائق بالسيارة)
• مول الإمارات (11 دقيقة بالسيارة)
• سكي دبي (12 دقيقة بالسيارة)

عندما يتعلق الأمر بالتوجه إلى أشهر وأكثر المواقع الترفيهية إقبالاً في دبي، يمكن للمقيمين في البناية أن يطمئنوا، إذ تتوفر العديد من وسائل النقل العامة التي تؤدي إلى الوجهات المذكورة أعلاه. من بين العديد من مراكز التسوق والترفيه، يعد مول الإمارات من أبرزها، حيث يحتضن هذا المول ما يصل إلى 630 محل للبيع بالتجزئة وصالات سينما وسلسلة من المطاعم، إضافةً إلى حلبة سكي دبي، وهي ثالث أكبر حلبة تزلج داخلية في العالم، كما يمكن لزوارها تلقي دروس خصوصية بشكل أسبوعي لإتقان رياضة التزلج. يحظى المقيمون أيضاً بفرصة الاسترخاء على شاطئ الصفوح الواقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى.

يوفر برج ترافو B عدد كبير من المرافق الترفيهية لسكانه بما يكفل لهم أسلوب حياة مريح، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المبنى يوفر موقف سيارات واحد فقط لكل شقة، مما يحتم على السكان الذين يملكون أكثر من سيارة صف سياراتهم في الشارع أو في مواقف السيارات القريبة.