برج بانيان، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تعد دبي مارينا واحدةً من أشهر المناطق الحيوية في دبي، وتتضمن عدداً من أبرز ناطحات السحاب في الإمارة، وتشتمل على مطاعم ومحلات سوبر ماركت ومدارس ومتاجر، بالإضافة إلى أشهر المعالم في دبي، مثل دبي مارينا مول، وممشى دبي مارينا، وسكاي دايف دبي، كما وتعتبر من أكثر المناطق طلباً لشراء العقارات في الإمارة؛ نسبةً إلى تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي لعام 2020، وتضم أكثر من 200 مبنى مرتفع، ومنها برج بانيان.

بدأ تطوير برج بانيان في منطقة دبي مارينا من قِبل شركة دلتا للتطوير العقاري في عام 2014م وانتهى عام 2017، ليتألف من 22 طابق، و148 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة وحتى شقق ثلاث غرف وصالة، كذلك يتضمن البرج مرافق خدمية وترفيهية متنوعة، ومنها نادي رياضي، وبركة سباحة، وساونا، ومنطقة لعب للأطفال.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• تاريخ الإنشاء: 2017
• المطور العقاري: دلتا للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: 22 طابق
• عدد الوحدات: 148
• نوع الوحدات: شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: بركة سباحة، ونادي رياضي، وساونا، ومنطقة لعب للأطفال

يشتمل البرج على موقف مغلق للسيارات خاص بالمقيمين يتسع لحوالي 164 مركبة، حيث يُخصص لكل وحدة سكنية موقف واحد على الأقل.

يتضمن البرج مصاعد متعددة فائقة السرعة.

تتوفر خدمات أمن على مدار الساعة في البرج السكني، وذلك من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية وفريق أمن مؤهل، كما يتضمن فريق صيانة يعمل طوال الوقت.

يضم البرج مجموعة من مرافق اللياقة البدنية والترفيه، ومنها نادي رياضي، وبركة سباحة مجهزان بالمعدات الحديثة، وغرفة ساونا.

تتوفر عدة مرافق ترفيهية في البرج، ومنها مرافق لياقة بدنية متعددة، ومنطقة لعب للأطفال، كما يحتل موقعاً استراتيجياً في المنطقة يسهُل الوصول منه إلى المرافق الخدمية الواقعة في المناطق المجاورة، مثل المطاعم، ومحلات السوبر ماركت، والمدارس، والمولات، والمعالم البارزة.

يشتمل البرج السكني على بهو بتصميم فاخر مخصص لاستقبال الضيوف والزوار.

تتوفر في البرج وحدات سكنية تتنوع ما بين شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة.

تتباين مساحة شقق الاستوديو في البرج ما بين 569 و 696 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بتصميم مغلق، وحمام مجهز بالكامل، وأرضيات رخامية، وخزائن حائط، ونوافذ زجاجية مُطلة على المنطقة المحيطة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة في البرج السكني من 745 وتصل إلى 1,049 قدم مربع، وتتضمن مطبخ بتصميم مغلق، وحمام ملحق، وحمام للضيوف، وأرضيات رخامية، وخزائن حائط، وغرفة معيشة، وغرفة طعام متصلة بالشرفة.

تتوفر شقق غرفتين وصالة في البرج السكني بمساحة تتفاوت ما بين 1,449 و 1,500 قدم مربع، وتضم حمامين ملحقين، وحمام للضيوف، ومطبخ بتصميم مغلق، وشرفة متصلة بغرفة المعيشة وغرفة الطعام، وأرضيات رخامية بيضاء.

تتباين مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في البرج السكني ما بين 3,608 و 3,745 قدم مربع، وتتميز بالتصاميم الفاخرة والأرضيات الرخامية، وتشتمل على ثلاث حمامات ملحقة، وحمام للضيوف، وحمام مشترك، وشرفة واسعة، ونوافذ زجاجية ممتدة من الارضية حتى السقف، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل بتصميم مغلق.

تتوفر شقق للايجار في برج بانيان بأسعار متفاوتة على النحو التالي:

• يبلغ متوسط إيجار شقق الاستوديو حوالي 52 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح إيجار شقق غرفة وصالة ما بين 58 ألف و 89 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في برج بانيان حوالي 115 ألف درهم إماراتي سنوياً

يعتمد إيجار الشقق على المساحة والتصميم، ويمكن للمهتمين بالسكن في المنطقة الاطلاع على شقق للإيجار في دبي مارينا بشكل عام.

تتوفر شقق للبيع في برج بانيان بأسعار متنوعة كما يلي:

• يبلغ متوسط سعر شراء شقق استوديو في البرج السكني 775 ألف درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة في البرج السكني مقابل سعر يبلغ 1.65 مليون درهم إماراتي

يمكن الاطلاع على شقق للبيع في دبي مارينا بشكل عام للحصول على المزيد من المعلومات.

تتوفر عدة وسائل مواصلات عامة بالقرب من البرج السكني، ومنها سيارات الأجرة، والحافلات، ومترو دبي.

يقع بالقرب من البرج السكني عدة مواقف للسيارات، ومنها ما يلي:

• موقف الميناء السياحي، فندق لي مريديان 1 – 4 دقائق بالسيارة
• موقف جميرا ، رويال ميريديان 1 – 5 دقائق بالسيارة
• موقف أبراج بحيرات جميرا، برج سبا 1 – 10 دقائق بالسيارة

يمكن الوصول إلى عدة محطات مترو تابعة إلى مترو دبي، مثل:

• محطة مترو دبي مارينا – 10 دقائق بالسيارة
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة – 10 دقائق بالسيارة
• محطة مترو الخيل – 12 دقيقة بالسيارة

تبعد عدة محطات ترام في دبي دقائق بالسيارة، ومنها الآتي:

• محطة ترام برج مارينا – 4 دقائق
• محطة ترام مدينة الإعلام – 6 دقائق
• محطة ترام دبي مول – 7 دقائق

تتوفر عدة مطاعم بالقرب من مبنى برج بانيان، وهي:

• مطعم شينمارك
• مطعم تركواز
• مطعم ذا تشيز فاكتوري

يبعد مطعم شينمارك عدة دقائق بالسيارة عن البرج السكني، بينما يمكن الوصول إلى مطعم تركواز في غضون 9 دقائق بالسيارة، ويقع مطعم ذا تشيز فاكتوري على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

كذلك يمكن للمقيمين في البرج زيارة أفضل المطاعم في دبي مارينا مول، ومنها مطعم شيكسبير أند كو، ومطعم زفران، ومطعم كارلوتشيوز، ومطعم إنديجو باي فينيت، وجميعها تبعد دقائق معدودة بالسيارة.

يمكن الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• سوبر ماركت ويست زون فريش
• سوبر ماركت دبليو مارت
• سوبر ماركت أتلانتس

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت السابقة في غضون 3 إلى 6 دقائق بالسيارة.

تتوفر عدة مباني سكنية في دبي مارينا بالقرب من برج بانيان، مثل:

• برج امبر
• برج مارينا فيرست
• أبراج كراون التوأم

تتوفر شقق سكنية للبيع والإيجار في الأبراج السكنية السابقة.

يمكن الوصول من البرج السكني إلى العديد من المعالم البارزة والوجهات الترفيهية الواقعة في مدينة دبي، ومنها ما يلي:

• ممشى دبي مارينا
• دبي مارينا مول
• عين دبي

يمكن الوصول إلى ممشى دبي مارينا الشهير، الذي تم تطويره من قِبل شركة إعمار العقارية، في غضون 8 دقائق بالسيارة، ويتضمن عدة متاجر ومطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية.

يعتبر دبي مارينا مول من أفضل مولات دبي، ويشتمل على مجموعة متنوعة من المتاجر والمرافق الترفيهية والمطاعم، ذلك بالإضافة إلى صالات سينما نوفو وقاعات تناول الطعام، ويقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن البرج.

تبعد عين دبي حوالي 13 دقيقة بالسيارة عن البرج السكني، وتعد العجلة الأكبر في العالم، حيث يبلغ ارتفاعها 210 أمتار، وتعد من المرافق الترفيهية البارزة في إمارة دبي، حيث تقدّم لزوارها إطلالة مذهلة على المدينة.

يتميز السكن في دبي مارينا بالعديد من الخصائص، وبالتالي يمكن للمقيمين في برج بانيان الاستفادة من مميزات المنطقة، ومنها الموقع الاستراتيجي في الإمارة، حيث يسهل التنقل بين أنحاء المدينة والوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية والمعالم البارزة، كذلك يتضمن البرج وحدات سكنية متنوعة وعدة مرافق خدمية أساسية وترفيهية، ولكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار ازدحام المنطقة المحيطة في ساعات الذروة.