برج العين، الخالدية

برج العين الخالدية مبنى متعدد الاستخدامات يضم وحدات سكنية وتجارية، يتألف البرج من 47 طابق في شارع الخالدية في قلب منطقة الخالدية.

بدأ بناء البرج عام 2008 واكتمل عام 2011، ويبلغ ارتفاعه 636 قدم ويحتل المرتبة 24 بين أطول البنايات السكنية في أبوظبي ويضم 316 شقة سكنية و بنتهاوس.

يعتبر البرج تحفة معمارية إذ يتميز بشكله المتموج، ويطل على كورنيش أبوظبي والبحر، وقد تم تصميمه باستخدام أحدث التقنيات والمعايير التقنية والمصاعد عالية السرعة التي تلبي المعايير الدولية. يوفر المبنى مرافق فاخرة تشمل نادي صحي ومسبح خارجي وسبا، ويشتمل على مواقف سيارات تحتل 9 طوابق منه مخصصة للمستأجرين والزوار فقط.

• يبلغ ارتفاعه 636 قدم
• يضم 316 شقة سكنية
• يتألف من 47 طابق
• 13 طابق لأغرض تجارية
• 9 طوابق مواقف سيارات
• يشتمل على 11 مصعد عالي السرعة
• يمكن المشي لشاطئ الكورنيش
• يقع بالقرب من حديقة الخالدية

من أهم الميزات الرئيسية للبرج توفر مواقف سيارات مظللة، إذ تم تخصيص 9 طوابق في برج العين الخالدية كمواقف سيارات.

يضم المبنى ما مجموعه 11 مصعد عالي السرعة.

يتمتع البرج بأعلى درجات الأمان والراحة إذ تم توظيف طاقم أمني على مدار الساعة وتم تركيب كاميرات مراقبة فعالة بشكل دائم. إضافة إلى موظف متخصص في إدارة العلاقة اليومية مع السكان ومكتب استقبال وصيانة يعملان على مدار الساعة. كما تتمتع جميع الشقق بنظام التكييف المركزي.

يشتمل البرج على صالة رياضية وساونا وسبا ومسابح داخلية وأخرى خارجية.

تتوفر في البرج مرافق مناسبة للأطفال توفر العناء على الأهالي، ومنها منطقة ألعاب وبركة سباحة مخصصة للأطفال.

يعمل مكتب الاستقبال في البرج على مدار الساعة، كما يمكن للزوار والضيوف الانتظار في الردهة الراقية. يوفر المبنى “خدمة لبيه” وهي خدمة لسكان العقارات المطورة من قبل شركة العين للعقارات، بالإضافة إلى مركز اتصال وخدمة مكافحة الآفات.

تقدم المنطقة الحيوية عدة خيارات شقق للايجار في الخالدية إذ أنها تناسب كل من المواطنين والوافدين وتتميز بالأسعار المعقولة. يضم البرج 316 شقة سكنية موزعة على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تبدأ مساحات شقق غرفة وصالة في البرج من 926 قدم مربع، وتضم كل منها غرفة رئيسية واسعة وحمام حديث وخزائن حائط وغرفة معيشة بمدخل على الشرفة ومطبخ مجهز بالكامل. يجدر بالذكر أن بإمكان السكان استخدام جميع مرافق المبنى بكل راحة.

يبلغ الحد الأدنى لمساحة شقق غرفتين وصالة في البرج حوالي 1500 قدم مربع، وتضم شرفة ضخمة مطلة على الكورنيش وغرفتين بخزائن حائط و 3 حمامات وغرفة معيشة واسعة وغرفة طعام ومطبخ مجهز بالكامل، إضافة إلى موقف سيارات. يمكن للسكان استخدام كافة مرافق البرج مثل المسبح والجيم والسبا المتوفرة على سطح البرج، بالإضافة إلى خدمات الإنترنت وتلفزيون الكابل والانتركم ومناطق التخزين وأجهزة الصراف الآلي والاستفادة من الخدمات التي يقدمها موظف الصيانة.

تغطي شقق 3 غرف وصالة مساحة تتفاوت بين 1800 و 2400 قدم مربع، وتضم 3 غرف ماستر وخزائن حائط ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة، بالإضافة إلى غرفة طعام وغرفة خادمة وحمام ضيوف وشرفة. هذا ويختلف عدد الحمامات بين 3-5 حسب مساحة الشقة.

تتوافر مكاتب مجهزة بالكامل تغطي مساحة تبلغ 14100 قدم مربع، الأمر الذي يمدها بوفير الإضاءة، هذا وتتوفر فيها جميع المرافق والخدمات ويمكن للموظفين صف سياراتهم في الطوابق المخصصة لذلك.

تتوفر شقق للايجار في برج العين الخالدية بالخيارين التاليين:

• الحد الدنى المتوقع دفعه كايجار شقق غرفة وصالة للايجار في برج العين الخالدية هو 80 ألف درهم إماراتي سنوياً مع العلم أن هذه الشقق تناسب الأفراد العزاب
• يتراوح ايجار شقق غرفتين وصالة في برج العين الخالدية بين 115 ألف و 152 ألف درهم إماراتي سنوياً وهي تناسب العائلات الصغيرة
• يتفاوت ايجار شقق 3 غرف وصالة في برج العين الخالدية بين 160 ألف و 185 ألف درهم إماراتي في السنة

يتوجب دفع الايجار السنوي بشيكات مؤجلة حسب الاتفاق مع المالك أو الوكيل العقاري، هذا ويمكن مقارنة الأسعار مع شقق للايجار في الخالدية.

تعدّ الباصات من أمثل الطرق للتنقل بين المناطق المحيطة بالبرج، ، كما يمكن حجز سيارات الأجرة عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

تقع أقرب مواقف الباصات في آل نهيان وتشمل موقف أبوظبي وموقف أبوظبي المركزي ويبعدان 14 و 16 دقيقة على التوالي.

تضم المنطقة عدداً من المناطق الشهيرة التي تبعد دقيقة واحدة فقط عن البرج مثل:

• فلايم اند بيك
• دكتور شاورما
• كافيه دو روا

يقدّم دكتور شاورما أطباقاً عربية وشرقية ولبنانية، ويشتهر بالشاورما والبيتزا والعديد غيرهما ويقع في الطابق الأرضي من برج المروج.

يشتهر فلايم اند بيك بما يقدّمه من أطباق عربية وغربية، كالشاورما والبطاطا المقلية ويقع قرب هوليوود ماجيك في شارع الكورنيش ويمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق.

كافيه دو روا يعدّ ألذّ الأطباق الإيطالية والعربية وشرق الأوسطية ويبعد 3 دقائق عن البرج.

أما خيارات المطاعم الراقية فتشمل:

• سيغناتشر باي سانجيف كابور
• فيلا توسكانا

من يرغب بتناول ألذّ الأكلات الهندية يمكنه التوجه إلى سيغناتشر باي سانجيف كابور الذي يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، أما للأكلات الإيطالية الفاخرة فيمكن التوجه إلى فيلا توسكانا التي تعدّ أشهى بيتزا وباستا في المنطقة، بالإضافة إلى أكلات بحرية وتيراميسو ويمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة والتي تبعد 1-5 دقائق ما يلي:

• سوبرماركت شاهين
• شويترامس
• سبار سوبرماركت

أما محلات البقالة في القطاع W-10 فتشمل البقالة الكبرى وبقالة الخبيرة وسوق المدينة الملكي.

• بناية الخير – سكني
• بناية شيخة سلامة – سكني
• بيرل بلازا – سكني

هذا ويمكن إيجاد العديد من الأبراج والمباني السكني في المحيط القريب من البرج، مثل الخالدية بلازا وكريسنت تاور أ وبرج الصقر وغيرها.

تشمل المعالم البارزة القريبة من البرج ما يلي:

• حديقة الخالدية
• شاطئ الكورنيش
• نادي تراث الإمارات

تمتلئ حديقة الخالدية بأشجار النخيل والمساحات الخضراء والممرات المرصوفة مساحات اللعب المظللة وتبعد 6 دقائق عن المبنى.

يبعد شاطئ الكورنيش حوالي 5 دقائق عن البرج، بينما يبعد كل من نادي تراث الإمارات وعين المارينا حوالي 8-9 دقائق على التوالي.

يبعد كل من قصر الإمارات و قصر الحصن أبوظبي حوالي 9-12 دقيقة عن البرج.

يوفر برج العين الخالدية العديد من المرافق والخدمات للسكان، ولكن من الأمور الواجب مراعاتها هو عدم توفر خيارات نقل عام بالقرب من المبنى.