برج الدانة، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج الدانة في قرية جميرا الدائرية، وهو مبنى سكني شاهق الارتفاع تم تطويره من قبل شركة تايجر العقارية. يتكون البرج من 20 طابق فوق الأرض تضم شقق تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، إلى جانب مرافق متعددة تشمل نادي صحي ومسبح ومنطقة مخصصة للشواء وحديقة ذات مناظر طبيعية ونظام أمن يعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى توفر فريق صيانة متخصص يعمل على مدار الساعة وخدمات التخلص من النفايات.

يقع برج الدانة بالقرب من كل من شارع الخليل وشارع الشيخ زايد، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة والمعالم السياحية التي تشمل متحف السيلفي وبالون أدفنتشرز دبي وحديقة الزهور في دبي وغيرها.

يحظى سكان برج الدانة بموقع متميز في قرية جميرا الدائرية، إذ تمزج هذه المنطقة بين الأجواء الحيوية والهدوء، حيث توفر المرافق والخدمات والمعالم السياحية الفاخرة، بالإضافة إلى ضمها للعديد من الفلل الفاخرة والمنازل والمباني السكنية والتجارية، لذلك تعتبر من أكثر المناطق المناسبة للعائلات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة تايجر العقارية
• عدد الطوابق: 20
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة- شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – غرفة بخار – ساونا – منطقة لعب للأطفال

تم تخصيص ثلاثة طوابق تسوية لمواقف السيارات، حيث تحظى كل شقة بموقف سيارات واحد على الأقل.

يوفر البرج عدة مصاعد عالية السرعة تعمل على أعلى مستوىبهدف نقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يقدم البرج للسكان نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن متواجدين عند المدخل الرئيسي، وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى غرف مراقبة وأجهزة إنذار الحرائق وطفايات الحريق، وفريق صيانة متوفر على مدار الساعة. أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يوفر البرج غرفة مؤتمرات مخصصة لإقامة الفعاليات المختلفة.

يستطيع السكان الحريصون على لياقتهم البدنية الاستفادة من المرافق الرياضية المتوفرة في البرج، ومنها صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى ساونا وغرفة بخار وجاكوزي وبركة سباحة. يجدر بالذكر أن البرج يحاط بعدد لا بأس به من النوادي الرياضية المميزة أيضاً.

يتمتع سكان البرج بنمط حياة فاخر يتضمن المرافق الترفيهية المتنوعة التي تشمل الجاكوزي والساونا وغرفة البخار بالإضافة إلى المسبح. أما إذا كنت من محبي الطبيعة، فبإمكانك قضاء أجمل الأوقات في إحدى الحدائق الخضراء الخلابة القريبة من البرج.

يتوفر مكتب استقبال متخصص لاستقبال السكان والزوار على مدار الساعة.

يرحب البرج بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز البرج بأنظمة السلامة العامة من الحرائق إذ تم تزويد جميع الشقق بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

يوفر البرج شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، تتميز جميعها بتشطيبات ومرافق حديثة وشرفات كبيرة مطلة على مناظر رائعة. نذكر فيما يلي تفاصيل هذه الشقق:

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 675 قدم مربع و1001 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام وخزانة مدمجة، إلى جانب غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام أو اثنين حسب مساحة الشقة، بالإضافة إلى غرفة مكياج وشرفة كبيرة مطلة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة في البرج من 871 قدم مربع وتصل إلى 1200 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمام داخلي وخزانة مدمجة ونافذة كبيرة الحجم تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الغرف بشكل كافٍ، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة ومطبخ وحمامين أو ثلاثة حمامات وشرفة كبيرة وغرفة تجميل.

تتوفر شقق للايجار في برج الدانة باتجاهات الأسعار التالية:

• تتراوح التكلفة السنوية لشقق غرفة وصالة للايجار بين 35 ألف و 36 ألف درهم إماراتي
• تتراوح تكلفة شقق غرفتين وصالة للايجار في برج الدانة بين 45 ألف و 55 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن للباحثين عن شقق مماثلة للإيجار الاطلاع على شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية للمقارنة ين المواصفات الأسعار والتمكن من اتخاذ القرار المناسب.

أما عن شقق للبيع في برج الدانة، فتتوفر بالأسعار التالية:

• تتراوح تكلفة شقق غرفة وصالة للبيع في البرج بين 409 ألف و 500 ألف درهم إماراتي
• تتراوح تكلفة شقق غرفتين وصالة للبيع في برج الدانة بين 409 ألف و 700 ألف درهم إماراتي

يجدر بالباحثين عن شقق في المنطقة مقارنة جميع الخيارات المتاحة وذلك نظراً لارتفاع الطلب على شقق قرية جميرا الدائرية للبيع.

يستطيع السكان التنقل بسهولة في المنطقة بسبب موقع البرج القريب من وسائل النقل العام المتنوعة ومنها:

تتعدد مواقف الباصات القريبة من البرج وتشمل ما يأتي:

• محطة حافلات فلل النخيل T12 (تبعد دقيقتين)
• محطة حافلات قصر جودي 1 (تبعد دقيقتين)
• محطة حافلات قماش بوليفارد A 1 (تبعد 3 دقائق)

لا تقتصر محطات الحافلات على المذكورة أعلاه، إذ تشمل محطات الحافلات القريبة محطة شقق روز 2 حدائق الإمارات ومحطة حافلات دايموند فيوز 3، بالإضافة إلى كل من محطة فلل ميرابيلا 2 ومحطة مركز برايم للأعمال 1.

يقع البرج بالقرب من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية والتي تشمل الآتي:

• مطعم كووب (3 دقائق)
• لقمة بلدنا (3 دقائق)
• مرمريتا (4 دقائق)

يقع مطعم كووب على بعد مسافة قريبة جداً من البرج، وهو مطعم شرق أوسطي يقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الشعبية العربية ومن أهمها شاورما الدجاج والشاورما العربية والدجاج البروستد. يفتح المطعم أبوابه يومياً من الساعة 1 ظهراً حتى الساعة 1 بعد منتصف الليل.

يتخصص مطعم لقمة بلدنا بتقديم المأكولات اللبنانية الشهيرة مثل البيتزا والفلافل والبرياني والدجاج المشوي وغيرها من الأطباق الشهية المحضرة من قبل أشهر الطهاة، ويشتهر بالخدمة الراقية التي يقدمها على أيدي أمهر الموظفين ويوفر خدمة التوصيل إلى المنازل. يفتح مطعم لقمة بلدنا أبوابه للزبائن من الساعة 11 صباحًا حتى 1 بعد منتصف الليل من الأحد إلى الخميس والجمعة إلى السبت من الساعة 10 صباحًا حتى الساعة 12 منتصف الليل.

يقدم مطعم مرمريتا مجموعة من الأطباق اللبنانية التقليدية منها والحديثة، وتشمل بعض الأطباق الشعبية الحمص والمتبل والقهوة التركية والشاورما، إلى جانب وجبات الدجاج المشوي والمشاوي العربية المشكلة والحلويات المتنوعة، ويبلغ متوسط التكلفة 65 درهم إماراتي للفرد. يجدر بالذكر أن المطعم يفتح أبوابه يومياً من الساعة 8 صباحاً وحتى الساعة الواحدة بعد منتصف الليل.

تضم المنطقة القريبة من البرج العديد من محلات السوبر ماركت، نذكر منها ما يلي:

• جرينز ميني مارت (يبعد دقيقة واحدة)
• سوبر ماركت ذي اكسبرس كارت (يبعد 4 دقائق)
• بقالة روبيان (تبعد 4 دقائق)

يعتبر جرينز ميني ماركت خياراً ممتازاً لسكان البرج، إذ يحتوي على مواد البقالة اليومية والشهرية التي تشمل المواد الطازجة مثل اللحوم والخضراوات، بالإضافة إلى المعلبات والأدوات المنزلية والمواد التموينية المختلفة.

أما سوبر ماركت ذي اكسبرس كارت، فيقدم مجموعة متنوعة من المواد الغذائية مثل العناصر الطازجة والمعلبة والمجمدة، بالإضافة إلى الأدوات المنزلية مثل أدوات التنظيف والإكسسوارات وغيرها.

تقع بقالة روبيان بالقرب من برج الدانة وتوفر المواد الطازجة والمأكولات البحرية والوجبات الخفيفة والمواد المعلبة والمستلزمات المنزلية المختلفة.

يقع البرج بالقرب من عدد من المباني والأبراج الشهيرة، نذكر منها ما يلي:

• بناية صالح بن لاحج (تبعد دقيقة واحدة)
• بارك فيو ريزيدنس (تبعد دقيقتين)
• روكسانا ريزيدنس (تبعد دقيقتين)

يقع برج الدانة في منطقة تضم العديد من المباني والأبراج ومنها بناية صالح بن لاحج وروكسانا ريزيدنس، بالإضافة إلى بارك فيو ريزيدنس وهو برج سكني منخفض الارتفاع يتكون من 5 طوابق.

يستطيع السكان قضاء أجمل الأوقات برفقة العائلة والأصدقاء في أحد الأماكن الترفيهية والمعالم السياحية القريبة من البرج والتي تشمل ما يأتي:

• بالون ادفنتشرز دبي (10 دقائق)
• متحف السيلفي (12 دقيقة)
• حديقة الزهور في دبي (13 دقيقة)

تعد حديقة الزهور في دبي من المعالم السياحية الشهيرة، حيث تبلغ مساحتها أكثر من 72000 متر مربع، وتعتبر أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم. يعتبر احتمال الشعور بالملل في حديقة الزهور في دبي مستحيلاً، حيث تحتوي على أقسام متعددة يتميز كل قسم بجمالية تفوق القسم الآخر لتجد نفسك في حيرة من أمرك عندما يتعلق الأمر باختيار أجمل قسم في هذه الحديقة الخيالية. تشمل أقسام الحديقة قسم شخصيات ديزني الشهيرة ومجسم طائرة الإمارات والكبائن، بالإضافة إلى ممر الفراشة وساعة الزهور وممر القلوب وحديقة البحيرة وغيرها.

تفتح حديقة الزهور في دبي أبوابها من الأحد إلى الخميس من الساعة 9 صباحاً حتى 9 مساءً. أما يومي الجمعة والسبت فتفتح من الساعة 9 صباحاً حتى 11 مساءً.

يحظى برج الدانة بالعديد من المميزات التي تتمثل بسهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمرافق الخدمية والترفيهية، التي تشمل محطات الباصات والمطاعم ومحلات السوبر ماركت وغيرها. إلا أنه يجب على السكان الأخذ بعين الاعتبار صعوبة الوصول إلى كل من محطات المترو والترام من البرج، ومن الممكن استبدالها بمحطات الحافلات القريبة.